1 Treffer - Wohnung kaufen in Riken AG

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CHF 790’000.–
4.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
4853 Riken

grosse Gartenfläche, an sonniger und sehr ruhiger Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz und einer Aussicht ins Grüne? Legen Sie Wert auf eine moderne Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 2021 erbaute Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss an sonniger Wohnlage und befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier. Die Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäuser wurde geschickt in die Umgebung integriert und es wurde eine grosse Grünfläche realisiert. Die Umgebung ist sehr gepflegt und verfügt über eine schöne Bepflanzung. Das Gartenhaus mit Cheminée und einem Tischtennistisch darf mitbenutzt werden. Die Wohnung wurde in Richtung Süden und Westen ausgerichtet, mit Sicht auf die grosse Rasenfläche. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen.Durch das helle Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe. Gegenüber der Wohnungstüre befindet sich das Elternzimmer mit DU/WC en suite. Auf der linken Seite des Vorplatzes wurden die zwei gleich grossen Kinderzimmer angeordnet und auf der rechten Seite das Bad mit Badewanne sowie das Reduit, welche mit Waschmaschine und Trockner sowie der kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet ist. Nach dem Vorplatz öffnet sich der Raum zum grosszügigen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Die Küche wurde mit grauen Fronten, einem Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug und Edelstahlgeräten ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen und gedeckten Sitzplatz. Hier sind schöne Sommertage garantiert und durch die Überdachung lässt sich auch bei schlechtem Wetter draussen sitzen. Sie können auch auf einer Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Die Wohnung ist Minergie zertifiziert und wurde mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Zudem wurde sie mit einer Smart-Home-Anlage versehen. Die Bäder wurden teilweise gefliest und mit LED- Lichtbänder ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Eichenparkett in Landhausoptik verlegt und die Böden der Bäder sowie des Reduits wurden gefliest. Die Wände wurden abgerieben und die Decken mit Weissputz versehen. Im Entreebereich und der Küche wurden Einbauspots verbaut. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie in der Tiefgarage zwei Autoabstellplätze, welche im Preis enthalten sind. Diese Wohnung präsentiert in einem sehr gepflegten Zustand und ist ein wahres Bijou.Die knapp 134 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne kosmetische Eingriffe vornehmen zu müssen, planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- sehr ruhige Lage- viel Sonne- Aussicht ins Grüne- grosser gedeckter Sitzplatz- moderne Architektur- Einzug ohne Renovation, neuwertig- Mitbenützung GartenhausDistanzen:- Bushaltestelle: 110m (via Bahnhof Rothrist)- Lernanstalten: 140m (Kindergarten, Primarschule)- Dienstleistung / Lernanstalten: 1600m (Gemeindeverwaltung / Schulhaus Friedau)- Einkauf / Dienstleistung: 1800m (Coop / Tankstelle)- Bahnhof / Dienstleistung: 2200m (via Langenthal, Rothrist / Raiffeisenbank)- Autobahn: 6.4km (A1, Anschluss Rothrist Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 13.8km (A1, Anschluss Niederbipp Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

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