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CHF30’000’000.–1’200m216Zi

1295 Tannay

Agence : Millenium Properties SARéf : SH/LM1232Français (English below)Découvrez ce domaine d'exception à vendre sur les rives de la région très prisée de Terre Sainte.Cette offre comprend une sublime villa de 745 m2 avec piscine à débordement, 130 m de rives avec une plage privée, 2 digues, un ponton, un garage à bateau, un pavillon. Une maison d'intendance avec un garage et un atelier complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 8071 m².La villa principale se compose comme suit :Située au bord du lac Léman, cette sublime villa incarne une atmosphère élégante et constitue le reflet de l'excellence. Un charme et une sophistication inégalés caractérisent cette propriété unique. La maison a été construite à l'origine en 1920 et rénovée en 2006. L'aménagement intérieur offre une vue à 180 degrés sur le lac Léman. Offrant un design innovant et une sophistication intemporelle, la maison a de hauts plafonds et des portes coulissantes en verre, créant ainsi une expérience intérieure et extérieure idéale. Tous les espaces sont ouverts et baignés de lumière.Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, deux salons et une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, un bureau majestueux, un dressing et wc visiteurs. Tout a été pensé pour recevoir à la perfection. Des espaces d'attente avec canapés et rangements sont disposés à chaque étage.1er étage : Un escalier gracieux mène à la partie nuit : 2 sublimes chambres avec salles de bain dont une suite principale avec coin salon, bain, douche et un immense dressing.Au 2ème étage, un appartement indépendant faisant penser à une cabine de bateau se compose d'une petite cuisine, un séjour, une chambre à coucher, une salle de bain et un dressing.Le sous-sol dispose d'un volume exceptionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une bibliothèque, d'une petite cuisine, d'une cave à vin, d'un espace de stockage ainsi que d'une salle de plus de 120 m2 aménagée en musée. Vous avez la possibilité de la réaménager en salle de cinéma, salle de sport, chambre ou toute autre pièce de votre choix.La villa secondaire de 150 m² compte :Un logement principal avec une chambre, une cuisine et un salonDeux studios4 locaux : Une buanderie, un garage, un atelier et une caveAvec plus de 130 mètres de rive, deux pontons, une digue et un pavillon, cette villa répond aux demandes des plus exigeants.La demeure est composée de matériaux nobles tels que le marbre ou du parquet en noyer Américain. Propriété d'exception à visiter rapidement.Prix : CHF 30'000.000.-Contact :Millenium PropertiesService Courtage+41 22 342 44 12_________________________________________Discover this exceptional estate for sale on the shores of the popular Terre Sainte region.This offer includes a sublime villa of 745 m2 with an infinity pool, 130 m of shoreline with a private beach, 2 dikes, a pontoon, a boat garage, a pavilion. A house of stewardship with a garage and a workshop complete the set. The whole on a plot of 8071 m².The main villa is composed as follows:Located on the shores of Lake Geneva, this sublime villa embodies an elegant atmosphere and is a reflection of excellence. Unparalleled charm and sophistication characterize this unique property. The house was originally built in 1920 and renovated in 2006. The interior layout offers a 180 degree view of Lake Geneva. Offering innovative design and timeless sophistication, the home has high ceilings and sliding glass doors, creating an ideal indoor-outdoor experience. All spaces are open and bathed in light.The ground floor includes a majestic entrance, two living and dining rooms, a fully equipped kitchen, a majestic office, a dressing room and guest toilet. Everything has been thought to receive perfectly. Waiting areas with sofas and storage are located on each floor.1st floor: A graceful staircase leads to the night area: 2 sublime bedrooms with bathrooms, one of which is a master suite with a sitting area, bath, shower and a huge dressing room.On the second floor, an independent apartment reminiscent of a boat cabin is composed of a small kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a dressing room.The basement has an exceptional volume and offers many possibilities of arrangement. It consists of a library, a small kitchen, a wine cellar, a storage space and a room of more than 120 m2 converted into a museum. You have the possibility to convert it into a cinema room, a sport room, a bedroom or any other room of your choice.The secondary villa of 150 m² has :A main house with a bedroom, a kitchen and a living roomTwo studios4 rooms: A laundry room, a garage, a workshop and a cellarWith more than 130 meters of shoreline, two pontoons, a dike and a pavilion, this villa meets the demands of the most demanding.The house is composed of noble materials such as marble or American walnut flooring. Exceptional property to visit quickly.Price : CHF 30'000.000.-Contact :Millenium PropertiesBrokerage Service+41 22 342 44 12

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CHF1’890’000.–4.5Zi

1184 Luins

Située au coeur du village, cette maison jumelle bénéficie d'une surface utile d'env. 204 m2.Répartie sur deux niveaux, la partie jour est située au rez-de-chaussée et la partie nuit au premier étage.La propriété est alimentée par un système de chauffage à gaz. La distribution de chaleur est au sol.Construite en 2014, les intérieurs sont spacieux et disposent de matériaux de haute finitions.Luins est un charmant village de la Côte vaudoise, situé à mi-distance entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et les gares de Rolle et Gland sont desservies par un service de bus régulier.Une école primaire, une auberge, une épicerie, diverses sociétés sportives et culturelles ainsi que le caveau des vignerons agrémentent la vie du village.En matière de fiscalité, le taux d'imposition est de 58.5% à Luins.RépartitionRez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoires encastrées • WC visiteur • Salon avec cheminée • Séjour avec accès à la terrasse • Cuisine avec îlot central • Garage box avec entrée indépendante • Cave-carnotzet avec sortie sur la cuisine d'étéEtage: • Une première chambre à coucher en suite avec salle de bain, dressing et balcon de 6 m2 • Une deuxième chambre à coucher • Une troisième chambre à coucher • Salle de douche • Buanderie • Local techniqueExtérieurs: • Vaste terrasse • Cuisine d'été avec grill teppanyaki • Jardin parfaitement entretenu • Couvert pour 2 voitures

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