49 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Orbe

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CHF 1’505’160.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1350 Orbe

Sublime villa jumelle en PPE dans construction Minergie

Il s'agit d'une villa jumelle en PPE de 3.5 pièces, lot A2, d'une surface habitable de 150 m², au sein d'une nouvelle promotion de 5 villas (2 x 2 villas jumelles et 1 villa individuelle) ainsi que 9 garages, labellisée Minergie.Elle se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée inférieur:- un hall d'entrée meublable de plus de 10 m²- un grand garage de 33 m²- une cave (avec accès au local technique commun)Au rez-de-chaussée supérieur:- une cuisine entièrement agencée, ouverte sur le séjour- un spacieux séjour de 48.4 m² avec coin à manger et accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif)- un réduit- un WC séparéÀ l'étage:- une suite parentale de 16.1 m² avec salle de douche/WC privatif, des disponibles pour y mettre des armoires- 2 chambres (12.4 et 11.7 m²)- une salle de bains/WC avec colonne de lave et sèche-lingeOn accède à cette villa par une entrée principale commune. Le local technique est également commun.Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville) et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.Le chantier est en cours.Date de livraison prévue: dès juillet 2024.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cette nouvelle promotion et/ou organiser une visite sur place ! Par téléphone au 024 442 85 00 ou par mail à vente@reve-immob.ch.Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

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CHF 925’740.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
1350 Orbe

Magnifique appartement au rez supérieur avec balcon

IL Y A ACTUELLEMENT UNE OPTION SUR CE LOT !D'AUTRES LOTS SONT ENCORE DISPONIBLES DANS CETTE NOUVELLE PROMOTION !Magnifique appartement traversant neuf en PPE de 4½ pièces au rez-de-chaussée supérieur se composant comme suit:- un hall d'entrée avec armoire murale- 3 chambres (~ 10.4, 11.0 et 12.6 m²)- une cuisine ouverte entièrement agencée- un séjour avec coin à manger- une salle de bains/WC- une salle de douche/WC- un balcon (~ 10.2 m²) orienté plein est- une cave (~ 2.5 m²)Les finitions (notamment la cuisine et les revêtements de sol) sont au gré des futurs acquéreurs en fonction des prix mentionnés dans le descriptif des travaux.Ce lot offre une jolie vue dégagée sur la plaine de l'Orbe.Une place de parc extérieure (à CHF 15'000.- en sus du prix de vente affiché) complète ce bien.De plus, il y a plusieurs emplacements pour les 2 roues qui sont prévus à l'extérieur.Une petite place de jeux sera à disposition des résidents de la PPE.Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville), calme et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.Le chantier est en cours.Date de livraison prévue: dès fin novembre 2024.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cette nouvelle promotion ! Par téléphone au 024 442 85 00 ou par mail à vente@reve-immob.ch.Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Orbe ist in den letzten 3 Jahren um 8.48 % gewachsen und zählt nun 7'613 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'895. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 8.47 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.44 %. Zudem sind 32.28 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.92 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Orbe ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.2 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 419 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Orbe entstanden. 36 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 119 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 156 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 90 Wohnungen mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 17 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Orbe insgesamt 3'766 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 244 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'011 mit 3 und 456 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 456 5-Zimmer-Wohnungen und 205 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 3.56 % der Wohnungen in Orbe sind unbewohnt. So sind 8.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.22 %, 2.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 1.97 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'500. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'793.