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Mehrfamilienhaus kaufen in Gümligen

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CHF850’000.–308m2

Grand-Rue 20, 2606 Corgémont

Cette maison multifamiliale se situe en plein milieu de la commune de Corgémont ; construite en 1927, elle fût constamment entretenue en douceur. La propriété est répartie sur 4 étages et dispose d'une annexe, qui était autrefois utilisée comme salon de coiffure. Aujourd'hui, elle enrichit les appartements et agrandit ainsi l'espace de vie. De la route principale, vous accédez directement à la propriété. Le terrain de 817m2 dispose de nombreuses possibilités de stationnement. Sur le côté est se trouvent deux garages séparés et diverses places de parking extérieures et au nord un autre garage avec deux box.L'entrée principale vous emmène à l'intérieur de la maison, d'où vous pouvez rejoindre toutes les unités d'appartements. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 6,5 pièces, à présent encore habité. Celui-ci est conçu de façon très généreuse et comprend une cuisine fermée, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire ainsi que six chambres, utilisables individuellement. L'ancien salon de coiffure offre maintenant beaucoup d'espace pour le salon ou la salle à manger. Dans la pièce voisine, la cheminée en pierre de haute qualité vous prend sous son charme, garantissant des journées d'hiver très confortables. Une cage d'escalier vous mène au 1er étage. Ici, vous trouverez un appartement qui a été rénové en douceur et est prête pour une nouvelle location. L'appartement de 5,5 pièces se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, baignoire, toilettes et urinoir. Grâce à leur taille généreuse les trois chambres peuvent être meublées aisément. Le point culminant de l'appartement est l'extension, qui, grâce aux nombreuses fenêtres, laisse entrer amplement de la lumière du jour et qui procure beaucoup d'espace. La cheminée vous invite à vous attarder confortablement par temps frais.Dans le grenier s'étend l'appartement mansardé de 3,5 pièces avec le charmant toit en pente. Les éléments en bois donnent à l'unité une sensation de vie chaleureuse. La cuisine avec salle à manger et la jolie salle d'eau sont certes entièrement fonctionnelles, mais se réjouiraient volontiers d'un rafraîchissement. Les chambres permettent aux locataires une flexibilité bienvenue dans l'ameublement.Le galetas est accessible par un escalier en bois et offre un vaste espace de rangement.Au sous-sol de la propriété il y a une grande buanderie générale avec salle de séchage, un local technique, deux salles entre 20 et 25m2, qui s'offrent pratiquement comme salle de loisirs ou atelier ainsi que trois compartiments de cave individuels. Cet étage bénéficie également d'un accès direct et est donc facilement accessible depuis l'espace extérieur. À l'extérieur, la parcelle ravit avec un espace vert sur le côté nord-ouest et quelques places à sièges confortables autour de la maison. Une valeur ajoutée absolue pour les futurs résidents, qui peuvent utiliser cet espace extérieur ou même aider à le façonner.Les deux appartements au 1er étage ainsi que dans le grenier sont vides en raison de la vente. L'appartement du rez-de-chaussée est habité par le propriétaire lui-même. Que ce soit en le louant, en le reconstruisant ou en l'utilisant vous-même - vous pouvez initier votre projet immédiatement. L'emplacement central dans la municipalité en combinaison avec le volume considérable, font de cette propriété la solution idéale pour vous.Demandez notre documentation de vente détaillée pour de plus amples informations intéressantes.

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CHF600’000.–

Scheidweg 8, 3858 Hofstetten b. Brienz

Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gewerbelokal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und diversere Keller sowie die Öl Heizung welche von aussen separat zugänglich ist. Im 1. Stock ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Dusche /WC, kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung hat kein Balkon. Auf der Nordostseite ist eine Garage. Südseitig des Hauses sind zwei weitere Autoabstellplätze.Die Liegenschaft ist zur Zeit nicht vermietet, die Mitzinseinnahmen sind eine Annahme.

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