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CHF 1’390’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8303 Bassersdorf

Traumhaftes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit allem, was das Herz begehrt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit bietet. Dieses wunderschöne Reiheneinfamilienhaus besticht durch seine grosszügigen 5.5 Zimmer und lässt keine Wünsche offen.Der sonnige Gartensitzplatz wird Ihr persönlicher Rückzugsort, an dem Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Hier können Sie Ihre Lieblingsblumen pflanzen, die Sonne tanken oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Ein Platz zum Wohlfühlen und Erholen!Das Highlight des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. An kalten Wintertagen werden Sie hier mit Ihren Lieben angenehme Stunden vor dem knisternden Kamin verbringen und eine behagliche Stimmung geniessen. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt das Haus über zwei stilvolle Nasszellen und eine praktische Gäste-Toilette.Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die Ihren Kindern ein tolles Umfeld bieten. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, und Sie werden sich schnell zuhause fühlen. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonniger Gartensitzplatz • Cheminée im Wohnzimmer • Zwei Nasszellen und eine Gäste-Toilette • zwei Balkone • Familienfreundlich • Zwei Tiefgaragenparkplätze, welche direkt vom Keller des Hauses erreichbar sind, müssen für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Stammheim einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.19 % auf 2'879 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'290. In der Region haben 12.31 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.65 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.52 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.99 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stammheim beträgt 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Stammheim 74 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stammheim insgesamt 1'348 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 41. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 140 Wohnungen mit 2 Zimmern, 187 Wohnungen mit 3 Zimmern und 270 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 393 5-Zimmer-Wohnungen und 317 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Stammheim beträgt 0.3 %. Hierbei stehen 2.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen und und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'590 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.