3 Treffer - Immobilien in Parpan kaufen

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CHF 3'750'000.–
Geissbodenweg 1, 7076 Parpan

Gästehaus und Mehrzweckimmobilie mitten im Feriengebiet Lenzerheide

Einzigartige Gruppenunterkunft an bester Lage - Ferienhaus Kiwi - LodgeZum Verkauf steht die Kiwi Lodge in Parpan, einer beliebten Ferienregion der Lenzerheide. Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Infrastruktur ein breites Nutzungsspektrum - ideal für Betreiber im Tourismus, für Institutionen oder als Investitionsobjekt. Über einen Zeitraum von 20 Jahren wurde die Kiwi-Lodge kontinuerlich gepflegt, modernisiert und erweitert. Die Kiwi-Lodge ist vollständig betriebsbereit, modern und sicher. Gleichzeitig bietet sie grosses Potential für die Zukunft.Die Immobilie befindet sich am Dorfrand von Parpan, in sonniger, ruhiger Lage direkt am Waldrand. Von hier geniesst man einen unverbaubaren Blick auf die Bündner Bergwelt sowie auf die bekannte Beltrametti-Weltcup-Skiabfahrt. Das Zentrum von Parpan ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Region Lenzerheide gehört zu den attraktivsten Feriengebieten der Schweiz. Im Winter locken eines der besten Skigebiete sowie Langlaufloipen und Schneeschuhtrails. Im Sommer überzeugen über 250 km Bike-Routen, zahlreiche Wanderwege, der Heidsee mit Wassersportmöglichkeiten und die längste Rodelbahn der Welt.Die Kiwi Lodge ist eine moderne Gruppenunterkunft mit 27 Mehrbettzimmern und einer Gesamtgrundstücksfläche von 17'650 m². Die Infrastruktur ist auf Gruppen jeder Art ausgerichtet, ob Schulen, Vereine, Familien, Sport- oder Musiklager.Alle 27 Mehrbettzimmer sind mit Lavabo ausgestattet. Die Stockwerke verfügen über grosszügige, abschliessbare Dusch- und WC-Anlagen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 4 barrierefreie Zimmer sowie eine hindernisfreie Nasszelle. Zudem verfügt die Kiwi-Lodge über zwei Wohneinheiten: Eine 6-Zimmerwohnung und ein Studio mit Galerie (6 Betten).Räumlichkeiten & AusstattungMehrbettzimmer mit Lavabo, Aufenthalts-, Schul- und Mehrzweckräume, Selbstbedienungsrestaurant, Essräume und Grossküche, Bibliothek, Disco, Lounge, Kiosk, Cheminee, Dusch- und Waschräume, Trockenraum, Skiraum, Aussenanlagen, Hauseigener Fussballplatz, Spielplatz und Mega-Trampolin, Indoor-Kletterwand, Tischtennis, Töggelikasten, Eigener Wald mit Bachlauf, Grill- und Feuerstellen, ca. 25 Aussenparkplätze, 4 GaragenparkplätzeDie Liegenschaft ist vielseitig nutzbar:Weiterführung als Gruppenunterkunft für Ferienlager, Sportlager, Vereine, Schulen oder Institutionen, Nutzung als Seminar- oder Schulungszentrum, Potenzial für touristische Weiterentwicklungen in einer starken Ferienregion. ErreichbarkeitAuto: Ab Parpan-Posthaltestelle über Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg bis ans EndeÖV: Ab Chur per Postauto in ca. 30 Minuten nach Parpan, anschliessend rund 15 Minuten FussmarschGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer338m² Wohnfläche
7076 Parpan

Parpan: Ferienhaus am Waldrand mit viel Privatsphäre

Wer in Parpan ein privates Zuhause mit alpinem Charakter sucht, findet hier ein Ferienhaus mit besonderer Ausstrahlung. Der Maissen-Stil zeigt sich in klarer Form, viel Holz und einer Materialisierung, die Wärme und Beständigkeit vermittelt. Seit der umfassenden Renovation und Aufstockung im Jahr 2011 präsentiert sich das Haus hochwertig, gepflegt und zeitlos.Die Lage direkt am Waldrand prägt den Alltag auf angenehme Weise. Im Frühling begleitet frisches Grün den Blick aus den Räumen, im Sommer schaffen die Nähe zur Natur und die Südwest-Ausrichtung eine helle, ruhige Wohnatmosphäre bis in die Abendstunden. Die Umgebung wirkt geschützt, privat und wohltuend entspannt. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft durch die Ski-in/Ski-out-Lage auch im Winter einen klaren Mehrwert.Das Raumangebot mit rund 338 Quadratmetern Wohnfläche ist grosszügig und durchdacht. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier verbinden sich Offenheit, Geborgenheit und ein stimmiges Zusammenspiel aus Holz, Licht und Cheminée. Die Küche fügt sich harmonisch ein und ist mit Natursteinabdeckung, Wokplatte und Teppanyaki-Grill ausgestattet. So entsteht ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Gespräche und genussvolle Abende.Im Dachgeschoss liegt der Masterbereich als privater Rückzugsort. Holzverkleidung, freistehende Badewanne und En-Suite-Bad schaffen eine ruhige, hochwertige Atmosphäre. Weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste, Arbeiten oder Erholung. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Dieses Ferienhaus überzeugt als stilvolles Domizil für alle Jahreszeiten, auch für jene Monate, in denen Sommerfrische, Natur und Abendsonne das alpine Wohnen prägen.Die Immobilie-7.5-Zimmer-Ferienhaus -Ca. 338 m² Wohnfläche -Ca. 44 m² Nebennutzfläche -Südwest-Ausrichtung -Direkt am Waldrand -Renoviert 2011 -4 Parkplätze

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'330'000.– Premium
5.5 Zimmer163m² Wohnfläche
Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einzigartigem Maisonette-Charme

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Gebäudetechnik und eine zentrale Lage mit der Nähe zur Bündner Bergwelt.Der Maisonette-Grundriss mit hellen Räumen, Holzboden, freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Das Minergie-Konzept mit Freecooling sorgt für energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima.Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die Liegenschaft ist zudem rollstuhlgängig und kinderfreundlich.Dank der Nähe zu Chur ist Domat/Ems bestens angebunden. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wintersport im Winter, Wandern und Biken im Sommer sowie zahlreiche weitere Aktivitäten in der umliegenden Berglandschaft.Auch im Alltag überzeugt die Lage: Schule, Drogerie, Coop, Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Highlights • 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit attraktivem Grundriss • Minergie-Zertifizierung – energieeffizient und nachhaltig • Freecooling – angenehmes Raumklima im Sommer • Helle Räume mit Holzboden, freiliegenden Holzbalken • Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft • Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich • Schule Gassa sutò – ca. 1 Minute zu Fuss • Drogerie Apotheke – ca. 2 Minuten zu Fuss • Coop Supermarkt – ca. 3 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle – ca. 4 Minuten zu Fuss • Bahnhof Domat/Ems – ca. 5 Minuten zu Fuss • Bündner Bergwelt vor der Haustüre – Wintersport, Wandern und Biken • Nähe zu Chur – sehr gute Verkehrsanbindung

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
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  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by trees and greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a small kitchen area visible in the background.
  • Empty room with tiled floor, wooden door, and a small kitchen area with cabinets and a countertop.
  • Empty hallway with tiled floor and white walls, leading to an open living space with wooden flooring and large windows.
  • Empty kitchen with white cabinets, tiled floor, and a window overlooking a tree. No furniture or appliances are present.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a window showing a view of a parked car and greenery outside.
  • Bright kitchen with white cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including a refrigerator, oven, and dishwasher.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, large windows, and a view of a green lawn and trees.
  • A sunny outdoor garden area with grass, trees, and a view of mountains in the background.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows showing greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and built-in white closet units.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with view of greenery, and a wooden door leading to another space.
  • Modern bathroom with orange tiles, double sink, mirror, and frosted window.
  • Bathroom with double sink, mirror cabinet, and tiled walls in orange and brown.
  • Bathroom with a toilet, sink, and frosted window. The walls are tiled in a warm, reddish-brown color, and the floor features a mosaic tile pattern.
  • A multi-story residential building with balconies and windows, surrounded by green trees and a grassy lawn.
  • Modern high-rise apartment building with balconies, surrounded by lush green trees and a grassy lawn under a partly cloudy sky.
  • Floor plan of a 132 m² apartment with11 m² balcony, featuring a living room, dining room, kitchen, three bedrooms, bathroom, and office.
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Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a small kitchen area visible in the background.
Empty room with tiled floor, wooden door, and a small kitchen area with cabinets and a countertop.
Empty hallway with tiled floor and white walls, leading to an open living space with wooden flooring and large windows.
CHF 890'000.– Premium
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Aspermontstrasse 28, 7000 Chur

Grosszügig Wohnen im Lacuna-Park

An ruhiger Lage im beliebten Lacuna-Park in Chur erwartet Sie diese grosszügige Eigentumswohnung mit durchdachtem, geräumigem Grundriss. Die benachbarten Primar- und Sekundarschulen, die Bushaltestelle vor dem Haus, die nahen Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege ins Stadtzentrum machen diesen Standort besonders begehrt.Der offene Ess- und Küchenbereich ist über eine Schiebetüre direkt mit dem grosszügigen Wohnzimmer verbunden. Drei Nasszellen – darunter ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschturm – bieten einen guten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum/Büro sowie einen sonnigen Balkon mit schöner Sicht ins Grüne. Mit beiliegendem 360°-Rundgang können Sie die Wohnung direkt virtuell besichtigen.https://my.matterport.com/show/?m=J2rVQ1y4uinDie Innenausstattung präsentiert sich gepflegt und funktionstüchtig. Die Wohnung ist per sofort verfügbar.Die Liegenschaft wird effizient und ökologisch mit Fernwärme versorgt. Es fallen keine Unterhaltskosten an. Ein weiterer Pluspunkt: Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht. Sie erwerben anteilsmässiges Miteigentum am Grundstück sowie an der gemeinschaftlichen Hauswartwohnung und profitieren von einer grossen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit entsprechend tiefen Betriebs- und Nebenkosten.Ein Kellerabteil, zusätzliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Veloraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zwei Einstellhallenplätze können optional erworben werden; die Grundinstallation für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.Sind Sie interessiert? – Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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Neubau
  • large window with view of mountains and houses
  • Spacious empty room with large windows, wooden floors, kitchen, mountain view
  • Floor room with wooden floor and glass sliding doors to terrace with a grassy area outside
  • modern kitchen with granite countertop, built-in oven, sink, wooden cabinets, hardwood floors
  • Property Prices in different ranges from 0.0-0.5 MIO, 0.5-1 MIO, 1-1.5 MIO, 1.5-2 MIO, 2-2.5 MIO, and 3.5 MIO
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Spacious empty room with large windows, wooden floors, kitchen, mountain view
Floor room with wooden floor and glass sliding doors to terrace with a grassy area outside
Preis auf AnfragePremium
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
7418 Tumegl/Tomils

4.5/5.5-Zimmer Familienwohnung mit Gartenanteil Haus A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)

Tomils ist ein authentisch gebliebenes Dorf in der Region Viamala und gehört heute zur Gemeinde Domleschg. Punkto Lebensqualität ist der idyllische Ort ohne Durchgangsverkehr ein Geheimtipp. Auf einer gut besonnten Terrasse 800 m ü. M. gelegen, bietet Tomils alle Standortvorteile Graubündens aufs Mal. Ort und Umgebung sind beschaulich geblieben. Über dem Dorf liegt das familiäre Skigebiet Feldis, das im Winter und Sommer Natur- und Sporterlebnisse ohne Rummel bietet. Weitere Bike- und Wandertouren beginnen gleich vor der Haustür. Auch der Veia Traversina, der historische Weg durch die Viamala-Schlucht, ist um die Ecke. In der Gemeinde lockt der smaragdgrüne Canovasee mit Naturbadi und Grillstellen. Überhaupt ist die Vielfalt der Natur, Geologie und Baukultur im Domleschg dicht und atemberaubend. So führt auch der Burgenweg über Tomils. Ab von der Welt ist man nicht: Mit dem Auto sind es 20 min nach Chur. In 2 h 9 min ist man mit Bus und Bahn in Zürich.Zuhause ist da, wo das Herz ist: 3 Eigentumswohnungen – einzeln oder kombinierbar Im alten Dorfkern, etwas erhöht gelegen, ist man als Bewohnerin ins Dorfleben und in die historisch gewachsene Bausubstanz eingebunden. Das Ensemble von 3 aneinandergebauten, charakteristischen Haus-Einheiten sowie einem separaten langen, schmalen Gebäude wurde von maurusfrei Architekten entworfen und 2024 fertiggestellt. Die Aussenflächen der beiden Gartenwohnungen berühren sich. Eine Zusammenlegung war angedacht und ist nach wie vor möglich: Eigenständigkeit und Gemeinsinn im idyllischen Dorfkontext von Tomils, mit Blick auf den denkmalgeschützten Garten und das ebenso geschützte Anwesen.Fein essen und Gäste unterbringenGleich unterhalb der Wohnungen ist das Konzept-Restaurant & Hotel Casa Giovanoli. Der Umbau dieses rustikalen Stalls rundet das stilvolle Architektur-Ensemble ab. Es steht direkt neben dem grössten Patrizierhaus. Diese Begegnungsstätte mit charmantem gepflastertem Aussenbereich bietet eine kreative Küche für Gäste und Nachbarn. Bedürfnisgerechte Kombination von zwei oder drei WohnungenMöchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder suchen Sie nach Raum für eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft? Dann macht es Sinn, sich das Raumprogramm der Wohnungen genau anzuschauen. Selbstverständlich ist auch der Kauf einer einzelnen Wohnung möglich.4.5/5.5-Zimmer Familienwohnung mit Gartenanteil Haus A, NWF 125m2 (BGF 152 m2)Das zweistöckige Haus A ist in eine landschaftlich reizvolle, denkmalgeschützte Wiese mit Obstbäumen gebettet. Sanft fällt die Ebene zum benachbarten historischen Herrschaftshaus hin ab. Es ist diese horizontale Verbindung mit der Kulturlandschaft, die den Charakter der Wohnung ausmacht. Harmonie macht sich breit, man kann fast nicht anders als ruhig und gelassen zu werden. Auch in diesem Objekt freut man sich am Architekten-Ausbau mit Eichenparkett, am Schreinerhandwerk der Einbauten in dunklem Kastanienholz, und an den wertvollen Details. Am westlichen und östlichen Wohnungsende situieren sich die beiden Master-Schlafzimmer, eines mit Badewanne und Dusch-WC, das andere mit Regendusche und Wellness-Bereich, mit Dampfbad. Westlich steht ein weiteres Schlafzimmer mit weitem Blick in die Landschaft zur Verfügung. Herz der grosszügigen Wohnung ist die 60m2 grosse Wohnsphäre mit Küche und dem freistehenden, drehbaren Kaminofen von Skantherm.Die im Innenausbau sublim integrierte Küchenzeile mit Einbauschrank plus Kochinsel weist eine kaum sichtbare Türe in den zweiten Privatbereich auf. Vor der Küchenzeile in der Wohn- und Genusszone ist die Kücheneinheit mit Glaskeramik-Herd und Abzug von Bora positioniert. Vorfreude auf das Kochen und Sein in diesem tollen Raum ist gegeben. Der gedeckte Sitzplatz mit freiem Gartenzugang ist zum Lieblingsaufenthaltsort prädestiniert.

Neubau
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Preis auf AnfragePremium
2.5 Zimmer64m² Wohnfläche
7418 Tumegl/Tomils

2.5-Zimmer Dachwohnung Haus B, NWF 64m2 (BGF 74m2): Loftartiger Räumling mit funktionalem Wohngenuss

Tomils ist ein authentisch gebliebenes Dorf in der Region Viamala und gehört heute zur Gemeinde Domleschg. Punkto Lebensqualität ist der idyllische Ort ohne Durchgangsverkehr ein Geheimtipp. Auf einer gutbesonnten Terrasse 800 m ü. M. gelegen, bietet Tomils alle Standort-vorteile Graubündens aufs Mal. Ort und Umgebung sind beschaulich geblieben. Über dem Dorf liegt das familiäre Skigebiet Feldis, das im Winter und Sommer Natur- und Sporterlebnisse ohne Rummel bietet. Weitere Bike- und Wandertouren beginnen gleich vor der Haustür. Auch der Veia Traversina, der historische Weg durch die Viamala-Schlucht, ist um die Ecke. In der Gemeinde lockt der smaragdgrüne Canovasee mit Naturbadi und Grillstellen. Überhaupt ist die Vielfalt der Natur, Geologie und Baukultur im Domleschg dicht und atemberaubend. So führ auch der Burgenweg über Tomils. Ab von der Welt ist man nicht: Mit dem Auto sind es 20 min nach Chur. In 2 h 9 min ist man mit Bus und Bahn in Zürich.Zuhause ist da, wo das Herz ist: 3 Eigentumswohnungen – einzeln oder kombinierbar Im alten Dorfkern, etwas erhöht gelegen, ist man als Bewohnerin ins Dorfleben und in die historisch gewachsene Bausubstanz eingebunden. Das Ensemble von 3 aneinandergebauten, charakteristischen Haus-Einheiten sowie einem separaten langen, schmalen Gebäude wurde von maurusfrei Architekten entworfen und 2024 fertiggestellt. Die Aussenflächen der beiden Gartenwohnungen berühren sich. Eine Zusammenlegung war angedacht und ist nach wie vor möglich: Eigenständigkeit und Gemeinsinn im idyllischen Dorfkontext von Tomils, mit Blick auf den denkmalgeschützten Garten und das ebenso geschützte Anwesen.Fein essen und Gäste unterbringenGleich unterhalb der Wohnungen ist das Konzept-Restaurant & Hotel Casa Giovanoli. Der Umbau dieses rustikalen Stalls rundet das stilvolle Architektur-Ensemble ab. Es steht direkt neben dem grössten Patrizierhaus. Diese Begegnungsstätte mit charmantem gepflastertem Aussenbereich bietet eine kreative Küche für Gäste und Nachbarn. Bedürfnisgerechte Kombination von zwei oder drei Wohnungen Möchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder suchen Sie nach Raum für eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft? Dann macht es Sinn, sich das Raumprogramm der Wohnungen genau anzuschauen. Selbstverständlich ist auch der Kauf einer einzelnen Wohnung möglich.Bedürfnisgerechte Kombination von zwei oder drei WohnungenMöchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder suchen Sie nach Raum für eine Mehrgenerationen-Gemeinschaft? Dann macht es Sinn, sich das Raumprogramm der Wohnungen genau anzuschauen. Selbstverständlich ist auch der Kauf einer einzelnen Wohnung möglich.2.5-Zimmer Dachwohnung Haus B, NWF 64m2 (BGF 74m2)Der Zugang zum Haus erfolgt hangseitig oder von der Tiefgarage aus. Der Lift bringt uns ins Dachgeschoss. Wir betreten einen langen, schmalen und stimmungsvollen Loftraum ganz ohne Türen – atmosphärisch dichte Eröffnung. Am südwestlichen Ende öffnet sich die Wohnung zur Terrasse. Der Blick schweift über alte Hochstamm-Obstbäume, das Dorf mit seinen historischen Gebäuden, Bergwälder und das Piz Beverin Massiv. Die Einheit unter dem Satteldach ist versetzt angeordnet, so dass Privatheit gewährleistet ist. Wohlbehagen dank gesamtheitlichem Raumgefühl: Überhöhe und simpler Grundriss wirken befreiend. Die Decke ist mit Fichtenholz verkleidet, Boden und Einbauten: Eiche. Wände und Oberflächen: Sichtbeton und dickwandiger Lehmputz.Das architektonische Modul als Raumteiler und Multifunktions-ElementDas Holzmodul mitten in der Loft schliesst an die Dachunterkonstruktion an: Komfortable Wohn- und Privatsphären ohne Wände und Türen sind das Resultat. Diese kluge und attraktive Kleinarchitektur, ausgeführt in Eiche, integriert zum Wohnraum hin eine grosszügige Küchenzeile mit Kombi Mikrowelle und Steamer und grossem Kühlschrank. Davor gestellt: die schwarze Kücheneinheit mit Glaskeramik und Bora-Abzug. Genial funktional und ästhetisch sind auch Dusche und WC, je mit eigenem Zugang, konstruiert. Die Waschtischbox in Eiche ist superpraktisch. Die Kombi-Waschmaschine und diverse Schubladen, teils mit Linoleinlagen, sind bestens untergebracht. An der Aussenwand der gegenüberliegenden Seite des Multifunktions-Moduls versteckt sich das Master-Lavabo. Eingangs empfängt uns eine Garderoben-Nische. Kleider und Accessoires kommen im gut bemessenen Schrank- und Stauraum unter. Unter der Dachschräge sind zwei unsichtbare Klappen installiert für mehr Staufläche.Raumstimmung Der freistehende, drehbare schwarze Kaminofen von Skantherm passt zum konsequenten Innenausbau. Feuer umrahmt von Gusseisen mit Blick übers Dorf und die alpine Landschaft. Schönes Detail: Die zylindrischen Deckenleuchten in der ganzen Wohnung unterstützen die Raumstimmung dank Dimmbarkeit.

  • Two-story house with white walls, green shutters, wooden balconies, and a garage. Surrounded by greenery and trees.
  • A two-story house with a tiled roof, white exterior, green shutters, and a small balcony overlooking a lush, green landscape with mountains in the background.
  • Empty hallway with wooden walls, a stone staircase, and a visible fireplace area with a metal stove and wooden tools.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden beams, and unfinished wooden cabinetry. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden walls, ceiling beams, and floor, featuring two windows and a built-in shelf with a bottle on it.
  • Completely empty room with wooden walls, ceiling, and floor, featuring large windows and a stone fireplace area.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, and built-in wooden cabinetry with drawers and shelves.
  • Wooden staircase with handrail, wooden doors, and exposed wooden beams on the ceiling. The hallway has wooden flooring and white walls.
  • Empty room with wooden walls and floor, two windows, a hanging light fixture, and a black metal stove with a chimney pipe.
  • Wooden balcony with traditional wooden railing, wooden floor, and a view of a house with red shutters in the background.
  • Empty room with wooden floor, white walls, exposed wooden ceiling beams, and multiple windows letting in natural light.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, and two small windows. The floor is unfinished wooden planks.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden floor, and a small doorway leading to another room. There is a small mechanical device with a wheel and a pulley system in the center.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and concrete floor, featuring a doorway leading to another area.
  • A narrow, arched stone corridor with rough, textured walls and a single wooden bench on the left side. A doorway leads to another room with a table and chairs visible in the background.
  • The room features exposed wooden beams on the ceiling, a wooden table with a stool, wooden barrels, and a wooden basket, with simple white walls and small windows.
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CHF 790'000.– Top
6 Zimmer148m² Wohnfläche
Müliwäg 8, 7075 Churwalden

Historische «Müli» mit einzigartigem Entwicklungspotenzial in Churwalden

Willkommen in einer der geschichtsträchtigsten Liegenschaften der Region Plessur. Malerisch an beiden Ufern der Rabiosa gelegen, vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen historischen Charme, solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ursprünge der Liegenschaft reichen bis ins Jahr 1700 zurück, als sie als Mühle genutzt wurde – daher die Adresse «Müli». Später wurde das Gebäude von der Familie Brunold zu einer Bündnerfleischtrocknerei umgebaut und im Jahr 1960 erweitert. Dank der einzigartigen Höhenlage und des besonderen Klimas von Churwalden bot der Standort ideale Voraussetzungen für die traditionelle Herstellung von Bündnerfleisch.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den unverwechselbaren Charakter dieses historischen Gebäudes. Der grosszügige Eingangsbereich erschliesst sämtliche Wohn- und Arbeitsbereiche. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das denkmalgeschützte Wohnzimmer mit angrenzender Kammer: holzgetäfelte Wände und Decken, originale Elemente sowie ein traditioneller Ofen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt über eine Küche mit Holz- und Elektroherd, mehrere Vorratsräume, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Zahlreiche Balkone eröffnen reizvolle Ausblicke auf die umliegende Natur und den Bachlauf der Rabiosa.Ein besonderes Highlight sind die ehemaligen Fleischtrocknungsräume, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Historische Details wie die originale Seilwinde und die Bodenluken zeugen von der jahrhundertelangen Nutzungsgeschichte des Hauses. Die grosszügigen Flächen bieten heute vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- , Atelier- oder Gewerbekonzepte.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Lagerräume, darunter ein Keller mit beeindruckender Gewölbedecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schopf mit Rollschiebetor, einen Geräteschopf, zwei Garagenboxen sowie eine weitläufige Wiesenfläche auf dergegenüberliegenden Bachseite, die über eine historische Brücke erreichbar ist. Eine eigene Quelle rundet dieses seltene Angebot ab.Potenzial für individuelle GestaltungLediglich das Wohnzimmer mit angrenzender Kammer steht unter Denkmalschutz. Die übrigen Gebäudeteile können im Rahmen der geltenden Vorschriften umgebaut und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.Die im Jahr 1960 erweiterte ehemalige Fleischtrocknerei bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Denkbar ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder die Realisierung von drei bis vier eigenständigen Wohnungen. Ebenso eignen sich die grosszügigen Flächen für Ateliers, Hobbyräume oder andere individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Eine seltene Gelegenheit für Mehrgenerationenprojekte oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.Diese einzigartige Liegenschaft verbindet Geschichte, Authentizität und Natur auf seltene Weise. Sie bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und gleichzeitig das Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte nutzen möchten. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektiven.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.Besondere Merkmale- Historische Mühle (ca. 1700)- Ehemalige Fleischtrocknungsraüme- Eigene Quelle- Lage an der Rabiosa- Zwei Garagenboxen- Schopf und Nebengebäude- Historische Seilwinde- Gewölbekeller- Potenzial für 3–4 Wohnungen- Ein Zimmer unter DenkmalschutzPreisCHF 790’000.–

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
CHF 930'000.– Top
5.5 Zimmer109m² Wohnfläche
Kornquaderweg 8, 7000 Chur

Schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock an zentraler Lage in Chur

Diese helle 5.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 109 m² Wohnfläche liegt im obersten Stockwerk eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses am Kornquaderweg in Chur. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Bündner Berge und viel Sonne über den ganzen Tag.Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Grössere Renovationen stehen keine an. Auch die Liegenschaft selbst wird sorgfältig unterhalten: Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert und wird umsichtig geführt, sodass das Gebäude fortlaufend erneuert wird.Die Räume wirken hell, offen und durchdacht konzipiert. Mit 5.5 Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet die Wohnung ein grosszügiges Platzangebot für Familien wie auch für Paare mit Bedarf an zusätzlichen Zimmern für Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone mit insgesamt 21 m², wobei einer direkt an zwei Zimmer angebunden ist. Beide laden zum sonnigen Aufenthalt im Freien ein.Ein Lift erschliesst die Wohnung bequem, das Umfeld ist zudem behindertengerecht gestaltet. Im Angebot inbegriffen sind drei Parkplätze, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.Diese Wohnung verbindet ein helles Zuhause im obersten Stock mit Aussicht, Sonne und einem gepflegten Gesamtzustand. Ein attraktives Angebot für alle, die zentral in Chur wohnen und zugleich Ruhe und Weitblick geniessen möchten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
-
  • Balcony overlooking a residential area with green spaces, trees, and buildings in the background.
  • Four-story apartment building with grey facade, multiple windows, and balconies with red railings.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and scenic mountain view in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding door leading to a balcony or terrace.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a wooden frame and a small wooden shelf above it.
  • Compact kitchen with white cabinets, a dishwasher, and a dark countertop, connected to a wooden-floored hallway.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirrored cabinet with built-in lighting, and beige tiled walls.
  • A long, narrow hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a closed double door at the end and electrical outlets on the left wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with double panes. There is a wooden shelf on the left side and a door visible on the right.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with wooden sill, and built-in white wardrobe with mirrored doors.
  • A park area with a swing set, benches, a spring-loaded toy, and large rocks arranged on a paved surface with grassy areas.
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CHF 660'000.– Top
4.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Foralweg 3, 7000 Chur

4.5 Zimmer Wohnung am Foralweg 3 in Chur

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1984 erstellt und präsentiert sich heute in einem gepflegten und laufend erneuerten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungen vorgenommen.So wurden die Fenster und die Storen im 2025 vollständig ersetzt. Ebenfalls wurde die Gebäudehülle saniert, wodurch die energetische Qualität als auch die Werthaltigkeit der Liegenschaft gesteigert wurden. Die Liftanlage wurde ebenfalls ersetzt. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als solides Gebäude aus den 1980er-Jahren, das durch gezielte Investitionen technisch und optisch auf einen zeitgemässen Stand gebracht wurde.Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit einem Kinderspielplatz an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Post und ÖV sind zu Fuss schnell erreichbar.Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 3.OG überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Ausbaustandard. Der Wohnbereich wird auf praktische Weise durch eine Garderobe getrennt, dies verleiht dem Raum zusätzliche Funktionalität und eine klare Gliederung. Direkt vor der Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der kurze Wege schafft und sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende eignet. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Echtholzparkettböden verlegt, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen und gleichzeitig langlebig sowie unkompliziert im Unterhalt sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem schönen Zustand. Die beiden Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung werden durch einen praktischen Einbauschrank voneinander getrennt, was zusätzlichen Stauraum schafft und die Flächennutzung optimiert. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen grosszügigen Einbauwandschrank.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Wegzeit
-
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, white shelves, black flooring, windows
  • Empty room with white walls, black tiled floor, white kitchen island, and large windows
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, white wardrobe, shelves, power outlets
  • empty room, wooden parquet floor, red wall, white walls, glass door, balcony, windows
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, ceiling light
  • empty room, wooden floor, white walls, window with blinds, ceiling light
1 / 14
CHF 830'000.– Top
4.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Rheinstrasse 136, 7000 Chur

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chur

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 an der Rheinstrasse in Chur. Mit 96 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Stilvolle Ausstattung mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und praktischen Stauraumlösungen • Helle Räume: Edle Holzparkettböden und grosse Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Zugang über eine elegante Glastür • Praktische Ausstattung: Eingebaute Schränke und Regale bieten optimalen Stauraum • Komfort: Aufzug, Garage und Parkplatz vorhanden • Gemeinsame Waschküche oder Waschmaschine mit integriertem Trokner in der Wohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Chur ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Fortunastrasse liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schul- und Sportanlage Fortuna (2 Minuten) und die kinderfreundliche Ausstattung der Wohnung. Die sonnige Lage garantiert viel Licht in den Sommermonaten. Für den täglichen Bedarf sorgt die Migros oder der Coop Supermarket in nur 4 Minuten Fussdistanz. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer der schönsten Städte Graubündens.

Wegzeit
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  • modern kitchen with island, wooden floors, white walls, large windows, modern appliances
  • modern kitchen, white cabinets, wooden floor, island with sink, built-in oven, large windows
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertop, built-in oven, induction cooktop, pendant lights, wooden floor
  • empty room, white walls, wooden floor, large windows, modern lighting
  • modern bathroom with white tiles, white sink, white toilet, glass shower enclosure, white mirror, white radiator
  • modern bathroom with white cabinets, stacked washer and dryer, double sink, mirror, and towel rack
  • Bathroom with white sink, mirror, shower, and tiled walls
  • modern bathroom with white tiles, bathtub, shower, sink, and towel rack
  • 4 rooms, kitchen, 2 bathrooms, balcony
  • 3 story building, pink exterior, white shutters, multiple balconies, snow on the roof
1 / 10
CHF 1'960'000.– Top
4.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Poststrasse 128, 7050 Arosa

Grosszügige 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Bergblick

Entdecken Sie diese wunderschöne, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer zentral gelegenen Liegenschaft in Arosa. Mit156 m² Wohnfläche bietet diese moderne, gemütliche und sonnige Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard, auserlesenen Materialien von bester Qualität, V-Zug-Geräten und einer durchdachten Architektur und grossen Räumen. • Grosszügiges Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit grossen Fenstern und herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Moderne Küche/Essbereich: Stilvolle, grosszügige Küche mit hochwertigen Fronten und viel Stauraum, Kochinsel, Backofen, Steamer und Geschirrspüler. In dieser Küche macht Kochen Freude. • Drei gemütliche Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz. • Nasszellen: zwei grosszügige Nasszellen, 7.5 m² und 8.4 m² • Balkon: Balkon ca. 20 m², teilweise gedeckt, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge. • Waschturm: Waschturm mit Waschmaschine/Wäschetrockner in der Wohnung • Keller: Eigener Kellerraum im EG der Liegenschaft • Einstellplatz in Tiefgarage: Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von CHF 35'000.00 erworben werden. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift für hinderungsfreien Zugang, eine Tiefgarage mit einfacher Zufahrt.Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Die Wohnung ist auch als Erstwohnung ideal und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen zu schätzen wissen.Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen. Der Bahnhof, die Talstation der Bergbahnen und der Obersee sind zu Fuss in 10 Min. erreichbar. Coop ist eine Gehminute entfernt und auch die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule ist wenige Gehminuten entfernt.

Wegzeit
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

1 / 13
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
CHF 2'400'000.–
5 Zimmer
Voia Baselgia Viglia 7, 7083 Lantsch/Lenz

Historisches Bijou (Zweitwohnsitz) mit Baulandreserve für Erstwohnungen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Historisches Bijou (Zweitwohnsitz) mit Baulandreserve für ErstwohnungenInmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt, eingebettet in das idyllische Dorf Lantsch/Lenz, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen von seltener Authentizität und historischer Tiefe. Es handelt sich dabei mit grosser Wahrscheinlichkeit um eines der ältesten Gebäude der Gemeinde. Ein Zeitzeuge, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Über Jahrhunderte gewachsen, vereint das Haus heute ursprünglichen Charme mit einer unverfälschten Ausstrahlung und eröffnet damit eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz.Das Dorf Lantsch/Lenz liegt auf rund 1'300 Metern über Meer inmitten der Bündner Bergwelt. Das ruhige und sonnige Dorf überzeugt mit viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Im Sommer laden Wanderwege, Bike Trails sowie Wiesen und Wälder zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegene Lenzerheide bietet in nur fünf Autominuten zahlreiche Restaurants, Golfmöglichkeiten und einen idyllischen Badesee. Im Winter profitiert der Ort von der Nähe zum Skigebiet Arosa Lenzerheide. Skifahren, Snowboarden, Winterwandern und Langlauf sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der guten Anbindung bleibt Lantsch/Lenz angenehm ruhig und authentisch.Eingebettet in eine aussergewöhnlich ruhige, naturnahe Umgebung entfaltet diese Liegenschaft ihre besondere Qualität. Eine beeindruckende, unverbaubare Aussicht über die umliegende Berglandschaft, die sich je nach Tageslicht stets neu inszeniert. Die idyllische Lage vermittelt ein Gefühl von Weite und ursprünglicher Gelassenheit.Das Haus besticht durch seine eindrucksvolle historische Bausubstanz sowie grosszügige Raumverhältnisse, die den Charakter vergangener Jahrhunderte bis heute spürbar machen. Als schützenswertes Objekt steht die Liegenschaft unter Denkmalschutz, wodurch ihre architektonische Authentizität in ihrer wesentlichen Erscheinung erhalten bleibt. Gleichzeitig präsentiert sich das Gebäude in einem renovationsbedürftigen Zustand, da eine zeitgemässe Haustechnik derzeit nicht vorhanden ist und insbesondere eine konventionelle Heizlösung fehlt. Mit dem nötigen Feingefühl lässt sich dieses geschichtsträchtige Haus in ein aussergewöhnliches Bijou verwandeln, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.Bereits beim Eintreten offenbart sich die besondere Atmosphäre dieses Hauses, geprägt von der historischen Holztüre und der spürbaren Geschichte vergangener Jahrhunderte. Der geschichtsträchtige Charakter zieht sich harmonisch durch sämtliche Etagen und verleiht den Räumen eine warme, unverfälschte Ausstrahlung. Im Erdgeschoss bilden der behagliche Wohnbereich mit Cheminée und die Küche gemeinsam einen einladenden Mittelpunkt.Im 1. Obergeschoss sorgt ein kunstvoll verzierter Kachelofen für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Lavabo, funktional und schlicht gehalten.Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer als ruhige Rückzugsorte sowie ein grosszügiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette, das zusätzlichen Komfort schafft und den Wohnbereich auf dieser Ebene harmonisch abrundet.Der Estrich schafft wertvollen Stauraum, während der Naturkeller den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft auf eindrucksvolle Weise unterstreicht.Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus mit Pergola und einladendem Cheminéeraum, das den Wohnraum stilvoll ins Freie erweitert und zu geselligen Stunden einlädt. Direkt dahinter befindet sich ein weiterer Sitzplatz, der ruhige und entspannte Momente ermöglicht.Gemäss dem aktuellen Baureglement kann die Liegenschaft potenziell um bis zu 30% erweitert werden, vorbehältlich der Zustimmung der zuständigen Denkmalpflege und der Baubewilligungsbehörde. Baulandreserve ErstwohnungenGemäss der vorliegenden Marktwert-Expertise der BEWERA AG besteht auf dem unbebauten Baulandanteil der Parzelle Nr. 293 ein interessantes Entwicklungspotenzial für ein mögliches Erstwohnungsprojekt. Die Expertise geht dabei von einer realisierbaren Nettowohnfläche von ca. 408 m2 aus und skizziert auf dieser Grundlage ein Projekt mit mehreren Erstwohnungen. Diese Angaben verstehen sich als wertrelevante Annahme im Rahmen der Marktwertberechnung und ersetzen keine verbindliche baurechtliche oder architektonische Prüfung. Für eine vertiefte Beurteilung der konkreten Realisierbarkeit, Erschliessung, Parkierung, Gestaltung und Bewilligungsfähigkeit verweisen wir auf die detaillierten Ausführungen der Marktwert-Expertise sowie auf eine individuelle Prüfung durch Architekten, Fachplaner und die zuständigen Behörden.VerkaufspreisCHF 2'400'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
Wegzeit
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1 / 11
CHF 990'000.–
4.5 Zimmer123m² Wohnfläche
Arosastrasse 103, 7026 Chur

Saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Südhang-Sonnenlage über Chur

Highlights • Sonnenlage über Chur • Umfassend saniert • Wintergarten mit über 3.7 m Raumhöhe • Gartenparadies auf zwei Ebenen • Bezugsbereit inklusive Mobiliar • Eigener Solarstrom dank PV-Anlage ZWISCHEN BERGPANORAMA UND WEITBLICK. EIN ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, DIE NATUR UND SONNE SUCHEN Eingebettet in die Bergwelt von Maladers oberhalb von Chur wohnen Sie an bester Südhang-Sonnenlage: weiter Blick über das Tal, Wald und Wiesen direkt vor der Tür. Und dennoch mitten im Leben: Das Stadtzentrum von Chur erreichen Sie in rund zehn Autominuten. Auch das beliebte Freizeit- und Wintersportgebiet Arosa liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt.Manche Häuser überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Lage. Dieses vereint beides und bietet einen entscheidenden Vorteil: Sie ziehen ein und geniessen, ganz ohne Renovationsstress. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung, die stilvolle Holzfassade, edle Schiefersteinböden, der charaktervolle Kachelofen im Wohnbereich und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion sorgen für modernen Komfort und alpine Behaglichkeit. Auf Wunsch übernehmen Sie das Haus komplett möbliert.Auf rund 136 m² Gesamtnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumprogramm für das Familienleben: ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche in Granitabdeckung, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der Naturkeller kühlen Vorrats- und Stauraum bietet. GANZJÄHRIG NUTZBARER WINTERGARTEN ALS HERZSTÜCK VOM HAUSEin besonderes Herzstück ist der beheizte und isolierte Wintergarten. Mit einer Raumhöhe von über 3.70 Metern und grosszügigen Fensterfronten zum Tal, wirkt er licht und weit und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise. Ganzjährig nutzbar wird er zum Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit: Die integrierte Küche und der professionelle XXL-Kanuk-Holzofen machen ihn zum idealen Ort, um die Aussicht bei jedem Wetter zu geniessen.Auf einem Grundstück von mehr als 1'163 m² erstreckt sich ein Garten auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine grosse Terrasse und einen hochwertigen Eisengrill. Gerne laden wir Sie ein zu entdecken, wie hier Sonne, Natur und modernes Familienleben auf besondere Weise zusammenfinden. -> VIDEO

Wegzeit
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1 / 22
CHF 1'175'000.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Hauptstrasse 135, 7075 Churwalden

Moderne, neue Erstwohnung mit grossem Aussenplatz

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 4 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Der Standort ist einmalig mit wunderschöner Aussicht, ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen.

Ingrid Petersen

Ingrid Petersen

Managerin

Wegzeit
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1 / 18
CHF 595'000.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Hauptstrasse 135, 7075 Churwalden

Moderne, neue Erstwohnung mit schöner Terrasse

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 2 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Für Senioren oder Sportbegeisterte ist der Standort der Wohnung ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen am Pradaschierer-Berg.

Ingrid Petersen

Ingrid Petersen

Managerin

Wegzeit
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1 / 14
CHF 3'080'000.–
8.5 Zimmer318m² Wohnfläche
Bühlweg, 7000 Chur

Exklusives Einfamilienhaus B mit grosszügiger Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ingrid Petersen

Ingrid Petersen

Managerin

Wegzeit
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1 / 15
CHF 2'355'000.–
6.5 Zimmer229m² Wohnfläche
Bühlweg, 7000 Chur

Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus K mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ingrid Petersen

Ingrid Petersen

Managerin

Wegzeit
-
1 / 14
CHF 1'825'000.–
7.5 Zimmer178m² Wohnfläche
Bühlweg, 7000 Chur

Neues Ferienhaus oder fester Wohnsitz I

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ingrid Petersen

Ingrid Petersen

Managerin

Wegzeit
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