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Wohnung & Haus kaufen in Gersau

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CHF 3’250’000.–237m27ZiTop

6442 Gersau

Grosszügige, flexible Raumgestaltung. Die 237 m2 Wohnfläche bieten eine einzigartige Kombination von offen konzipiertem Wohnraum und warmer, einladender Privatsphäre. Lage. Das Einfamilienhaus befindet sich in Gersau. Nur 10 Minuten mit dem Auto von Brunnen entfernt. Die ausgezeichnete Wohnlage an einer Privat- und Einbahnstrasse sorgt fur viel Privatsphäre und Ruhe.Spektakuläre Sicht. Geniessen Sie das ganze Jahr über traumhafte Sonnenuntergänge und einzigartige Panoramablicke von der sonnigen Terrasse. • Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre • Unverbaubare Panoramasicht über den Vierwaldstädtersee • Gut besonnter Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Aussencheminée und Pool • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zur Terrasse • Moderne, offene Küche in Holzoptik mit hochwertigen Geräten • 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 4 Badezimmer (2 davon en Suite) • Fitnessraum als optimaler Ausgleich zum Alltag • Edler Granit- und Eichenparkettboden • Renovationen in den Jahren 2014/2016/2017 • 3 Parkplätze in Garagen sowie 6 Aussenparkplätze Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Generous, flexible living space. The 237 m2 living area provide a unique combination of an open plan living and warm, inviting private spaces. Location. The family house is located in Gersau. Only 10 minutes by car from Brunnen. The prime location on a private, one-way street guarantees amaximum of privacy and tranquility.Spectacular views. Enjoy breathtaking sunsets and spectacular panoramic views from your terrace all year round. • Quiet location with a maximum of privacy • Unobstructed panoramic views over Lake Lucerne • Sunny outdoor area with covered seating area, fireplace and pool • Spacious living area with fireplace and access to the terrace • Modern, open-plan kitchen in wood finish with high-quality devices • 4 bedrooms with built-in cupboards, 4 bathrooms (2 of them ensuite) • Indoor gym as ideal balance to everyday life • Noble granite- and oak parquet flooring • Renovations in 2014/2016/2017 • 3 parking spaces in garages as well as 6 outdoor parking spaces If you're interested, we're happy to send you the detailed brochure.

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CHF 325’000.–50m22Zi

Dorfstrasse 18, 6442 Gersau

Highlights dieser Immobilien- Sichere Rendite aufgrund vollvermieteter Wohnungen- Ruhige und zentrale Lage mitten im Dorfzentrum- Nähe zum VierwaldstätterseeAn der Dorfstrasse 18 / Tschalungasse 1/1a verkaufen wir mehrere komfortable und frisch renovierte Renditewohnungen, welche zurzeit alle voll vermietet sind.Erwerben Sie mit diesen Wohnungen eine sichere Investition!Zu jeder Wohnung gehört auch ein grosses, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Möbel, Kartons etc. sowie der Trocknungs- und Waschraum im Untergeschoss.Der 1971 erstellte Anbau ist Bestandteil des Gebäudekomplexes "Dorfstrasse 18 / Tschalungasse 1 & 1a", welches noch aus einem Zwischenbau und dem Patrizierhaus "Haus zum Hof" besteht. Insgesamt sind es 22 Wohnungen. Zudem wurde die Liegenschaft im Jahr 2012/ 2013 komplett renoviert.Es besteht die Möglichkeit 5 Aussenparkplätze für je CHF 10'000.- dazuzukaufen.Übersicht der WohnungenNr. 7, 2 Zimmerwohnung, ErdgeschossNettowohnfläche 50.7m², Nettomietzins CHF 950.- zzgl. CHF 118.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 325'000.-, Bruttorendite 3.51%Nr. 8a, 2 Zimmerwohnung, ErdgeschossNettowohnfläche 78.0m², Nettomietzins CHF 1'400.- zzgl. CHF 170.- Nebenkosten,Verkaufspreis CHF 420'000.-, Bruttorendite 4.00%Nr. 10, 4.5 Zimmerwohnung, 1. ObergeschossNettowohnfläche 120.9m², Nettomietzins CHF 1'840.- zzgl. CHF 230.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 645'000.-, Bruttorendite 3.42%Nr. 11, 2.5 Zimmerwohnung, 1. ObergeschossNettowohnfläche 66.2m², Nettomietzins CHF 1'290.- zzgl. CHF 160.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 355'000.-, Bruttorendite 4.36%Nr. 12, 2.5 Zimmerwohnung, 1. ObergeschossNettowohnfläche 63.1m², Nettomietzins CHF 1'340.- zzgl. CHF 160.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 350'000.-, Bruttorendite 4.59%Nr. 16, 2.5 Zimmerwohnung, 2. ObergeschossNettowohnfläche 63.1m², Nettomietzins CHF 1'290.- zzgl. CHF 185.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 375'000.-, Bruttorendite 4.13%Nr. 19, 3.5 Zimmerwohnung, 3. ObergeschossNettowohnfläche 104.5m², Nettomietzins CHF 1'580.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 495'000.-, Bruttorendite 3.83%Nr. 20, 2.5 Zimmerwohnung, ErdgeschossNettowohnfläche 50.0m², Nettomietzins CHF 990.- zzgl. CHF 140.- Nebenkosten, Verkaufspreis CHF 325'000.-, Bruttorendite 3.66%Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.Die kleine und überschaubare Gemeinde Gersau liegt direkt am Vierwaldstättersee und am Südhang der Rigi, was die Wohnung ebenfalls attraktiv für Feriengäste macht.EinkaufsmöglichkeitenIm idyllischen Dörfchen Gersau sucht man vergeblich nach einer Shoppingmeile oder einem Einkaufszentrum. Jedoch hat die Gemeinde alles zu bieten, was man zum täglichen Leben braucht. Eine Denner-Filiale liegt rund vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Volg ist in rund drei Gehminuten oder eine Autominuten erreicht. Die Bäckerei von Josef Camenzind liegt um die Ecke und ist in zwei Gehminuten erreichbar.In den Dorfläden oder in der Molkerei können Besorgungen für den täglichen Gebrauch getätigt werden. Zudem finden Sie in Gersau eine Schwyzer Kantonalbank, eine Post-Filiale und eine Agrola-Tankstelle. Wer ein etwas breiteres Sortiment sucht, ist in kurzer Zeit in Brunnen oder Schwyz mit verschiedenen, Einkaufszentren und Filialen der meist bekannten Detailhandelsbetriebe sowie Möbel-, Mode- und Sportgeschäfte bedient.VerkehrserschliessungVon der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle ?Gersau Schiffstation? verkehren die Buslinien Nr. 2 und Nr. 28 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht. Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung.SchulbildungDen Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.FreizeitaktivitätenDank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quaianlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringen.

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CHF 580’000.–100m23.5Zi

Tschalungasse 1, 6442 Gersau

Schöne grosse Wohnung im obersten Wohngeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen, herrliche Aussicht über die Dächer von Gersau und auf den See, zentral im Dorf gelegen, trotzdem sehr ruhig, grosser sonniger Balkon, alle Zimmer Bodenheizung, Lift. Alle Geschäfte in bequemer Gehdistanz erreichbar, Bushaltestelle und Kursschiff-Anlegestelle nur 80m entfernt. Ebenfalls nur 2 km entfernt befindet sich die Anlegestelle der Autofähre Gersau-Beckenried.Das Raumprogramm:- Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Küche mit modernen Geräten, inkl. Tiefkühlschrank und Waschmaschine- Geräumiger Essbereich- Grosser sonniger Balkon mit Strom- und Wasseranschluss- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, 2 Dachfenster- Kinderzimmer mit Einbauschrank, Zugang auf Balkon- Badezimmer mit Dusche, breitem Lavabo, WC, Dachfenster- Separates WC mit Lavabo- Geräumiges Reduit- Breiter Korridor mit Platz für Kleinmöbel- Kellerabteil im UGGemeinschaftlich:- Wäschetrocknungsraum im UG- Gedeckter Aussensitzplatz- VeloraumParkieren:- 1 Aussenparkplatz inklusive (gleich beim Hauseingang)

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CHF 645’000.–120m24.5Zi

Tschalungasse 1A, 6442 Gersau

Die kleine und überschaubare Gemeinde Gersau liegt direkt am Vierwaldstättersee und am Südhang der Rigi, was die Wohnung ebenfalls attraktiv für Feriengäste macht.EinkaufsmöglichkeitenIm idyllischen Dörfchen Gersau sucht man vergeblich nach einer Shoppingmeile oder einem Einkaufszentrum. Jedoch hat die Gemeinde alles zu bieten, was man zum täglichen Leben braucht. Eine Denner-Filiale liegt rund vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Volg ist in rund drei Gehminuten oder eine Autominuten erreicht. Die Bäckerei von Josef Camenzind liegt um die Ecke und ist in zwei Gehminuten erreichbar.In den Dorfläden oder in der Molkerei können Besorgungen für den täglichen Gebrauch getätigt werden. Zudem finden Sie in Gersau eine Schwyzer Kantonalbank, eine Post-Filiale und eine Agrola-Tankstelle. Wer ein etwas breiteres Sortiment sucht, ist in kurzer Zeit in Brunnen oder Schwyz mit verschiedenen, Einkaufszentren und Filialen der meist bekannten Detailhandelsbetriebe sowie Möbel-, Mode- und Sportgeschäfte bedient.VerkehrserschliessungVon der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle ?Gersau Schiffstation? verkehren die Buslinien Nr. 2 und Nr. 28 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht. Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung.SchulbildungDen Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.FreizeitaktivitätenDank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quaianlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringen.Highlights dieser Immobilie: • grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten Zimmer • zwei grosszügige Zimmer • das Elternschlafzimmer mit 20 m2 hat einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette Küche • offene, grosszügige und gut ausgestattete Küche • reichlich Stauraum und Ablagefläche Wohn-/Essbereich • moderner, grosszügiger offener Bereich • viel Tageslicht • direkter Zugang zum sonnigen Balkon Nasszellen • ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo • eine weitere Nasszelle mit Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer Weiteres • ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen Wichtiges: • es hat keine Parkplätze die gekauft werden können Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

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CHF 2’480’000.–201m24.5Zi

Büelstrasse 3, 6442 Gersau

GersauDie schmucke und überschaubare Gemeinde Gersau liegt direkt amVierwaldstättersee am Südhang der Rigi. Dieser Lage verdankt Gersau sein mildes Klima und seinen Ruf als "Riviera der Zentralschweiz". Es erwartet Sie eine Gemeinde mit wunderbarem Lebensraum vom See bis hinauf zur Rigi, eine ruhige Wohnlage, eine innovative Schule und ein breites Angebot an Sommer- und Winterfreizeitaktivitäten.EinkaufsmöglichkeitenIm idyllischen Dörfchen Gersau findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Gersauer Dorflädeli und eine Volg-Filiale liegen rund vier Autominuten von der Liegenschaft entfernt. In den Dorfläden oder in der Molkerei können Besorgungen für den täglichen Gebrauch getätigt werdenZudem finden Sie in Gersau eine Schwyzer Kantonalbank, eine Post-Filiale und eine Agrola-Tankstelle. Ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den knapp 10 Autominuten entfernten Städtchen Brunnen oder Schwyz mit verschiedenen Einkaufszentren und Filialen vieler bekannten Detailhandelsbetriebe sowie Möbel-, Mode- und Sportgeschäften.VerkehrserschliessungVon der in rund 17 Gehminuten oder per Fahrrad in 7 Minuten entfernten Bushaltestelle ?Gersau Schiffstation? verkehren die Buslinien Nr. 2 und Nr. 28 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahneinfahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreichbar. Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb Richtung Flüelen und Luzern und Sie können den See zwischen März und Oktober mit der Autofähre Gersau - Beckenried überqueren und sich so rund 50 Kilometer Fahrt ersparen.SchulbildungDen Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf. Die Schulen liegen 18 Gehminuten oder 7 Minuten per Fahrrad von Ihrem neuen Zuhause entfernt Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.FreizeitaktivitätenDank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quaianlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, einTennisplatz und die vielfältigen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, bieten einen unbezahlbarenErholungseffekt.Highlights der Immobilie: • Traumhafte Berg- und Seesicht • Wunderschöner und moderner Innenausbau • Grosszügiger Aussenbereich mit Jacuzzi, grosse Fläche mit Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen • Gepflegter und stilvoller Umschwung Erdgeschoss:Wohn- und Essbereich • Grosszügig, modern und lichtdurchflutet • Cheminée für eine behagliche Wohnatmosphäre • Direkter Zugang zum Aussenbereich • Klimatisierter Weinkeller mit Naturfelsen • Exklusiver Parkettboden Wohn/Essbereich und Zimmer • Neues Warmluft-Cheminée Küche • Exklusive und offene Küche mit modernster Ausstattung, viel Stauraum und praktischem Reduit, neu seit 2020 • Hinter der Küche befindet sich die Waschküche mit vielen Einbauschränken Nasszelle • Modernes Gäste-WC mit Lavabo und Toilette Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Ausgang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit grosser Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken • Zimmer 2 mit eigenem Bad mit Dampfdusche, WC und Waschbecken • Zimmer 3 (zurzeit als Büro genutzt) ParkmöglichkeitenDoppelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen

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Preis auf Anfrage200m26.5Zi

6442 Gersau

Die Villa mit Swimmingpool und wunderbarer leicht erhöhter, bester und ruhiger Lage von Gersau besticht rund um. Die einmalige Lage ist geprägt durch den traumhaften Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die Ausrichtung der Villa ist so konzipiert, dass die vorliegenden Gebäude die Seesicht nicht behindern. Die Riviera des Vierwaldstättersees liegt Ihnen zu Füssen. Das milde Klima wird Sie begeistern. Das mediterrane Feeling erinnert an den letzten Urlaub. Ferien, Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) verbinden, dies kann man in Gersau ? Lebensqualität pur!Erdgeschoss:Im EG sind zwei Einzelgaragen und die Haustechnik (sparsame Wärmepumpe). Zwei Einzelgaragen mitten den sehr grosszügigenEingangsbereich harmonisch ein. Diverse Nebenräume runden das Raumprogramm ab.Obergeschoss:Das Prunkstück dieses Wohnjuwels ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, zeitloser Wohnküche. Weiter hat es ein einzelnes Zimmer welches individuell als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Von sämtlichen Räumen erreicht man den Garten mit grosszügigem Pool, auf welcher die unverbaubare Seesicht genossen werden kann.2. ObergeschossIm oberen Bereich ist der Schlafbereich angedacht, kann aber auch nach individuellen Bedürfnissen eingeteilt werden. Drei Zimmer, allesamt mit Seesicht bieten Wohnatmosphäre pur. Ein Zimmer verfügt über eine eigene grosszügige Terrasse, ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und das dritte Zimmer hat ein integriertes Badezimmer (Dusche, Doppellavabo und WC). Ein zusätzliches Badezimmer (mit Badewanne, Doppellavabo und WC) verhindert Staugefahr am Morgen oder am Wochenende.Der Ortskern von Gersau mit Schule, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, diversen aktiven Ortsvereinen, zwei Strandbäder und einem Yachthafen bieten alles, was ein attraktives Dorf auszeichnet. In unmittelbarer Lage laden Bergbahnen zum Skifahren oder wandern ein.Distanzen: Zürich 65 km ? 50 Minuten Andermatt 55 km - 50 Minuten Zug 40 km ? 35 Minuten Luzern 35 km - 40 Minuten Zürich Flughafen 80 Km - 60 MinutenMöchten Sie mehr über dieses einmalige, wunderschöne Anwesen erfahren, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme

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Preis auf Anfrage164m24.5Zi

Seestrasse 8, 6442 Gersau

WAS SIE ÜBERZEUGT- Weitsicht auf See und Berge- Unverbaubare Wohnlage- Zwei Balkone- Moderne Küche mit Reduit- Raumhöhe bis zu 4 Meter- Einbauschränke auf Mass - Eigener Waschturm in der Wohnung- Mehrere Estrichflächen auf derselben EbeneOBJEKTBESCHRIEBHier wohnen Sie an einmaliger Lage im Gersauer Dorfkern. Den See und die Berge zum Greifen nahe - ein Wohntraum mit dem gewissen Etwas! Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das komplette oberste Stockwerk. Hier geniessen Sie eine hohe Privatsphäre, nur wenige Meter vom See entfernt. Die helle Traumwohnung bietet über 164 m2 Wohnfläche mit viel Flair und Charme. Der Aufzug bietet direkten Zugang in die Wohnung sowie einen zweiten, separaten Eingang über die Treppe. Ein Highlight der Wohnung ist der grosse Wohnraum mit dem modernen Cheminée. Die hohen Decken sowie die warmen Parkettböden laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier treten Sie auf den Balkon und geniessen einen unverbaubaren Ausblick auf den See und die Berge.Zwei Einstellplätze befinden sich in der Garage mit Autolift. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem eigenen Steg mit Bootsanlegeplätze (kurzzeitig), zur Mitbenützung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und verlangen unverbindlich das Verkaufsdossier.

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