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CHF 1’420’000.–262m210Zi

Hasenweg 10, 3425 Koppigen

Agentur Wyss AG: Traum-Immobilie in Koppigen - Modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Gewerbeanbau (Praxis), riesen Parzelle (Baulandreserve) und Pool. Einige Vorteile auf einen Bilck: Parzelle von 2'303m2 (Baulandreserve) 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 262m2 NWF Gewerbeanbau - Praxis (4 Betten) mit Empfang usw. 112m2 Eigenes Gym (Krafraum) mit Duschen und Garderobe 9+ Parkplätze (4 gedeckte) Pool und zwei Gartenhäuser Benachbarter Tennisplatz Hohe Isolation / Holz-Elementbau Riesiges Potenzial! Optional: Geschäftsübernahme Physiotherapie und vieles mehr ... Allgemein Eine einzigartige Immobilie steht zum Verkauf. Ein modernes und luxuriöses Einfamilienhaus mit Gewerbeanbau an attraktiver Lage in Koppigen. Hier erhalten Sie neben einer riesigen Parzelle und hoher Baulandreserve hohen Wohnkomfort. Die Liegenschaft bietet endlich den nötigen Raum, damit Sie Ihre Ideen voll entfalten können. Nahezu unbegrenztes Potenzial und hohes Prestige warten auf Sie. Das Wohnhaus Ebenfalls von der Privatstrasse erschlossen mit separatem Zugang befindet sich das moderne Wohnhaus. Nach dem Eintreten gelangen Sie in einen Entree-bereich mit Garderobe. Zur Linken Hand liegt die erste von 4 Nasszellen, das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Durch die ideale Aufteilung der Fensterflächen erhalten Sie viel natürliches Licht. Südwestlich befindet sich ein Durchgangszimmer zum Gewerbeanbau. Diese könnte ideal als Büro- oder Schleuse genützt werden. Die räumliche Abtrennung und Privatsphäre zum Gewerbeteil sind daher optimal. Im Obergeschoss erhalten Sie zwei Schlafzimmer mit je einer separaten Nasszelle, sowie ein offener Büro- oder Wohnbereich mit direktem Balkonzugang. Ein weiteres Highlight erhalten Sie im Dachgeschoss, ein wunderbarer und repräsentativer Wohnraum mit zentralem Holzträger-Element bietet viel Charme und einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Der Keller bietet ebenfalls viel Stauraum und Platz. Neben einem Lebensmittelraum, der Haustechnik und Tankräume, erhalten neue Eigentümer einen zusätzlichen Kellerraum mit separatem Aussenzugang und Hundedusche. Endlich bekommen Sie einen grosszügigen Hobby- oder Atelierraum. Der Gewerbebereich Heute beherbergt dieser Anbau eine Physiotherapie-Praxis. Der Anbau verfügt neben eigene Parkplätze ebenfalls über zwei nordöstliche Aussenzugänge. Im vorderen Teil der Praxis befindet sich ein Empfangsbereich mit Büro, sowie einen grosszügigen Behandlungsraum, welcher variabel mittels Vorhänge in drei separate Bereiche abgetrennt werden kann. Im hinteren Bereich liegt der grosse und helle Kraftraum mit zwei Garderoben, Duschen und WC-Anlage für Ihre Kunden. Die zwei Bereiche könnte man bei Bedarf ebenfalls abtrennen. Für die Unternehmung als solches wird ebenfalls nach einem Nachfolger gesucht, eine Übernahme inklusive oder exklusive der Liegenschaft ist denkbar. Der Garten und Umschwung Ein riesiger Garten mit Schwimmbad, Terrasse, Kräutergarten und zwei Gartenhäuser erwartet Sie westlich der Liegenschaft. Hier erhalten Sie viel Platz und Lebensraum für Mensch und Tiere. Weitsicht in die Natur und höchste Privatsphäre sind garantiert. Die Parzelle ist so gross, dass bei einer Abparzellierung nochmals zwei weitere Gebäude realisiert werden könnten. Erschlossen wird die Liegenschaft über eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Für Tennis- und Sportbegeisterte liegt der Platz gerade neben an. Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein grosser Mehrwert daneben ebenfalls die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der grosse Garten erfüllt sämtliche Ansprüche und bildet einen herrlichen Lebensraum für Mensch und Tiere. Nutzen Sie die einmalige

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CHF 920’000.–174m25.5Zi

3292 Busswil BE

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Dieses charmante Reiheneckhaus liegt an einer ruhigen und leicht erhöhten Lage im sonnigen Busswil bei Büren. Das Haus verfügt über einen grossen und ebenen Garten und eine schöne Aussenterrasse. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein moderner und äusserst ästhetischer Ausbau. Für sonnenhungrige bietet das Haus zwei grossartige Dachterrassen, wo Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gute Lage • Moderner Ausbau • Qualitativ hochstehende Materialien / Geräte • Zwei Dachterrassen • Aussensitzplatz und grosser Garten • Stein & Eichenparkettböden mit Bodenheizung • Umweltfreundliche und ökologische Pelletheizung • Ein Carport und einen Parkplatz gehört zum Haus dazu • Nettowohnfläche 132m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 605’000.–113m23.5Zi

Fischermätteli 13, 3400 Burgdorf

ERSCHWINGLICH ? NATURNAH ? GEMEINSAM Fischermätteli ? Lebensraum aus Schweizer Holz Im Südosten von Burgdorf, idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Wald und dem Heimiswilbach entsteht das neue Wohnquartier "Fischermätteli". Alle Häuser gruppieren sich um die langgezogene zentrale Begegnungszone. Die modernen 2.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur. Durch die gemütlichen Loggien/Terrassen erweitert sich der Wohnbereich hin zur Natur respektive zu den Innenhöfen und Umgebungsflächen. Ihre Highlights: Grösste MINERGIE®-A-ECO Überbauung aus Schweizer Holz • Zwei "Fischermätteli" E-Autos zum Mieten • Gemeinschaftsraum 68 m² mit Küche & überdachtem Aussensitzplatz • Fünf attraktive Aussenplätze & mehrere Spielflächen • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Zentrale Ladestationen für E-Autos • Hochwertige Küchen, Natursteinabdeckung & Geräte A++ • Gesundes Raumklima & hervorragende Energiebilanz • Trinkwasserversorgung mit Granderwasser • Waschturm in der Wohnung • Loggien mit Wand- und Deckenverkleidungen in Holz • Optionale Holzakzentwand möglich • Ladestationen für E-Velos, Velodusche, Veloflickraum

8

CHF 285’000.–109m24.5Zi

ch. de la Foule 11, 2740 Moutier

Devenez propriétaire de cet appartement de 4,5 pièces pour environs 630.- par mois , incluant frais de PPE, chauffage, amortissement et intérêts hypothécaires, considérant 10% fonds propres et 10% LPP (sous réserve d'acceptation du dossier à la banque). Cet appartement à vendre se situe à Moutier. Il a une superficie de 110m2 et se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1964 et totalement rénové en 1988. Cet appartement se compose de 3 belles chambres à coucher, d'un grand salon/ salle à manger avec cheminée,d'une grande cuisine ainsi qu'une SDB/WC et d'un WC séparé. Toutes les chambres ont été rénovées il y a un an et demi. Une longue terrasse et son petit réduit se trouvent sur l'avant de l'appartement. Un garage fermé et privé fait partie de ce bien, ainsi qu'une cave. Une buanderie commune est disponible au RDC. Vous avez à votre disposition un jardin collectif ainsi qu'une zone barbecue. Ce bâtiment se compose de 6 appartements sur 3 étages.Il est entouré d'une belle zone de verdure.Vous pouvez partir faire de belles balades et les enfants peuvent jouer en plein air et dans la nature. Moutier se situe à 30 mn de Bienne, à 15 mn de Delémont. Vous êtes également proche de la petite station de ski de Gd Val. Cette ville a une population de 7477 habitants. C'est une commune qui fait partie du Jura Bernois. Vous y trouvez tous les grands magasins habituels, les écoles jusqu'au lycée, une garderie, la ludothèque, un ostéopathe, des médecins, un ophtalmologue, une pharmacie, l'hôpital, les banques, un tennis et une piscine. Ce logement est idéal pour devenir propriétaire et bénéficier d'un loyer raisonnable. Contactez nous au 078 681 27 47 et ensuite venez le visitez. Au plaisir de vous rencontrer.

5

CHF 695’000.–160m25.5Zi

Untere Sonnenseite, 4935 Leimiswil

Auf der "Sonnenseite" des Lebens könnte künftig Ihre Adresse lauten. Bauen Sie Ihr Traumhaus in Leimiswil und geniessen Sie die wohltuende, erholsame Atmosphäre mit ganztags Besonnung. Der Blick auf die Landschaft ist herrlich. Bei diesem Neubau-Projekt in Leimiswil, haben Sie noch die Möglichkeit Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und realisieren. Möchten Sie grosse Schlafzimmer und Kinderzimmer oder möchten Sie ein grossen Wohnbereich? Diese Fragen werden wir gemeinsam mit Ihnen "side by side" beantworten. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - massive Bauweise mit Fixpreisgarantie - sämtliche Baunebenkosten bereits inbegriffen - freie Grundrissgestalltung - alle Haushaltgeräte von der Premium-Marke V-Zug - Wärmeerzeugung durch eine ökologische Wärmepumpe - optimale Sonnenausrichtung - am Dorfrand, an toller, ruhiger Lage - malerische Aussicht auf die Landschaft Unter dem Motto "side by side" erstellen Sie und wir gemeinsam "Seite an Seite" Ihr Traumhaus. Überzeugen Sie sich von unserer Qualität und professioneller Beratung an einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause. Kontaktieren Sie uns jetzt, damit Sie bereits Morgen mit der Realisierung von Ihrem Traumhaus beginnen können. Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer: 076 297 39 35 Wir freuen uns auf Sie Ihr SympaHaus-Team