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Mehrfamilienhaus kaufen in Hütten

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Mehrfamilienhaus: 3 Wohnungen & 1 Laden
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CHF2’400’000.–

8952 Schlieren

Das ist Ihre Chance das Dreifamilienhaus mit Laden im Zentrum von Schlieren als Renditeobjekt oder als Eigenheim zu kaufen.Das Objekt wird an den ! Meistbietenden verkauft.Der ! Mindestbetrag ist CHF 2'400'000.Die ! Verkaufsdokumentation wird versendet: ! nur mit vollständigen Angaben wie: Vorname, Name, Telefonnummer, E-Mail und ! Wohn- Firmenadresse: bitte im Feld Nachricht angeben, denn Homegate ist unfähig u.a. das Pflichtfeld zu programmieren.Besichtigungstermine finden nur mit einem ! Finanzierungsnachweis statt.Beschreibung Lage: Das Objekt befindet sich an zentraler Lage mit guten öffentlichen sowie individualen Verkehrsverbindungen.Die Infrastruktur ist von A-Z gut und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Naherholungszonen und Freizeitangebote gibt es im nahen Umfeld.Beschreibung Objekt: Das Objekt besteht aus drei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss, einem Estrich (30 m2) und einem Keller (70m2). Zone W3 PBG.! Nutzungspotential vorhanden.Flächenangaben:1 Laden:Erdgeschoss: Hauptnutzfläche 34 m2 und Nebennutzfläche 65 m23 Wohnungen:1 OG: 1 x 5.5 Zimmer: Hauptnutzfläche 100 m2, Balkon 8 m22 OG: 1 x 3.5 Zimmer: HNF 70 m2 , Balkon 8 m2, Terrasse 25 m23 OG: 1 x 3 Zimmer: HNF 63 m2, ohne BalkonZustand: Die Bausubstanz der Liegenschaft ist intakt, Elektroinstallationen sind veraltet und intakt. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. Die Ölheizungsanlage wurde durch eine Gas-Zentralheizung im Jahr 2016 ersetzt.Parkplätze: 2 Garagenboxen, 2 Aussenparkplätze und öffentliche Besucherparkplätze die zu genügend, gegenüber der Liegenschaft, zur Verfügung stehen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF2’200’000.–166m27.5Zi

8046 Zürich

In einem sehr beliebten Wohnquartier in Zürich Affoltern wartet dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf eine neue Eigentümerin oder einen neuen Eigentümer.Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise erstellt und ist auf vier Stockwerke verteilt. Im Aussenbereich befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Cheminée und eine idyllische Gartenlandschaft. Zudem gehören zur Liegenschaft drei Aussenabstellplätze und zwei Einstellplätze in der Nachbarsliegenschaft mit unterirdischem Direktzugang.Bauliches Ausnützungspotenzial:Aufgrund der Unternutzung der bestehenden Reserven gemäss Zonenordnung stehen Eigennutzern, Anlegern und Entwicklern mehrere attraktive Möglichkeiten offen: Eine Kernsanierung ist ebenso überlegenswert wie ein Neubau. Sei es für einen Eigennutzer, oder für einen Immobilienentwickler, welcher sich mehrere Mietwohnungen oder Stockwerkeigentumswohnungen in einem Trendquartier in Zürich wünscht.Kaufinteressenten sind gebeten bis Dienstag, 1. März 2022 ein Kaufangebot inkl. Finanzierungsnachweis einzureichen.Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.www.forster-taddei.ch

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Preis auf Anfrage491m223Zi

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF4’800’000.–360m223Zi

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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