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CHF 2’347’200.–
9 Zimmer 360m² Wohnfläche
6814 Lamone

LAMONE - BELLA CASA - 9.0 LOCALI

Spazioso e accogliente, ideale per le famiglie. Spaziosa e accogliente casa unifamiliare con giardino e piscina fuori terra. La casa è caratterizzata al piano terra da un ampio soggiorno e salotto con camino, un bagno doccia per gli ospiti e una spaziosa cucina da pranzo con accesso diretto alla grande veranda esterna coperta, ideale per intrattenere amici e familiari in un'atmosfera conviviale. Al primo piano, la zona notte è caratterizzata da tre luminose camere da letto, di cui una con balcone e una con bagno padronale, completo di vasca idromassaggio; un altro bagno con doccia è presente al secondo piano. Seminterrato, ampi saloni, garage con spazio per due auto, rampa e cancello automatico, riscaldamento a gasolio e serpentine in tutta la casa. La struttura rappresenta una casa ideale dove trascorrere momenti unici con la famiglia e gli amici in un ambiente intimo e dotato di tutti i comfort.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGeräumig und einladend, ideal für Familien. Geräumiges und einladendes Einfamilienhaus mit Garten und oberirdischem Pool. Das Haus zeichnet sich im Erdgeschoss durch ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und eine geräumige Essküche mit direktem Zugang zur großen überdachten Außenveranda aus, die ideal ist, um Freunde und Familie in geselliger Runde zu empfangen. Im ersten Stock zeichnet sich der Schlafbereich durch drei helle Schlafzimmer aus, eines mit Balkon und eines mit einem Hauptbadezimmer, komplett mit Jacuzzi; ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist im Obergeschoss vorhanden. Untergeschoss, große Wohnräume, rand Garage mit Platz für zwei Autos, Zufahrtsrampe und automatisches Tor, Ölheizung und Heizschlangen im ganzen Haus. Das Anwesen stellt ein ideales Zuhause dar, in dem Sie einzigartige Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in einer intimen Umgebung verbringen können, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chSpacious and welcoming, ideal for families. Spacious and welcoming single family home with garden and above ground pool. The house is characterized on the ground floor by a large living room and lounge with fireplace, a guest shower room and a spacious dining kitchen with direct access to the large covered outdoor veranda, ideal for entertaining friends and family in a convivial atmosphere. On the first floor, the sleeping area is characterised by three bright bedrooms, one with a balcony and one with a master bathroom, complete with Jacuzzi; another bathroom with shower is present on the second floor. Basement, large living rooms, garage with space for two cars, ramp and automatic gate, oil heating and coils throughout the house. The property represents an ideal home where you can spend unique moments with your family and friends in an intimate setting equipped with all comforts.More Information : tissot-realestate.chSpacieux et accueillant, idéal pour les familles. Maison unifamiliale spacieuse et accueillante avec jardin et piscine hors sol. La maison se caractérise au rez-de-chaussée par un grand séjour et un salon avec cheminée, une salle d'eau invités et une spacieuse cuisine dînatoire avec accès direct à la grande véranda extérieure couverte, idéale pour recevoir amis et famille dans la convivialité. Au premier étage, la zone nuit se caractérise par trois chambres lumineuses, une avec balcon et une avec une salle de bain principale, complète avec jacuzzi ; une autre salle de bain avec douche est présente à l'étage. Sous-sol, grandes pièces habitables, rand garage avec espace pour deux voitures, rampe d'accès et portail automatique, chauffage au fioul et serpentins dans toute la maison. La propriété représente une maison idéale où vous pourrez passer des moments uniques avec votre famille et vos amis dans un cadre intime équipé de tout le confort.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Lamone ist in den letzten 3 Jahren auf 1'736 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.52 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'010. In der Region haben 13.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.32 %. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Lamone beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 46 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lamone gebaut. Davon fallen 11 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lamone insgesamt 967 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 51 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 318, 291 und 96 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 96 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Lamone liegt bei 2.34 %. Dabei stehen 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.58 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 1.89 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'322 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'480.