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CHF 1’422’360.–

3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Schulstrasse 13, 8240 Thayngen

Bijou in saniertem Fachwerkhaus im Dorfkern

Geschichtsträchtige Liegenschaft mit Lift an guter und sonniger Wohnlage mitten im Dorf, öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkaufen in Gehdistanz. Ebenso sind Freizeit- und Sportanlagen wie die Naherholungsgebiete in kurzer Zeit erreichbar.Stilvolle Wohnung mit hochwertigem Ausbau und Komfort. Überaus grosszügiger Grundriss, ruhiger Balkon mit unverbaubarem Blick über das Dorf, Bad/Dusche/WC sowie Dusche/WC, Nebenräume wie Reduit und Keller usw. 2 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

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CHF 1’909’650.– Premium

4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Schützeweg 8, 8222 Beringen

4.5- Zimmer Familienhaus

MAKLER- / VERMITTLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHTDie gepflegte, lichtdurchflutete Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt, befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit ansprechendem Umschwung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulanlage bis Oberstufe, Freibad, und die Haltestelle des Ortsbusses. Der Sportplatz der Schulanlage Zimmerberg gewährleistet die unverbaubare Lage. In Gehdistanz sind Lebensmittelläden, Drogerie, Post, Bank und das Naherholungsgebiet erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Einblicke und Angaben finden Sie in der umfassenden Doku, siehe Anhang.

Neubau

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CHF 1’000’920.– Top

3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Wiesentalstrasse 8, 8215 Hallau

Zauberhafte Wohnung mit Gartenanteil (70-170m2)

Angrenzend an die Landwirtschaftszone erstellen wir die Wohnüberbauung «Venit». Zehn Eigentumswohnungen mit offenem, licht-durchflutetem Grundriss stehen zur Verfügung. Die Wohnungen können nach Ihren individuellen Bedürnissen ausgestattet werden. Die vorgesehenen Budgets erfüllen die heutigen Bedürfnisse nach modernem wohnen. Das Objekt ist mit Minergiestandard, Lastmanagement für Elektroautos in der Tiefgarage und PV-Anlage auf dem Dach für die Zukunft bestens gerüstet.Das äussere Erscheinungsbild fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Jede Wohnung ist Barierre frei mit Lift erreichbar. Das Objekt ist für alle Generationen geeignet. Der grosszügige Wohn- / Essbereich mit einer modernen Küche lädt ein und verspricht ein harmonisches Wohnen. Ein praktisches Reduit für Vorräte, WM, Tubler und Lüftung ist an die Küche angegliedert. Der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide (Attika) und Bad en-suite, welches mit einer begehbaren Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist, erfüllt jegliche Wünsche. Drei (Attika vier) weitere Zimmer und eine zweite Nasszelle vervollständigen das Wohnangebot.Zu jeder Wohnung hat es im Anschluss an die Tiefgarage einen Kellerraum für Lagerzwecke. Die Tiefgarage bietet für alle Wohnungen zwei TG-Plätze an (Mehrpreis).Die Gemeinde Hallau ist ein Dorf, in das Sie sich verlieben werden, ländlich, ruhig und trotzdem mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Gemeinde HallauIn Hallau und der Region Schaffhausen, Rhein, Schwarzwald bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Erfahren Sie die Region auf Velowegen, die sich durch den ganzen Klettgau schlängeln, auf Spaziergängen durch die Rebberge oder entlang dem Naturlehrpfad, auf Wanderungen über den Randen und durch den Schwarzwald.Aktiv werden und Spass haben können Sie auch auf dem Vita-Parcours ab Neunkirch, im Schwimmbad oder beim Skifahren. Für Sportarten wie Golf, Polo oder das Segelfliegen finden sich in der Umgebung entsprechende Anlagen.Schulen und BetreuungAm Standort Hallau wird der Grossteil aller Schülerinnen und Schüler auf Stufe Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule unterrichtet und betreut. In Oberhallau werden weitere zwei Primarklassen geführt.Ausserschulische Betreuungsangebote gibt es in Form einer Spielgruppe und einer Kindertagesstätte mit Mittagstisch.

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Preis auf Anfrage

3 Zimmer 75m² Wohnfläche

8212 Neuhausen am Rheinfall

2 Wohnungen im Paket! Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung und Studio mit Gewerbenutzungsmöglichkeit

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Möglichkeit zum Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung und einem Studio in Neuhausen am Rheinfall. Dieses besondere Angebot besteht aus zwei separaten Wohnungen, die miteinander verbunden sind, und bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen verfügen über insgesamt vier grosszügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Raumgestaltung und Komfort bieten. Des Weiteren gibt es zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden. Ein grosser Vorteil dieser Immobilie ist die Option zur gewerblichen Nutzung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihren Arbeitsbereich direkt in Ihrem Zuhause einzurichten. Die Wohnung bietet zudem bis zu sechs Aussenparkplätze, um Ihren Fahrzeugen und Besuchern bequemes Parken zu ermöglichen. Zusätzlich steht ein Garagenplatz zur Verfügung (Preis auf Anfrage). Die Lage in Neuhausen am Rheinfall ist äusserst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten. Falls Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 separate Wohnungen die miteinander verbunden sind • 1 Studio vermietet (mit Dusche und Küche) • 3 Zimmer Wohnung leerstehend (Mit Badewanne und Küche) • Gewerbliche Nutzung auch möglich • Bis zu 6 Aussenparkplätze und 1 Garagenplatz verfügbar (Preis auf Anfrage) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 723’030.– Top

3.5 Zimmer 62m² Wohnfläche

Weinbergstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Thayngen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.58 % auf 5'690 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'290. Dabei besitzen 10.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.83 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern 11.03 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thayngen liegt bei 15.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 99 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thayngen entstanden. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Thayngen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Thayngen verfügt nun über 2'808 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 30 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 241 Wohnungen mit 2 Zimmern, 669 Wohnungen mit 3 Zimmern und 833 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 618 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 417. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Thayngen liegt bei 0.39 %. Es stehen dabei 0.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'440 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'698 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Hofen SH

Wohnung & Haus kaufen 8242 (Bibern SH, Hofen SH)

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