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Casa unifamiliare di 5½ locali a Friedlisberg

Vita familiare moderna a Rudolfstetten-FriedlisbergQuesta casa unifamiliare di 5½ locali del 2024 combina l'architettura contemporanea, l'attrezzatura di alta qualità e un ambiente di vita familiare conviviale. Su tre piani, avete a disposizione circa 165 m² di spazio abitativo netto - con quattro camere ben tagliate, tre bagni e un'area di vita e di pranzo aperta come centro di accoglienza della casa.Le grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli creano molta luce diurna e transizioni fluide verso l'esterno. La cucina moderna in antracite elegante è equipaggiata con apparecchi Miele di alta qualità, con una macchina da caffè integrata, una cucina a induzione, un forno, un Combi-Steamer, un lavapiatti e una combinazione frigorifero-congelatore. I pavimenti in parquet di alta qualità e le piastrelle ceramiche nelle celle umide sottolineano la progettazione interna elegante. L'area principale dispone di un bagno en-suite; due altri bagni offrono comfort per tutta la famiglia.L'area esterna orientata a sud con un giardino facile da mantenere, una terrazza di circa 23 m² e un balcone di circa 14 m² invita a giocare, rilassarsi e godersi insieme. Un giardino d'inverno vitrato estende l'area di vita e rende la vita all'aperto particolarmente versatile. In totale, circa 60 m² di spazio esterno sono disponibili.La casa è anche convincente dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza e un seminterrato completamente riscaldato offrono un comfort di vita gradevole. Il sistema Smart-Home consente, tra l'altro, la regolazione del calore e degli apparecchi da cucina via smartphone. Un sistema di condizionamento d'aria al piano terra, tende elettriche, illuminazione LED, sistema di allarme e due telecamere esterne completano l'attrezzatura moderna. La garanzia SIA si applica secondo i dati dell'oggetto fino a circa il 2029.Per i veicoli, una garage per due auto con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni sono disponibili - un totale di quattro opzioni di parcheggio. La proprietà comprende circa 392 m², la superficie lorda di pavimento è di circa 276 m².Posizione familiare conviviale con buone connessioniRudolfstetten-Friedlisberg offre un quartiere residenziale tranquillo sulla pendice sud, distanze corte con la natura e una connessione pratica. La stazione di Rudolfstetten è a circa 1 km; il S17 collega il luogo, tra l'altro, a Dietikon e Wohlen. Le scuole e gli asili nido sono situati sul posto, le possibilità di shopping sono disponibili a Rudolfstetten e al Mutschellen. L'uscita autostradale Urdorf A4 è a circa 4 km.Prezzo di acquisto: CHF 2'050'000.-Un'abitazione quasi nuova con molto comfort, privacy e spazio per tutta la famiglia.

Appartamento in mansarda di nuova costruzione vicino a Zurigo

Consigli di qualità4,5 locali più cabina armadio con bagno su 150m2 di spazio abitativo nettoStanza tecnica/hobby 25m2Balcone con ridotto esterno, vista meravigliosa e tramonti come in un libro di immaginiPosizione assolutamente tranquillaCucina attrezzata, aperta2 bagniRidotto per WM/WTGalleria e stanza tecnica al piano superiore2 posti auto sotterraneiAscensore dalla garage all'appartamentoCompartimento di cantinaCostruito nel 2016, occupato per la prima volta nel 2017, condizione molto ben mantenutaFriedlisberg appartiene al comune di Rudolfstetten-Friedlisberg e confina con il cantone di Zurigo. Dovete accettare che la vostra nuova targa di immatricolazione dell'auto inizierà presto con la prima lettera dell'alfabeto e non più con l'ultima. Ma questo sarebbe tutto ciò che dovreste sacrificare per vivere sulla montagna più pacifica di tutte. E avrete bisogno di un'auto qui. Potete parcheggiarla nel garage sotterraneo condiviso dello sviluppo della zona con tre piccole ma belle case multifamiliari e quattro case unifamiliari. Un micro-quartiere nel villaggio che offre una qualità di vita molto elevata. Tutto è estremamente vicino alla natura e a breve distanza dalla città. Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata, il video dell'oggetto e l'opzione di visita virtuale e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso l'appartamento e conoscervi personalmente in questa occasione. Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.PS: Potete trovare più foto su remax.ch/burletOfferta:Se non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Appartamento 4,5 locali CHF 1'280'000.- più 2 posti auto nel garage della casa per CHF 35'000.- ciascuno Offerta totale CHF 1'350'000.-

Casa unifamiliare con appartamento annesso in posizione ideale con vista panoramica

OggettoQuesta casa unifamiliare, ben curata, costruita nel 1984, di 7 locali e mezzo, convince per la sua posizione tranquilla, una superficie del terreno attraente di 787 m² e possibilità di utilizzo versatile. Grazie all'ampliamento del seminterrato nel 1995, la proprietà può essere utilizzata sia come una grande casa unifamiliare, sia come una casa unifamiliare di 4 locali e mezzo con un appartamento annesso separato di 3 locali.La posizione in pendio, combinata con l'orientamento sud-est del balcone e l'orientamento sud-ovest della zona di soggiorno, assicura una lunga durata di sole durante tutto l'anno. Il giardino a terrazze si estende su due livelli e offre un ambiente curato e naturale con alberi e cespugli.La proprietà è stata continuamente curata e integrata con diverse ristrutturazioni. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, una pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento, una caldaia a pompa di calore, cucine moderne con elettrodomestici V-ZUG, un forno svedese, una sauna a infrarossi e un grande deposito di legna che si adatta perfettamente come laboratorio. L'offerta è completata da un garage e due posti auto esterni supplementari.PosizioneRudolfstetten-Friedlisberg, con circa 4 700 abitanti, è una delle comunità residenziali più apprezzate del Mutschellen. Il comune combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente ai centri di Dietikon, Baden e Zurigo - sia in auto che con il treno Bremgarten-Dietikon-Bahn.Asilo nido e scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio, mentre la scuola secondaria è frequentata al centro scolastico distrettuale del Mutschellen vicino. I servizi commerciali, i ristoranti e i vari servizi sono disponibili anche a breve distanza.I boschi circostanti, i sentieri per passeggiate e trekking, nonché le piste ciclabili offrono numerose possibilità di relax e attività ricreative, rendendo il comune particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.3 punti di forza • Utilizzo versatile: La proprietà può essere utilizzata come una grande casa unifamiliare di 7 locali e mezzo o come una casa unifamiliare di 4 locali e mezzo con un appartamento annesso separato di 3 locali, offrendo possibilità di vita o di utilizzo versatile. La riserva di costruzione esistente apre inoltre un potenziale attraente per un concetto di vita intergenerazionale. • Posizione attraente con sole e vista: La posizione tranquilla del quartiere, la lunga durata di sole e la vista magnifica assicurano una alta qualità della vita. • Manutenzione continua e ammodernamento: La proprietà è stata regolarmente curata nel corso degli anni e mantenuta in buone condizioni generali grazie a diverse ristrutturazioni. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per porre domande o a ordinare la nostra documentazione di vendita dettagliata senza impegno.Ci piacerebbe sentirti!hausverkauf3000 | 078 257 30 00 | info@hausverkauf3000.ch