6 risultati - Immobili in vendita a Lohn-Ammannsegg

Wohnen wie im Einfamilienhaus - grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit eigenem Eingang, Keller und Garten

An ruhiger Lage im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg SO verkaufen wir eine grossflächige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung (ursprünglich als 5 ½-Zimmer geplant) in einer Liegenschaft mit nur drei Einheiten. Dank optimaler Süd-Ausrichtung des Hauses ist die Sicht zu den Alpen und die Besonnung grandios. Der äusserst grosszügige, offene Grundriss zusammen mit dem Wohnerlebnis im Dachgeschoss bilden eine luxuriöse Wohnoase. Allein die Wohnfläche von Wohnen/Kochen/Essen beträgt ca. 60 m2. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein WC/DU und ein WC/Bad. Weitere Highlights sind der eigene Hauseingang, das eigene Treppenhaus, die privaten, grosszügigen Kellerräumlichkeiten (eigener Waschraum, Keller und Disponibelraum (27 m2), 2 Estriche sowie die Einzelgarage mit angrenzendem eigenen Gartenanteil. Mit einer sanften Renovation entsteht aus der Wohnung ein absolutes Bijou, und dies an perfekter Lage. Hoch oben wohnen und alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses nützen - dies bietet diese Wohnung. Gemeinschaftsräume, welche zu Problemen führen? Fehlanzeige, hier ist alles privat.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lohn-Ammannsegg und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Ammannsegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 12 Minuten erreichbar. Die Schule Lohn-Ammannsegg liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 680'000.00 für die Dachwohnung mit den eigenen Kellerräumlichkeiten und CHF 50'000.00 für die Einzelgarage, total CHF 730'000.00. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre, viele Privaträume und ruhiger Lage macht diese Dachwohnung zu einem wahren Juwel.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Preisangaben per E-Mail (bitte auch im Spam nachschauen). Danach können Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns melden - wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Manuela Ruf und Marco Grun, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

5.5-Zimmer-Haus mit exklusiver Panorama-Terrasse und traumhafter Aussicht in Lohn-Ammannsegg

5.5-Zimmer-Haus mit exklusiver Panorama-Terrasse und traumhafter Aussicht in Lohn-Ammannsegg Toplage, Weitsicht und aussergewöhnliches Potenzial - ein Zuhause mit Seltenheitswert.In bester Wohnlage von 4573 Lohn-Ammannsegg erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht, grosszügigem Raumangebot und einer aussergewöhnlichen Terrasse.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage direkt am Rand der Landwirtschaftszone sowie durch die Nähe zum Dorfzentrum und den Schulen - eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist. Wohnen mit Raum und AussichtMit einer Wohnfläche von rund 177 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Das Highlight bildet das grosszügige Wohnzimmer mit ca. 50 m², das durch seine Offenheit und Helligkeit ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier grosse, abschliessbare Zimmer sowie zusätzliche Fläche im Obergeschoss, die sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet.Die Räume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eingangsbereich und Nasszellen sind mit pflegeleichten Platten versehen.Ein Aussenbereich der begeistertEin absolutes Highlight ist die riesige Terrasse mit ca. 150 m², die Ihnen eine unverbaubare Weitsicht auf die Alpen und Voralpen bietet. Dank der Ausrichtung geniessen Sie hier den ganzen Tag Sonne und maximale Privatsphäre.Der gepflegte Vorgarten sowie die ruhige Umgebung schaffen ein ideales Umfeld zum Entspannen - ohne grossen Gartenunterhalt.Unterhalt & SubstanzDie Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige Bausubstanz mit gut isoliertem Doppelschalen-Mauerwerk und wurde laufend unterhalten: • Heizung (Öl) im Jahr 2023 erneuert • Wärmepumpen-Boiler 2025 ersetzt • Küche und Bäder in gutem Zustand (teilweise modernisiert) • Küchengeräte grösstenteils erneuert • Das Dach bietet zudem optimale Voraussetzungen für eine Solaranlage (Strom und Warmwasser). Nebenräume & PlatzangebotZusätzlich profitieren Sie von viel Stauraum und funktionalen Nebenflächen: • Keller • Grosser Trocknungsraum • Technikraum mit Heizung • Estrich über dem Haus sowie über der Garage Highlights • 5.5 grosszügige Zimmer • Wohnfläche ca. 177 m² • Wohnzimmer mit ca. 50 m² • Terrasse mit ca. 150 m² und Panorama-Weitsicht • Ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone • Sehr sonnige Ausrichtung • Massiver Eichenparkett in allen Zimmern • Heizung erneuert 2023 / Boiler 2025 • Garage mit elektrischem Tor + 2 Aussenparkplätze inklusive • Viel Stauraum (Keller, Estrich, Nebenräume) LageDie Liegenschaft befindet sich in einer der besten Lagen von Lohn-Ammannsegg: • Zentral beim Dorfzentrum und Schulen • Gleichzeitig sehr ruhig gelegen • Direkt angrenzend an Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet • Steuergünstige Gemeinde in der Region Diese Kombination aus Lage, Ruhe und Infrastruktur ist besonders gefragt und bietet langfristige Wohnqualität.FazitDiese Liegenschaft vereint Lage, Aussicht, Raumangebot und Substanz auf einem Niveau, das selten auf dem Markt erscheint.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit Weitsicht und Ruhe verbinden möchten.KontaktGerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

RESERVIERT

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Lohn-Ammannsegg entsteht dieses moderne und hochwertig konzipierte Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigen Wohnflächen, durchdachten Grundrissen und herrlicher Aussicht.Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise, modernen architektonischen Akzenten und einem klaren Fokus auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Die grosszügigen Grundrisse bieten viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf und lassen sich teilweise individuell mitgestalten.Helle, offene Wohnbereiche, grosse Fensterfronten sowie ein optimal abgestimmtes Raumkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die schöne Aussicht sowie die Top-Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule und Infrastruktur - ideal für Familien mit Kindern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Schlüsselfertig erstellt • Ruhige, sonnige Wohnlage • Schöne Aussicht • Hochwertige Bauweise • Neubau mit Baustart Anfang 2026 • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Durchdachter Grundriss • Moderne Wärmepumpe • Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Doppelgarage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

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Ein Zuhause mit Aussicht zum Verlieben mit grossem Garten und Blick

In ruhiger und naturnaher Lage von Lohn-Ammannsegg befindet sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Blick auf die Berner Alpen. Die Wohnfläche auf einer Ebene überzeugt mit hellen Räumen, grosszügigem Wohn-/Essbereich, Cheminée sowie direktem Zugang zum südwestorientierten Aussensitzplatz. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die folgenden herausragenden Merkmale: - Startgebot ab CHF 1'370'000.-, Verkauf erfolgt an den Meistbietenden - Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern - Eingeschossige Wohnfläche auf einer Ebene - Baujahr 1970er-Jahre - Weitgehend stufenloser Zugang - Grosszügiger Wohn-/Essbereich - Panoramafenster mit schöner Aussicht - Südwestorientierter Aussensitzplatz - Gepflegte Gartenanlage - Zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Tageslicht - Ideal als Atelier, Homeoffice oder Fitnessraum - Originale Innenausstattung mit hochwertiger Holzoptik - Offenes Cheminée - Doppelschalenmauerwerk mit zusätzlicher Aussenisolation - Ruhige und sonnige Wohnlage - Blick auf die Berner Alpen - Naturnahe Umgebung am Jurasüdfuss - Verkehrstechnisch gut erschlossen - Verfügbar nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Wir stehen Ihnen zudem jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hanglage, Aussicht, Steuervorteil - Ihr neues Terrassenhaus

Familienidylle mit Steuervorteil Dieses charmante 5.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich in erhöhter Hanglage in Lohn-Ammannsegg und überzeugt durch eine beeindruckende Weitsicht sowie eine aussergewöhnlich grosszügige Terrasse von rund 150 m². Die sonnige Lage schafft eine besondere Wohnqualität und bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und individuelles Outdoor-Leben.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig spannendes Entwicklungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der durchdachte Grundriss sowie das gemütliche Cheminée sorgen für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen fernab vom Trubel,ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Die Gemeinde Lohn überzeugt durch ihre steuergünstige Lage, eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme, familiäre Struktur. Schulen, Naherholung und wichtige Infrastrukturen sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Aussicht und Potenzial in einer attraktiven Gemeinde vereinen möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Gut durchdachter Grundriss • Wohnfläche: 177 m² • 5.5-Zimmer • Badzimmer mit Dusche und Badwanne • Gäste-WC • Hochwertige Küchengeräte (maximal 5 Jährig) • Einbauschränke in den Zimmern • Grosszügiger Wohnbereich • Cheminée • Ausserordentlich grosse Terrasse mit ca. 150 m² • Offener Keller • Geschlossener Kellerraum • Technikraum • Garagenbox • 2x Aussenparkplatz • Pflegeleichter Umschwung • Neue Heizung (2023) • Neuer Wärmepumpenboiler (2025) • exkl. Maklergebühren Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.