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CHF 1’760’000.–127m24.5Zi

Regensdorferstrasse 60, 8049 Zürich

Das Baugrundstück liegt am Käferberg/Waidberg. Die schöne Südhanglage öffnet den Blick weit über die Stadt Zürich hinweg bis zu den Alpen. Der Neubau mit insgesamt 7 Wohnungen im Stockwerk-Eigentum umfasst jeweils drei 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine exklusive 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung. Bereits ab dem 2. Obergeschoss geniessen Sie die Fernsicht über die Stadt. Die ruhige Architektur, ein funktionales Raumkonzept und ein gehobener Ausbaustandard bilden den Rahmen für individuelle Ausbauwünsche und persönliche Wohnbedürfnisse. Die Besonderheiten dieser hochwertigen Etagenwohnung präsentieren sich wie folgt: - Grosszügige Wohnfläche mit individuellem Gestaltungsspielraum - Adäquate Ausbaubudgets für 2 Nassräume, grosse Küche u.v.m. - Minergie Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung - Energieerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion - Ein multifunktionaler 4 season room - Eine separate Waschküche mit Keller (ca. 15.6 m2) - Eine optimale Verkehrsanbindung (ÖV und Privatfahrzeug) - Kindergarten/Schulen/Einkauf in Gehdistanz erreichbar Der multifunktionale 4 season room Im Sommer kann der Raum wie eine Loggia genutzt werden. Indem Sie die äusseren raumhohen Schiebe-Falt-Fenster öffnen und die innere Faltverglasung schliessen. Im Winter schliessen Sie die äusseren Schiebe-Falt-Fenster und öffnen die innere Faltverglasung. Im Nu können Sie Ihr Wohnzimmer dank des 4 season rooms flexibel vergrössern und ganz auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Die Fertigstellung der Überbauung ist im Herbst 2022 geplant. Pro Einheit ist ein Garagenplatz reserviert. Dieser kostet CHF 50‘000.-. Die Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und den wichtigsten Informationen steht Ihnen in diesem Inserat oder auf unserer Webseite www.b2s-immobilien.com zur Verfügung. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns per Email oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2’100’000.–160m25.5Zi

8123 Ebmatingen

Wohnen und geniessen Dieses Wohnhaus in Ebmatingen besticht durch seine wunderbar ruhige, grüne und an die Landwirtschaftszone angrenzende Lage. Durch das Zusammenspiel von einem grosszügigen Innen- wie Aussenbereich, ist das Haus sehr gut für eine Familie geeignet oder es steht Raum für grosszügige Familienplanung zur Verfügung. Der langgestreckte Baukörper ist bungalowartig konzipiert, eine grosszügige Eingangshalle im Erdgeschoss bietet viel Raum beim nach Hause kommen oder Empfang der Gäste. Das Büro oder Gastzimmer ist direkt nebenan zu finden. Hell, freundlich und multifunktional ist der Arbeitsraum. Keller, Heiz- und Schutzraum sind hier bequem erreichbar. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Treppe führt in den grosszügigen, bis unter das Dach offenen Wohn- und Essbereich. Der überhohe Raum sorgt für ein besonderes Ambiente, grosse Fensterflächen geben den Blick in den Garten frei und sorgen so für viel Licht. An kühlen Wintertagen geniesst die ganze Familie die Behaglichkeit vor dem Cheminée. Die funktionale Küche liegt bequem neben dem Essbereich und ist gut ausgestattet, bei der Arbeit in der Küche können sie ab und an den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Im hinteren Teil des Gartengeschosses, liegen die Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Heute weist das grosszügige Grundrisskonzept 5 .5 Zimmer auf. Das ursprüngliche Layout war auf 6 .5 Zimmer ausgelegt und kann ohne grossen Aufwand (siehe ursprünglicher Grundriss) wiederhergestellt werden. Alle Zimmer verfügen über grosse Fensterflächen und einen schönen Blick in den Garten. Der Garten verdient seinen Namen, er ist herrlich gross, wunderbar gepflegt und liegt rund um das Haus. Seine fein komponierten Akzente lassen die Gartenliebhaber, welche diesen schönen Flecken gestaltet, gepflegt und gehegt haben, vermuten. Er grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und sorgt so für zusätzlichen Freiraum, Weite und Ruhe. Er besticht durch seinen schönen Baum-, Strauch- und Blumenbestand. Das Schmuckstück im Garten ist das grosszügige, lauschige Biotop. Dieser Platz erfreut Mensch und Tier und lädt zum Verweilen, Beobachten und Sinnieren ein. Der Sitzplatz ist gedeckt, mit seinen Glaswänden schützt er vor Wind und Wetter. Hier kann mit der Familie und Freunden dem schönen Wetter gefrönt werden. Das Haus kann ohne nennenswerte Anpassungen bezogen werden.

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CHF 2’350’000.–148m23.5ZiTop

Rotfluhstrasse 16, 8702 Zollikon

Wir verkaufen nach Vereinbarung eine grosse,elegante 3.5 Zimmer Gartenwohnung, mit vielen Extras. Das helle Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche gibt Ihnen die Möglichkeit einer variablen Möblierung. Das grosse Elternschlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer, Eckbadewanne, Doppellavabo,WC, und eine toller Sicht in den Garten. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein begehbaren Schrank. Ein 2. Badezimmer mit Dusche, Lavabo WC, befindet sich in der Nähe des Schlafzimmers. Im Entrée dürfen auch die grossen Einbauschränke nicht fehlen. In der Waschküche/Abstellraum, welcher sich im hinteren Teil der Wohnung befindet mit WM/T, und Einbauschränke, erleichtert Ihnen das tägliche Leben. Auf der selben Ebene befindet sich eine Sauna, Dusche, WC, zur Mitbenützung. Von der Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift auf die Gartenebene. Ein grosser Kellerraum, ein Weinkellerabteil, 2 Garagenplätze runden das tolle Angebot ab