0 Treffer - Wohnung mieten in Nenzlingen

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CHF 2’950.– / Monat
5.5 Zimmer 139m² Wohnfläche
Amthausgasse 21, 4242 Laufen

Lichterfüllte Wohnung mit Balkon & Terrasse im Herzen von Laufen!

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Laufen verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit jenen des Wohnens auf dem Lande. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das die gleichen Einkaufsmöglichkeiten bietet wie eine grössere Stadt.Die neu erstellte Überbauung befindet sich an der Amthausgasse im Städtli in Laufen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich direkt im Städtli.Laufen ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mit dem Zug hat man ca. 25min bis zum Hauptbahnhof Basel SBB. Der Autobahnanschluss A18 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Die einzigartige Triplex-Wohnung befindet sich in der 2017 erbauten Liegenschaft im 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr neuwertigen Zustand. Über den schlüsselgesteuerten Lift können Sie alle drei Ebenen der Liegenschaft erreichen. Betreten wird die Wohnung über ein Entrée im 1. OG, wo Sie über die Treppe zum nächsten Geschoss gelangen.Die 2. Etage verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, (Nr 1., 11.83m2 / Nr. 2., 11.31m2 und Nr. 3, 13.30m2), ein Badezimmer mit Badewanne, eine weitere Nasszelle mit Dusche, ein separates Réduit mit eigenem Waschturm sowie ein geräumiger Wohnbereich. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der Balkon.Die hochwertig ausgebaute und offene Küche mit Essbereich im 3. Geschoss hebt sich mit den grossen Fensterfronten, den hellen Lichtverhältnissen sowie dem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse ab. Die Terrasse bietet eine traumhafte Weitsicht und einen herrlichen Blick über das Städtli von Laufen.Weitere Besonderheiten: • ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu • ein Carport kann dazu gemietet werden • hochwertiger Parkettboden • moderne und exklusive Wohnung über drei Etagen • per sofort verfügbar • Fussbodenheizung Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’300.– / Monat
3 Zimmer 185m² Wohnfläche
4402 Frenkendorf

FRISCH RENOVIERT - SCHMUCKSTÜCK AN ZENTRALER LAGE

Diese wunderschöne und frisch renovierte Dachwohnung vermieten wir an ruhiger und zentraler Lage in Frenkendorf. Die Wohnung zeichnet sich aus durch die grosszügigen, gut aufgeteilten Räumlichkeiten und ihren mit der Kombination von Altbau und Moderne speziellen Stil. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und modernen Küche, 2 Badezimmer mit Fenster (1 x mit Dusche und 1 x mit Badewanne und eigener Waschmaschine) und eine grosszügige Galerie. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Eine Garage kann dazugemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert- zentrale und ruhige Lage- grosszügige Räumlichkeiten- offene und moderne Küche- 2 Badezimmer- eigene Waschmaschine/Trockner- grosszügige Galerie- Kellerabteil- exklusive Garage CHF 125.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo / Waschmaschine, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 78, 30 m / Bahnhof SBB Frenkendorf-Füllinsdorf, 500 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Volg, 50 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Nenzlingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.98 % auf 464 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'935. 11.14 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.49 % über eine höhere Berufsausbildung, 36.71 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.58 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 6.08 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 13.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Nenzlingen beläuft sich die Steuerlast auf 19.98 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.37 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

12 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Nenzlingen gebaut. Dabei entstanden eine neue 3-Zimmer-Wohnung sowie 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kamen 6 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Nenzlingen nun insgesamt 213 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 57 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Nenzlingen liegt bei 0.47 %. Dabei stehen 3.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'230 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 967 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'670.