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Appartamento e casa in vendita a Flims Waldhaus

Moderne Wohnung in idyllischer Waldnähe
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CHF1’570’000.–92m23.5loc

7018 Flims Waldhaus

Die Überbauung «Mirasol» wurde 2012 errichtet und geniesst die idyllische Ruhe nahe zum Wald, dem bekannten Caumasee sowie die fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die moderne und hochwertig ausgestattete 3.5-Zi. Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken bietet Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Es folgen zwei Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer im Eingangsbereich. Die zweite Nasszelle überzeugt mit praktischen Unterbau- und Spiegelschränken und Tageslicht. Entlang des Korridors gelangt man in den Küchen- und Essbereich. Die praktisch angelegte Küche ist mit auserlesenen Materialien ausgestattet. Eine Insel trennt die Küche vom Esszimmer und bietet Platz, um sich in der Küche kreativ zu entfalten. Es schliesst sich der Balkon an, welcher mit zwei Markisen versehen ist. Hier findet ein Tisch mit Stühlen und gemütliche Liegestühle Platz, um die idyllische Aussicht zu geniessen. Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 40'000.-).Die Liegenschaft ist Teil des «Mirasol» Park, welcher fünf voneinander unabhängige Mehrfamilienhäuser umfasst, die an traumhaft ruhiger Lage mit Aussicht Richtung Flimserstein und nahe zum angrenzenden Wald errichtet wurden. Der Mirasol Park liegt am Ende einer Sackgasse und ist zudem Privatstrasse. Im Winter ist die Haltestelle für den Ski-Shuttle in idealer Gehdistanz zu erreichen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 1/2 Std..

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CHF1’825’000.–124m23.5loc

7018 Flims Waldhaus

Das Mehrfamilienhaus Capalutta befindet sich an ruhiger Aussichtslage, am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft wurde 1978 für 7 Parteien erstellt und erstrahlt, nach umfassender Renovierung, einschliesslich eines neuen Daches, in einem sehr gepflegten Gesamtbild:- 124 qm Nettowohnfläche- 2 Balkone- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer (davon eines en-suite)- sehr grosses Wohnzimmer- geräumiges Esszimmer- offene Küche- gemeinschaftlicher, sehr gepflegter Wellnessbereich (Sauna / Whirpool)- gedeckter Parkplatz (CHF 30'000)Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten mit ausgedehntem Raumangbot an bester Lage!Eingangs Flims Waldhaus und unterhalb der Promenada geniesst die Liegenschaft eine idyllische Top-Lage in fussläufiger Distanz zum Stenna-Center, ÖV-Anschluss und den Bergbahnen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz und ist zudem als Erstwohnsitz sehr gefragt. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport: ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind nicht nur sportlich geprägt: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 1/2 Std..

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CHF2’180’000.–150m25.5loc

Via Teissa 3, 7018 Flims Waldhaus

5 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in Flims WaldhausSollten Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in den Bergen sein, so haben wir eventuell genau das was Sie suchen...Die hier angebotene 5 1/2 Zimmerwohnung liegt an der Via Teissa 3 in Flms Waldhaus, nur unweit von der Hotelzone entfernt.Die Lage besticht durch die tolle Aussicht in die Berge, die gute Besonnung sowie die unmittelbare Nähe zum Caumasee und zu den umliegenden Café's, Restaurants, Bars und anderen Geschäften. Auch die Bushaltestelle um bequem und kostenlos zu den Bergbahnen zu gelangen, liegt nur unweit entfernt. Die helle und sehr geräumige Dachwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 150m2 verfügt im unteren Geschoss über einen geräumigen Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche / WC / Waschtisch. Der äusserst helle und geräumige Wohnraum mit Ausgang zum Richtung Nordwesten zeigenden Balkon überzeugt mit seinem Wohlfühlambiente. Wofür auch der schöne und zentral gelegene Schwedenofen sorgt.Die halboffene Wohnküche mit integrierter Spense ist mit den edelsten Elektrolux Gerätschaften sehr exklusiv ausgestattet und lässt nur wenig Wünsche offen.Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Treppenaufgang in das obere Geschoss, auf welchem sich ein weiteres grosses Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbarem Umkleideraum sowie dem Ausgang zur zweiten Dachterrasse befindet.Die Dachterrasse überzeugt durch die ganztägige Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick.Das grosszügige Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, in welcher man über ein Dachfenster den Sternenhimmel geniessen kann. Eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch, sowie ein eigener Waschturm sind ebenfalls im Bad untergebracht.Ein Estrichabteil komplettiert das Angebot im Obergeschoss. Zur Wohnung gehören noch zwei Garagenplätze sowie zwei Kellerräume / Abstellräume dazu, welche im Kaufpreis bereits eingerechnet sind.Als gemeinschaftliche Räumlichkeiten stehen den 9 Eigentümern der Casa d'Uaul ein grosser Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser tollen Wohnung und machen Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus. Es könnte sich lohnen!

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