Wohnung & Haus kaufen in Nenzlingen

Dieses gepflegte Haus befindet sich an schöner, sonniger Wohnlage mit Weitsicht. Geniessen Sie Ihre Freizeit im Garten mit eigenem Naturweiher. Für gemütliche Abende steht ein Cheminée zur Verfügung. Aber auch sonst bietet das Haus einige Highlights, z. B. eine Infrarot-Sauna, ein Sprudelhahn (Sprudelwasser direkt aus dem Wasserhahn), Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, grosser Abstellraum für Gartenutensilien und vieles mehr. Die Waschmaschine, der Tumbler und die Küchengeräte sind neu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Wohnlage- Weitsicht- Naturweiher- Cheminée- Sprudelhahn- Infrarot-Sauna- Wärmepumpe- Wasserenthärtungsanlage- neue Waschmaschine und Tumbler- neue Küchengeräte- komplett frisch gestrichen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, weitsichtigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 mSchulen: Kindergarten Blauen, 4.7km / Primarschule Blauen, 4,7 kmGeschäfte: Lidl, 1,9 km / Denner, 3,2 km

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im sonnigen, ruhig gelegenen Nenzlingen lässt garantiert keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind hell, einladend und grosszügig geschnitten. Der Wohnbereich überzeugt durch den geschmackvollen Cheminèe, welcher Ihnen an kühleren Tagen ein kuscheliges Ambiente bietet. Eine offene, moderne, einladende Küche, welche mit den neusten Geräten ausgestattet wurde. Das elegante, grosse Badzimmer mit Eckbadewanne und modernster Dusche dient der vollkommenen Entspannung. Vom Balkon aus haben Sie eine fantastische Sicht über Nenzlingen. Das luxuriöse Highlight befindet sich im Freizeitraum: Eine attraktive Infrarotsauna bietet Ihnen rund um die Uhr Wellness-Pur. Nicht zu vergessen ist der grosse, grüne, gemütliche Garten mit Blick direkt in die Wälder, welcher ausserdem durch einen wunderschönen Naturteich geschmückt wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für dieses durchaus ansprechende Objekt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • familienfreundliche, ländliche Umgebung • Wohnfläche Brutto 160 m2 • grosses Badezimmer mit neuer, moderner Dusche • 1x Gäste-WC • Balkon und Terrasse • Cheminée • Ökologisches Wohnkonzept • viel Privatsphäre • Fussbodenheizung über Wärmepumpe • 1 x Garage • 2 x Aussenabstellplätze • 5 x grosszügige Kellerräume • neue Elektrogeräte in der Küche • neue Waschmaschine und Tumbler • überdachter, grosser Abstellraum für Gartenutensilien • extra viele Sonnenstunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Sie suchen ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial? Sie schätzen eine weitläufige Aussicht ins Grüne? Ein grosszügiger Umschwung sowie diverse Parkierungsmöglichkeiten sind Ihnen wichtig?Wenn Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer von RE/MAX Münchenstein & Laufen (061 763 90 00) verkauft dieses wunderbare Schmuckstück.ObjektHinter der Haustür steckt ein grosszügiger Eingangsbereich, woran ein Gästezimmer angeschlossen ist. Der wunderschöne Marmorboden bringt Sie weiter in die Stube. Ein abschliessbares überdurchschnittlich grosses Wohnzimmer mit altem charmanten Ofen ist vorhanden. Die Küche und der Essbereich gestaltet sich offen. Ihre Speisen können Sie zudem im Wintergarten mit heimeligem Cheminée oder bei warmen Temperaturen auf dem gedeckten Sitzplatz einnehmen. Weiter finden Sie in diesem Stockwerk eine Dusche mit Toilette und Lavabo vor.Über die Treppe gelangen Sie zur wunderschönen, offenen Galerie, welche zum Verweilen einlädt. Weiter finden Sie hier die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und Toilette vor.Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, die Doppelgarage, der Heiz- und Waschraum, der Luftschutzkeller sowie der Weinkeller.Die Sonne können Sie auf dem Sitzplatz oder im Garten geniessen. Für Ihre Gartenutensilien steht Ihnen ein am Haus angebauter Schopf zur Verfügung.Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Doppelgarage und/oder auf den drei Aussenabstellplätzen parkiert werden.Das Haus wurde im Jahre 1983 erbaut und zeigt sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenem Zustand. Grundsätzlich wäre es denkbar das Haus weiterhin so zu bewohnen. Dennoch würde es sich im Laufe der Zeit über eine sanfte Renovation freuen.LageNenzlingen blickt auf eine über 700 jährige Geschichte zurück und bietet eine hohe Lebensqualität.Die Gemeinde liegt oberhalb des Eggfluetunnels, von welchem jedoch nichts zu hören ist.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Zwingen.Die Postauto-Station „Nenzlingen Dorfplatz“ liegt 270 Meter von der Liegenschaft entfernt.Das Restaurant „Linde“ erreichen Sie in 350 Metern und die römisch-katholische Kirche St. Oswald in 230 Metern.Diverse „Buurelädli“, welche Sie täglich mit frischen und regionalen Produkten versorgen, befinden sich innerhalb des Dorfes.Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch

Im Auftragder Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung an guter und schöner Wohnlage am Bollegarte 8 in 4224 Nenzlingen (10 Autominuten von Aesch) ein schönes, gepflegtes und ca. 133 m2 grosses Einfamilienhaus mit Garten, Gartensitzplatz, 1 Garagenbox, mehrere Parkplätze und einer schöner Weitsicht..Verkaufspreis: CHF 1'150'000.-Gesamtinvestitionen: ca. CHF 70'000.- (2014?2022)monatliche Nebenkosten ca. CHF 300.-.Bezug: sofort oder nach VereinbarungBesichtigungen: jederzeit 7/7 nach VereinbarungBaujahr: 2006/2022Wohnfläche: ca. 133 m2Nutzfläche ca. 191 m2Grundstücksgrösse: 483 m2Kubatur: 850 m3Keller: 58 m2.Parzelle: 315 Grundbuch NezlingenHeizung: Wärmepumpe, Bodenheizung.Investitionen und Renovationenin diesem Wohnobjekt wurden alle jährlich notwendigen Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Zudem wurden vom Eigentümer zusätzlich wert vermehrende Investitionen getätigt..2014Einbau einer Infrarot-Sauna im Untergeschoss(CHF 4'800.00).2015Sanierung Gartenanlage und Weiher(CHF 15'000.00).2017Reinigung der Fassade(CHF 6'000.00).2019Stahlrahmen für Abtrennung Parkplatz(CHF 2'500.00).2021Ersatz Geschirrspüler Electrolux (CHF 1'500.00)Sanierung Badezimmer Dusche (CHF 15'900.00)Einbau Sprudelhahn BWT Aqua AG (CHF 4'860.00)Ersatz Vorhangsysteme (CHF 3'000.00).2022Ersatz Kühlschrank, Backofen, Steamer, Waschmaschine und Tumbler Electrolux (CHF 11'000.00)Gesamtinvestitionen: (ca. CHF 70'000.-).Raumprogramm:AUSSEN- Parkplätze- Garagenbox- Gartensitzplatz- Garten.EG- Vorplatz mit ca. 7 m2- Zimmer 1 mit ca. 11 m2- Küche, Essen, Wohnen mit ca. 41 m2- Sitzplatz.OG- Zimmer 2 mit ca. 15 m2- Zimmer 3 mit ca. 22 m2- Zimmer 4 mit ca. 13 m2- WC, Dusche, Bad mit Fenster und ca. 12 m2- Vorplatz mit ca. 3 m2.UG- Keller 1 mit ca. 10 m2- Keller 2 mit ca. 13 m2- Keller 3 mit ca. 17 m2- Luftschutzraum mit ca. 9 m2- Technikraum mit ca. 9 m2.Eigenschaften- Infrarot-Sauna- Cheminée- Feinsteinplattenbelag- Holz- und Metallfenster- Ein gedeckter und ein ungedeckter Sitzplatz- Sprudelwasserhahn von BWT Aqua AG- Naturweiher im Aussenbereich- Luft/Wasser Wärmepumpe- Enthärtungsanlage- Nutzung von Regenwasser- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- viel Privatsphäre- neue Elektrogeräte in der Küche- neue Waschmaschine und Tumbler- überdachter, grosser Abstellraum für Gartenutensilien- sehr schöne, ruhige und sonnige Lage mit Weitsicht.InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Nenzlingen271 m2. Primarschule Grellingen1.7 km3. Kindergarten2.0 km4. Primarschule2.4 km5. Kindergarten Werkhof2.5 km.Einkauf1. Lidl Schweiz1.9 km2. migrolino Zwingen2.0 km3. Coop Pronto Shop mit Tankstelle Zwingen2.7 km4. Denner Discount3.2 km5. Oelist GmbH3.3 km.Öffentlicher Verkehr1. Nenzlingen, Dorfplatz62 m2. Nenzlingen, Unterdorf281 m3. Zwingen, Nenzlingenmatten1.0 km4. Zwingen, Strengenfeld2.0 km5. Pfeffingen, Bergmattenweg2.1 km.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.DIE IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Nenzlingen BL an erhöhter Lage mit perfekter Besonnung morgens bis abends und einer traumhaften Weitsicht. Auf dem Gartensitzplatz mit einem Naturteich findet man den perfekten Ort für ruhige und entspannte Momente.Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, ausgestattet mit einer geräumigen Einbauküche, einer Kochinsel und neuwertigen Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kombi-Steamer und Backofen, integrierter Trinkwasserspender). Ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Im Obergeschoss befinden sich die drei Wohnzimmer und ein grosszügig angelegtes Badezimmer mit neuwertiger Dusche, Eckbadewanne, WC und einem Doppellavabo. Ein zusätzliches WC befindet sich im Erdgeschoss.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit der Heizanlage (Wärmepumpe), Regenwassernutzung für WC-Spülung und Waschmaschine, Boiler und ein Waschturm mit neuwertigen Geräten. Zwei weitere Räume können als Vorratsraum oder Hobbyraum (mit Infrarot-Sauna) genutzt werden können.Vor dem Haus gibt es eine Garage und einen Abstellplatz für zwei Fahrzeuge. In einem grosszügigen Abstellraum können Garten- und andere Werkzeuge gelagert werden.