Mehrfamilienhaus kaufen in Gersau

4-Familienhaus an zentrumsnaher LageDas angebotene Mehrfamilienhaus umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 302m².Es beinhaltet 4 Wohnungen à je 4,5-Zimmer. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 65m² bis 78m² und sind mehrheitlich vermietet. Eine Wohnung steht aktuell leer.Das Gebäude wurde laufend renoviert und ist gut unterhalten.Der Mietwert pro Jahr beträgt rund 62'300.00.Ernsthafte Interessenten kontaktieren uns bitte für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zum Verkauf steht ein MFH mit 3 Wohneinheiten mit einer Grundstücksgrösse von 518m2. Das Objekt liegt in der Zone W2 und befindet sich unweit des Dorfkerns. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Für nähere Angaben zu den Mietverhältnissen (Mietzins, etc.) bestellen Sie sich bitte die Dokumentation. Objektprofil: - Vollvermietet - 3 Wohnungen (2x 4 Zimmerwohnungen und 1x 3.5 Zimmerwohnung) - Grundstücksgrösse 518m2 - Zone W2 - zentrale und ruhige Lage - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung.Altendorf liegt nur 30km von Zürich entfernt und auch Rapperswil auf der anderen Seeseite, ist schnell erreichbar. Sozusagen vor der Haustür bietet sich Ihnen viel Naherholungsraum an am See genauso wie im nahen Berggebiet. Mit einem eigenen Bahnhof ist Altendorf an die Zürcher S-Bahn angeschlossen und verfügt mit der S2 über eine direkte Verbindung im Halbstundentakt zum Zürcher Hauptbahnhof (40 Minuten) und zum internationalen Flughafen Zürich (60 Minuten). Kindergarten und sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium finden Sie in Altendorf SZ oder in benachbarten Gemeinden. Altendorf, die schmucke, steuergünstige Gemeinde gilt als bevorzugter Wohnort am oberen Zürichsee. Ein Ort der Ruhe, aber auch der Begegnung beides finden Sie in Altendorf mit seinen rund 7000 Einwohnern.

Diese gut gepflegte Renditeliegenschaft liegt zwischen den Bergen im schönen Muotathal. Das Haus wurde laufend unterhalten und saniert, wie Teilsanierung des Dachs, Fassaden- Isolation, Aluminiumfensterläden, Sanierung der Terrasse und der Heizung. Das Objekt ist mit langjährigen Mietern voll vermietet, inklusive Garage- und Parkplätzen und verspricht eine Bruttorendite von rund 4.43%Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/6436-20-1 ANMELDEN

Baujahr: 1780 Denkmalgeschütztes Bauernhaus Umbau: 2020 – Sommer 2021 Grundstückfläche: 697 m2 Wohnfläche: 3 ½ Zimmerwohnung 140 m2 6 Zimmerwohnung 185 m2

Unverbaubare und äusserst attraktive Lage am SihlseeDurch die Lage am See sind in diesem Haus viele schöne Stimmungen erlebbar. Der See verändert sich mit den Jahreszeiten und lädt im Sommer wie auch im Winter zu zahlreichen Aktivitäten draussen ein.Je nach Jahreszeit sind Sportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen, Rudern, Schwimmen, Fischen und vieles mehr möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ruderclub Sihlsee und der Kitesurf Club Sihlsee. Auf dem Sihlsee sind nur 6 PS schwache Motoren erlaubt, was die Anwohner sehr freut.Passionierte Golfer finden im nahegelegenen Studen SZ eine gepflegte 18 Loch Golf Anlage mit Driving Range. Brauchen Sie noch mehr Platz?Mit wenig Aufwand kann ein Durchbruch zur heute bestehenden 3.5 Zimmerwohnung realisiert werden. So können Sie zusätzlichen Platz für sich und Ihre Familie generieren.Im Preis inbegriffen ist die vollvermietete 3.5 Zimmerwohnung. Der Mietvertrag kann sofort übernommen werden. Sie können mit einer Bruttorendite von ca. 4% rechnen. Gerne erörtern wir die Details in einem persönlichen Gespräch. Besprechen Sie diese Variante mit Ihrer Bank, die Mietzinseinnahmen können Ihnen bei der Finanzierung von Vorteil sein.Schulen und Kindergarten im nahegelegenen Egg SZ Kindergärten - Schulen - GymnasiumDen Kindergarten wie auch die Primarschule besuchen Ihre Kinder im Dorf Egg. Die Bushaltestelle "Schlapprig" befindet sich gleich 140 Meter vom Haus entfernt. Die Kinderkrippe und eine Privatschule sind in nahegelegenen Einsiedeln. Das Gymnasium Einsiedeln ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. EinkaufenTägliche Lebensmitteleinkäufe erledigen Sie bequem im nächstgelegenen 3.5 km entfernten Lebensmittelgeschäft. Die Detailhändler Coop und Migros finden sie sowohl als Lebensmittelgeschäft wie auch als Coop Bau und Hobby im 5 km entfernten Einsiedeln. DistanzenInnert 40 Autominuten sind Sie in Zürich. Zum Flughafen Kloten benötigen Sie ca. 50 Autominuten. Für Ihren Katzensprung nach Zug rechnen Sie einfach mit 35 Autominuten.Mit viel Liebe zum DetailDie Eigentümer dieses Hauses haben es verstanden, beim Umbau mit viel Geschick und Liebe zum Detail zu planen und auszuwählen. Die Umsetzung ist mehr als gelungen. Sie sind herzlich eingeladen, mit uns auf Entdeckungsreise zu gehen. Die unzähligen praktischen, wie auch edlen Details werden Sie überzeugen. Es wurde laufend investiert, das Haus ist in einem Top Zustand und einzugsbereit.Es gehören 6 Aussenparkplätze und eine Garage zum Mehrfamilienhaus.Nice to have - es werde LICHT!Dieses Haus besticht durch eine professionelle und konzeptionelle Lichtplanung, die keine Wünsche offen lässt. In praktisch allen Wohn- und Lebensräumen gibt es die Möglichkeit, per Knopfdruck unterschiedliche Stimmungen zu erzeugen. So können Sie - als neuer Eigentümer - die lichttechnischen Inszenierungen Ihrer Räume selber steuern. Je nach Tageszeit und Bedürfnis. Ihre Gäste werden staunen! Selbstverständlich sind alle Szenen umprogrammierbar.In diesem Haus gibt es unzählige lichtintensive Highlights zu entdecken, lassen Sie sich bei der Besichtigung überraschen.UntergeschossAuf diesem Geschoss haben Sie im Einfamilienhausteil zwei Kellerabteile, einen Heizungsraum, eine kleine Toilette und eine Waschküche mit Waschturm. Über die Waschküche gelangen Sie direkt nach draussen in den Garten durch einen weiteren separaten Hauseingang.Die Nische unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.