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Preis auf Anfrage226m210.5Zi

7250 Klosters

In bevorzugter Zentrumslage können Sie ein Liebhaberobjekt mit viel Geschichte rund um eines der ältesten Chalets in Klosters erwerben. Es macht uns sehr stolz Ihnen dieses Chalet exklusiv präsentieren zu dürfen. Das typische Walserhaus wurde ca.1665 erbaut und ist mit seiner Stein-Chalet-Villen-Architektur sehr ansprechend, gepflegt und im Innern stilgerecht antik eingerichtet. Hinter dem grossen Eingangstor erwartet Sie ein herrlicher, gepflegter Rosengarten mit schönem alten Baumbestand. Die hübsche Laube links neben dem Eingang lädt gleich zum Verweilen, Ruhe geniessen und Sonne tanken ein.Ein absolutes Warm Welcome! erleben Sie gleich im Erdgeschoss. In der modernen Küche macht das Kochen so richtig Spass und im direkt daneben liegenden, gemütlichen Esszimmer mit Kamin servieren Sie das gezauberte Menü Ihren Gästen besonders gern! Das 25 m2 grosse Wohnzimmer mit behaglicher Ofennecke strahlt grosse Behaglichkeit aus und wird durch ein 15 m2 grosses Büro/Bibliothek aufs Vortrefflichste ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein schönes Bad mit DU/WC für Ihre Gäste. Im 1.OG empfängt Sie der 25 m2 grosse Masterbedrom mit herziger en-suite Nasszelle. 3 weitere Schlafzimmer, alle komfortabel mit Schrank-Lavabos ausgestattet, bieten viel Platz für Ihre Lieben. Ruhen Sie aus im sonnigen Wintergarten oder auf dem gedeckten Balkon und geniessen Sie den Blick in den Garten und das herrliche Bergpanorama. Unterm Dach gibt es neben einem weiteren 18 m2 Doppelschlafzimmer mir en-suite-DU, jede Menge ausbaufähigen Raum- ein ideenreiches Stockwerk also! Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Lagerflächen für Gartengeräte, Holz, sowie einen herrlichen Weinkeller mit Naturboden. Alles in allem erwerben Sie hier ein Schmuckstück sonders Gleichen, auf das Sie mit Sicherheit stolz sein werden, denn der Charme und die Gemütlichkeit aus der guten alten Zeit ist unvergleichlich- diesen suchen Sie in den modernen Häusern meist vergeblich. Das Zentrum von Klosters Platz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Hotels, dem beliebten Treffpunkt Kaffee Klatsch, Bus, Bahnhof und Gotschnabahn ist innert nur 5 Gehminuten erreichbar. Das zurückversetzte Entrée des Hauses erreichen Sie durch ein herrliches Tor über den Garten. Dank dieses vorgelagerten hübschen Gartens, der nach Süd/Südwest ausgerichtet ist, kann man ruhig und vor allem ganz privat auf der fast uneinsehbaren Sonnenterrasse sitzen und die Strahlen ganztägig geniessen. Das Grundstück mit Blick auf den gepflegten Garten mit schöner Bepflanzung und altem Baumbestand hat eine Gesamtgrösse von 517 m², wovon das Gebäude 134 m² einnimmt. Das Chalet erreichen Sie ganzjährig problemlos, der Eingang ist ebenerdig. Neben dem Haus befinden sich 4 nicht überdachte Aussen-Parkplätze Seit 1990 wurden fortlaufend Renovationen:durchgeführt: 2012 Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Steamer, Dunstabzug, Induktionsherd) 2016 neuer Waschturm 2017 neuer Brenner Heizung 2017 Abschleifen der Holzböden Esszimmer und Küche sowie Decke Esszimmer Die Fenster sind noch original (mundgeblasen) 2018 Sanierung Dach (neue Balken für Schneesperre), neue Dachrinnen 2018 Sanierung Keller Dieses absolute Liebhaberobjekt wird nur in wertschätzende Hände gegeben, denn es soll erhalten bleiben; alles andere wäre nun wirklich zu schade! Bislang wurde dieses ganz besondere Liebhaberobjekt als Erstwohnsitz genutzt, kann aber auch als Zeitwohnsitz erworben und genutzt werden und dies seit der Abstimmung im Nov. 2018 auch für Ausländer, ohne Wohnsitz in der Schweiz.

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Preis auf Anfrage25m21Zi

Via Suot Chesas 9, 7512 Champfèr

Im 4-Stern Hotel Europa verkaufen wir ein Hotel-Zimmer mit Bewirtschaftungspflicht. Dies bedeutet, dass das Zimmer während den Betriebszeiten des Hotels durch dieses als Hotelzimmer vermietet wird. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss Ost, Haus 2, und ist als Hotelzimmer ausgestaltet. Für Details in Bezug auf die Bewirtschaftungspflicht sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Feriendorf Europa wird als Hotel betrieben und bietet die folgenden Infrastrukturen: Lobby-Bereich, Bar, Kaminzimmer, Kinder-Spielzimmer, diverse gastronomische Angebote, 700m2 grosser Wellnessbereich, Hallen-Schwimmbad, Whirlpool, Fitness-Studio sowie grosse Sonnenterrasse. Für Details besuchen Sie bitte die Webseite des Hotels www.hotel-europa.ch. We are selling a hotel room in the 4-star Hotel Europa with lease obligations. This means that it is leased as a hotel room during the hotel operating period. The unit is located on the third floor East and is designed as a hotel room. Please do not hesitate to contact us for details of the lease obligations and to arrange a viewing. Hotel Europa holiday village is operated as a hotel offering the following amenities: lobby, bar, lounge with a fireplace, children's playroom, a range of dining options, 700 m² spa area, indoor swimming pool, whirlpool, gym and a large sun terrace. Please see the hotel website for more information: www.hotel-europa.ch. Vendiamo all'interno dell'Hotel Europa a 4 stelle una camera d'albergo con obbligo di fruizione dei servizi alberghieri. Ciò significa che, durante il periodo di esercizio dell'albergo, la camera verrà affittata dallo stesso quale camera d'albergo. L'unità è collocata al terzo piano Est ed è allestita come una camera d'albergo. Siamo volentieri a vostra disposizione per maggiori dettagli sull'obbligo di fruizione dei servizi alberghieri ma anche per un sopralluogo dell'unità. Il villaggio turistico Europa viene gestito come albergo ed offre le seguenti infrastrutture: hall ingresso, bar, spazio giochi, diverse offerte gastronomiche, area wellness di 700 m2, piscina coperta, idromassaggio, area fitness e ampio terrazzo. Per maggiori dettagli consultare il sito internet www.hotel-europa.ch.

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CHF 1’345’000.–102m23.5Zi

7505 Celerina/Schlarigna

Die gemütliche, praktisch geschnittene und komfortabel ausgestattete Eigentumswohnung im 1. Stock des schönen Engadiner Mehrfamilienhauses befindet sich in tadellosem Zustand. Hochwertige Breitriemen-Parkettböden in allen Räumen vermitteln nebst Geborgenheit einen edlen Touch. Architektonisch wäre es möglich, dem grosszügigen Grundriss ein drittes Schlafzimmer beizufügen. Im Innern präsentiert sie ein weiträumiges offenes Wohnen/Essen mit Cheminée. Die hübsche, zweckmässige Küche ist modern eingerichtet. Dazu kommen zwei autonome Schlafbereiche, die jeweils über eine Ankleide und ein geräumiges Bad verfügen; eines der Bäder ist mit einem Wasch- und Trockenautomat ausgestatt. Im separaten, beheizten Wintergarten lässt sich wunderbar ruhen, lesen und zwischendurch den Blick über den Garten und die Umgebung in die herrlichen Berge schweifen lassen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. -3 1/2 Zimmer -ca. 102 m2 Wohnfläche (inkl. Wintergarten mit 33%) -2 autonome Schlafbereiche -2 Bäder; eines mit Waschturm -Parkettböden -1 Garagenplatz -Zweitwohnung ohne Einschränkung. Eine Ausländerbewilligung kann beantragt werden. Baujahr: 2003 Heizungsart: Öl-Heizung