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CHF 1’054’170.–
5.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Weihermattstrasse 12, 4717 Mümliswil

Ihr Rückzugsort in der Natur

Im Jahre 1987 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut und liegt an ruhiger Lage in der Gemeinde Mümliswil. Das Haus hat zwar eine solide Grundstruktur, bedarf jedoch einer sanften Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Den Haupteingang erreichen Sie auf der Ostseite der Immobilie, wo Sie von einem geräumigen Windfang mit Garderobe begrüsst werden. Das angrenzende Badezimmer im Originalzustand verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Doppellavabo. Direkt nebenan befindet sich die geschlossene Küche, die mit neuen hochwertigen Geräten wie einem Combair-Steamer, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikfeld ausgestattet ist. Sie hat genügend Fläche für einen Esstisch und führt nahtlos zum überdachten Sitzplatz im Aussenbereich. Unter dem offenen Himmel bietet der Aussenkamin eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Die Rasenfläche rund um das Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein, während das Biotop mit Goldfischen und Kois die Möglichkeit gewährt, die Natur zu bewundern und zu geniessen.Zurück im Inneren des Hauses ist auf dieser Etage das Wohnzimmer, das mit knapp 30 m² viel Raum für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen gestattet. Ein besonderes Highlight ist das Warmluft Cheminée mit Sitzbank, das für eine behagliche Wärme verantwortlich ist. Abschliessend steht Ihnen ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon zur Verfügung. Im gesamten Haus fallen die dekorativen Holztäfer an der Decke auf, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Der offene Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Es erwarten Sie vier Zimmer, welche durch ihre Grösse individuell genutzt und gut möbliert werden können. Zwei von ihnen profitieren von einem Zutritt zum verglasten Südbalkon mit Reduit und Ecksitzbank, von welchem Sie einen schönen Blick in die Natur und an den Farisberg haben. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene. Die Estrichtreppe bringt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit 60 m2, welches ein wahres Paradies für Heimwerker und Bastler darstellt.Das Untergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und umfasst einen beheizten Hobbyraum, einen Luftschutzkeller, einen Tankraum sowie einen Technikraum. Auch für die Aufbewahrung von Nahrungsmittel und Wein steht Ihnen ein Keller mit Naturboden zur Verfügung. In einer zusätzlichen Werkstatt ist genügend Platz für alle, die ihre handwerklichen Fähigkeiten ausüben möchten. Unter der Treppe besteht die Möglichkeit noch eine separate Toilette zu installieren, dafür wären alle Anschlüsse bereits vorhanden. Die Einzelgarage sowie der Carport vor dem Haus gewähren ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Fortbewegungsmittel.Dieses freistehende Einfamilienhaus weist eine solide Bausubstanz auf und lässt viel Freiraum für die Realisierung Ihrer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Dieses Umbaupotenzial in der Kombination mit der ruhigen und verkehrsarmen Lage ergibt das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 921’570.–
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Ueberführungsstrasse 31, 4565 Recherswil

Grosszügige 4.5 Zimmer-Duplex-Wohnung in Recherswil

Grosszügige Familienwohnung in RecherswilDiese geräumige 4.5 Zimmer-Duplex Wohnung in Recherswil bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem praktischen Grundriss ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien.Im 1. Geschoss befindet sich die Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der halboffene Wohnzimmerbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und aus dem Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Wohnquartier und die umliegende Landschaft.Das Schlafzimmer grenzt an ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Die restlichen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Dachgeschoss bietet Ihnen grosszügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die Einbauschränke im hellen, geräumigen Korridor bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und helfen Ihnen, Ihre Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.In dem Untergeschoss befindet sich der Keller mit einem Waschturm und einem Weinregal. Eine Garagenbox, sowie 2 Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.Die Strasse selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist von Grünflächen und Natur umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bietet.Highlights: • Grosses Entrée mit Garderobe • Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Halboffene Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Doppellavabo im Badezimmer mit einem Doppel-Unterschrank • separates Gäste-WC • Gut ausgenutzte Dachschräge durch viele Einbauschränke • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Parkettböden in den Schlafzimmern • Sonniger Balkon mit Sonnenmarkisen • Ein Garagenstellplatz • Zwei Aussenparkplätze • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm im Untergeschoss • Privater Kellerabteil mit Weinraum im Untergeschoss Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 4.5 Zimmer-Duplex Wohnung in Recherswil ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

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CHF 1’306’110.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Allmendstrasse 2, 4500 Solothurn

Neubauwohnung im «chantier» – stilvoll, hochwertig & verkehrsgünstig

Das Neubauprojekt «chantier» besticht durch einen hohen Ausbaustandard mit wertigen Materialien, eine nachhaltige Gebäudetechnik und seine markante Architektursprache.Auf dem Chantier-Areal zwischen dem lebendigen Zentrum Solothurns und den ruhigen, begrünten Wohnquartieren entsteht ein stilvoller Neubau mit einem spannenden Nutzungsmix. Neben Büroflächen und Ateliers in den unteren Etagen werden in den drei Obergeschossen insgesamt neun Eigentumswohnungen realisiert, welche durch das grosszügige Treppenhaus mit Personenlift erschlossen werden.Die 3.5-Zimmerwohnungen im westlichen Teil des Gebäudes bieten Ihnen zudem folgende Vorzüge: • Offener, gut möblierbarer Grundriss • Grosse Fensterflächen • Individueller Ausbau • 2 Badezimmer • Optimal besonnte Loggia (33 m²) mit Reduit • Entrée mit Einbauschrank • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Kellerraum (17 m²) Einstellhallenplätze können für jeweils CHF 38'000 dazu erworben werden.Das Chantier-Areal befindet sich an idealer Verkehrslage westlich des Stadtzentrums. Die Haltestelle «Gibelinstrasse» mit direkter Verbindung ins Herz der Stadt sowie nach Herzogenbuchsee liegt praktisch vor der Haustür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Solothurn Allmend, von welchem zahlreiche S-Bahnen die nähere Region erschliessen. Vom Bahnhof Solothurn aus reisen Sie in weniger als 35 Minuten nach Bern, Biel oder Olten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants, Spielplätze und Schulhäuser sind nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause im «chantier» entfernt.Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 | Bezug: Ende 2025

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % ist die Bevölkerungszahl in Buchegg in den letzten 3 Jahren auf 2'550 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'025. Dabei haben 10.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 14.22 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buchegg liegt bei 18.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.31 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Buchegg 38 Wohnungen entstanden. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Buchegg nun insgesamt 1'268 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 34. Des Weiteren existieren 99 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 308 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 259. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Buchegg beträgt 0.79 %. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'785.