15 Treffer - Wohnung mieten in Gümligen

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CHF 2'185.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Beethovenstrasse 60, 3073 Gümligen

Kinderfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im Seidenbergquartier mit Aussicht auf dem Gurten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Wohnen mit Herz in kinderfreundlicher UmgebungDiese charmante Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr kinderfreundlichen Quartier mit wunderschöner Aussicht auf den Gurten - ideal für Familien oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel und neuer Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekt für den Familienalltag.Hier erwartet Sie Wohnqualität mit Wohlfühlgarantie: • Frisch gestrichene Wohnung • Helle, moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld - Kochen macht hier richtig Freude • Warme Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl • Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Raum für Ruhe, Spiel und Rückzug • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Separater Essbereich mit Blick ins Grüne - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten • Sep. Reduit • Badezimmer mit Badewanne - ideal für ein entspanntes Bad nach einem langen Tag • Zusätzliches, separates Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag • Sonniger Balkon mit angenehmer Abendsonne - ideal zum Entspannen • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Einstellhallenplatz zusätzlich Fr. 105.00 p.M. Die Liegenschaft ist eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grünfläche - hier fühlen sich Gross und Klein wohl!Fühlen Sie sich angesprochen?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen füllen Sie bequem unser Kontaktformular aus und erhalten Sie weitere Informationen zur Besichtigung. Besten Dank für Ihr Interesse.

Wegzeit
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CHF 3'295.–
3.5 Zimmer147m² Wohnfläche
Dorfstrasse 73, 3073 Gümligen

Einzigartige Loftwohnung mit attraktiver Sonnenterrasse

Ihr neues Zuhause befindet sich nur 500 Meter vom Dorfzentrum Gümligen entfernt und ist über eine ruhige Zubringerstrasse erreichbar. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Direkt vor der Haustüre lädt das Naherholungsgebiet Dentenberg zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Die Berner Altstadt sowie das Aareufer erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Velo. Diese stilvoll und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Loftwohnung im 1. Obergeschoss wurde 2023 in der ehemaligen Schreinerei der Firma Röthlisberger realisiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines historischen Gewerbegebäudes. Auf rund 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept mit einer grosszügigen Sonnenterrasse, die als private Oase dient und den Wohnraum an warmen Tagen harmonisch nach aussen erweitert.Raumbeschrieb: Das Herzstück dieser aussergewöhnlichen Wohnung bildet der grosszügige, loftartige Wohn- und Küchenbereich. Die grossen Fensterflächen sowie die Oblichter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den offenen Charakter der Räumlichkeiten. Die hochwertige Küche mit Kochinsel überzeugt mit viel Arbeitsfläche und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Geniessen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Zwei weitere offene Zimmer mit praktischen Regalen und Wandschränken eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm. Zusätzliche Vorzüge: Lift vorhanden Wohnraum und Zimmer mit Hartbetonboden Kellerabteil inkusive Ein Parkplatz für CHF 60.00 im Monat kann dazu gemietet werden. Eine besondere Wohnung für Menschen, die grosszügige Räume, individuellen Loft-Charakter und kreatives Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Muri bei Bern hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.61% auf 13'712 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 114'070. 9.98% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.09% haben einen SEK II-Abschluss, 18.55% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 32.38% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.85%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.42%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Muri bei Bern beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.83%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.04%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.2% und ein kinderloses Ehepaar 12.92%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Muri bei Bern neuer Wohnraum in Form von 228 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 37 Objekten. 64 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 60 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Muri bei Bern nun insgesamt 6958 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 266. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 727, 1842 und 1995 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1219 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 909.

Unbelegte Wohnungen

In Muri bei Bern sind 0.89% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.03%, 1.05% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.65% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8%; davon sind 0.99% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1875. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1560 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2250.