Riken AG
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Wohnung & Haus kaufen in Riken AG

11

Preis auf Anfrage213m27.5Zi

4853 Murgenthal

Dieses grosszügige, freistehende Schmuckstück im Grünen sucht einen neuen Besitzer und bietet Ihnen genügend Platz für eine Grossfamilie. Im Erdgeschoss schafft die Innenarchitektur gekonnt grosszügige Räumlichkeiten mit einem idealen Lichteinfluss, dies ergibt ein atemberaubendes Wohnerlebnis. Dieses beginnt bereits beim Eingangsbereich, welcher Sie mit einem einladenden Auftritt empfängt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lässt sich dank dem durchdachten Grundriss sehr gut möblieren und verbindet den Livingroom mit dem Essbereich. Die moderne, separate Küche bietet Ihnen viel Arbeitsfläche und auch unglaublich viel Stauraum - der Traum von jedem Koch. Die zwei Schlafzimmer sowie das Familienbad ergänzen diese Ebene optimal. Im Obergeschoss stehen den neuen Besitzern weitere drei grosse, gemütliche Schlafgemächer zur Verfügung. Diese bieten Ihnen alle Möglichkeiten, ob Büro oder Ankleide, an Platz und an einem weiteren Badezimmer wird es Ihnen hier nicht fehlen. Die Überraschung folgt im Untergeschoss. Ein Traum von jedem Teenager und allen selbstständigen mit einem stillen Gewerbe. Die ausgebaute Räumlichkeit lässt sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten und nutzen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch die Doppelgarage, den Naturkeller, den Luftschutzraum sowie einer Gästetoilette. Als absolutes Highlight präsentiert sich das eingezäunte Grundstück von rund 1000m2. Die gedeckte Terrasse, der Teich, das praktische Gartenhaus und noch viele weitere Überraschungen werden Sie zum Staunen bringen. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 599’000.–135m24.5Zi

Bergstrasse 18, 4853 Riken AG

Riken ist eine begehrte Wohngemeinde in der Agglomeration Rothrist / Zofingen und profitiert von seiner zentralen Lage am Kreuz der Autobahnen A1 und A2. Die Autobahneinfahrt ist 6 km entfernt, zur Bushaltestelle sind es 600 Meter. In Murgenthal hat es Filialen von Migros und Coop. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im beschaulichen Riken. Die vielen gepflegten Einfamilienhäuser zeichnen das Riker Dorfbild, die Gemeinde hat seinen ländlichen Charakter behalten und ist äusserst kinderfreundlich und verkehrsarm. Die ideale Lage für Ihre Eigentumswohnung. Die beiden Fünffamilienhäuser sind auf dem Grundstück hervorragend platziert. Die Hauptfassaden sind nach der Sonne ausgerichtet und gewähren Ihnen bis spät in den Abend eine schöne Besonnung der Sitzplätze. In der Gartenwohnungen haben Sie einen eigenen Gartenanteil, in den beiden oberen Geschossen haben Sie eine herrliche Sicht in den Jura. Gerne zeigen wir Ihnen die örtlichen Verhältnisse. Der Neubau wird in wertbeständiger Massivbauweise erstellt. An der Gebäudehülle werden dauerhafte Materialien eingesetzt. Die Aussendämmung wird zum Schutz gegen Verwitterung zusätzlich 2 mal gestrichen. 18 cm starke Aussendämmung der Gebäudehülle, Kunststoffaluminium Fenster mit 3-fach Verglasung, eine Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung und die kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind nur einige Beispiele der Energetischen Massnahmen. Die Nebenkosten reduzieren sich auf ein Minimum. Keine Wünsche lässt die vollständige Innenausstattung der Wohnungen offen: Alle Verbundraffstoren und die Sonnenstoren sind mit Motor. Schöne Küche im Einfamilienhaus Standard mit Combisteamer, breitem und flächenbündig eingebauten Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug ( keine Haube ), viele Schubladen und ausreichend Stauraum. Reichhaltige Badezimmerausstattung im Wert von CHF 22‘556.- bis CHF 24‘510.- Bademöbel, Badewanne, geplättelte Duschen mit Glastrennwänden. Alle Zimmer sind mit Multimediadosen ausgestattet, in den Wohnungen werden zahlreiche LED Spots in der Decke eingebaut. In den Schlaf- und Wohnräumen werden Landhausdielen in Eiche verlegt.

5

CHF 550’000.–120m26Zi

Juraweg 6, 4853 Murgenthal

Traumhaftes Häuschen mit grossem Garten zu verkaufen. Haus für einfaches wohnen oder ev. für Investor für Neubauprojekt. Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt, je nach Ansprüchen sind div. Renovationen vorzunehmen. (Wohnfläche ca. 120m2) Das Grundstück (686m2) liegt in kleinem, ruhigen Quartier. Es hat zwei bis drei Aussenparkplätze und ein zusätzlicher Parkplatz ist im UG des Hauses. Im Keller befindet sich ein Geräteraum, Technikraum und eine Dusche. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, ein Schlafzimmer die Küche und ein kleines Büro sowie das Badezimmer (WC/Dusche und Waschmaschine). Im OG hat es drei weitere Schlafzimmer und zwei geräumige Estriche. Der grosse Garten hat sehr viel Potzenzial. Neben den Haus befindet sich ein Schopf der Hauptsächlich für die Gartengeräte genutzt wurde. Der erste Kontakt folgt via e-mail. Wir beantworten keine Makleranfragen.

5

CHF 890’000.–190m27Zi

4853 Murgenthal

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, an ruhiger, wunderschöner sonniger Lage? Das Einfamilienhaus befindet sich an einem kinderfreundlichen Wohnquartier, erhöht und sonnig nach Südwesten ausgerichtet, inmitten eines schönen Gartens mit freier Sicht auf Landwirtschaft und auf die Jurakette. Der offene Wohnbereich mit Schwedenofen und seinem herrlichen Wintergarten lädt zu erholsamen Stunden ein. Hier befindet sich auch eine zum Wohnzimmer offene Küche mit Kochinsel sowie ein Gäste WC und ein separates Zimmer. Der schöne Garten mit viel Privatsphäre, diversen Obstbäumen, Sträuchern und Gartenteich lädt zum Verweilen und Geniessen mit Familie und Freunden ein. In der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Bad/Dusche/WC und Doppellavabo. Im Keller befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum, die Waschkücheder sowie weitere zwei Räume zu verschiedenen Nutzungszwecken wie zum Beispiel Wein-/Vorratskeller etc. Eine grosszügige Doppelgarage sowie Aussenparkplätze sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz, Restaurants und Autobahnanschluss in alle Richtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im grossen Haus finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Haustiere. Der Wald in unmittelbarer Nähe lädt zum Spazieren ein. Ein Paradies für die ganze Familie und Naturliebhaber. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder betreffend Vereinbarung eines Besichtigungtermins zur Verfügung. Frau Daniela Stöcklin Tel. 076 481 20 00 (KEINE MAKLER!).

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