Wohnung & Haus kaufen in Rütihof

Exklusives Wohnen mit hochwertiger Architektur

Im beliebten Rütihof bei Baden wird dieses für Singles oder Paare interessante Projekt realisiert.Folgendes dürfen Sie erwarten:- Kleine, aber feine Überbauung mit 5 Wohnungen- Zeitgemässe Architektur mit hellen Räumen dank geschosshohen Fenstern- Innenausbau nach Ihren Wünschen (grosszügige Budgets)- Spannende Grundrisse mit viel Privatsphäre- Zentrale Autoeinstellhalle mit 8 Parkplätzen- Personenlift, rollstuhlgängig- Erdsonden-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion)- Komfortlüftung mit Einzelgerät pro WohnungObjekte2.5 Zimmer-Wohnung EG, Dusche/WC und Gäste-WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 78.4 m², Sitzplatz 14.9 m², Gartenanteil ca. 56.3 m², CHF 795'000.–4.5 Zimmer-Wohnung EG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 106.4 m², Sitzplatz 14.8 m², Gartenanteil ca. 87.5 m², CHF 1'120'000.– (RESERVIERT)3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, 2 x Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 91.2 m², Balkon 12.7 m², CHF 890'000.– (RESERVIERT)3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 93.8 m², Balkon 12.6 m², CHF 895'000.–4.5 Zimmer-Attikawohnung, Bad/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 124.8 m², Terrasse 91.5 m², CHF 1'450'000.– (RESERVIERT)Hobbyraum UG, 10.5 m², CHF 30‘000.–Autoeinstellplätze à CHF 40‘000.–AusbauFür den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. Balkone mit Brüstungen in Glas ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand (Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Komfortlüftung pro Wohnung), welche tiefe Nebenkosten erwarten lassen.Lage innerhalb RütihofDie Wohnungen befinden sich recht zentral in einem reinen Wohnquartier (in kurzer Entfernung zur Buslinie nach Baden). Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen (über Dättwil, Baden und Obersiggenthal nach Untersiggenthal und von Brugg über Birmenstorf und Rütihof zum Bahnhof Mellingen Heitersberg). Der Anschluss Baden West der Autobahn A1 liegt rund zwei Kilometer nördlich des Dorfes.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bilden der Spar-Laden und eine Bäckerei, welche sich gleich um die Ecke befinden.BesonderesDie Kombinaten von spannenden, nicht alltäglichen Grundrissen und die moderne äussere Architektur machen diese Wohnungen zu besonderen Wohnerlebnissen.HinweiseDie Installation einer Photovoltaikanlage wird zur Zeit geprüft und kann von den Käufern mitbestimmt werden.Die verwendeten Bilder stammen von einem typähnlichen ausgeführten Projekt in Laufenburg (Gartenweg).Für wen eignet sich das Objekt?Ideale Wohnungen für Menschen jeden Alters (Singles, Paare oder auch kleine Familien), welche Wert auf schönes Wohnen legen und den Innenausbau nach eigenen Ideen schätzen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Exklusives Wohnen mit hochwertiger Architektur

Im beliebten Rütihof bei Baden wird dieses für Singles oder Paare interessante Projekt realisiert.Folgendes dürfen Sie erwarten:- Kleine, aber feine Überbauung mit 5 Wohnungen- Zeitgemässe Architektur mit hellen Räumen dank geschosshohen Fenstern- Innenausbau nach Ihren Wünschen (grosszügige Budgets)- Spannende Grundrisse mit viel Privatsphäre- Zentrale Autoeinstellhalle mit 8 Parkplätzen- Personenlift, rollstuhlgängig- Erdsonden-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion)- Komfortlüftung mit Einzelgerät pro WohnungObjekte2.5 Zimmer-Wohnung EG, Dusche/WC und Gäste-WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 78.4 m², Sitzplatz 14.9 m², Gartenanteil ca. 56.3 m², CHF 795'000.–4.5 Zimmer-Wohnung EG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 106.4 m², Sitzplatz 14.8 m², Gartenanteil ca. 87.5 m², CHF 1'120'000.– (reserviert)3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, 2 x Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 91.2 m², Balkon 12.7 m², CHF 890'000.– (reserviert)3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 93.8 m², Balkon 12.6 m², CHF 895'000.–4.5 Zimmer-Attikawohnung, Bad/WC und Dusche/WC, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, Nettowohnfläche 124.8 m², Terrasse 91.5 m², CHF 1'450'000.– (reserviert)Hobbyraum UG, 10.5 m², CHF 30‘000.–Autoeinstellplätze à CHF 40‘000.–AusbauFür den Innenausbau der Wohnungen ist ein ausreichendes Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Wünschen einsetzen können. Geschosshohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchströmte Wohnräume. Balkone mit Brüstungen in Glas ergeben interessante Aussenräume, die zudem durch eine geschickte Anordnung viel Privatsphäre gewährleisten. Die Haustechnik entspricht dem aktuellsten Stand (Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Komfortlüftung pro Wohnung), welche tiefe Nebenkosten erwarten lassen.Lage innerhalb RütihofDie Wohnungen befinden sich recht zentral in einem reinen Wohnquartier (in kurzer Entfernung zur Buslinie nach Baden). Rütihof wird durch zwei Buslinien erschlossen (über Dättwil, Baden und Obersiggenthal nach Untersiggenthal und von Brugg über Birmenstorf und Rütihof zum Bahnhof Mellingen Heitersberg). Der Anschluss Baden West der Autobahn A1 liegt rund zwei Kilometer nördlich des Dorfes.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bilden der Spar-Laden und eine Bäckerei, welche sich gleich um die Ecke befinden.BesonderesDie Kombinaten von spannenden, nicht alltäglichen Grundrissen und die moderne äussere Architektur machen diese Wohnungen zu besonderen Wohnerlebnissen.HinweiseDie Installation einer Photovoltaikanlage wird zur Zeit geprüft und kann von den Käufern mitbestimmt werden.Die verwendeten Bilder stammen von einem typähnlichen ausgeführten Projekt in Laufenburg (Gartenweg).Für wen eignet sich das Objekt?Ideale Wohnungen für Menschen jeden Alters (Singles, Paare oder auch kleine Familien), welche Wert auf schönes Wohnen legen und den Innenausbau nach eigenen Ideen schätzen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

2.5 Zimmer Dachwohnung mit Cheminée

Gediegenes Wohnen in der heimeligen Dachwohnung in RütihofDie wunderschöne 61m² grosse 2.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines 6-Familienhauses versprüht schon beim Betreten Heimeligkeit.Ein seltener Luxus, hier verbringen Sie die kalten Abende vor dem wärmenden Cheminée. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen grosszügigen Esstisch mit 4 bis 6 Plätzen. Dank der Höhe und optimalen Ausrichtung erhalten Sie und Ihre Gäste einen tollen Ausblick. Für trockenes Outdoor-Vergnügen bietet sich der langgezogene,grosse Balkon an, welcher auch vom geräumigen Schlafzimmer aus direkten Zugang hat. Im Badezimmer erbietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Sternenhimmel bei einem Entspannungsbad durch das Dachfenster zu erblicken. In der 9 m² grossen Küche bleibt genügend Platz für einen zusätzlichen Küchentisch, falls Sie Ihr Frühstück mal nicht im Wohnzimmer neben dem Kamin geniessen möchten. Alle Räume verfügen über viel Tageslicht, ein rundum zufriedenes Wohnerlebnis erwartet Sie.Mit dem Reduit und dem grosszügigen Keller besitzen Sie zusätzlich 2 wertvolle Nebenräume. Der gedeckte Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und kann für CHF 20'000.- dazu gekauft werden. Das 6-Familienhaus mit Baujahr 1987 zeigt sich sehr gepflegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung.Die Wertquote der Wohnung beträgt 140/1000.

Modernes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Baden/Rütihof

Willkommen im bezaubernden Rütihof bei Baden. Hier präsentieren wir ein charmantes Reihenhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Ein Zuhause, dass nicht nur durch seine einladende Atmosphäre und einer klar strukturierter Architektur besticht, sondern auch von einer hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft umgeben ist. Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier, dass eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Lebensstil bietet.Das Reihenhaus mit Baujahr 1999 wurde bestens unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Herzstück des Hauses ist die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Dieser eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein im 2015 erneuertes Badezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die den perfekten Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der genügend Platz für die Garderobe bietet. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt diese Etage und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich dann noch der grosszügige Keller. Dieser bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier hat man die Möglichkeit, Ideen umzusetzen.Im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk wurde edler Parkett verlegt, in den Badezimmer Feinstein-Platten. Das Haus wird mittels einer Gasheizung über die Radiatoren beheizt. Die Gasversorgung erfolgt zentral von der Stadt Baden. Dank dem Wärmepumpenboiler für die Warmwasserversorgung ist das Haus in den Sommermonaten nicht auf die Gasheizung angewiesen. Zusätzlich ist ebenfalls ein Wasserentkalkungssystem installiert. Das Angebot wir mit einem Parkplatz in der Tiefgarage inkl. direktem Zugang zum Haus abgerundet.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-ruetihofDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.