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Exklusive 2½-Zimmer Eigentumswohnung Attika an der Segantinistrasse 166
5

Preis auf Anfrage104m22.5Zi

Segantinistrasse 166, 8049 Zürich

Willkommen an der Segantinistrasse 166/174 in Zürich-Höngg. Hier entsteht das moderne Neubauprojekt Segantini mit zwei identischen Mehrfamilienhäusern, welches insgesamt acht Eigentumswohnungen der Grössen 2½- bis 6½-Zimmer umfasst. Die exklusiven Wohnungen bestechen mit intelligenten Raumkonzepten, durchdachten Grundrissen, grosszügigen Wohnflächen sowie mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen.Lassen Sie sich von der 2½-Zimmer Eigentumswohnung Attika überzeugen: • Verfügbar ab Winter 2024 • Intelligentes Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen • Moderne, hochwertige Küche mit Kücheninsel • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Edles Badezimmer mit Dusche • Entrée mit geräumigen Einbauschränken • Reduit mit integriertem Waschturm für zusätzlichen Stauraum • Drei grossflächige Terrassen à 11.0 m², 20.4 m² und 20.9 m² • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • Ein Parkplatz kann dazu erworben werden, pro Mehrfamilienhaus ist ein Rollstuhl- und ein Besucherparkplatz vorhanden • Ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellplatz sowie die privaten Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss Höngg ein Stadtquartier • Hervorragende und zentrumsnahe Lage • Das Zentrum ist zu Fuss erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Detailhändlern, Dienstleistern, Restaurants • Ein breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot befindet sich direkt vor Ort • Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen Sie den zentral gelegenen Escher-Wyss-Platz in wenigen Minuten • Das attraktiv ausgelegte Bildungsangebot mit diversen Schulen, der Kantonsschule Zürich Nord und der staatlichen Universität ETH Hönggerberg, zieht zunehmend auch jüngere Familien mit individualisiertem Lebensstil nach Höngg • Den benötigten Ausgleich mit viel Natur schaffen die nahegelegenen Wälder Ihr Interesse wurde geweckt?Rufen Sie mich unverbindlich an oder melden Sie sich via Formular auf der Projektwebsite.Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

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CHF2’740’000.–167m25.5Zi

8708 Männedorf

Die Liegenschaft liegt an einer fast nur von Anwohnern befahrenen Strasse in der 30er-Zone an erhöhter Lage. Ein Rebberg befindet sich gleich in der Nähe, dahinter sieht man die weissen Spitzen der Berge und vor einem liegt unverbaubar der See. Ein Lebensgefühl wie jeden Tag ein bisschen Ferien.So lebt es sich in dieser fast 170 Quadratmeter grossen Wohnung mit ihren beiden Terrassen leicht, elegant und dank idealer Raumaufteilung äusserst praktisch. Denn auch der Keller, die Waschküche und der Disponibelraum befinden sich direkt in der hochwertig ausgebauten 5.5-Zimmer-Wohnung. Besonderes Highlight: Der schöne Masterbereich mit Ensuite-Bad, Ankleide und direktem Zugang zum Fitnesszimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Sauna. Der Ausbau dieser barrierefreien Wohnung ist harmonisch. Die Räuchereiche zieht sich durch die ganze Wohnung, die drei Nasszellen sind mit Glaskeramik ausgebaut, die Küche ist umfassend ausgestattet und das Warmluft-Cheminée strahlt Behaglichkeit aus. Der weitere Keller im Untergeschoss, die zwei Tiefgaragenplätze in der abschliessbaren Doppel-Garagenbox und dass die insgesamt sehr gepflegte Liegenschaft über einen Lift verfügt, rundet das Angebot dieser kinderfreundlichen Wohnung perfekt ab. Die Immobilie:- Moderne 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit wundervoller Berg- und leicht eingeschränkter Seesicht - Schöne Hanglage in der 30er-Zone mit malerisch-ländlicher Umgebung- Lift- Barrierefrei, grosszügig, weitläufig, ideal aufgeteilt und mit viel Stauraum- Mit Cheminée, 2 Terrassen, 3 Nasszellen und hochwertiger Küche- 2003 erstellt, 2010 renoviert und in sehr gepflegtem Zustand- Ca. 167 m² Wohnfläche - Ca. 50 m² Nebenflächen - Ca. 85 m² Aussenflächen- 2 Tiefgaragenplätze in abschliessbarer Doppel-GaragenboxBaujahr: 2003

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CHF2’570’000.–167m25.5Zi

8126 Zumikon

Die 2018 erstellte Dachmaisonette-Wohnung entspricht vom Grundriss, dem Ausbau und der Technik her dem, was man als rundum vorbildlich bezeichnen kann. Eine erfreuliche Perle an sonniger Lage, in der man sich sofort wohl fühlt und sich über eine hohe Lebensqualität in tollen Räumen freut.Allen voran ist der offene Bereich zum Ankommen und Leben erwähnenswert. Der grosse Wohnbereich bieten viel Platz für eine individuelle Unterteilung in Essen, Wohnen, eine Bibliothek oder eine Arbeitsecke. Davor der teilgedeckte Balkon, der diese Wohlfühlfläche angenehm erweitert. Ebenfalls auf dieser Etage liegen der Masterbereich mit Ensuite-Bad, ein Zimmer und eine Nasszelle. Im Dachgeschoss folgen ein über 25 Quadratmeter grosses Zimmer und das geräumige Reduit mit Waschturm. Vom Ausbau her gefällt die gepflegte Wohnung mit Parkett, Topküche, raumhohen Türen, grossen Dachfenstern und praktischen Einbauschränken. Technisch überzeugt sie mit kontrollierter Komfortlüftung, Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Glasfaseranschluss, Lift und zwei mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestatten Tiefgaragenplätzen. Für viel Zusatzplatz ist mit grossem Keller und allgemeinem Fahrradkeller ebenfalls gesorgt.Die Immobilie:• Elegante Dachmaisonette-Wohnung im steuergünstigen Zumikon • An sonnenverwöhnter Wohnlage in ruhigem Quartier• Top-Ausbau mit schönem Parkett, eleganten Nasszellen und vollausgestatteter Küche • Kontrollierte Komfortlüftungen, Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Glasfaseranschluss etc.• Ca. 167 m² Wohnfläche • Ca. 16 m² Aussenfläche• Ca. 9 m² Keller • Lift, Trocknungs- und Veloraum zur allgemeinen Nutzung• 2 Tiefgaragenplätze mit 1x Elektroladestationen à CHF 130’000Baujahr: 2018Heizungsart: Wärmepumpe

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CHF1’210’000.–

Am Bach 14, 8637 Laupen ZH

Heute wird die Liegenschaft als 3 Familienhaus genutzt. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder Balkon. Mit wenig Aufwand kann die Liegenschaft in ein Zwei- oder Einfamilienhaus umgenutzt werden. Endlich genügend Platz. Nebst dem großzügigen Wohnraumangebot bietet die Liegenschaft mit ihren 2 Schopfs (425 m3) viel Platz für Hobbies und Haustiere - ein Traum für Jung und Alt.Die Toplage befindet sich am äusserst ruhigen und sonnigen Südhang von Laupen-Wald am Rande der Landwirtschaftszone. Die freie und unverbaubare Weitsicht führt über Laupen hinweg bis in die Glarner Alpen. Schule und Kindergarten liegen in nächster Nähe und sind ohne eine viel befahrene Strasse zu überqueren zu erreichen. Die ersten Einkaufmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Laupen. Die Bushaltestelle wird in 2 Gehminuten erreicht. Der Bus führt direkt nach Rüti und weiter nach Rapperswil. Der Atzmännig, mit seinem Ski - und Sesselliften, Seilpark, Rodelbahn und vielen weiteren Attraktionen wird in 10 Fahrminuten oder per Bus erreicht. Er ist auch der ideale Ausganspunkt für wunderbare Wanderungen und anspruchsvolle Mountainbiketouren. Der Innenausbau der Wohnungen fällt aufgrund der laufenden Erneuerungen unterschiedlich aus. Die gesamte Liegenschaft kann im heutigen Zustand ohne Renovationen bewohnt werden. Aufgrund des Gebäudealters sind mittelfristig wohl mit Investitionen, u.a. auch im energetischen Bereich zu rechnen. Der Innenausbau der Wohnung Nr. 16 entspricht weitgehend dem heutigen Wohnstandart. Bei den anderen Wohnungen besteht Modernisierungsbedarf. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

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