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CHF 960’000.–106m24.5Zi

Oberhäslerstrasse 6, 8312 Winterberg ZH

An sonniger und ruhiger Lage in Winterberg bieten wir diese hochwertige und moderne Neubau-Gartenwohnung mit insgesamt 106m2 zum Verkauf an. Der Neubau mit lediglich zwei Einheiten wurde im Juni 2020 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit gehobenem Ausbaustandard. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten bilden den grosszügigen Mittelpunkt dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenster im gesamten Objekt sorgen für helle Räumlichkeiten. Im Aussenbereich stehen Ihnen ein gut besonnter Sitzplatz mit Garten ca. 115m2 zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bieten Ihnen ein Garagen- sowie ein Aussen-Parkplatz. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Neubau Juni 2020 mit zwei Einheiten - Hochwertiger Innenausbau, Langriemen Eichen-Parkett, praktische Einbauschränke - Bodentiefe Fenster, elektrische Lamellenstoren - Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raumthermostat - Modernes Raumprogramm mit insgesamt 106m2 - Hochwertige Küche und Nasszelle - Garten mit ca. 115m2 - Grosser sep. Keller mit Plattenboden, Stromanschluss und Waschmaschine/Tumbler - Garage mit elektrischem Tor, 1 Aussen-Parkplatz Verkaufspreis: CHF 960'000.- zzgl. einen Garagen-PP à CHF 30'000.- und einen Aussen-PP à CHF 10'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Eckdaten Neubau 2020, Kataster Nr. 220, Wohnfläche ca. 106m². Bezug nach Vereinbarung. Massivbauweise, hinterlüftete Fassadenverkleidung, verputzte Aussenwärmedämmung, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Lamellenstoren, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Wasserenthärtungsanlage. Wesentliche Distanzen - Bushaltestelle «Winterberg, Wältiwis» ca. 120m - Buslinie 650 (S-Bhf. Effretikon 14min, S-Bhf. Kemptthal 7min) - ÖV: nach Winterthur ca. 18min, nach Zürich HB ca. 35min - Dorfladen ca. 220m - Volg in Grafstal ca. 1.9km - Post im Volg Brütten ca. 2.9km - Kindergarten ca. 510m - Primarschule ca. 550m - Sekundarschule in Grafstal ca. 2km - Schwimmbad Grafstal ca. 1.5km - Autobahnanschluss ca. 2km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 890’000.–100m24.5Zi

Birkenstrasse 3, 8107 Buchs ZH

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil einer schönen Überbauung, welche am Ende einer Sackgasse steht. Die auserlesenen Materialien sowie der Grundriss machen die Wohnung zu einem ganz besonderen Bijou. Der Wohnraum wurde offen gestaltet, sodass sich die Wohnung sehr komfortabel präsentiert. Das Esszimmer ist direkt neben der halboffenen Küche angesiedelt und verfügt über ausreichend Platz für Ihre Gäste. Vom grosszügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Gartensitzplatz. Die drei Schlafzimmer sind sehr geräumig und lassen sich gut möblieren. In den Zimmern wurde ein robuster sowie pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Die beiden Nasszellen, eine davon mit Badewanne und die andere mit Dusche, befinden sich direkt neben den Schlafzimmern. Dank den Fenstern gelangt viel Tageslicht in die geräumigen Nasszellen. Der grosse und sonnige Sitzplatz bzw. Wintergarten eignet sich perfekt, um die wunderbare Aussicht auf die grüne Umgebung zu geniessen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von der Wohnung aus direkt ins Untergeschoss, wo sich ein grosser Hobbyraum, die Waschküche sowie der Keller befinden. Die grosse Doppelgaragenbox bietet genug Platz für 2 Autos und ist im Verkaufspreis inbegriffen.

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CHF 673’400.–99m24.5Zi

Tösstalstrasse 121, 8493 Saland

Achtzehn attraktive 2.5 - 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern: "AM MÜLIBACH" im ländlichen Saland. Ihr Wohntraum wird wahr: 18 moderne, attraktive Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) entstehen direkt neben dem Mülibach in Saland. Das Ensemble ist durchdacht und vorausschauend konzipiert. Es besteht aus drei Häusern mit jeweils fünf beziehungsweise sechs Wohnungen. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei und durch einen direkten Lift mit der Tiefgarage verbunden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, eine offene, moderne Küche und Badezimmer/Duschen ohne Schwellen sowie einen separaten, eigenen Raum im Untergeschoss. Ihr Auto parkieren Sie in der Tiefgarage mit 18 Einzel- und 6 Doppel-Parkplätzen mit Zufahrt direkt von der Tösstalstrasse her. Für die Fahrzeuge Ihrer Gäste stehen Parkplätze ? ebenfalls an der Tösstalstrasse ? zur Verfügung. Ihr Fahrrad ist bei jedem Wetter bestens geschützt dank des gedeckten Unterstandes neben der Garageneinfahrt oder direkt beim Hauseingang. SALAND DIE GEMEINDE: Saland liegt im oberen Tösstal. Das sympathische Dorf gehört zur politischen Gemeinde Bauma mit knapp 5?000 Einwohnern. Ihre Kinder gehen bis zur 6. Klasse in Saland zur Schule. Kindergarten und Primarschule sind 15 Gehminuten entfernt. Bis zur Oberstufe in Bauma sind es etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Für den täglichen Einkauf finden Sie ? neben Ihrer Wohnung am Mülibach ? eine Metzgerei, eine Bäckerei und einen Volg. Eine Poststelle sowie ein Café für die Pause am Vormittag oder einen gemütlichen Schwatz am Nachmittag runden das Angebot vor Ort ab. Mehrere Möglichkeiten bieten sich Ihnen ganz in der Nähe, wenn Sie grössere Einkäufe tätigen möchten: Zu den Detailhändlern sowie weiteren Geschäften in Bauma (4 km) und Turbenthal (7 km) ist es mit dem Auto ein Katzensprung. ANSCHLUSS SALAND: Ihr Wohnort ist sehr gut erschlossen. Leben Sie in Saland, haben Sie nur Vorteile ? auch als Pendler. Sie wohnen auf dem Land und profitieren von den guten Verkehrsverbindungen in die grossen Zentren. Vier Gehminuten sind es von Ihrer Wohnung bis zum Bahnhof Saland. Von dort bringt Sie die S26 zwei Mal stündlich in 30 Min. direkt nach Winterthur. Nach Zürich dauert die Fahrt eine knappe Stunde. Eine direkte Buslinie verbindet Saland zudem mit Pfäffikon ZH (Fahrzeit knapp 15 Minuten). Komfortabel sind Sie mit dem Auto unterwegs. Winterthur erreichen Sie in gut 30 Minuten, Zürich in 40 Minuten und Rüti ZH in 25 Minuten. Ideal für Familien, Paare, Singles und Senioren: Wohnen Sie am Mülibach, leben Sie zentral und doch mitten im Grünen. Und drinnen? Der clevere Grundriss lässt Ihnen viel Raum. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen.

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CHF 920’000.–94m23.5Zi

Buecheneggstrasse 31, 8906 Bonstetten

Am Sonnenhang von Bonstetten entstehen 6 geräumige Eigentumswohnungen in Minergie-Bauweise (ohne Zertifizierung) mit individuellem Layout. Ob Maisonette-Wohnung, Etagenwohnung oder Attika - verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum – finden Sie hier die Wohnform, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Bevorzugen Sie das Erdgeschoss mit Ihrem eigenen grossen Gartenanteil oder möchten Sie lieber höher hinaus ins 2. Obergeschoss? Die 3.5-Zi-Wohnungen präsentieren sich mit einer hellen und offenen Wohnstruktur sowie grosszügigen Räumlichkeiten. Dank den grossflächigen Fensterfronten geniessen Sie herrliche Lichtverhältnisse mit Weitsicht in die Umgebung. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden den Mittelpunkt - hier findet das gesellige Zusammenleben statt. Küche und Nasszellen zeigen sich praktisch und im modernen Kleid. Zwei grosse Zimmer sorgen für Privatsphäre und mit dem nützlichen Reduit (mit Waschturm) und Keller im Untergeschoss wird jede Wohnung mit zusätzlichem Stauraum ergänzt. Mit der süd-westlichen Ausrichtung der Liegenschaft werden Sie ganztags mit viel Licht und bester Besonnung verwöhnt und geniessen zudem eine wunderbare Aus- und Fernsicht. Ein Autolift führt Sie direkt in die Garage und von dort gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung. *********************************************** Das Angebot: 1 x 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung EG/1.OG – RESERVIERT 1 x 3.5-Zi-Wohnung EG 1 x 3.5-Zi-Wohnung 1. OG – RESERVIERT 1 x 3.5-Zi-Wohnung 2.OG 1 x 4.5-Zi-Maisonette-Wohnung 2. OG/3.OG 1 x 4.5-Zi-Attika-Wohnung 3. OG – RESERVIERT *********************************************** Parking: Einstellplätze in der UN-Garage à CHF 37'500. Baustart erfolgt im April 2021, Bezug Herbst/Winter 2022. Bonstetten als Wohngemeinde bietet Ihnen ein attraktives Dorf- und Vereinsleben mit Einkaufs-möglichkeiten, Schulen und hervorragender Anbindung (ÖV und Autobahnanschluss A3/A4) an die Wirtschaftszentren Zürich und Zug.

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CHF 1’160’000.–154m25.5Zi

Chrüzacherstrasse, 8340 Hinwil

Urbanes Wohnen in der Natur – in Hinwil entstehen zwischen der Chrüzacherstrasse/Walderstrasse 34 Eigentumswohnungen Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus: - 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen - Moderne Architektur mit optimaler Raumnutzung, Helligkeit und Grosszügigkeit - Niedrigenergiebauweise Minergie-ECO - Ruhige Wohnlage - Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr in direkter Nähe Hinwil ist ein attraktiver und sehr beliebter Lebensraum. Die lebendige Gemeinde bietet Ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur und viel Natur. - Sehr gute Verkehrserschliessung - Weitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu. Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.