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Wohnung & Haus kaufen in Spiezwiler

BootsLPlätze mit See-Villa direkt an Spiezer Bucht (1)
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BootsLPlätze mit See-Villa direkt an Spiezer Bucht (4)

Preis auf Anfrage340m28ZiPremium

Erlenweg 1, 3700 Spiez

Bootsliegeplätze mit einzigartiger Direkt-Am-See-Villa an Spiezer Bucht!Diese einzigartige Direkt-Am-See-Lage bietet Ihnen außergewöhnliche Vorteile mit viel Platz (drinnen und draußen) und besonders hoher Lebensqualität mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten - ob für sich allein, zu zweit, oder die Familie, sowie beste Möglichkeiten für HomeOffice / Gäste / Personal / Hobbies, udgl.Alles ist modern und aktuell ausgerichtet auf eine einzigartige Oase direkt an der berühmten Spiezer Bucht mit großzügiger und zeitgemässer Raumaufteilung, Luxusküche und Pantry, mit 4 PKW-Stellplätzen, sowie 2 großen Garagen und 2 x direkt vor dem Haus liegenden Bootsliegeplätzen am Steg.Umgeben ist diese Liegenschaft von einem herrlich angelegten großen Garten mit verschiedenen Terrassenbereichen. Hier kann man sich zu allen Anlässen so richtig gut einrichten und wohl fühlen, die Seele baumeln lassen, oder je nach Belieben seinen Hobbys & Freuden & Pflichten nachgehen. Zudem könnte man ein Erweiterungspotential durch Aufstockung / Erweiterung des Obergeschosses bei der Stadt Spiez beantragen. Unsere Direkt-Am-See-Villa ist in 2012 / 2013 kernsaniert und in 2022 frisch renoviert worden und nun bezugsfertig für die neue Eigentümerschaft.Lassen Sie uns ins Gespräch kommen zum Kauf dieses einzigartigen Liebhaberobjektes.

BootsLPlätze mit See-Villa direkt an Spiezer Bucht (2)
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BootsLPlätze mit See-Villa direkt an Spiezer Bucht (4)
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CHF328’000.–48m22.5Zi

3700 Spiez

StandortqualitätDas in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in einem ruhigen Quartier lädt zum Verweilen ein. Schnell am Bahnhof, auf der Autobahn oder via Hauptstrasse nach Thun, was will man mehr. Durch seine geografische Lage rasch und bequem erreichbar, ist Spiez der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu bekannten Sehenswürdigkeiten des Berner Oberlandes. Umgebung / InfrastrukturIn der näheren Umgebung liegt der Bahnhof, Bushaltestelle, Restaurants und Bäckerei, Banken, die Migros (2M) und nicht zuletzt die schöne Natur, welche zum Entdecken einlädt! WohnqualitätDer durchdachte Grundriss mit der offenen Küche und den hellen Räumen lässt keine Wünsche mehr offen. Die Zimmer sind optimal bemessen und lassen sich problemlos möblieren. Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem ostseitig angelegten Balkon. Der hohe Fensteranteil und die hellen Wände lassen die Wohnung geräumig erscheinen. Sanitärräume / KücheDie Nasszelle ist zweckmässig eingerichtet mit Badewanne, WC Lavabo. Die offene Küche ist einfach aber mit allen nötigen Elementen ausgestattet.Bauqualität / StandardDie beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1984 in Massivbauweise erstellt. Man kann hier von einer soliden Bauqualität sprechen. Die Gebäudehülle ist in intaktem Zustand und die Haustechnischen Anlagen sind funktionstüchtig. Einzig die Wand- und z.T. Bodenbeläge bedürfen einer Erneuerung.

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CHF630’000.–95m24.5Zi

3700 Spiez

Zwischen Thunersee und Niesen wartet ein schmuckes, freistehendes Einfamilienhaus auf einen neuen Eigentümer. Das gut unterhaltene Haus beim Naturschutzgebiet Stauweiher im Spiezmoos kann nicht nur mit Aussicht und Garten punkten: • 130 m² Gesamtnutzfläche, auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Stockwerke verteilt • Geschlossene Küche mit Granitabdeckung und Platz für einen Esstisch • Gepflegter, grosser Umschwung mit schöner Grünfläche • Estrich (mit Zugleiter) und praktischer Keller mit viel Stauraum und Waschküche • Kleiner Balkon im Obergeschoss und drei sonnige Gartensitzplätze mit östlicher, südlicher und westlicher Ausrichtung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-33681/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’151’000.–258m27.5Zi

Thunstrasse 15, 3700 Spiez

Diese außergewöhnliche Liegenschaft verfügt über ein einmaliges Platzangebot. und befindet sich nahe dem Zentrum von Spiez.Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und liegt an einer interessanten Geschäftslage. Sie besteht aus einem Haupthaus und einem NebengebäudeIm EG befindet sich ein Ladenlokal 112 m2mit Schaufenster, einer Hauptverkaufsfläche von 87 m2, sowie Nebenräume, welche z.B. als Arbeitsräume, Lager oder Ausstellräume genutzt werden könnten. Dazu gehört eine begehbaren Kühlzelle 5.6 m2 sowie ein WC. Das Ladenlokal ist aktuell vermietet und garantiert Ihnen ab dem 1. Tag einen Ertrag.Im 1. OG hat es eine bezugsbereite 3 ½ Zimmer Wohnung 96 m2mit grosser Wohnküche, Terrasse, Bad, Reduit, 2 Zimmer sowie einem großzügigen, rustikal ausgebauten Wohnzimmer mit offenem Chemineé.Im 2. OG befinden sich 4 Zimmer 50 m2mit seitlichen Estrichen. Die Wohnung kann separat vermietet, oder zu der Wohnung im 1. OG: genutzt werden.Das 2. OG kann in eine autonome 3 Zimmer Wohnung umgewandelt werden oder zusätzlich zur Wohnung im 1. OG genutzt werden.Über dem 2. OG befindet sich ein grosser Estrich mit ausreichend Stauraum.Im Keller finden Sie eine Waschküche, Heizung/Bastelraum, 2 Kellerabteile sowie einen sehr grossen Raum 41 m2 mit separatem Aussenzugang, welcher z.B. als Lager oder Werkstatt auch von extern genutzt und somit weitervermietet werden könnte.Das Nebengebäude besteht aus einer Garage inkl. 3 Aussenparkplätzen, sowie verschiedenen Lagerräumen. Ein Lagerraum im EG ist aktuell vermietet und garantiert Ihnen vom erst an Tag an Ertrag.Verfügbarkeit ab 01. August 2022Erzielbarer Nettomietzins jährlich* CHF 54'615.-Erzielbare Bruttorendite* ca. 4.3%Verhandlungspreis."FAIRPRICE" . Bei uns finanzieren Sie keine teuren Maklerprovisionen mit. Der Zuschlag erfolgt an den Meistbietenden.SchulenDer Kindergarten und die Primarschule Spiezmoos sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar (ca. 200m). Die Sekundarschule besuchen die Kinder im Schulzentrum Längenstein ca. 800m). Weitere Schulen wie z.B. die Noss oder die IDM befinden sich auch in Spiez.EinkaufsmöglichkeitenIn Spiez finden Sie diverse Dienstleistungs- und Einkaufsangebote: Lidl, Landi, Migros, Denner, Coop, Bäckerei, Tankstellen, Apotheken, Drogerie, Geldautomaten, Post, diverse Restaurants uvm. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie u.a. in Gwatt, Thun usw.Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle «Spiezmoos, ist in wenigen Schritten erreichbar.Die Busse fahren regelmässig Richtung Thun Bahnhof, Steffisburg Flühli sowie Spiez Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 2 Minuten die Autobahn A8BesichtigungBei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Dokumentation die wir Ihnen auf Anfrage zustellen. Makler: Wir sind für "FAIRPRICE" Es wird kein Exklusivmandat an Dritte vergeben.* Erzielbare Bruttorendite bei Vollvermietung und auszubauendem 2. OG als 3 Zimmer Wohnung.Zum Zeitpunkt des Verkaufs ist die Liegenschaft teilvermietet.

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