Samnaun Dorf
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6

Preis auf Anfrage3.5Zi

7513 Silvaplana-Surlej

Sunny and panoramic attic composed by entrance, living room with fireplace and balcony,dinning area, separate kitchen, master bedroom with walk-in closet, second bedroom, two bathrooms and one parking space in underground garage. The property has been fully renovated with elegant finishes, wooden ceiling and walls. It's possible to realize a third bedroom. AMAZING PANORAMIC VIEW Sonniges Dachgeschoss mit Panoramablick bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Essbereich, separate Küche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und mit eleganten Oberflächen, Holzdecken und -wänden ausgestattet. Es ist möglich ein drittes Schlafzimmer zu realisieren. FANTASTISCHE PANORAMABLICK Mansarda elegante e panoramica composta da ingresso, soggiorno con camino ed accesso ad ampio balcone, area pranzo con vista, cucina separata, camera padronale con cabina armadio, seconda camera, due bagni e un posto auto. La proprietà è interamente rinnovata con finiture di pregio, tetto a vista e pareti in legno. E' possibile realizzare una ulteriore camera da letto. STUPENDA VISTA PANORAMICA

12

CHF 1’490’000.–165m25.5Zi

Clavadelerstrasse 22, 7272 Davos Clavadel

Die schöne Dachwohnung mit luxuriösem Ausbau in einem 5 Parteien-Haus ist gegen Südwesten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind gut besonnt und weisen eine herrliche, unverbaute Aussicht Richtung Stafelalp und Sertig auf. Das Haus wurde 1995 erstellt. Zugehörig exklusiver Weinkeller, Skiraum (auch als Werkstatt nutzbar) und ausgebauter Keller mit Einbauschränken (als Fitnessraum nutzbar) wie auch 2 Einstellplätze in Garage. ***@MAKLER  - BITTE KEINE TELEPHONISCHE KONTAKTAUFNAHME*** Die Dachwohnung ist gegen Südwesten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind sehr gut besonnt und weisen eine herrliche und unverbaute Aussicht Richtung Stafelalp und Sertigtal auf. Das Wohnung mit viel Liebe unter Verwendung von natürlichen Materialien ausgebaut. Der weisse Abrieb in allen Zimmern kombiniert mit Sichtbalken verleihen der Wohnung eine warme Ausstrahlung. Parkettböden, schwarzer Granit (nero assoluto), Stucco Veneziano, Details wie Colani-Türgriffe und viele Einbauschränke    verleihen der Wohnung einenexklusiven Charakter. Die Zimmer verfügen über Bodenheizung, sind alle B&Overdrahtet (Bedienungsfeld wie auch Lautsprecheranschlüsse), haben Telephon- (ISDN)und Kabelfernsehanschlüsse wie auch Kabelinternetanschlüsse (Hispeed). Mit Gegensprechanlage.Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sichnordseitig der Hauseingang mit Windfang und Treppenhaus, welches die beidenGeschosse und die Waschküche, Heizungsraum etc erschliesst.  Küche/Ess- und Wohnzimmer Das grosszügige Wohnzimmer mit Sichtbalken undZugang zum Balkon und zur Terrasse (Glasfront ist eine Schiebetür) ist mit demCheminee (mit Heizkassette, siehe Bild), Parkettboden sehr repräsentativ undgewährt eine einmalige und exklusive Sicht auf die Stafelalp wie auch insSertigtal. Die Dachlukarne wurde 2001 ausgebaut und zum Teil verglast, dieTerrasse wurde 2007, 2011 neu verlegt, verfügt über eine noch in-aktiveBodenheizung (kann bei Ausbau in Betrieb genommen werden), über ein Chemineewie auch eine Dusche. Selbstverständlich sind Stromanschlüsse wie auch Anschlüsse für Musikboxen auch auf der Terrasse vorhanden. Die zeitlose in weiss gehaltene moderne Küche mit Bar verfügt über modernste Einbaugeräte Umluftbackofen (2011 neu V-Zug) , Mikrowelle, Grill, Glaskeramik der Marke Gaggenau wie auch natürlich über einen grosszügigen Kühlschrank (2006 ersetzt) wie auch V-Zug Abwaschmaschine. In 2001 wurde ein  zusätzlicher doppeltüriger Einbauschrank eingebaut. Die Arbeitsflächen und die Rückwand sind wiederum mit nero assoluto gestaltet Elternschlafzimmer/begehbarer Kleiderschrank/Badezimmer  Das Elternschlafzimmer mit Blick auf markanten Holzbalken und grosser Glasfront lässt es offen und sehr grosszügig wirken. Dieses Zimmer mit hellem Parkettboden wird durch den Balkon erschlossen mittels Schiebetür. Direkter unverbauter Blick auf den Wald. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den begehbaren Kleiderraum  (Dachschräge mit Dachfenstern) mit Waschmaschine und Tumbler wie auch den kleinen Estrich. Das Badezimmer ist mit grosszügiger Eckbadewanne und Closomat ausgestattet, die Wände mit Stucco Veneziano (lachsfarben) und der Boden ist in schwarzem Granit gehalten. Das mit Fernbedienung bedienbare Dachfenster gibt dem Raum Weite. 2002 wurde zusätzlich eine Türe eingebaut (Gäste-)DZ-Zimmer Ein kleineres Zimmer ist gegen Norden gerichtet, ebenfalls mit hellem Parkettboden und mit zwei eintürigen Einbauschränken wie 2 Schrankbetten. Auch hier hat man freie Sicht auf die Firstbalken. .... >>Siehe Dokumentation für weitere Informationen

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CHF 550’000.–114m23.5Zi

Casa Fuschina, 7530 Zernez

Diese Immobilie besticht durch die überdurchschnittliche Grösse der Wohnfläche. Nettowohnfläche von über 114 m2 ist eine Seltenheit. Dazu bietet diese Dachwohnung 2 Balkone und optional noch eine Garage mit Parkplatz (35'000) davor. Die Wohnung verfügt über 3 ! Nasszellen. Im separaten WC finden Sie noch den Waschturm. Die Fenster verdienen das Prädikat hervorragend. Neue Holzfenster 3fach-isoliert mit perfektem Schallschutz. Geniessen Sie im Winter den offenen Kamin. Die Kombination des Geruchs von brennendem Holz mit dem betörenden Arvengeschmack - himmlisch. Diese Wohnung besticht besonders durch die grossen Fensterflächen. Auch bei schlechtem Wetter ist die Wohnung freundlich und hell. In die Jahre gekommen sind die 3 Nasszelle sowie die Küche. Es funktioniert alles einwandfrei. Die Materialien entsprechen einfach nicht mehr dem Zeitgeist. Der Keller ist nicht nur ein Keller. 30 m2 mit Tageslicht eignet sich für Hobby, Atelier, Sport, Skilager/Service etc. Diese Wohnung ist die Chance, eine Wohnung zu einem günstigen Preis im Engadin zu erwerben. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Unser Mitarbeiter im Engadin freut sich, Ihnen diese Wohnung zu zeigen und über Land und Leute zu informieren. Zernez. Der Ort zwischen dem Ober- und Unterengadin. Das Tor zum Nationalpark. Allerbeste Ausgangslage zur Natur. Nah zum Südtirol, St. Moritz oder Scuol. Skifahren in nächster Nähe mit kleinen Bahnen (Zuoz) oder den ganz grossen Anlagen (Ischgl, Scuol, Nauders) in angenehmer Fahrdistanz. Sie erreichen Zernez über den Julier- Albula- oder Flüelapass oder Sie nehmen den Zug und fahren ohne Stress über den Vereina, als Autozug oder nur für Personen. Das Engadin bietet nicht nur Erholung sondern vor allem auch ein bunter Strauss von Möglichkeiten wie Sport, Fischen, Jagd oder Wildbeobachtung, Biken, Langlauf oder Ski und Wanderungen bis zum Abwinken. Bestellen Sie den Link für die virtuelle Besichtigung. Es lohnt sich.

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CHF 8’600’000.–411m210.5Zi

7524 Zuoz

Duplex-Wohnung auf drei Etagen mit interner Treppe in historischem Engadiner-haus Das alte Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert ist im Herzen von Zuoz gelegen. Zuoz - in 20 Minuten Fahrdistanz von St. Moritz - gilt dank seinem grossartigen historischen Dorfkern mit zahlreichen Patrizierhäusern als das schönste Dorf des ganzen Engadins. Mit grossem Wohn-Esszimmer (Raumhöhe 5 Meter), Gewölbe-Küche mit an-schliessendem zweiten Esszimmer, antiker Stüvetta mit Arvenholztäfer, vier geräumigen Schlafzimmern, teils ebenfalls mit antikem Arvenholztäfer, einem Büro mit Gewölbedecke, vier Bädern und einer geräumigen Eingangshalle/Sulèr eignet sich die grosse Duplex-Wohnung (411 m² Nutzfläche) als luxuriöse Ferienresidenz für eine grosse Familie oder als Ferien-WG für mehrere befreundete Familien. Räume für gemeinsames Zusammensein sind kombiniert mit Zimmern, die Privatsphäre garantieren. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten. Bei der Renovation im Jahre 2013 ist in Absprache mit der Denkmalpflege auf eine weitestmögliche Erhaltung der historischen Gebäudestrukturen geachtet worden. Die antiken Böden, Fenster, Gewölbe und Arvenholzwände wurden sorgfältigst restauriert. Eine moderne Küche und Bäder, die alle Wünsche erfüllen, gewähren höchsten Komfort. Die drei Etagen sind mit internen Treppen verbunden und zusätzlich über den Lift bequem erreichbar. Duplex apartment on three floors in historic Engadine house, connected by an internal staircase The old Engadine house from the 16th century is situated in the heart of Zuoz. Zuoz - a 20-minute drive from St. Moritz - is considered the most beautiful village in the Engadine thanks to its magnificent historic village centre with numerous patrician houses. Including a large living/dining room (room height 5 metres), a vaulted kitchen with an adjoining second dining room, antique Stüvetta with Swiss pine wood panelling, four spacious bedrooms, some of them also with antique Swiss pine wood panelling, an office with vaulted ceiling, four bathrooms and a spacious entrance hall/Sulèr, the large duplex apartment (411 m² usable area) is suitable as a luxurious holiday residence for a large family or as a holiday flat for several friendly families. Common rooms are combined with rooms that guarantee privacy. The apartment has its own garden. During the renovation in 2013, in consultation with the preservation authorities, the greatest possible care was taken to preserve the historic building structures. The antique floors, windows, vaults and Swiss pine wood walls have been carefully restored. A modern kitchen and bathrooms, which fulfil all desires, grant highest comfort. The three floors are connected by internal staircases and can also be easily reached via the lift. Appartamento duplex su tre piani in storica casa engadinese I tre piani sono collegati da scale interne. L'antica casa engadinese del XVI secolo si trova nel cuore di Zuoz. Zuoz - a 20 minuti d'auto da St. Moritz - è considerato il più bel villaggio dell'Engadina grazie al suo magnifico centro storico con numerose case patrizie. Con ampio soggiorno/sala da pranzo (altezza locale 5 metri), cucina a volta con annessa seconda sala da pranzo, antica Stüvetta con rivestimenti in cembro, quattro ampie camere da letto, alcune anche con rivestimenti in cembro antico, un ufficio con soffitto a volta, quattro bagni e un ampio ingresso/Sulèr, il grande appartamento su due piani (411 m² di superficie utile) è adatto come residenza di vacanza di lusso per una famiglia numerosa o come appartamento di vacanza per più famiglie amichevoli. Le sale comuni sono combinate con camere che garantiscono la privacy. L'appartamento ha il suo giardino. Durante la ristrutturazione del 2013, in consultazione con le autorità di conservazione, è stata posta la massima cura possibile per preservare le strutture edilizie storiche. I pavimenti antichi, le finestre, le volte e le pareti in pino cembro sono stati accuratamente restaurati. Una cucina e...

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CHF 230’000.–33m21.5Zi

7250 Klosters

Spielen Sie Golf? Dann können Sie hier ankommen umziehen und in 2 Minuten hinaus aufs Green. Die ideale Base für Golfer und Freizeit-Geniesser. Klein aber sehr fein so lässt sich dieses Studio beschreiben die bei der Renovation in 2010 gewählten Materialien sind modern und edel optisch ein absoluter Hingucker auch die 2 witzigSanitärbereiche mit Schiebetüren. Raffiniert möbliert schafft es dieses kleine Studio allen Lebensbereichen ihren Raum zu geben Wohnen, Essen, Schlafen, Bad/DU/WC, alles findet hier gekonnt seinen Platz. Die schöne und sehr praktische, separate Küche mit bequemem Essplatz vor dem Fenster lässt auch auf kleiner Fläche jedem seinen Rückzugsbereich. Die Aussicht aus dem Küchen- und aus dem Schlafzimmerfenster kann sich echt sehen lassen die Wohnung ist hell und einladend überhaupt ist auch das Haus sehr anziehend, das Treppenhaus freundlich und die Anzahl der weiteren Hausbewohner beträgt nur 5. Einfach schön zu zweit + Nähe Golfplatz + komplett modern renoviert + wenige Gehminuten zur Bushaltestelle + schönes Haus mit nur 5 weiteren Wohneinheiten Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijou mit grösstem Vergnügen!