Appartamento e casa in vendita a Roveredo GR

Grande proprietà da ristrutturare con progetto approvato / grosse Liegenschaft mit Umbauprojekt

6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 3394 m2Bebaute Fläche: ca. 645 m2Etagen: 4Zustand: renovieren/neu bauenWasser: jaHeizung: neinGarten: jaParken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckteLage: sonnig, ruhigAussicht: auf die BergeEinkaufen: ca. 500 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 1 kmBeschreibungDieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44.Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen « Sant´Anna » -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie. Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.Highlights Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lagegroßes EinkommenseigentumMöglichkeit der Erweiterung durch Neubau mit vorläufigem Bauprojekt nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entferntUbicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 3394 m2Superficie edificata: ca .645 m2Piani: 4Condizione: da ristrutturare/costruire nuovoAcqua: siRiscaldamento: noGiardino: siParcheggio: 31 posti coperti + tanti scopertiPosizione: soleggiata, tranquillaVista: bella vista sulle montagne Acquisti: a ca. 500 mMezzi pubblici: ca. 300 m Distanza dalla città più vicina: ca. 8 kmDistanza dall´autostrada: ca. 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant´Antoni 40- 44.La proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una splendida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è possibile creare un altro appartamento.Secondo il progetto preliminare, la superficie totale di tutti gli edifici sarà di circa 3227 m2 , creando un piccolo quartiere. Gran parte del quartiere sarà occupato da edifici residenziali. Ci saranno spazi pubblici per eventi, uffici e un ristorante. Inoltre, ci sono già 31 posti auto e la possibilità di crearne altri nella proprietà.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. A Roveredo ci sono scuole, negozi, una farmacia e un ufficio postale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti e San Bernardino in 30 minuti di auto. L´autostrada A13 dista solo 1 km dalla proprietà.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla grande proprietà a reddito possibilità di ampliamento costruendo a nuovocon progetto di costruzione preliminare solo 8 min da Bellinzona Nord

Casa nel nucleo die 5 1/2 locali con giardino da rinnovarre / 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Renovieren mit Garten

6535 Roveredo, KerRegion: MisoxGrundstücksfläche: ca. 298 m2Wohnfläche: ca. 220 m2Etagen: 2Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaStrom: jaKeller: jaGarten: jaHeizung: Kamin + elektronischParkplätze: PP 50 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 900 mEinkaufen: 400 mÖffentliche Verkehrsmittel: 100mEntfernung zum nächsten Stadt: 7 kmAutobahnentfernung: 1 km? BeschreibungDieses freistehende 5 1/2-Zimmer-Dorfaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Roveredo GR, im Misox.Die Struktur und das Dach sind in einem gutem Allgemeinzustand. Wasser, Kanalisation und Strom sind bereits angeschlossen. Das Haus ist jedoch renovierungsbedürftig, wobei das Dach aufgestockt werden kann.Das zweigeschössige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es eine Küche/Esszimmer, ein Zimmer, eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Die Diele im Erdgeschoss führt in den großen Garten. Eine bequeme Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Zimmer, Bad/Dusche/WC und eine weitere Küche/Esszimmer befinden. Darüber hinaus gibt es einen ziemlich hohen Dachboden, der noch weiter erhöht werden kann. Ein großer Garten auf zwei Ebenen gehört zum Grundstück. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Von Roveredo aus starten zahlreiche Wander- und Bike Touren ins Calancatal, nach Traversagna, Roggiasca, Monte Laura, usw.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Bellinzona Nord ist in 8 Autominuten, San Bernardino in 30 Minuten zu erreichen und die Autobahn A13 ist nur 1 km vom Haus entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?grosser Garten?nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt?hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung? Ubicazione| Dintorni 6535 Roveredo, nucleo Regione: MoesaSuperficie terreno: circa 298 m2Superficie abitabile: ca 220 m2Piani: 2Condizione: da rinnovare Seconda casa: sì, possibileAcqua: siElettricità: siCantina: siGiardino: siRiscaldamento: camino + elettrico Posti auto: PP a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 900 mAcquisti: 400 mTrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 7 kmDistanza autostrada: 1 km? Descrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 5 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Roveredo, nei Grigioni.La struttura ed il tetto si trovano in buono stato generale. Acqua, fognatura e corrente elettrica sono già allacciati. Tuttavia, la casa dev'essere rinnovata con la possibilità di alzare il tetto.La casa a due piani è così composta: Al piano terra si trova cucina-sala pranzo, una camera, lavanderia/locale tecnico e cantina. Dal corridoio al piano terra si accede al grande giardino. Una comoda scala in granito conduce al primo piano, dove si trovano tre camere, bagno/doccia/WC e un'altra cucina-sala pranzo. Inoltre, c'è un piano mansardato abbastanza alto che può essere alzato ancora di più.Il grande giardino strutturato su due livelli, fa parte della proprietà.Da qui si gode una bella vista sulle montagne e sul paese. Da Roveredo partono numerose escursioni a piedi o con la bicicletta in Valle Calanca, Traversagna, Roggiasca, al Monte Laura etc. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio pubblico si trova a 50 m dalla casa. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti di auto, San Bernardino in 30 minuti e l'autostrada A13 dista a solo 1 km dalla proprietà. A Roveredo si trovano negozi e le scuole.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?grande giardino?a soli 8 minuti da Bellinzona Nord?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Moderno appartamento all'ultimo piano con bella terrazza

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

Nuovo moderno appartamento con grande giardino e bella terrazza

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

Moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE - ID 20052

Vendesi moderna ed esclusiva villa unifamiliare a Roveredo con bel giardino perimetrale, costruzione isolata. Posizionata in splendida zona privilegiata, la stessa sorge su di una collina, zona Carasole che domina tutto il panorama, incastonata in alta collina vicino al bosco, confinante con un piccolo ruscello, vista aperta che consente di spaziare con lo sguardo sino al Bellinzonese, godendo di spettacolari tramonti e incantevoli albe, sempre soleggiata tutto l'anno.La costruzione è unica nel suo genere, sia per la particolarità del rivestimento esterno, sia per gli elementi interni molto ben curati e dettagliati. Illuminazione già presente e in parte indiretta tramite spot e potenziometri. La villa è stata realizzata con l'intento di avere un ridotto impatto energetico, difatti la stessa è stata costruita in una zona molto soliva, la produzione di acqua calda riscaldata avviene con la termopompa, predisposizione ad allaccio a pannelli solari, con serpentine, serramenti in PVC, vetri isolati e isolazioni specifiche, a ½ h d'auto si raggiunge S. Bernardino e a 10 minuti da Bellinzona. Il proprietario ha acquistato il nuovo immobile alla fine del 2009 ed è entrato in casa a maggio del 2010 solo dopo aver apportato migliorie per un importo di ca. CHF 350'000.00. Informazioni principali • Superficie casa, 486 mq, totale 993 mq • Superficie villa, 268 mq di cui 242 mq abitabili • Locali 8 • Anno di costruzione 2009 • Disponibile da subito • A 5 - 10 minuti si trova il centro con scuole, farmacia e generi alimentari Caratteristiche e complementi • Zona ristoro all'esterno del giardino d'inverno con zona adibita a grigliate o ristoro • Allacci ADSL/ISND • Bel giardino supplementare di 450 mq con zona svago, piccola piscina interrata, patio coperto con grande spazio adibito a grigliate, grande casetta del verde in legno con scansie interne, impianto TV, radio, ecc. • Scale rifatte e montacarichi Riegert adibito anche al trasporto di persone della portata di 250 kg • 2 Posteggi per auto con tettoia al coperto, pavimento sagomato Strutturata su 3 livelli così suddivisi:Al 2. piano troviamo 3,5 localiZONA NOTTE: ampia camera matrimoniale con muro a vista e vista a sud, locale vestibolo con vista sul paese, camera da letto con vista sul paese. Ampio bagno padronale con rifiniture di alto standard e vasca idromassaggio e cabina con doccione, studio arredato con 2 scrivanie e sedie e tutti i tipi di connessione ad internet annessi.Al 1. piano troviamo 2 localiZONA GIORNO: ampio e bel bagno con doccia e vista a nord, locale dispensa per il cibo, ampio ambiente open space dal quale viene assicurata una splendida vista sul paese da 2 grandi finestre con chiusura elettrica così come dall'ampio giardino d'inverno, in totale 11 m di vetrata. Riscaldamento con serpentine elettriche, muro a vista per interni sui 4 angoli. Cucina con isola per colazione e zona relax-tv, stupendo giardino d'inverno molto accessoriato con incantevole vista sul paese e a sud sul Bellinzonese e accesso alla zona esterna con zona adibita a grigliate o ristoro.Al pianterreno troviamoAll'entrata dell'abitazione troviamo un comodo armadio a muro che fa da vestibolo e da scarpiera. 1 locale Atelier/disponibile molto grande e riscaldato, armadi sul perimetro e scansie , 1 locale fitness ampio e isolato con sauna per 2 persone e 1 bagno turco per 2 persone entrambe con cromoterapia, radio e DVD., riscaldato e con tutti i confort, wc e lavello. Il locale Atelier e il locale fitness sono trasformabili in zona abitabile, professionale o commerciale. 1 comodo sottoscala per stipare merci o cose. 1 locale tecnico con termopompa e molto accessoriato.BeschreibungModerne und exklusive freistehende Villa zum Verkauf in Roveredo mit schönem Garten, freistehende Konstruktion. Die Villa befindet sich in herrlicher Lage auf einem Hügel in der Gegend von Carasole und beherrscht das gesamte Panorama. Sie liegt hoch oben auf einem Hügel in der Nähe des Waldes und grenzt an einen kleinen Bach, der den Blick bis zum Gebiet von Bellinzona schweifen lässt.Die Konstruktion ist einzigartig, sowohl wegen der Besonderheit der Außenverkleidung als auch wegen der sehr gut erhaltenen und detaillierten Innenelemente. Die Beleuchtung ist bereits vorhanden und erfolgt teilweise indirekt über Spots und Potentiometer. Die Villa wurde mit der Absicht, eine reduzierte Energie Auswirkungen gebaut, in der Tat wurde es in einem sehr sonnigen Gebiet gebaut, die Produktion von Warmwasser mit einer Thermopumpe, Prädisposition für den Anschluss an Sonnenkollektoren, mit Spulen, PVC-Fenster, Isolierglas und spezifische Isolierung, eine ½ h Fahrt erreichen Sie S. Bernardino und 10 Minuten von Bellinzona getan.Der Eigentümer kaufte die neue Immobilie Ende 2009 und zog erst im Mai 2010 ein, nachdem er Verbesserungen in Höhe von ca. CHF 350.000 vorgenommen hatte.Wichtigste Informationen- Hausfläche, 486 qm, insgesamt 993 qm- Villa Oberfläche, 268 qm, davon 242 qm bewohnbar- Zimmer 8- Jahr der Errichtung 2009- Sofort verfügbar- 5 - 10 Minuten zum Zentrum mit Schulen, Apotheke und LebensmittelgeschäftenEigenschaften und Zubehör- Essbereich außerhalb des Wintergartens mit Grill oder Erfrischungsmöglichkeit- ADSL/ISND-Verbindungen- Schöner zusätzlicher Garten von 450 qm mit Erholungsgebiet, kleinem Bodenpool, überdachter Terrasse mit großem Grillplatz, großem Holzgartenhaus mit Innenregalen, TV-Anlage, Radio, etc.- Renoviertes Treppenhaus und Riegert-Hebezug auch für den Transport von Personen mit einer Tragfähigkeit von 250 kg geeignet- 2 Pkw-Stellplätze mit überdachtem Vordach, geformter BodenAuf 3 Ebenen wie folgt strukturiert:Im 2. Stock finden wir 3,5 ZimmerNACHTZONE: großes Hauptschlafzimmer mit Sichtmauer und Blick nach Süden, Vorraum mit Blick auf das Dorf, Schlafzimmer mit Blick auf das Dorf. Geräumige Master-Badezimmer mit hohem Standard Finishing und Jacuzzi und begehbare Dusche, Arbeitszimmer mit 2 Schreibtischen und Stühlen und alle Arten von Internet-Anschluss ausgestattet angeschlossen.Im 1. Stock finden wir 2 ZimmerWOHNZIMMER: großes und schönes Badezimmer mit Dusche und Blick nach Norden, Vorratsraum für Lebensmittel, großer offener Raum, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Dorf hat, durch 2 große Fenster mit elektrischer Schließvorrichtung sowie durch den großen Wintergarten, insgesamt 11 m Verglasung. Heizung mit elektrischen Heizkörpern, sichtbare Innenwand an allen 4 Ecken. Küche mit Insel zum Frühstücken und Entspannen, TV-Bereich, sehr gut ausgestatteter Wintergarten mit bezaubernder Aussicht auf das Dorf und den Süden des Bellinzona-Gebietes und Zugang zum Aussenbereich mit Grill oder Essplatz.Im Erdgeschoss finden wirIm Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein komfortabler Einbauschrank, der als Vorraum und Schuhschrank dient. 1 sehr großer und beheizter Atelier-/Werkstattraum, Schränke am Rand und Regale, 1 großer und isolierter Fitnessraum mit Sauna für 2 Personen und 1 Dampfbad für 2 Personen, beide mit Chromotherapie, Radio und DVD. und mit allem Komfort, WC und Waschbecken. Atelierraum und Fitnessraum können in einen Wohn-, Arbeits- oder Geschäftsraum umgewandelt werden. 1 praktischer Unterschrank zur Aufbewahrung von Waren oder Gegenständen. 1 technischer Raum mit Thermopumpe und sehr gut ausgestattet.

Moderno appartamento all'ultimo piano con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Casa 5,5 duplex + 3,5 locali mansardato + locale commerciale

Grande casa nel centro di Roveredo, a 2 passi da tutti i principali servizi, ottima posizione, tranquilla e soleggiata, così composta: Appartamento padronale (5½ locali duplex) PT: atrio, corridoio, cucina, pranzo, soggiorno, terrazza, servizio wc ospiti, bagno con vasca, locale ufficio. 1P: atrio, corridoio, 4 camere, servizio wc, bagno con doccia, grande terrazzaAppartamento secondario (3½ locali, servizio) 2P: atrio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio con doccia, ripostiglio. L’appartamento NON dispone di un accesso indipendente, usufruisce dell’atrio scale dell’appartamento padronaleNegozio al Piano Terra: 1 locale commerciale adibito a negozio/ufficio/studio, servizio wc, per ca. 55mq. Piano Cantina: lavanderia, riscaldamento, tank, legnaia e locali disponibili.1 posteggio in autorimessa e 2 posteggi esterni

Bifamiliare in ristrutturazione, da ultimare

Casa da ristrutturare completamente, con progetto approvato (a disposizione), per la realizzazione di due appartamenti. PT Appartamento 1½ (mq netti 36): - atrio ingresso- cucina sul pranzo soggiorno- servizio con doccia- camera matrimonialePT rialzato 1 e 2P Appartamento 4½ (mq netti 124): - atrio- ingresso e scala- cucina sul pranzo e soggiorno- disimpegno- 2 camere- bagno- 2P locale Hobby- lavanderia/bagno- cabina armadioRimangono a servizio dei 2 appartamenti 2 posteggi nell’autorimessa al mappale adiacente, parte della stessa proprietà.