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Neubau

1 / 7

CHF 833’480.–

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Haingartenstrasse, 8215 Hallau

4.5 Zimmer Eigentumswohnung Erdgeschoss

Zum Projekt «Hagaarte» gehören 4 Mehrfamilienhäuser, in dem Gebäude A befinden sich insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit jeweils eigenen Vorzügen.Die Gebäude sind modern und passen mit ihrer Architektur trotzdem in die ländliche Gegend von Hallau.Sie liegen wenige Minuten ausserhalb des Dorfkerns, weisen viel grünen Umschwung auf und bieten jungen Familien, Paaren oder auch älteren Menschen ein behagliches Zuhause.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Sitzplatz und bietet viel Wohnkomfort, der leicht in Schuss zu halten ist.Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet. Freie Kochinseln, grosszügige Wohn- und Essbereiche laden dazu ein, mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Die hochwertigen Materialien in Küche und Bad zeugen ebenso wie die Bodenbeläge von elegantem Geschmack und verbreiten eine behagliche Wohnlichkeit.Die Gebäude werden mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und weisen eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach auf. Mit dem behindertengerechten Lift erreicht man bequem von jeder Wohnung aus die Tiefgarage, welche mit einem Lademanagementsystem für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Ein rundum komfortables Zuhause in herrlicher Umgebung wartet auf Sie!

1 / 9

CHF 595’350.–

3.5 Zimmer 59m² Wohnfläche

Buchthalerstrasse 155, 8203 Schaffhausen

Helle Wohnung in Buchthalen mit grosser Terrasse (Garagenbox im Preis inkl.)

Helle Terrassenwohnung (Garagenbox im Preis inkl.)Diese tolle Eigentumswohnung überzeugt durch: • ihre sonnige Lage mit grosser Terrasse • ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Garage (im Preis inbegriffen), Lift sowie Kellerabteil • ihre Nähe zum alten Dorfkern von Buchthalen mit kleiner Kirche und dem Hofackerzentrum • Naherholungsgebiet richtung Büsingen sowie zum Rhein (Rebberge und Lindliweg) • gute Anbindung an die Altstadt von Schaffhausen (Bushaltestelle wenige Meter entfernt) • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • guter und nachhaltiger Unterhalt des Gebäudes durch die Stockwerkeigentümerschaft Für eine unverbindliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Ellen Testi und Andrea Schmidlin

1 / 10

CHF 919’480.–

3.5 Zimmer 67m² Wohnfläche

Hoseweg 12, 8260 Stein am Rhein

MODERNE PERLE AM RHEIN - Helle 3.5 Zimmer Wohnung

Stein am RheinTraumhafte Wohnungen am Rheinufer: Ihr Zuhause in der Schweiz!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir freuen uns, Ihnen 10 exklusive Wohnungen in einer sehr begehrten Lage anbieten zu können. Diese Traumimmobilien befinden sich nur ca. 90 Meter vom majestätischen Rhein entfernt und bieten Ihnen das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die selbst für die Schweiz aussergewöhnlich ist.Lage, Lage, Lage:Die Wohnungen erstrecken sich über zwei charmante Gebäude, jeweils mit 5 Einheiten, und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein geniessen können. Dieser exklusive Standort ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, nur 800 Meter entfernt, bequem zu erreichen und das malerische Strandbad Niderfeld in Ihrer Freizeit zu besuchen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub!Ihre Traumausstattung:Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren erstklassigen Ausbaustandard und ihre einzigartigen Grundrisse. Jede Einheit verfügt über gedeckte Sitzplätze, eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen praktischen Lift, Keyless-Entry für höchste Sicherheit, sowie eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.Lichtdurchflutete Räume:Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Wohnungen, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die modernen walk-in Duschen in den Badezimmern bieten Ihnen Komfort und Stil zugleich.Erleben Sie die Natur:Die Lage ermöglicht aussergewöhnliche Spaziergänge entlang des Rheins, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können. Für Kulturbegeisterte ist die Burg Hohenklingen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität. Diese Wohnungen sind der Inbegriff von Exklusivität und Lebensfreude. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Neubau

1 / 12

CHF 886’410.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Haingartenstrasse, 8215 Hallau

3.5 Zimmer Eigentumswohnung 1. oder 2. Obergeschoss

Zum Projekt «Hagaarte» gehören 4 Mehrfamilienhäuser, in dem Gebäude A befinden sich insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit jeweils eigenen Vorzügen.Die Gebäude sind modern und passen mit ihrer Architektur trotzdem in die ländliche Gegend von Hallau.Sie liegen wenige Minuten ausserhalb des Dorfkerns, weisen viel grünen Umschwung auf und bieten jungen Familien, Paaren oder auch älteren Menschen ein behagliches Zuhause.Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon und bieten viel Wohnkomfort, der leicht in Schuss zu halten ist.Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet. Freie Kochinseln, grosszügige Wohn- und Essbereiche laden dazu ein, mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Die hochwertigen Materialien in Küche und Bad zeugen ebenso wie die Bodenbeläge von elegantem Geschmack und verbreiten eine behagliche Wohnlichkeit.Die Gebäude werden mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und weisen eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach auf. Mit dem behindertengerechten Lift erreicht man bequem von jeder Wohnung aus die Tiefgarage, welche mit einem Lademanagementsystem für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Ein rundum komfortables Zuhause in herrlicher Umgebung wartet auf Sie!

Neubau

1 / 7

CHF 826’870.–

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Haingartenstrasse, 8215 Hallau

4.5 Zimmer Eigentumswohnung 1. oder 2. Obergeschoss

Zum Projekt «Hagaarte» gehören 4 Mehrfamilienhäuser, in dem Gebäude A befinden sich insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit jeweils eigenen Vorzügen.Die Gebäude sind modern und passen mit ihrer Architektur trotzdem in die ländliche Gegend von Hallau.Sie liegen wenige Minuten ausserhalb des Dorfkerns, weisen viel grünen Umschwung auf und bieten jungen Familien, Paaren oder auch älteren Menschen ein behagliches Zuhause.Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon und bieten viel Wohnkomfort, der leicht in Schuss zu halten ist.Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet. Freie Kochinseln, grosszügige Wohn- und Essbereiche laden dazu ein, mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Die hochwertigen Materialien in Küche und Bad zeugen ebenso wie die Bodenbeläge von elegantem Geschmack und verbreiten eine behagliche Wohnlichkeit.Die Gebäude werden mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und weisen eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach auf. Mit dem behindertengerechten Lift erreicht man bequem von jeder Wohnung aus die Tiefgarage, welche mit einem Lademanagementsystem für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.Ein rundum komfortables Zuhause in herrlicher Umgebung wartet auf Sie!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Thayngen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.58 % auf 5'690 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'290. Dabei besitzen 10.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.83 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern 11.03 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thayngen liegt bei 15.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 99 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thayngen entstanden. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Thayngen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Thayngen verfügt nun über 2'808 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 30 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 241 Wohnungen mit 2 Zimmern, 669 Wohnungen mit 3 Zimmern und 833 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 618 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 417. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Thayngen liegt bei 0.39 %. Es stehen dabei 0.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'440 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'698 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Hofen SH

Wohnung kaufen 8242 (Bibern SH, Hofen SH)

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