3 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Knonau

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CHF 1’150’000.–
3.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
8934 Knonau

Lichtdurchflutete Traumwohnung mit cleverem Grundriss

Fantastische Aussichtslage ins Grüne an erhöhter Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, und fühlt sich an als ob Sie im zweiten Stock wohnen würden.Für Singles oder ein Paar genau das Richtige. Für eine kleine Familie der perfekte Standort, da lediglich 3 Min. von der Primarschule und dem Kindergarten entfernt. Ein Kinderspielplatz befindet sich gleich vor dem Haus. Auch für rüstige Senioren bestens geeignet weil via Lift, vom Eingang als auch der Garage bis vor die Wohnungstüre barrierefrei erreichbar.Diese 3.5 Zimmer Wohnung ist äusserst gepflegt und durch die helle Materialwahl wird das Raumgefühl luftig und durch die vielen Fenster freundlich und hell. Weiss lasierte Decken und Sichtbalken und ein ausgesprochen passender Eichenparkett hell geölt vermitteln ein himmlisches Wohngefühl. Der Grundriss ist flexibel und sehr durchdacht. Das beste Raumgefühl wurde bereits erzielt durch bspw. die Erweiterung des en-suite Bades oder aber der Grundriss der Küche, als auch die Einbauschränke mit hochwertigen Türfronten und dem super angeordneten Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler und zusätzlichem Stauraum. Kochen wird zur Passion mit grosszügiger Arbeitsfläche und grosser Kücheninsel in pflegeleichtem schwarzem Granit. Cleveres Schranksystem für enormen Stauraum. Hochwertige V-Zug Geräte wie Backofen und Steamer sowie ein Induktionsherd runden die Küche ab.Geniessen Sie die Loggia geschützt bei jedem Wetter. Auf einer Fläche von ca. 15 m2 haben eine Lounge sowie Tisch und Stühle wunderbar Platz. Arbeiten von zu Hause ? ganz einfach, das Gebäude ist mit Glasfaser erschlossen.Zu diesem genialen Gesamtpaket können Sie einen Garagenplatz für zusätzlich CHF 40'000.- erwerben.Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Knonau hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.6 % auf 2'416 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 86'560. 21.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 16.21 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.58 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Knonau zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.35 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 71 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Knonau entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Knonau verfügt nun insgesamt über 1'073 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Des Weiteren existieren 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 201 Wohnungen mit 3 Zimmern und 316 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 287 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 137. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Knonau beträgt 0.28 %. Dabei sind 1.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'850. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2180 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.