Mauraz - Wohnung kaufen

Penthalaz - Der Charme des Alten, die Effizienz des Neuen

Situé à Penthalaz, im Herzen eines wunderschönen historischen Gebäudes, das vollständig umgebaut wurde, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung 118 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von etwa 42 m².Der Wohnbereich, der durch seine Südwest- und Westausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Insel.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette.Die Wohnung verfügt auch über einen vollständig unabhängigen Eingang von den anderen Wohnungen, der die Intimität verstärkt und dem Ganzen einen angenehmen Hauscharakter verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Objekt profitiert von einem besonders günstigen CECB, mit einer globalen Energieeffizienz, die als A klassifiziert ist, und einer Gebäudehülle, die als B klassifiziert ist.Diese Leistung, die für ein historisches Gebäude bemerkenswert ist, ermöglicht es, den Charme des Alten, den modernen Komfort und die Kontrolle der Verbrauchskosten zu verbinden.In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnachsen bietet dieses Objekt einen praktischen und komfortablen Lebensraum für den Alltag. Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 170 m² mit außergewöhnlichen Raumvolumen

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung von 170 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, schöne Raumvolumen, viel Licht und all den Charme eines Charakterobjekts bietet.Die Highlights:? 6,5 Räume / 5 Schlafzimmer? Großer Wohnbereich mit Kamin? Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer? Ideale Galerie für ein Büro oder einen Entspannungsbereich? 2 Badezimmer? Ruhiger Balkon? Viele Stauräume? Garage und Parkplatz verfügbar (CHF 60'000.-)Gelegen in einer friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahn, den Geschäften, den Schulen und den Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Wohnung den Komfort eines Hauses in einem privilegierten Umfeld, am Fuße des Waadtländer Juras.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Christopher Aubert - 078 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Duplex von 163 m2!

Im Herzen von Cossonay, in einer Umgebung, die sowohl lebendig als auch erhalten ist, befindet sich dieses geräumige Duplex mit 4,5 Zimmern in einem historischen Gebäude, das 2012 vollständig renoviert wurde.Mit seinen 163 m² Wohnfläche, seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Westausrichtung bietet die Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, in dem der Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbunden wird.Über zwei Ebenen verteilt, begeistert die Wohnung bereits beim Betreten durch ihre Proportionen und das Gefühl von Raum, das sich daraus ergibt. Die Hauptebene bietet die Wohnbereiche, mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die sich natürlicherweise um einen geselligen Bereich gruppieren. Die zahlreichen nach Westen ausgerichteten Öffnungen bringen viel Licht den ganzen Tag über und verlängern die Räume angenehm nach außen.Die Küche, die besonders großzügig ist, verfügt über viele Abstellmöglichkeiten und eine große Arbeitsfläche. Ein Bereich, der sowohl zum täglichen Kochen als auch zum Empfangen gedacht ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die jedem Komfort und Intimität bieten. Als echte Verlängerung der Wohnbereiche ist die 29 m² große Terrasse direkt vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche aus zugänglich.Sie bildet einen privilegierten Bereich, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Zeit zu nehmen, um die Aussicht zu genießen. Ihre Öffnung zur umliegenden Landschaft und zum unteren Garten bringt ein angenehmes Gefühl von Raum und Ruhe, das selten inmitten von Cossonay zu finden ist.Im Herzen von Cossonay gelegen, profitiert die Wohnung von einer Lage, die es ermöglicht, die täglichen Annehmlichkeiten voll auszunutzen, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bewahrt. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel sind in der Nähe, während die Hauptverkehrsadern es ermöglichen, Lausanne und andere städtische Zentren der Region leicht zu erreichen.Dieses Duplex bietet somit eine besonders interessante Kombination aus Charakter, Raum, Helligkeit und zentraler Lage.Zwei Außenparkplätze in der privaten Hofanlage des Gebäudes sind optional zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich, sowie ein Keller.Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerBundesdiplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Schönes Apartment in einem Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes gelegen, verführt dieses charmante Apartment mit dem Charme seiner offenen Dachbalken, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner schönen Helligkeit. Gut geschnitten und mit großen Stauräumen ausgestattet, bietet es einen angenehmen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei Morges, seinen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Stauräumen - Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete offene Küche- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit WCDas Apartment verfügt über einen Keller und zwei Außenparkplätze, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind.Seine friedliche Umgebung, die von Familien geschätzt wird, ermöglicht es Kindern, zu Fuß die 150 Meter entfernte Schule und den Spielplatz zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die Dorfschule nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und verfügt über eine Schulcantine, die weiterführende Schule und das Gymnasium befinden sich dann in Morges, 5 km entfernt. Der Spielplatz bietet Spielgeräte für Klein und Groß, Bänke und Picknicktische, einen Petanque-Platz und Sportplätze und ist der wichtigste Treffpunkt der Bewohner. Mehrere lokale Vereine beleben das Dorf das ganze Jahr über.Die Busse MBC 735 und 736 bedienen das Dorf regelmäßig und erreichen in 15 Minuten den Bahnhof von Morges sowie die weiterführende Schule und das Gymnasium. Zu Beginn und am Ende des Tages verbinden zusätzliche Fahrten auch den Bahnhof von Bussigny in 20 Minuten, was die Reisen von Studenten und Pendelern, die in Lausanne arbeiten, erleichtert. Die Universität von Lausanne liegt 9 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die Hochschulen und Bildungszentren der Region Lausanne.Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, verfügt über einen Lebensmittel-/Bäckereiladen mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek, die regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Morges bietet eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen, mehrere Einkaufszentren liegen weniger als 10 km entfernt, und das regionale Krankenhaus liegt 4 km entfernt.Wissenswert:- Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten.- Der Steuersatz ist günstig (56%).

Sehr schönes Apartment mit Charme

Dieses charmante Apartment befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Apartments. Teilweise renoviert, verfügt es über angenehme Wohnbereiche und viel Charme dank seiner offenen Balken und dem schönen Kamin.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Große, offene und voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer in Reihe, eines mit Stauraum- Dusche mit WCEin Keller vervollständigt dieses Objekt.Für die Miteigentümer stehen Außenparkplätze zur Verfügung.Wissenswert:- Der Heizkessel wurde 2025 ersetzt.

Geist eines Hauses für dieses wunderschöne 4-Zimmer-Dreifamilienhaus in Yens

Situé dans la charmante et très prisée commune de Yens, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, ce magnifique appartement en triplex de 175 mètres carrés offre le parfait compromis zwischen dem Komfort eines Hauses und der Praktikabilität einer Wohnung.Entièrement créé en 2010 avec des matériaux de haute qualité, ce bien se trouve dans un état d'entretien absolument irréprochable. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration unique en font un objet rare sur le marché, idéal pour une famille. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un atout écologique et économique non négligeable.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant offrant de belles possibilités d'aménagements pour des armoires et des porte-manteaux. Ce niveau donne également un accès direct aux locaux communs, au local technique, ainsi qu'à une grande cave privative d'environ 16 mètres carrés.En empruntant l'escalier vers le premier étage, on arrive sur un spectaculaire espace de vie comprenant un salon de plus de 50 mètres carrés, agrémenté d'un poêle chaleureux. Diese Raum öffnet sich zu einem großen Esszimmer und einer magnifischen Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Der schöne Mittelinsel umfasst einen integrierten Weinkeller. Ce niveau dispose aussi d'une première salle de bain, de grandes armoires encastrées und eines Balkons von etwa 9 mètres carrés, der wie eine offene Terrasse gestaltet ist, die das Wohnzimmer wunderbar verlängert.Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit pour garantir une parfaite intimité. Il se compose d'une grande chambre parentale avec sa propre salle de douche et toilettes privées, ainsi que de trois autres chambres lumineuses. Eine dritte salle de bain komplettiert diesen Stock mit einem Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking privatives, complétées par deux places réservées aux visiteurs de la copropriété. L’écoles jusqu’en 8ème année se trouve à 5 minutes à pieds ainsi qu’une crêche et l’UAPE sont dans le village. C'est un véritable bien coup de cœur, disponible à la vente dès maintenant, n'attendant plus que vos valises.CHF 30'000.- pour 2 places de stationnementDisponibilité au plus tôt fin juillet 2027

Triplex renoviert in einem Gebäude von 1865, 10 Minuten von Morges

À moins de 10 minutes de Morges, ce triplex de 3.5 pièces avec bureau prend place dans une bâtisse datant de 1865, entièrement rénovée avec soin. wird zu: Weniger als 10 Minuten von Morges entfernt, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Triplex mit Büro in einem Gebäude aus dem Jahr 1865, das sorgfältig renoviert wurde. Dès l'entrée, le caractère du lieu est présent : poutres et charpente apparentes, parquet en chêne, volumes chaleureux et matériaux choisis avec attention. La rénovation a su préserver l'identité du bâtiment tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. wird zu: Already bei der Eingang ist die Atmosphäre des Ortes spürbar: sichtbare Balken und Dachstuhl, Eichenparkett, gemütliche Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Renovierung hat es geschafft, die Identität des Gebäudes zu erhalten, während sie den heutigen Komfort bietet. Réparti sur plusieurs niveaux, l'appartement propose une organisation particulièrement agréable au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, tandis que le bureau offre une vraie pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon les besoins. wird zu: Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine besonders angenehme Organisation für den täglichen Gebrauch. Die Wohnbereiche sind hell und einladend, während das Büro einen echten zusätzlichen Raum bietet, der ideal für das Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen unabhängigen Bereich nach Bedarf ist. Le poêle à granulés renforce encore l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble, tandis que l'escalier suspendu apporte une touche contemporaine qui contraste élégamment avec les éléments anciens. wird zu: Der Pellet-Ofen verstärkt noch die gemütliche Atmosphäre des gesamten Raumes, während die Hänge-Treppe einen zeitgenössischen Touch hinzufügt, der sich elegant mit den alten Elementen kontrastiert. Un appartement qui se distingue avant tout par son caractère, son état irréprochable et une rénovation qui respecte véritablement l'histoire du lieu. wird zu: Eine Wohnung, die sich vor allem durch ihren Charakter, ihren tadellosen Zustand und eine Renovierung auszeichnet, die die Geschichte des Ortes wirklich respektiert. À l'extérieur, un parking couvert avec réduit est disponible en sus du prix pour CHF 20'000.-, offrant également un espace de rangement pratique au quotidien. wird zu: Außen ist ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum für 20'000 CHF zusätzlich zum Preis verfügbar, der auch einen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet. Romanel-sur-Morges bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Morges, de ses commerces, de la gare et des principaux axes routiers. wird zu: Romanel-sur-Morges profitiert von einer friedlichen Umgebung, während es nur wenige Minuten von Morges, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt ist. Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch bleibt unübersetzt, da es sich um eine Kontaktinformation handelt. PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 bleibt unübersetzt, da es sich um eine Adresse handelt. 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 bleibt unübersetzt, da es sich um eine Adresse und eine Telefonnummer handelt. info@proximmo.chwww.proximmo.ch bleibt unübersetzt, da es sich um eine E-Mail-Adresse und eine Website handelt. ------- bleibt unübersetzt, da es sich um eine Trennung handelt. Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html wird zu: Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- bleibt unübersetzt, da es sich um eine Trennung handelt. Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. wird zu: Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Wohnung mit Charakter und Panoramablick sowie Garten im Herzen des Dorfes!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze : • 5,5 Räume : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + WC für Besucher • Wohnfläche : ca. 130 m² • Außenbereich : geteilter Garten von ca. 370 m² • Parkplätze : 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz • Technik : Gasheizung und Solarmodule, Fenster mit Dreifachverglasung • Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.- • Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.- • Gesamtpreis : CHF 1'200'000.- Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung auf der gesamten 2. Etage einer kleinen PPE mit drei Wohnungen.Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.Perfekt getrennt, bietet der Schlafbereich viele Einbauschränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und ein WC für Besucher vervollständigen das Angebot.Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Bedürfnissen anzupassen.Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, das durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.Sie werden besonders schätzen : • Lage : im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt • Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage • Panoramablick : ein unverbaubarer Blick auf die Landschaft und die Berge • Potenzial und Charakter : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume • Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes • Aktuelle Technik : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Blick auf die Umgebung, 10 Minuten von Morges entfernt

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Sicht auf die UmgebungSie liegt im Herzen von Clarmont, in einer ruhigen und grünen Umgebung, diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 erbauten Gebäudes mit nur 7 Wohnungen.Mit einer Nutzfläche von etwa 88 m² überzeugt die Wohnung mit ihrer schönen Helligkeit, ihrer Südausrichtung und ihrer friedlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Gefühl von Offenheit und hat einen direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon, ideal zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, sowie einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen.Die moderne und voll ausgestattete Küche ist zum Essbereich und Wohnzimmer offen und schafft so eine gemütliche und funktionale Einheit. Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer und eine Dusche ergänzt.Ein privater Waschraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Vorzüge des Objekts • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Etwa 88 m² Nutzfläche • 12 m² großer Balkon + Gemeinschaftsgarten • Südausrichtung • Freie Sicht auf die Umgebung • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Offene und voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer und eine Dusche • Privater Waschraum • Privater Keller • Gebäude mit nur 7 Wohnungen • Baujahr 2012 • Bodenheizung ParkplätzeEin Außenparkplatz ist für CHF 15'000.- verfügbar.Ein überdachter Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 20'000.- verfügbar.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine komfortable, helle und ruhige Wohnung suchen und gleichzeitig eine grüne Umgebung und eine schöne freie Sicht genießen möchten.

5,5 Zimmer in einer reizenden kleinen PPE, 15 Minuten von Lausanne

• Helles Apartment von 130 m² im 2. Stock eines charmanten Eigentums (3 Wohnungen) • 3 Schlafzimmer + offener Raum, der als 4. Schlafzimmer eingerichtet werden kann • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und moderner Küche mit hochwertigen Ausstattungen • Garten von ca. 300 m² und Anbauten (Keller, Waschküche) • Ruhige und grüne Umgebung in Vufflens-la-Ville • Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt

Sehr schönes Duplex von 4.5 Zimmern mit Anbau von 61m²

Entdecken Sie dieses helle Duplex von 4,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit etwa 156 m² Wohnfläche, zu bestätigen, bietet es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, drei Schlafzimmer, von denen eines in einer Galerie liegt, sowie zwei Badezimmer und zwei Toiletten.Sein großer Vorteil liegt in seinem unabhängigen Anbau von etwa 61 m². Direkt vom Apartment aus erreichbar, aber auch durch einen separaten Eingang von den Gemeinschaftsräumen aus, mit Aufzug oder Treppe, ermöglicht es eine perfekte Trennung von Privatleben und beruflicher Tätigkeit.Ein besonders interessanter Raum für Selbstständige, die ein Büro, einen Arbeitsraum oder eine berufliche Tätigkeit in unmittelbarer Nähe ihres Wohnorts einrichten möchten.Wohnung in sehr gutem Allgemeinzustand und die Badezimmer wurden renoviert. Höhepunkte: • Helles Duplex von 4,5 Zimmern • Ca. 156 m² • Drei Schlafzimmer • Balkon mit schöner Aussicht • Unabhängiger Anbau ~61 m² • Doppelter privater/beruflicher Zugang • Aufzug und Keller • CECB der Klasse CKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Ein Hausgefühl 2' von La Sarraz!

EXKLUSIV, im Herzen des Dorfes Pompaples, bezaubert diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer neuen Wohnung bietet. In der Nähe der lokalen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel bietet Pompaples ein angenehmes Dorfleben, während es gleichzeitig ermöglicht, La Sarraz und die Hauptverkehrsadern in Richtung Lausanne und Yverdon schnell zu erreichen. • Wohnung in Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarmoduleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das gut definierte Räume, eine neue Konstruktion und den Komfort einer Wohnung sucht, die ein echtes Hausgefühl bietet. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung voll zu würdigen.Die zukünftigen Käufer könnten von besonders attraktiven Finanzierungsbedingungen profitieren, mit der Möglichkeit, eine bestehende Hypothek zu einem festen Zinssatz von 1,15 % zu übernehmen, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank. Weitere Informationen auf Anfrage.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis der Parkplätze (Garage und Außen): CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 765'000.-

Elegantes Apartment mit Galerie und außergewöhnlichem Panoramablick auf den See

Profitierend von einer bevorzugten Lage innerhalb einer neuen Residenz, verführt dieses moderne 4,5-Zimmer-Apartment mit Galerie und einer Wohnfläche von 107 m2 durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine Umgebung, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen besonders angenehmen Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer unterstrichen wird. Die Loggia profitiert von einer bioklimatischen Pergola, die ihre Nutzung auch bei Regen ermöglicht, um das Panorama voll auszunutzen. • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Volleingerichtete Küche mit Kochfeld mit integrierter Belüftung und amerikanischem Kühlschrank • Wohn-/Esszimmer • Balkon von 9 m2 und Loggia von 5,5 m2 • 2 Parkplätze in Folge

Ein Hausgefühl im Herzen von Pompaples

Im Herzen des Dorfes Pompaples verführt diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer neu renovierten Wohnung bietet. In der Nähe der lokalen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel bietet Pompaples eine angenehme dörfliche Umgebung, während es gleichzeitig leicht möglich ist, La Sarraz und die Hauptverkehrsadern in Richtung Lausanne und Yverdon zu erreichen. • Wohnung in Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarmoduleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das gut definierte Räume, eine neu renovierte Konstruktion und den Komfort einer Wohnung sucht, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung vollständig zu würdigen.Die zukünftigen Käufer könnten von besonders attraktiven Finanzierungsbedingungen profitieren, mit der Möglichkeit, eine bestehende Hypothek zu einem festen Zinssatz von 1,15 % zu übernehmen, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank. Weitere Informationen auf Anfrage.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis der Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamter Verkaufspreis: CHF 765'000.-

Prachtiges Loft

Im Herzen des Dorfes Gollion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich diese schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung auf den beiden oberen Etagen eines kleinen 8-Parteien-Hauses, das 2013 erbaut wurde. Sie bietet etwa 110 m² Wohnfläche, schöne Raumhöhen unter dem Dach und eine gute natürliche Beleuchtung.Die Hauptetage mit 83 m² ist um einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich organisiert. Sie bietet Zugang zu einer 10 m² großen Loggia mit freier Sicht auf die Alpen. Hier finden Sie auch ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur mit Kleiderschrank.Im Obergeschoss bietet eine offene Galerie von etwa 19 m² Platz für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Entspannungsbereich, je nach Wahl der zukünftigen Eigentümer. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein etwa 6 m² großer Keller und zwei Parkplätze vervollständigen das Angebot.Das Gebäude weist sehr gute energetische Leistungen auf, mit einem CECB-Rating von B für die Hülle und die globale Effizienz und A für CO2-Emissionen. Es profitiert von einer Fernheizung, einer Doppelstromventilation und Holz-Alu-Dreifachverglasung. Die Wohnung ist frei und bereit, nach Ihren Vorlieben eingerichtet zu werden.Was die Lage betrifft, so sind die Schulen weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und der Bus 735 erreicht Cossonay in etwa 7 Minuten. Morges ist etwa 10 Minuten und Lausanne weniger als 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Der Verkaufspreis beträgt CHF 730'000.- für die Wohnung, zuzüglich zwei obligatorische Parkplätze zu CHF 70'000.-, was einem Gesamtpreis von CHF 800'000.- entspricht. Die Pläne, das CECB und die Verkaufsbroschüre sind auf Anfrage erhältlich.Die möblierten Fotos sind virtuelles Home-Staging, das von künstlicher Intelligenz generiert wurde.Besuchen Sie uns ohne zu zögern!Wir freuen uns, einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben zu organisieren.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Organisation eines Besuchs auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail übermitteln.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlImmobilienagenturPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Wohnung mit 3.5 Zimmern und freier Sicht in Gollion

Idealerweise gelegen in Gollion, befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit acht Wohnungen, das 2015 erbaut wurde. Durch die Südlage und die unverbaubare Aussicht bietet sie einen ruhigen und hellen Lebensraum. Mit dem Minergie-Label, an das Fernheizsystem angeschlossen und gut unterhalten, zeichnet sie sich durch eine schöne Optimierung der Räume aus. Der Wohnbereich ist um einen großen offenen Raum herum angeordnet, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbindet, ergänzt durch eine zentrale Insel. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, der eine echte Außenverlängerung für die schönen Tage und die Aussicht bietet. Vom Eingang aus führt ein Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten zur Schlafbereichsseite, der aus zwei komfortablen und hellen Zimmern besteht. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, jeweils mit WC ausgestattet, vervollständigen diesen Bereich und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Das Objekt wird durch eine Parkplatz und einen Keller sowie durch eine Anbindung für eine Waschmaschinenleitung ergänzt. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen Tiefgaragenparkplatz, Besucherplätze, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Eine energiesparende und moderne Wohnung, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder jeden, der Ruhe in der Nähe der großen Achsen und der Anziehungspole von Lausanne und Morges sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1124-26-2