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Wohnung & Haus kaufen in Grugnay (Chamoson)

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DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 2.5 PIECES DANS UN NOUVEL ECOQUARTIER
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CHF385’000.–75m22.5Zi

Conthey, 1964 Conthey

Cette nouvelle résidence de standing est composée de 27 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces en duplex. Il y a également 2 villas de 4.5 pièces en duplex de disponible à la vente.Idéalement situé, cet Ecoquartier de 7 immeubles allie écologie et modernité afin garantir un haut confort de vie tout en respectant notre environnement. Les panneaux photovoltaïques, la pré-installation des raccordements de chargeur de voiture, l'orientation et la disposition des immeubles sont des exemples que tout a été pensé et conceptualisé au mieux. Les finitions de qualité sont au gré du preneur.Le permis de construire ayant été obtenu, les travaux ont commencés pour une livraison au printemps 2024. Plusieurs 2.5 pièces sont disponibles à différents étages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ici nous vous présentons un 2.5 pièces (lot A9) situé au 1er étage. Il dispose d'une surface de 66.77m2, d'un balcon de 13m2 et d'une place privative de 20.48m2.Il est distribué comme suit : - Une entrée avec dégagement et armoires de rangement- Une cuisine ouverte sur le séjour- Un séjour avec accès direct sur le balcon - Une salle de douche/WC - Une chambre- Une cave complète ce lotAutre : - Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air-eau (Freecooling)- Panneaux photovoltaïques - Thermostat connecté- Double vitrage- Stores électriques- Place de parc souterraine à CHF 35'000.- en sus du prix de vente- Possibilité d'ajouter une borne de recharge pour voiture (au frais de l'acquéreur)- Une place de jeux privative est au cour de la résidenceCommodités : - Commerce à 1km- Ecole primaire à 415m- Ecole secondaire à 1.2km- Gare à 1.8km- Transports publics à 170m- Autoroute à 2.5kmPrésentation des alentours et de la région : La commune de Conthey est un épicentre en Valais permettant d'avoir accès à toutes les commodités en très peu de temps. La commune offre plus de 300 jours de soleil par an, de quoi réjouir plus d'un amateur de beau temps.Cette commune est très bien desservie grâce aux bus, trains et l'autoroute A9.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF340’000.–96m24.5Zi

3960 Sierre

Objet rare, au centre-ville de Sierre ! Cet appartement de 96 m2 habitables avec une place de parc privative est une opportunité à saisir ! Sa situation géographique est parfaite en centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place de l'hôtel de ville.Complètement traversant et habillé d'un grand balcon au sud avec une vue dégagée sur les sommets montagneux.Une fois rafraîchi, cet appartement prendra énormément de valeur et de cachet. La totalité des fenêtres et des stores ont été changés en 2021 ainsi que la porte d'entrée, ce qui lui donne une excellente insonorisation !Cet objet est un investissement à ne pas rater !Distribution: • Grand Hall d'entrée/dégagement avec nombreux placards encastrés • 3 grandes chambres de 13 et 14 m2 dont 2 avec accès au balcon sud • Salle d'eau avec douche, WC et raccordement pour la colonne de lavage • Cuisine équipée, possibilité d'ouvrir sur le salon, la salle à manger et l'entrée pour faire une belle pièce de vie Extérieurs • 1 grand balcon au sud • Une place de parc en droit de jouissance pour l'appartement (75.-chf/mois) Complément d'information : • Les fenêtres (triple vitrage), stores et la porte d'entrée ont été changés en 2021 • Plan de travail en granit • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Travaux prévus au sein de la copropriété (changement de l'ascenseur et rafraîchissement de la cage d'escalier) • Grand potentiel exploitable • Grands espaces • Parquet mosaïque • Raccordement pour la colonne de lavage dans l'appartement • Chauffage à gaz distribution par radiateurs • Fond de rénovation disponible • Charges faibles (280.-chf/mois) • Bien insonorisé • Une place de parc extérieur attribué à l'appartement pour 75.-chf/mois • Concierge • Buanderie • Cave • Galetas • Grand parking communal en face du bâtiment Situation : • Au centre-ville • Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble • À 5 minutes de l'entrée d'autoroute • À 5 minutes du centre commercial • À moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place de l'hôtel de ville Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail.C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Sierre, c'est : 17'000 habitants. La Cité du Soleil. Une des villes les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. Un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin. Une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formations supérieures. Une ville en mouvement par le processus d'urbanisation douce « Sierre se transforme ». Une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. Une ville accueillante, avec le sens de la rencontre et de la convivialité !

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