A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. ascensore, scaleCantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoSECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoPIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer sehr ruhigen, sonnigen, prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 625 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.ERDGESCHOSS: (Wohnung Nr. 1, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.Keller, Waschküche, Trockenraum und gemeinsamer Heizkessel.1. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 2, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.2. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 4, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, BadezimmerDACHGESCHOSS: Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.3 Parkplätze und Doppelgarage.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 625 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct...