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Appartement & maison à vendre à Gentilino

SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (1)
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SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (2)
SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (3)
SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (4)

CHF 3’510’000.–250m24.5pcsTop

Via Montalbano 7, 6925 Gentilino

Elegante ed ampio appartamento duplex di alto standing, interamente ristrutturato nel 2016 di 4.5 loc. per ca. 250 mq SUL, inserito in un contesto privilegiato ed esclusivo della Collina d'Oro. La residenza si trova in una zona particolarmente verde, soleggiata e gode di ottima privacy.Accesso in casa direttamente dall'autorimessa, tramite un corridoio oppure tramite un vialetto pedonale.La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: zona notte: ingresso in un atrio/disponibile, 1 grande camera matrimoniale con bagno en-suite munito di comoda doccia, wc e bidet, 1 ampia camera singola, 1 camera matrimoniale con locale guardaroba annesso e ampio bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, wc e bidet, quindi 1 ulteriore bagno con spaziosa doccia, wc e bidet e per ultimo il locale tecnico.Una comoda scala porta quindi alla meravigliosa zona giorno dove troviamo un ampia sala da pranzo molto elegante e sobria, parzialmente aperta sul grande soggiorno composto da due zone ben distinte di cui una parte ha l'accesso alla bella terrazza dove godere del relax immersi nella natura e nella quiete mentre dalla parte opposta si accede ad un giardinetto con stagno decorativo e piante mediterranee da cui si gode totale privacy, un ulteriore scala porta quindi al generoso soppalco a forma di "L" con camino dove da una parte troviamo una grande biblioteca mentre l'altra parte si presta molto bene ad un ulteriore zona relax, il tutto con grande luminosità grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati della zona giorno. In ultimo troviamo quindi una grande cucina chiusa super accessoriata della "Veneto Cucine" con piano di cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. L'appartamento è stato ristrutturato interamente tra il 2016 ed il 2021 e si presenta in perfetto stato, dispone di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in legno di rovere massiccio nella zona giorno, pregiata moquette nella zona notte e piastrelle in grès porcellanato in cucina e nei bagni con mosaico nelle docce.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante serpentine nella zona giorno e termosifoni nella zona notte. La prestigiosa residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria, catering e rinomato ristorante.Completano la proprietà 2 spaziose cantine e 3 posteggi in autorimessa al costo di CHF 80'000 cadauno, escluso dal prezzo di vendita.

SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (2)
SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (3)
SPLENDIDO APPARTAMENTO ALTO STANDING 4.5 LOC. IN RESIDENZA DI PRESTIGIO (4)
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CHF 299’000.–40m2

6925 Gentilino

Vendesi a Gentilino, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina ristrutturata, spazioso monolocale con grande terrazza coperta e giardino privato. Composto da ca. 40 mq e ristrutturato di recente, è composto da: atrio d’ingresso con comodo armadio a muro, cucina separata, camera/soggiorno con accesso alla terrazza e bagno con vasca e bidet. La palazzina si trova in zona tranquilla e soleggiata. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze. Ideale per studenti che frequentano la Scuola americana o Franklin College. Ottima opportunità per chi cerca un oggetto da mettere a reddito. Completano la proprietà un vano cantina e un posteggio esterno. Prezzo: Frs. 299'000.-- + Frs. 50'000.-- posto auto. Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 340’000.–40m21.5pcs

6925 Gentilino

Vendesi a Gentilino, quartiere di Collina d'Oro, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina ristrutturata, spazioso monolocale con grande terrazza e giardino privato. Composto da ca. 40 mq e ristrutturato di recente, è composto da: atrio d’ingresso con comodo armadio a muro, cucina separata, camera/soggiorno con accesso alla terrazza e bagno (con finestra) con vasca e bidet. La palazzina si trova in zona tranquilla e soleggiata. La fermata dell'autopostale si trova nelle immediate vicinanze. Ideale per studenti che frequentano la Scuola americana o Franklin College. Ottima opportunità per chi cerca un oggetto da mettere a reddito. Completano la proprietà un vano cantina e un posteggio esterno. Disponibile anche per l'affitto. Prezzo: Frs. 340'000.--, compreso posteggio. Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 750’000.–111m23.5pcs

6925 Gentilino

In un angolo di pace della Collina D'Oro, vi proponiamo in esclusiva un appartamento di 3.5 locali di charme con ampia terrazza coperta, sito al primo piano di una palazzina ben tenuta costruita nel 2000. L'edificio si trova in un meraviglioso contesto verdeggiante a fondo chiuso, a poca distanza di un bellissimo percorso nel bosco, caro a Hermann Hesse!Dall'atrio troviamo di fronte la zona notte con le sue due camere e un comodo bagno con vasca. Un corridoio con armadio a muro porta all'ampia zona giorno con grande cucina a vista; questa zona della casa si affaccia sul rilassante verde circostante, le colline e il bosco. La terrazza, di circa 10 mq, serve sia la camera matrimoniale che la sala. E' godibile molti mesi l'anno, permettendo di ammirare ancora di piu' la natura che caratterizza la posizione ineguagliabile di quest'oggetto.Un secondo bagno con doccia completa questa parte dell'abitazione.Un parcheggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nella proposta.Caratteristiche dell'oggetto: • Luminoso, grandi vetrate • Contesto molto tranquillo, via a fondo chiuso • Vista aperta • Percorso nel bosco a pochi metri • Piccola palazzina di sole 7 unità • Due bagni • Armadio a muro • Videocitofono • Tapparelle elettriche • Un parcheggio in autorimessa • A 10 mn dall'American School Tasis • Comodo ai mezzi pubblici e servizi • A poca distanza in macchina da Lugano Centro • Interessante moltiplicatore dell'imposta comunale al 60%

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CHF 750’000.–98m23.5pcs

6925 Gentilino

Viglio - Gentilino - Situato all'interno di un edificio totalmente ristrutturato nel 2019, proponiamo questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 locali, ben disposto e con finiture di livello. Questo oggetto è adatto anche come residenza secondaria. La strada a fondo cieco garantisce molta tranquillità ed è rilassante passeggiare nel paese senza traffico.I locali sono ampi e il layout è funzionale. L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso salone. La cucina è separata e ben accessoriata. Un disimpegno con armadi a muro è l'ideale per il cambio biancheria. Doppi servizi e due spaziose camere da letto, rendono questo immobile molto attrattivo per una giovane coppia o per una piccola famiglia. Gli amanti della vita di nucleo, la socialità di paese, e la natura rigogliosa a due passi da casa, troveranno in questo luogo la loro dimora perfetta. La lavanderia è ad uso condominiale. Una pratica cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il posteggio in autorimessa è acquistabile separatamente per il costo di CHF 50'000.- Chiamate subito per una visita!

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CHF 790’000.–47m22.5pcs

6925 Gentilino

Questa proprietà di charme si trova nella frazione di Gentilino/Collina d-Oro, non lontano dal Lago di Muzzano, dov-è possibile fare belle e rilassanti passeggiate. La fermata dei mezzi pubblici è a circa 400 m. Il centro del paese e i negozi distano circa un chilometro. La zona è molto tranquilla, immersa nel verde e vicina ai grotti.Il terreno è di circa 450 m2. Il rustico (costruito nel 2007), di ca. 50 mq, munito di riscaldamento e di aria condizionata é composto da una cucina ben attrezzata, un luminoso soggiorno-tinello con una romantica stufa-caminetto, bagno con doccia e un soppalco per la zona notte. La chicca di questa proposta immobiliare sono le due cantine a volta, la principale datata 1860 di una ventina di metri di lunghezza, con temperatura e umidità perfette per l'invecchiamento di vini. All'esterno delle due cantine vi sono delle zone con tavoli e panche che ne favoriscono l'utilizzo per degustazioni e momenti conviviali. Da ultimo ma di capitale importanza, la proprietà dispone di 4-5 posteggi privati. Siete appassionati di enologia e state cercando un rustico dove coltivare questa passione in tutta comodità condividendola con amici e parenti? Questa proposta immobiliare farà al caso vostro. Non lasciatevela sfuggire. Convincetevene durante una visita senza impegno a questo immobile molto originale e di charme. Basta farmi una telefonata.

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CHF 800’000.–98m23.5pcs

6925 Gentilino

Viglio - Gentilino - Situato all'interno di un edificio totalmente ristrutturato nel 2019, proponiamo questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 locali, ben disposto e con finiture di livello. Questo oggetto è adatto anche come residenza secondaria.La strada a fondo cieco garantisce molta tranquillità ed è rilassante passeggiare nel paese senza traffico.I locali sono ampi e il layout è funzionale.L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso salone. La cucina è separata e ben accessoriata. Un disimpegno con armadi a muro è l'ideale per il cambio biancheria. Doppi servizi e due spaziose camere da letto, rendono questo immobile molto attrattivo per una giovane coppia o per una piccola famiglia. Gli amanti della vita di nucleo, la socialità di paese, e la natura rigogliosa a due passi da casa, troveranno in questo luogo la loro dimora perfetta. L'appartamento viene offerto completamente arredato. La lavanderia è ad uso condominiale.Una pratica cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il posteggio in autorimessa é acquistabile separatamente per il costo di CHF 50'000.- Chiamate subito per una visita!

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CHF 968’000.–75m22.5pcs

6925 Gentilino

In una delle zona di maggior pregio di Gentilino proponiamo uno splendido appartamento al piano terra, con accesso al giardino privato. Ecco le caratteristiche principali:- elegante appartamento con cura del dettaglio- spaziosa zona giorno con ampie finestre- soleggiamento ottimale- zona ben collegata / mezzi di trasporto facilmente raggiungibiliTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02EM6BIn einer der renommiertesten Gegenden von Gentilino bieten wir eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Garten. Hier die wichtigsten Highlights:- schicke und detailgetreue Wohnung- geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen- hervorragende Besonnung- gut vernetzte Lage / öffentliche VerkehrsmittelWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02EM6B

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CHF 970’000.–113m23.5pcs

6925 Gentilino

A Gentilino, nel comune di Collina D'oro, in una splendida posizione geografica tra il Golfo di Lugano e quello di Agno, a ca. 2 km dal centro di Lugano e ca. 1 km dalla scuola americana Tasis e Franklin College, proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali presso la Residenza Montalbano. La residenza e' costruita da un edificio composto da 4 piani fuori terra, suddivisi in soli 5 appartamenti, e un piano interrato comprendente cantine, locali tecnici ed autorimessa. La zona giorno e i principali terrazzi delle unità abitative sono esposti a sud, favorendo cosi il massiamo sfruttamento della luce naturale. Appartamento di 3.5 locali al primo piano: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi.Prezzo: 970'000 CHF.2 posti auto: 85'000 CHF.TOTALE: 1'055'000 CHF.In Gentilino, in the municipality of Collina D'oro, in a splendid geographical position between the Gulf of Lugano and Gulf of Agno, approx. 2 km from the center of Lugano and approx. 1 km from the American school TASIS and Franklin College, we offer for sale 3.5 room apartment in the Residenza Montalbano. The residence consists of 4 levels above ground, divided into 5 apartments, and a basement with cellars, technical rooms and garage. The living area and the main terraces of the housing units are exposed to the south, thus facilitating the maximum exploitation of natural light. 3.5-room apartment on the first floor: living room with kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces. Price: 970'000 CHF.2 parking spaces: 85'000 CHF.TOTAL: 1'055'000 CHF.

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