Apartment & house to buy in Gentilino

Proponiamo in vendita 5.5 locali di 150 mq abitabili a Collina D'oro (Gentilino) sito in una palazzina di soli 11 appartamenti. L'appartamento gode di una bella vista aperta sulle montagne circostanti ed è cosi composto: • atrio d'entrata con WC ospiti e piccolo ripostiglio • cucina separata con finestra • ampio soggiorno dotato di camino e studio open space e accesso al terrazzo di 25.50 mq che gode vista aperta • 2 camere matrimoniali ( 13.3 e 16.3 mq) di qui una con piccolo balcone • bagno con la vasca • camera padronale con bagno en suite e armadi a muro Proprietà è completata da 1 posto auto in autorimessa (incluso nel prezzo)Totale SUL: 164.15 mqL'appartamento si presenta in buon stato.Possibilità di residenza secondaria!

TOP FLOOR APARTMENT with Terrace and Roof GardenElegant solution, located in a contemporary residence, equipped with an indoor swimming pool, fitness room and solarium, WITH LOW EXPENSES.The TASIS AMERICAN SCHOOL, FRANKLIN UNIVERSITY, can be easily reached on foot.Located in the heart of Collina d'Oro - Gentilino, this comfortable and practical PENTHOUSE with a commercial area of ??approx. 155 sqm, guarantees privacy, tranquility and charm, and has a beautiful 360 ° open view over the hills and Lugano. With attention to the smallest details and made with quality materials, it is a property in which everything has been designed for comfort and tranquility.It consists of: • living area with exit to the large terrace, where a comfortable staircase connects with the roof garden; • modern and equipped kitchen; • 1 double bedroom, with wardrobe and private bathroom; • 1 double bedroom with ensuite bathroom; • private patio; • private laundry. The property is completed with a cellar and 2 parking spaces in the garage for CHF 70'000.-.The contemporary lifestyle you dream of! To be visited!

ATTICO 3,5 Loc., Moderno e Soleggiato con Terrazzo e Rooftop GardenA Collina d'Oro - proponiamo questa elegante soluzione, situata all'interno di una recente residenza, dotata di piscina coperta, sala fitness e solarium condominiale, CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. La SCUOLA AMERICANA TASIS e la FRANKLIN UNIVERSITY, si raggiungono comodamente a piedi.Questo comodo e pratico ATTICO della superficie commerciale di mq. 155, garantisce privacy, tranquillità e charme, ed ha una bellissima vista a 360° sulle colline e su Lugano. Curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di qualità, è un oggetto in cui tutto è stato pensato per il comfort e la tranquillità.Si compone da: • zona living con uscita sull'ampio terrazzo, dove una comoda scala fa da collegamento con il giardino pensile; • cucina moderna e attrezzata; • 1 camera matrimoniale, con guardaroba e bagno privato; • 1 camera doppia con bagno in camera; • patio privato; • lavanderia privata. La proprietà, si completa con una cantina in muratura e 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.- totali. Il Lifestyle contemporaneo che sognate! Da visitare!

Moderno ed elegante attico di 3.5 locali in vendita a Gentilino (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 2,5 km dal centro di Lugano e a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e dalla Franklin Università.L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 155 mq, si trova all'ultimo piano presso una moderna residenza, dotata di una piscina coperta, sala fitness e solarium.Caratterizzato da finiture di pregio et materiali di alta qualità, da un'ampia terrazza con vista aperta, da un patio privato e da un roof top giardino con una splendida vista panoramica a 360° sulla città e sulle montagne circostanti, l'attico garantisce comodità, tranquillità et benessere.La proprietà è suddivisa come segue:- ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla ampia terrazza con una fantastica vista aperta, da cui è possibile raggiungere un roof top giardino tramite una scala;- cucina moderna dotata di elettrodomestici all'avanguardia.- camera da letto con bagno privato e uscita sulla terrazza;- seconda camera da letto con armadio, bagno privato e uscita sul patio; - lavanderia privata.1 cantina e 2 posti auto in garage (per un totale di CHF 70'000.- inclusi nel prezzo).NOTA: l'appartamento ha basse spese condominili. Elegant 3.5 rooms penthouse for sale in Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious very quiet and sunny residential area, only 2,5 km from the center of Lugano and in a walking distance from the American School TASIS and Franklin University.The apartment with a commercial area of approx. 155 sqm is located on the top floor in the modern residence, equipped with an indoor swimming pool, fitness room and solarium.Featuring a fine finishing with high quality materials, a large terrace with open view, a private patio and a roof top garden with a beautiful 360° panoramic view over the city and surrounding mountains, the penthouse guaranteescomfort, tranquility and a well-being.The property is divided as follows:- spacious and bright living room with exit to a large terrace with a fantastic open view, from where you can reach a roof top garden via the staircase;- modern kitchen equipped with state-of-the-art appliances.- bedroom with en-suite bathroom and exit to the terrace;- second bedroom with a wardrobe, en-suite bathroom and exit to the patio; - private laundry.1 cellar and 2 parking spaces in the garage (for a total of CHF 70'000.- included in the price).NOTE: the apartment has low condominium costs.

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

Nel quartiere di Gentilino, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita una casa unifamiliare su due livelli oltre al piano interrato, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia. Dall'ingresso principale al piano terra si accede all'ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Dal piano si ha accesso alla terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito per piacevoli momenti convivali. Una scala conduce al primo piano, che ospita una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e accesso ad un bel balcone; due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia completano la zona notte. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile - ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio e un locale asciugatoio arieggiato. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l'ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. Totale camere da letto: 3 + 1 camera ospiti1 studio / ufficioDistanze: Fermata autobus: 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 800 mtScuola Americana TASIS: 900 mtAutostrada Lugano Sud: 3,3 kmLugano centro: 4,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 75 kmLa villa può essere acquistata anche come casa di vacanza. Im Stadtteil Gentilino, Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und Westausrichtung zum Verkauf an. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2003 wurde ein Carport angebaut und 2012 wurde der Heizkessel ersetzt. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, Garderobe und Badezimmer. Von der Etage aus hat man Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit einem Granittisch für angenehme gesellige Momente. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem schönen Balkon befindet; Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich. Alle Zimmer sind hell, geräumig und funktionell. In allen Räumlichkeiten sind Einbauschränke vorgesehen. Das Satteldach hat einen Dachboden. Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche/Technikraum, 1 verfügbarem Raum / Büro mit eigenem Zugang, einem Gästezimmer mit Bad, einem Keller, dem Schutzraum und einem belüfteten Trockenraum. Das Haus ist von einem schönen flachen Garten mit verschiedenen Bepflanzungen umgeben. Ein Carport (3 Autos) und ein Hof seitlich des Eingangs mit der Möglichkeit, 3 / 4 Autos für Gäste zu parken, runden das Angebot ab. Schlafzimmer insgesamt: 3 + 1 Gästezimmer 1 Studioraum / BüroraumEntfernungen: Bushaltestelle: 500 mtZughaltestelle Lugano-Ponte Tresa-Bahn: 800 mtTASIS Amerikanische Schule: 900 mtAutobahn Lugano Sud: 3,3 kmLugano Zentrum: 4,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 75 kmDie Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden. In the district of Gentilino, municipality of Collina d'Oro, we offer for sale a single family house on two levels plus basement, located in a residential area, with good sun exposire and west orientation. Built in 1995, a carport was added to the property in 2003 and in 2012 the boiler was replaced. From the main entrance on the ground floor there is access to the spacious living area with living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, a...

Villa con giardino, occasione immobiliare irripetibileNella tranquilla e soleggiata cornice della Collina D'Oro, a Gentilino, proponiamo ampia VILLA della superficie commerciale di 400 mq ideale come soluzione familiare o come investimento, con giardino di ca. 1'600 mq. La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: • Ingresso zona giorno: • grande atrio ingresso; • ampio soggiorno con uscita sul porticato; • sala da pranzo con accesso al portico; • generosa cucina abitabile, con uscita sul terrazzo; • 1 camera con cabina armadio e bagno privato; • 1 camera studio; • 1 studio / area lavoro. • Al piano superiore troviamo: • 2 camere da letto, di cui una con balcone; • 1 bagno. • Al piano seminterrato dispone di: • comoda autorimessa; • lavanderia, cantine e cantina vini, deposito attrezzi, locale tank, rifugio; • vari e generosi locali disponibili adatti per la zona hobbies o area ospiti dedicata. Possibilità di ampliamento. Opportunità immobiliare in ricercata location residenziale: da non lasciarsi sfuggire!

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 673 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.SECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.PIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 673 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung. ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 1, 4 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette. Aufzug, Treppe. Keller, Waschküche, Trockenraum und Heizkessel (Miteigentum)ERSTES OBERGESCHOSS: Wohnung Nr. 2, 4 Zimmer:Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette. Aufzug, Treppe.Wohnung Nr. 3, 3 Zimmer: Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 4, 4 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette. Aufzug, Treppe.Wohnung Nr. 5, 3 Zimmer: Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Masterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.DACHBODEN: grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.3 Parkplätze und Doppelgarage.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 673 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study,...

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. ascensore, scaleCantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoSECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoPIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer sehr ruhigen, sonnigen, prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 625 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.ERDGESCHOSS: (Wohnung Nr. 1, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.Keller, Waschküche, Trockenraum und gemeinsamer Heizkessel.1. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 2, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.2. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 4, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, BadezimmerDACHGESCHOSS: Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.3 Parkplätze und Doppelgarage.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 625 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct...

A Gentilino (Collina d'Oro), in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dal centro di lugano e 1 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa accogliente villa in stile classico con grande giardino-parco ben curato e vista panoramica sulle montagne.La villa con una superficie abitabile di ca. 310 m2 sorge sul terreno di 2'060 m2 e si compone come segue:grande atrio con guardaroba, luminoso e spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sulla terrazza coperta e nel giardino, cucina separata, camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, 3 altre camere da letto, 2 bagni, studio-biblioteca, spaziosa lavanderia-stireria, cantina vini e locale tecnico. Un portico con camino e locale attrezzi, un giardino d'inverno, un garage per 2 auto e 2 posti auto esterni completano la proprietà. La villa può essere ampliata di ca.1'248 m2.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 3 km vom Zentrum von Lugano und 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese gemütliche Villa im klassischen Stil mit einem grossen, gepflegten Garten-Park und Panoramablick auf die Berge zum Verkauf an.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 310 m2 steht auf einem Grundstück von 2'060 m2 und ist wie folgt aufgeteiltgroßes Atrium mit Garderobe, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, separate Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer-Bibliothek, geräumige Waschküche-Bügelkammer, Weinkeller und Technikraum. Ein Portikus mit Kamin und Geräteraum, ein Wintergarten, eine 2-Auto-Garage und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Die Villa kann um ca. 1'248 m2 erweitert werden.In Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 3 km from the center of Lugano and 1 km from the American school TASIS, we offer for sale this cozy classic-style villa with large well-kept garden-park and panoramic mountain views.The villa with a living area of approx. 310 m2 stands on the plot of 2'060 m2 and is composed as follows:large atrium with cloakroom, bright and spacious living room with fireplace, dining area and exit to the covered terrace and garden, separate kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bath tub and shower, 3 other bedrooms, 2 bathrooms, study-library, spacious laundry-ironing room, wine cellar and technical room. A porch with fireplace and tool room, a conservatory, a garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces complete the property. The villa can be expanded by approx.1'248 m2.

3.5 locali a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una un’area residenziale verdeggiante a breve distanza dai principali servizi e dal laghetto di Muzzano.Situato al secondo piano, l’appartamento si compone di ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie ad un terrazzo accessibile dal salone e dalla camera padronale.1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno disponibile a 35.000 CHF. La palazzina si sviluppa su 3 livelli fuori terra, per un totale di sole 6 unità immobiliari. La costruzione è del 1965 ed è stata completamente ristrutturata negli anni 2000.Le finiture comprendono: serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet tranne nella cucina e nell’atrio d’ingresso, cucina arredata.Il riscaldamento avviene attraverso termosifoni collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.MISUREAbitazione: 72.85 mqTerrazzo: 7.72 mqSuperficie commerciale: 76.71 mqRif.: V-PM-GEN-CAV-10-5Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature.

Viglio - Gentilino - Situato all'interno di un edificio totalmente ristrutturato nel 2019, proponiamo questo bellissimo e luminoso appartamento di 3,5 locali, ben disposto e con finiture di livello. Questo oggetto è adatto anche come residenza secondaria.La strada a fondo cieco garantisce molta tranquillità ed è rilassante passeggiare nel paese senza traffico.I locali sono ampi e il layout è funzionale.L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso salone. La cucina è separata e ben accessoriata. Un disimpegno con armadi a muro è l'ideale per il cambio biancheria. Doppi servizi e due spaziose camere da letto, rendono questo immobile molto attrattivo per una giovane coppia o per una piccola famiglia. Gli amanti della vita di nucleo, la socialità di paese, e la natura rigogliosa a due passi da casa, troveranno in questo luogo la loro dimora perfetta. L'appartamento viene offerto completamente arredato. La lavanderia è ad uso condominiale.Una pratica cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il posteggio in autorimessa è acquistabile separatamente per il costo di CHF 50'000.- Chiamate subito per una visita!

4.5 locali a Gentilino, frazione dell’apprezzato Comune di Collina d’Oro. Situato al secondo piano, l’appartamento si compone di atrio d’ingresso, spazioso soggiorno, zona pranzo che può essere separata per ricavare uno studio, cucina separata con penisola, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.È presente un grande balcone con vista aperta e scorcio sul lago.1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno a 35.000 CHF.La palazzina è del 1965, tuttavia ha subito una completa ristrutturazione negli anni 2000. Le finiture comprendono: serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet e moquette, cucina arredata. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.Una lavanderia comune è a disposizione dei condomini.La residenza sorge in una zona residenziale, tranquilla e situata a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti la fermata dei mezzi pubblici, un parco giochi, ristoranti, la posta. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere la scuola americana Tasis.MISUREAbitazione: 95.77 mqTerrazzo: 12.38 mqSuperficie commerciale: 101.96 mqRif.: V-PM-GEN-CAV-10-4Nella stessa residenza sono disponibili altre unità di differenti metrature.

Collina d'Oro - Gentilino - Vendiamo appartamento di 3,5 locali in contesto residenziale esclusivo e di prestigio L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione dei materiali e di alcuni dettagli.Comodo e vicino alla scuola americana TASIS.L'appartamento è situato al piano primo ed è composto da un ampio soggiorno (da cui si accede alla terrazza), cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un'altra camera da letto con bagno separato. L'appartamento dispone anche di una lavanderia privata e di due posti auto in garage.L'ambiente esclusivo e anche molto confortevole, dotato di area per bambini e una bella piscina condominiale all'aperto.Si rende attenta la gentile clientela che le immagini degli interni pubblicate sono dei render foto-realistici e non rispecchiano fedelmente lo stato attuale dell'appartamento.Ma queste immagini si basano sulle superfici reali e le dimensioni degli spazi sono veritiere.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Gentilino - nel comune di Collina d'Oro proponiamo questa casa familiare su 3 livelli con ampio giardino e vista aperta. L'ingresso principale è al piano terra, dove troviamo anche il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina. Da questo livello si ha accesso alla terrazza con tavolo in granito e al giardino del livello superiore.Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e accesso ad un bel balcone; due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia.Il livello inferiore è composto da una camera per gli ospiti con bagno, un ufficio e vari locali tecnici. Da qui si ha anche accesso al giardino al livello inferiore. Altitudine: 388m, moltiplicatore comunale: 60, anche come residenza secondaria.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili per effettuare visite anche al sabato su appuntamento.