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Übersicht
Gersau ist in den letzten 3 Jahren um 3.27% gewachsen und zählt nun 2462 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82’275. Dabei haben 23.66% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.8% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.89% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.65% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.14% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 6.71%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Gersau beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 9.72%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 9.18%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 3.93% und ein kinderloses Ehepaar 5.96%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Gersau 30 neue Wohnungen gebaut. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 1 Wohneinheit. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 10 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neu geschaffenen großen Wohnungen umfasst 0 6+-Zimmer-Wohnungen und 7 5-Zimmer-Wohnungen.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gersau insgesamt 1627 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 76. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 253 Wohnungen mit 2 Zimmern, 444 mit 3 und 497 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 219 5-Zimmer-Wohnungen und 138 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Die Wohnungen in Gersau sind zu 1.42% unbewohnt. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.19% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.36%, 1.62% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.38% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.19%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1770. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2310 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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