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Wohnung kaufen in Samnaun Dorf

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3-Zimmerwohnung
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CHF356’700.–69m23Zi

Sum Curtgins, Via Trebla, 7013 Domat/Ems

3-Zimmerwohnung Nr. 3 im Obergeschoss mit Kellerabteil Nr. 4 und Disponibelraum Nr. 2 und 3 im Kellergeschoss.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 356'700.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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CHF575’000.–79m23.5Zi

Via Latis, 7180 Disentis/Mustér

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung mit unverbaubarer Weitsicht. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit. Durch die Hanglage und südliche Ausrichtung tanken Sie auf Ihrem überdachten Balkon viel Sonne. Ihre neue 3.5 Zimmer-Wohnung ist im Sommer 2023 bezugsbereit. Das schneesichere Skigebiet von Disentis erreichen Sie bequem mit dem kostenlosen Ortsbus, welcher in Gehdistanz liegt (Haltestelle 100 m vom Haus entfernt). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.Disentis ist von Zürich über Chur oder über den Oberalppass erreichbar. Von Mailand her kommt man in 2.5 Stunden über den Lukmanierpass, welcher ganzjährig geöffnet ist.Die WohnungenMit dem Personenlift gelangen Sie direkt vom Autoparkplatz in Ihre Wohnetage. Die Wohnungen verfügen über ein zeitgerechtes Design und ermöglichen durch den hochwertigen Ausbaustandard ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Dazu gehört auch eine eigene Waschmaschine/Tumbler in den Wohnungen. Der grosszügige gedeckte Balkon sorgt für Privatsphäre und Witterungsschutz.Energie und UmweltMinergiestandard (ohne Zertifikat)Das Neubauprojekt wird in der MINGERGIE Bauweise (ohne Komfortlüftung) gebaut. Die grosszügige Dimensionierung der Dämmstoffe gewährleistet eine hervorragende Dämmleistung. Die mittels Fernwärme aus Holzschnitzel gelieferte Energie für Wärme und Warmwasser, welche über die Niedertemparatur-Bodenheizung in allen Räumen verteilt wird, garantiert ein behagliches Raumklima.Überzeugt Sie das Angebot genauso wie uns? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’190’000.–170m26Zi

7083 Lantsch/Lenz

Diese bezaubernde Liegenschaft vor den Toren der Lenzerheide verzaubert Generationen: zwei in sich funktionierende Wohnungen verbunden durch den gemeinsamen Eingangsflur eigenen sich perfekt für Grossfamilien und Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Eine Wohneinheit besteht aus einem grossflächigen Wohnraum mit lauschigem Kaminplatz, übergehend in den Essbereich und in die offene Küche. Eine Galerie oberhalb des Wohnzimmers bietet weiteren Raum, der momentan als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Wohnraum. Ein nach Süden gerichteter Balkon lässt die Herzen der Sonnenanbeter höher schlagen. Die zweite Wohneinheit ist duplexartig aufgebaut: vom eigenen Flur aus führt es gleich rechter Hand in das Hauptschlafzimmer. Schreitet man die Treppe vom Flur hinauf, empfängt einen das warme Wohnambiente mit offenen Armen: der Fussboden aus Pinie zieht sich über die gesamte Fläche. Der Wohnraum ist dank seines Holzflairs, dem Kamin, der Dachschräge und der Galerie ein gemütlicher Ort zum Verweilen und Kuscheln. Die offene Küche im modischen Rot sorgt für kulinarische Genüsse. Vom Essbereich führt es auch in dieser Wohneinheit auf eine Galerie empor. Die beiden Wohneinheiten werden ausschliesslich zusammen veräussert. Es ist zu erwähnen, dass eine Einheit überwiegend an Urlaubsgäste vermietet wird und sich grossem Erfolg erfreut, so dass die Mieteinnahmen ein lukratives Geschäft darstellen. Wer seinen persönlichen Rückzugsort in den Bergen in einem der beliebtesten Skigebiet sucht, der ist mit dieser liebevoll gepflegten und eingerichteten Immobilie fündig geworden. ******This charming property on the doorstep of Lenzerheide charms generations: two independent apartments connected by the common entrance corridor are perfect for families and people who appreciate the special. One unit consists of a large living room with a cozy fireplace, leading into the dining area and the open kitchen. A gallery above the living room offers further space, which is currently used as an additional bedroom. The master bedroom is adjoining the living room and features a walk-in dressing closet. A south-facing balcony will make sun worshippers' hearts beat faster. The second living unit is duplexed: from its own hallway, it leads immediately to the right into the master bedroom. Going up the stairs, the warm living ambience welcomes you with open arms: the pine floor stretches over the entire area. The living room is a cozy place to linger and snuggle thanks to its wooden flair, fireplace, sloping roof and gallery. The open kitchen in fashionable red provides culinary delights. The dining area also leads up to a gallery in this unit, which is currently used as a children's sleeping area. The two units are sold exclusively together. It is worth mentioning that one unit is rented mainly to vacation guests and enjoys great success, so the rental income is a lucrative business. If you are looking for your personal retreat in the mountains in one of the most popular and meanwhile also varied skiing areas, you have found it with this lovingly maintained and furnished property. Case Bertolotti Immobiliare Sagl, Contrada S Pietro 15, CH - 6612 Ascona, ciao@casebertolotti.ch, Telefono +41 (0)91 791 92 92

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CHF1’820’000.–228m25.5Zi

Montalinstrasse 1, 7205 Zizers

Per Dezember 2023 entsteht an der Montalinstrasse ein gut durchdachtes Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Zizers. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Die unterschiedlichen Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse und einem hochwertigen Ausbaustandard, welcher mitbestimmt werden kann. Durch die toppmoderne Architektur sind die Räumlichkeiten optimal ausgerichtet und durch raumhohe (2.50 m) Fensterfronten von morgens bis abends lichtdurchflutet. Der private, bergseitige Aussenraum wird für Sitzplätze und private Gärten der Erdgeschosswohnungen genutzt. Die anderen Wohnungen verfügen alle über nach südwest ausgerichtete Balkone mit teilweiser Verglasung. Grosszügige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Besonderes Highlight ist die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohung im 1. OG/DG mit über 200 m2 Wohnfläche und zwei Aussenbereichen, welche gegen Südwesten ausgerichtet sind. Von der Küche aus haben Sie einen wunderbaren Überblick in den hellen Wohnraum mit Fernsicht über das Bündner Rheintal. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage https://montalin-zizers.ch/ Gerne beraten wir Sie an einem unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’010’000.–119m23.5Zi

7523 Madulain

In dem sonnigen Dorf Madulain, in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht, schlagen wir Ihnen dieses neue Projekt von 5 Erstwohnungen vor.Es handelt sich um ERSTWOHNUNGEN, KEINE FERIENWOHNUNGEN.Das Projekt umfasst 2 4,5 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken, von denen sind 2 mit 4,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Sitzplatz und einen Gartenanteil, die 3 Wohnungen im ersten Stock, alle mit Balkon, erstrecken sich auf zwei Ebenen und durch die Innentreppe erreicht man die 2. Ebene die eine Galerie bildet.Die Wohnungen sind zwischen 119 m2 und 149 m2 groß, mit Verkaufspreisen von CHF 8'250/m2 für die 2 Erdgeschosswohnungen und CHF 7'600/m2 für die 3 Wohnungen auf zwei Ebenen.Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 Garagenplätze.Der Verkauf auf Papier erlaubt alle gewünschten Änderungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen würden.Visualisierungen (Musterbilder)---Nel soleggiato villaggio di Madulain, in posizione unica e dalla vista mozzafiato, proponiamo questo nuovo progetto di 5 appartamenti di prima residenza.Sono appartamenti di PRIMA RESIDENZA, NON APPARTAMENTI DI VACANZA.Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti al piano terra di 4,5 locali e 3 appartamenti sviluppati su due livelli, di cui 2 di 4,5 locali e 1 di 3,5 locali.Gli appartamenti al piano terra godono di un patio esterno e del giardino, i 3 appartamenti al primo piano, tutti con balcone, si sviluppano su due livelli con una scala interna che crea un soppalco sottotetto.Le metrature vanno dai 119 m2 ai 149 m2 con prezzi di vendita di CHF 8’250/m2 per i 2 appartamenti al piano terra e di CHF 7’600/m2 per i 3 appartamenti sviluppati su due livelli.A ogni appartamento corrisponde 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa.La vendita su carta permette tutte le modifiche desiderate che saremo lieti di discutere con voi.Visualizzazioni (immagini del modello)---In the sunny village of Madulain, in a unique position with breathtaking view, we propose this new project of 5 FIRST Residence apartments.The project sees the construction of 2 ground floor apartments of 4.5 rooms and 3 apartments developed on two levels, of which 2 of 4.5 rooms and 1 of 3.5 rooms.The ground floor apartments have a private outdoor patio and garden, the 3 apartments on the first floor, all with balconies, on two levels will have an internal staircase that creates an attic loft.The sizes range goes from 119 m2 to 149 m2 with sales prices of CHF 8,250 / m2 for the 2 apartments on the ground floor and CHF 7,600 / m2 for the 3 apartments developed on two levels.Each apartment has a private cellar and 2 parking spaces in the garage.The sale on paper allows all the desired changes that we will be happy to discuss with you.

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