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Apartment & house to buy in Gentilino

Casa unifamiliare - Gentilino (1)
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Casa unifamiliare - Gentilino (2)
Casa unifamiliare - Gentilino (3)
Casa unifamiliare - Gentilino (4)

CHF1,450,000.–189m25rmTop

Via Risciana, 6925 Gentilino

Una casa singola su un unico livello contornata da un terreno pianeggiante di 920 metri quadri edificabili ideale per una famiglia di 4 persone che ama l'indipendenza e la natura.CONTATTACI PER UNA VISITA A QUESTA CASA !Gentilino, facendo parte della Collina d'Oro, è oggi una delle zone nel luganese più richieste: il fondo è limitrofo alla fermata del trenino che porta in stazione, comodissimo alla fermata dell'autobus e si può inoltre usufruire della via Risciana (solo per i residenti) che si congiunge proprio vicino alla scuola dell'infanzia ed alle elementari di Gentilino.La casa edificata nel 1986, necessita di ristrutturazione anche se gode di un grande potenziale per via della possibilità di poter costruire ulteriori 311 mq circa di Superficie Utile Lorda.Questa soluzione gode di 2 posti auto coperti e 3 esterni con possibilità di crearne altri o riposizionarli all'interno del fondo; entrando nell'immobile troviamo la grande cucina abitabile con uscita sul giardino ed il bagno ospiti, subito dopo si apre la grande zona giorno e pranzo con camino a legna centrale: da questa zona si gode del sole fino a sera e vi è uscita sul portico e sul giardino.Infine troviamo la zona notte con 3 camere da letto e bagno con finestra. Al piano inferiore troviamo un ulteriore camera da letto, rifugio, lavanderia, cantina.

Casa unifamiliare - Gentilino (2)
Casa unifamiliare - Gentilino (3)
Casa unifamiliare - Gentilino (4)
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CHF2,700,000.–250m26.5rmTop

6925 Gentilino

VILLA immersa nel verde della Collina d'OroNel quartiere di Gentilino, comune di Collina d'Oro, a poca distanza dalla scuola TASIS, Bella e pratica casa unifamiliare su due livelli oltre al piano inferiore, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia.Ideale per una famiglia esigente.Piano terra: • ampia zona giorno con soggiorno e camino, zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Accesso al giardino e alla terrazza ideale per piacevoli momenti convivali. Primo piano: • una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e balcone; • due ulteriori camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno con doccia. • Tutti i locali godono di buona luminosità e sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda con un comodo solaio. Il piano inferiore è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile ? ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio.La casa di 95 mq per piano per 250 mq commerciali è circondata da un bel giardino pianeggiante di 1.150 mq con fiori e piante. La villa può essere acquistata anche come casa di vacanza.

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CHF3,090,000.–276m25.5rmTop

6925 Gentilino

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.L’appartamento di 5.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.Consegna prevista entro la primavera 2024.L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.MISUREAbitazione: 218 mqTerrazze: 49 mqTetto-terrazza: 209 mqCantina: 16 mqSuperficie commerciale: 276 mqRif.: ALT-PPP4***Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.Die 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug. Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität. 1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.MASSNAHMENWohnfläche: 218 QuadratmeterTerrassen: 49 QuadratmeterDachterrasse: 209 QuadratmeterKeller: 16 QuadratmeterGewerbliche Fläche: 276 Quadratmeter***Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.The 5.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments. Delivery is planned for spring 2024.The entrance to the apartment is direct via a lift. The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area. On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.The finishes are of high quality. 1 spacious cellar is included in the selling price.Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.MEASURESLiving space: 218 sqmTerraces: 49 sqmRoof-terrace: 209 sqmCellar: 16 sqmCommercial surface: 276 sqm

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CHF4,200,000.–280m25.5rmTop

6925 Gentilino

A Gentilino, in una delle zone residenziali più prestigiose della Collina d'Oro, a ca. 5 km dal centro di Lugano, a soli 650 m dalla Scuola Americana TASIS, proponiamo in vendita questa magnifica villa di circa 280 mq realizzata nel 1978 dall'architetto Tita Carloni. I mattoni sono fatti a mano e tutti i materiali pregiati utilizzati nella costruzione sono naturali, eterni e con bassi costi di manutenzione. Bellissima realizzazione di arte povera.TERRENOComposto da 1 lotto pianeggiante di circa 1'500 mq orientato a est-ovest, ben soleggiato nella totale privacy. Non dispone di vista lago.Graziosa piscina esterna riscaldata.LOCALI3 camere da letto + 1 studio, 2 grandi bagni, gli armadi a muro sono posizionati nel corridoio. Bel soggiorno con camino. Tutti i locali hanno accesso diretto sul giardino. Il locale tecnico / riscaldamento (ad olio )si trova in un piccolo edificio separato. 3 posti auto sotto un'elegante tettoia e altri 2 esterni.PUNTI DI FORZA:* dista solo 650 metri dalla scuola elementare del TASIS - Scuola Americana di Montagnola* realizzata dal famoso architetto svizzero Tita Carloni* porticato esterno con camino* piscina esterna riscaldataDisponibilità: La villa può essere consegnata entro 60 giorni dalla firma.In Gentilino, in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Collina d'Oro, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nur 650 m von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prächtige Villa von ca. 280 m2 zum Verkauf an, die 1978 vom Architekt Tita Carloni gebaut wurde.Die Ziegel sind handgefertigt und alle wertvollen Materialien, die für den Bau verwendet werden, sind natürlich, langlebig und pflegeleicht. Schöne Umsetzung der Arte Povera.LAND1 flaches Grundstück von etwa 1500 m2, Ost-West gerichtet, gute Besonnung und höchste Privatsphäre. In strategischer Lage, nur 200 m von den TASIS-Grundschule entfernt. Das Land hat keinen Seeblick.Schöner, beheizter Aussenpool. ZIMMER3 Schlafzimmer + 1 Studio, 2 grosse Bäder, die Einbauschränke befinden sich im Flur. Schönes Wohnzimmer mit Kamin. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Der Ölheizungsraum befindet sich in einem kleinen separaten Gebäude. 3 Parkplätze unter einem eleganten Vordach und 2 Aussenstellplätze. STÄRKE:* nur 650 Meter von der TASIS - Amerikanische Schule in Montagnola entfernt* erbaut von der berühmten Schweizer Architekt Tita Carloni* Aussenveranda mit Kamin* Beheiztes AussenschwimmbadVerfügbarkeit: Die Villa kann innerhalb von 60 Tagen nach der Unterzeichnung übergeben werden.In Gentilino, in one of the most prestigious residential areas of Collina d'Oro, approx. 5 km from the center of Lugano, just 650 m from the American School TASIS, we offer for sale this magnificent villa of about 280 sqm built in 1978 by the architect Tita Carloni. The bricks are handmade and all the precious materials used in the construction are natural, eternal and with low maintenance costs. LANDConsisting of a flat east-west oriented plot of about 1'500 sqm, with good sunshine and in total privacy. It does not have a lake view.ROOMS3 bedrooms + 1 studio, 2 large bathrooms, fitted wardrobes in the corridor. Spacious living room with a fireplace. All rooms have direct access to the garden. The oil heating room is located in a small separate building. 3 parking spaces under an elegant canopy and 2 more outside.Beautiful heated outdoor swimming pool.FEATURES:* only 650 metres away from the TASIS - American school in Montagnola* built by the famous Swiss architect Tita Carloni* outdoor porch with fireplace* outdoor heated swimming poolAvailability: the villa can be delivered within 60 days after the signing.

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Price on request500m27.5rmTop

6925 Gentilino

Sulla "Collina d'Oro", area residenziale che domina la città di Lugano e la sua spettacolare baia, in posizione molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa moderna e lussuosa villa di 7.5 locali, con finiture di pregio, grande giardino circondato da una bellissima vegetazione mediterranea e con parziale vista sul lago, eccezionale terrazza-lounge all'ultimo piano, area SPA in casa e sistema domotico di ultima generazione. I proprietari di questa fantastica abitazione godono inoltre dell'utilizzo della bellissima piscina esterna dell'adiacente Albergo di 5-stelle.La Villa di recente costruzione e arredata con molto gusto è dotata di luminosi e ampi spazi per ogni comodità, di moderne rifiniture di altissima qualità e con attrezzature e impianti di ultima generazione. Si sviluppa su 4 piani tutti collegati da ascensore ed elegante vano scale ed è così suddivisa:Piano terreno: elegante ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al giardino, cucina separata dotata di ogni comfort, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore stanza-soggiorno e bagno con doccia. 1. Piano: atrio con ulteriore soggiorno, ampia camera padronale con walk-in Closet, grande bagno en-suite dotato di doccia walk-in e vasca, accesso a una delle ampie terrazze con splendida vista nel verde. Due ulteriori spaziose camere con moderni bagni en-suite completano questo piano.2. Piano: Luminoso spazio soggiorno-studio e ulteriore camera con bagno en-suite. Questo piano da poi accesso alla spettacolare ed enorme terrazza con bellissima zona Lounge con ottima privacy.Piano -1: Area SPA con Lounge, Sauna e Bagno Turco (Hammam), locale con grande parete specchiata ideale per la creazione di un'area fitness, bella cantina vini e locali tecnici. Su questo piano si trova anche una spaziosa autorimessa con posto per diverse auto. All'esterno vi sono ancora ulteriori 3 posteggi. Qui vi aspetta modernità e lusso di prima classe in uno dei posti più rinomati di Lugano. Nora non esitate di contattarci per maggiori dettagli o una visita.Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria.***************************************************************Auf der "Collina d'Oro", eine begehrte Wohngegend an dominanter, sehr ruhiger und sonniger Lage über der Stadt von Lugano und ihrer traumhaften Bucht, verkaufen wir diese einmalige moderne und luxuriöse 7.5-Zimmer Villa. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, verfügt über einen grossen Garten umgeben von einer wunderschönen mediterrranen Vegetation mit Fernblick auf den See, einer beindruckende Terrassen-Lounge auf oberster Etage, einen privaten SPA-Bereich und ein Domotik-System der neusten Generation. Die Eigentümer dieses fantastischen Anwesen dürfen zudem den schönen Swimmingpool des benachbarten 5-Sterne-Hotels benutzen.Die kürzlich gebaute und stilvoll eingerichtete Villa verfügt über helle und grosszügige Räumlichkeiten, sehr hochwertigen Ausbaustandart und modernste System-Technik. Sie erstreckt sich über 4 Etagen, alle durch einen internen Lift und ein elegantes Treppenhaus verbunden und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: eleganter Eingangsbereich, sehr grosses und helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zum Garten, separate modern ausgestattete Küche, Gäste-WC, Waschküche, zusätzlicher Aufenthaltsraum, Badezimmer mit Dusche. 1. Etage: Schöner Aufenthaltsraum, grosses Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, grosses en-Suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne, Zugang zu einer ersten grossen Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit modernen en-Suite Badezimmern vervollständigen diese Etage.2. Etage: Weiterer sehr heller Wohn- und Arbeitsbereich und Zimmer mit en-Suite Badezimmer. Auf dieser Etage gelangt man ebenfalls auf die grossartige Terrasse mit sehr schönem Lounge-Bereich und viel Privacy.Etage -1: SPA-Bereich mit Aufenthalts-Lounge, Sauna und türkischem Dampfbad (Hammam), Raum mit grosser Spiegelwand, welcher sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessbereichs eignet, schöner Weinkeller und technische Räume. Auf dieser Etage befindet sich auch eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos. Dazu gibt es noch 3 weitere Aussen-Parkplätze. Sind Sie bereit für den Genuss eines einzigartigen Lifestyles mit modernstem Luxus an einer der renommiertesten Lagen von Lugano? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz. ?

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CHF1,350,000.–155m23.5rm

6925 Gentilino

Moderno ed elegante attico di 3.5 locali in vendita a Gentilino (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 2,5 km dal centro di Lugano e a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e dalla Franklin Università.L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 155 mq, si trova all'ultimo piano presso una moderna residenza, dotata di una piscina coperta, sala fitness e solarium.Caratterizzato da finiture di pregio et materiali di alta qualità, da un'ampia terrazza con vista aperta, da un patio privato e da un roof top giardino con una splendida vista panoramica a 360° sulla città e sulle montagne circostanti, l'attico garantisce comodità, tranquillità et benessere.La proprietà è suddivisa come segue:- ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla ampia terrazza con una fantastica vista aperta, da cui è possibile raggiungere un roof top giardino tramite una scala;- cucina moderna dotata di elettrodomestici all'avanguardia.- camera da letto con bagno privato e uscita sulla terrazza;- seconda camera da letto con armadio, bagno privato e uscita sul patio; - lavanderia privata.1 cantina e 2 posti auto in garage (per un totale di CHF 70'000.- inclusi nel prezzo).NOTA: l'appartamento ha basse spese condominili. Elegant 3.5 rooms penthouse for sale in Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious very quiet and sunny residential area, only 2,5 km from the center of Lugano and in a walking distance from the American School TASIS and Franklin University.The apartment with a commercial area of approx. 155 sqm is located on the top floor in the modern residence, equipped with an indoor swimming pool, fitness room and solarium.Featuring a fine finishing with high quality materials, a large terrace with open view, a private patio and a roof top garden with a beautiful 360° panoramic view over the city and surrounding mountains, the penthouse guaranteescomfort, tranquility and a well-being.The property is divided as follows:- spacious and bright living room with exit to a large terrace with a fantastic open view, from where you can reach a roof top garden via the staircase;- modern kitchen equipped with state-of-the-art appliances.- bedroom with en-suite bathroom and exit to the terrace;- second bedroom with a wardrobe, en-suite bathroom and exit to the patio; - private laundry.1 cellar and 2 parking spaces in the garage (for a total of CHF 70'000.- included in the price).NOTE: the apartment has low condominium costs.

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CHF1,460,000.–150m23.5rm

6925 Gentilino

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

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CHF2,700,000.–250m26.5rm

6925 Gentilino

Nel quartiere di Gentilino, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita una casa unifamiliare su due livelli oltre al piano interrato, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia. Dall'ingresso principale al piano terra si accede all'ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Dal piano si ha accesso alla terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito per piacevoli momenti convivali. Una scala conduce al primo piano, che ospita una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e accesso ad un bel balcone; due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia completano la zona notte. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile - ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio e un locale asciugatoio arieggiato. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l'ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. Totale camere da letto: 3 + 1 camera ospiti1 studio / ufficioDistanze: Fermata autobus: 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 800 mtScuola Americana TASIS: 900 mtAutostrada Lugano Sud: 3,3 kmLugano centro: 4,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 75 kmLa villa può essere acquistata anche come casa di vacanza. Im Stadtteil Gentilino, Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und Westausrichtung zum Verkauf an. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2003 wurde ein Carport angebaut und 2012 wurde der Heizkessel ersetzt. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, Garderobe und Badezimmer. Von der Etage aus hat man Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit einem Granittisch für angenehme gesellige Momente. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem schönen Balkon befindet; Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich. Alle Zimmer sind hell, geräumig und funktionell. In allen Räumlichkeiten sind Einbauschränke vorgesehen. Das Satteldach hat einen Dachboden. Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche/Technikraum, 1 verfügbarem Raum / Büro mit eigenem Zugang, einem Gästezimmer mit Bad, einem Keller, dem Schutzraum und einem belüfteten Trockenraum. Das Haus ist von einem schönen flachen Garten mit verschiedenen Bepflanzungen umgeben. Ein Carport (3 Autos) und ein Hof seitlich des Eingangs mit der Möglichkeit, 3 / 4 Autos für Gäste zu parken, runden das Angebot ab. Schlafzimmer insgesamt: 3 + 1 Gästezimmer 1 Studioraum / BüroraumEntfernungen: Bushaltestelle: 500 mtZughaltestelle Lugano-Ponte Tresa-Bahn: 800 mtTASIS Amerikanische Schule: 900 mtAutobahn Lugano Sud: 3,3 kmLugano Zentrum: 4,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 75 kmDie Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden. In the district of Gentilino, municipality of Collina d'Oro, we offer for sale a single family house on two levels plus basement, located in a residential area, with good sun exposire and west orientation. Built in 1995, a carport was added to the property in 2003 and in 2012 the boiler was replaced. From the main entrance on the ground floor there is access to the spacious living area with living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, a...

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CHF4,700,000.–673m218rm

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 673 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.SECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.PIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 673 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung. ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 1, 4 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette. Aufzug, Treppe. Keller, Waschküche, Trockenraum und Heizkessel (Miteigentum)ERSTES OBERGESCHOSS: Wohnung Nr. 2, 4 Zimmer:Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette. Aufzug, Treppe.Wohnung Nr. 3, 3 Zimmer: Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 4, 4 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette. Aufzug, Treppe.Wohnung Nr. 5, 3 Zimmer: Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Masterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.DACHBODEN: grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.3 Parkplätze und Doppelgarage.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 673 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study,...

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CHF4,700,000.–673m2

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa e esclusiva zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi necessari e a soli 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida palazzina di pregio con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni, si trova in buone condizioni e presenta finiture di qualità. L'immobile con una superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. ascensore, scaleCantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoSECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti, ascensore, scale(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagnoPIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer sehr ruhigen, sonnigen, prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und allen notwendigen Dienstleistungen und nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses schöne Gebäude mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an.Die Immobilie wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über hochwertige Innenausstattungen. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 625 m2 verteilt sich auf 3 Etagen, ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.ERDGESCHOSS: (Wohnung Nr. 1, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.Keller, Waschküche, Trockenraum und gemeinsamer Heizkessel.1. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 2, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.2. GESCHOSS: (Wohnung Nr. 4, 4-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Aufzug, Treppe.(Wohnung Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung): Eingangshalle, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, BadezimmerDACHGESCHOSS: Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen Panoramaterrasse, Wohnzimmer und Badezimmer.3 Parkplätze und Doppelgarage.In Gentilino (Collina d'Oro) in a prestigious and exclusive residential area, very quiet and sunny, a few steps from the American school TASIS and all the necessary services and only 3 km from the centre of Lugano, we offer for sale this splendid building with beautiful view of the lake of Lugano and surrounding mountains.The property was built in 1965, renovated several times over the years, is in good condition and fuatuers quality finishes. The house with a surface of approx. 625 m2 is spread over 3 floors, is south-west oriented and enjoys an excellent solar exposure. GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct...

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CHF5,250,000.–310m27.5rm

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro), in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dal centro di lugano e 1 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa accogliente villa in stile classico con grande giardino-parco ben curato e vista panoramica sulle montagne.La villa con una superficie abitabile di ca. 310 m2 sorge sul terreno di 2'060 m2 e si compone come segue:grande atrio con guardaroba, luminoso e spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sulla terrazza coperta e nel giardino, cucina separata, camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, 3 altre camere da letto, 2 bagni, studio-biblioteca, spaziosa lavanderia-stireria, cantina vini e locale tecnico. Un portico con camino e locale attrezzi, un giardino d'inverno, un garage per 2 auto e 2 posti auto esterni completano la proprietà. La villa può essere ampliata di ca.1'248 m2.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 3 km vom Zentrum von Lugano und 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese gemütliche Villa im klassischen Stil mit einem grossen, gepflegten Garten-Park und Panoramablick auf die Berge zum Verkauf an.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 310 m2 steht auf einem Grundstück von 2'060 m2 und ist wie folgt aufgeteiltgroßes Atrium mit Garderobe, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, separate Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer-Bibliothek, geräumige Waschküche-Bügelkammer, Weinkeller und Technikraum. Ein Portikus mit Kamin und Geräteraum, ein Wintergarten, eine 2-Auto-Garage und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Die Villa kann um ca. 1'248 m2 erweitert werden.In Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 3 km from the center of Lugano and 1 km from the American school TASIS, we offer for sale this cozy classic-style villa with large well-kept garden-park and panoramic mountain views.The villa with a living area of approx. 310 m2 stands on the plot of 2'060 m2 and is composed as follows:large atrium with cloakroom, bright and spacious living room with fireplace, dining area and exit to the covered terrace and garden, separate kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bath tub and shower, 3 other bedrooms, 2 bathrooms, study-library, spacious laundry-ironing room, wine cellar and technical room. A porch with fireplace and tool room, a conservatory, a garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces complete the property. The villa can be expanded by approx.1'248 m2.

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