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Wohnung & Haus kaufen in Rütihof

Ruhig gelegene & helle 2.5  Zimmer Wohnung
8

CHF390’000.–64m22.5Zi

Birchstrasse 17E, 5406 Rütihof

Abseits von Hektik - Umgeben von NaturDiese ruhig gelegene und charmante Wohnung, mit gepflegtem Innenausbau und Weitsicht ins Grüne im 2. OG wartet auf einen neuen Besitzer. Der Waldrand und die umliegende Natur sind bequem zu Fuss erreichbar.Das praktische und grosszügige Raumprogramm besteht aus dem Entree, einem Schlafzimmern, der offenen Küche, Wohn- und Essbereich und Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Das Wohnzimmer ist dank der grossen Fensterfront lichtdurchflutet.Das Gebäude verfügt über einen Lift und im Aussenbereich ist ein Spielplatz und viel Grünfläche vorhanden. Ob Jung oder Alt, hier fühlt man sich sofort zuhause. Die Wohnung kann auch vermietet und als Anlageobjekt genutzt werden.Zur Wohnung gehören ein sehr grosszügiges Kellerabteil sowie eine eigene separate Waschküche im UG. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden.

9

CHF498’000.–73m23.5Zi

Birchstrasse 8, 5406 Rütihof

An zentraler Lage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in klassischer Bauweise. Die nach Süd-Westen ausgerichtete, helle Eigentumswohnung besticht durch eine gute Besonnung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit reichaltiger Bepflanzung und schönem Baumbestand.Das Dorf Rütihof gehört zur Stadt Baden. Das Stadtzentrum Baden liegt knapp 5 Kilometer nordöstlich. Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen. Die Linie 6 führt über Dättwil nach Baden. Die Postautolinie 362 führt zum Bahnhof Mellingen-Heitersberg.Die Bushaltstellen befinden sich vor der Tür der Immobilie. Ein Dorfladen SPAR ist vor Ort und das Zentrum der Stadt Baden bietet erdenkliche Einkaufsmöglichkeiten.Besonderes auf einen Blick: • Schönes Wohnen für das Paar oder Single • Entrée mit Einbauschrank und Garderobe • Helles Wohn- & Esszimmer und gedeckter Wohnbalkon • Komfortable Küche mit neuwertigen Geräten • Geräumiges Schlafzimmer und angrenzende Nasszelle • Nasszelle mit Dusche, Waschtisch und WC • Arbeitszimmer mit Büroschrank und integriertem Klappbett • Beheizter Bastel- & Wirtschaftsraum im Untergeschoss • Eigener Wasch- & Trocknungsapparat • Wärmeerzeugung in der Wohnung über Bodenheizung • Grosse Keller- und Estrichabteile • Liftverbindung auf alle Etagen • Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Der Verkaufspreis beträgt zusätzlich CHF 30'000.--. Haben wir Interesse geweckt. Die Verkaufsunterlagen können über das Kontaktformular angefordert werden.

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