6 Treffer - Bauland kaufen in Stabio

BAULAND VON 705 MQ IN DER GEGEND MONTALBANO IN STABIO

In der Gemeinde Stabio, in der begehrtesten Wohngegend von Montalbano, inmitten von Grün und mit wunderschöner freier Aussicht, bieten wir ein 705 mq grosses Grundstück zum Verkauf an, auf dem ein Haus mit ca. 190-200 mq Wohnfläche errichtet werden kann. Die Parzelle ist das Ergebnis eines Abparzellierungsprojekts für überschüssiges Land einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Parzellierung, die zwar nichts am Wesentlichen ändern, jedoch zwei unterschiedliche Grössen für das neu entstehende Grundstück vorsehen: Die erste Variante ergibt eine Parzelle von 705 mq, die andere von 630 mq.Die abschliessenden Details können mit der kaufinteressierten Person besprochen und ausgearbeitet werden, um ihren Bedürfnissen entgegenzukommen.Potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne der Entwürfe des Parzellierungsprojekts zugesandt.Eine einmalige Gelegenheit, auf diesem erstklassigen Grundstück zum erschwinglichen Preis das eigene Zuhause zu bauen.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16990

Zwei Baugrundstücke in privilegierter Lage, auch einzeln käuflich

In San Pietro di Stabio, im gesuchten Wohngebiet von Montalbano, bieten wir zwei Baugrundstücke von etwa 1'100 m² zum Verkauf an.Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Berge. Sie können einzeln oder zusammen gekauft werden, was die Möglichkeit bietet, ein Wohnprojekt nach eigenen Bedürfnissen zu entwickeln.Eigenschaften der Grundstücke • Zwei Baugrundstücke von 1'107 m² und 1'101 m² • Gesamtoberfläche: 2'208 m² • Möglichkeit zum Einzel- oder Gesamterwerb Bauparameter • Maximaler Ausnutzungsindex: 0,3 • Maximale Höhe der Bauten: 9,00 m, erhöht auf 11,00 m, wenn die durchschnittliche Neigung des Geländes 30 % übersteigt. Verkaufspreis: CHF 800.-/m², mit Möglichkeit, die Grundstücke einzeln oder zusammen zu kaufen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland von 1'277 m² im Ortszentrum

Verkauf in Stabio, ein regelmäßig geformtes Bauland, erhöht im Vergleich zur Gemeindestraße, im Grünen und in Kontakt mit der Natur.Es liegt in der Nähe des Ortszentrums, in einer gut erschlossenen Lage und mit den wichtigsten Autobahn- und Bahnverbindungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Das Land, mit einer Gesamtfläche von 1'277 m², umfasst eine bebaubare Fläche von ca. 1'000 m² in einem Wohngebiet und eine Fläche von ca. 277 m² in einem Kerngebiet.Auf dem Land sind einige Nebengebäude vorhanden.Bauparameter gemäß Art. 17 der Ausführungsbestimmungen des PR von Stabio:- Erweiterungszone, die grundsätzlich für den Wohnen vorgesehen ist- Maximaler Ausnutzungsgrad 0,5- Maximaler Besetzungsgrad 40%- Maximalhöhe 9,00 m- Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 mVerkaufspreis: 800'000.- CHFWenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.----------------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden sofort und kostenlos tätig, um das zu finden, was Sie wollen, mit größter Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen zur Verfügung. Für Sie KEINE WERBEKOSTEN und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Baugrundstück von 600 m² mit Baugenehmigung für eine Villa in Stabio

In der bevorzugten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, Ruhe und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Baugrundstücks von 593 m² mit Baugenehmigung für eine Villa.Die gesamte Erschließung wurde auf Kosten der Grundstückseigentümer durchgeführt, insbesondere:asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Kanalisation für sauberes und schmutziges Wasser.Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsreich.Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und Doppelgarage sowie externen Parkplätzen.Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.Die ideale Gelegenheit, sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen eingehen zu müssen.Es wird empfohlen, das Grundstück vor Ort zu besichtigen, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17503

GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR EINE GROSSZÜGIGE VILLA IN STABIO

Grosses, bebaubares Grundstück in Stabio, in einer ruhigen, grünen und gut erschlossenen städtischen Wohnlage mit einfacher Zufahrt. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während der freie Blick auf die Berge eine angenehme und erholsame Panoramakulisse bietet – ideal für alle, die ihre Villa nach eigenen Vorstellungen bauen möchten.Die Lage ist strategisch günstig: Das Zentrum mit Geschäften, Bank und Post ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen aller Stufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, die Autobahn liegt bequem 2,5 km entfernt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit schnellen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück ist verfügbar und kann auch an ausländische Staatsangehörige verkauft werden, vorbehaltlich der Prüfung des noch verfügbaren Kontingents. Es bietet eine konkrete Gelegenheit, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu verwirklichen.Allgemeine Angaben:- Fläche 1’120 m²;- I.S. : 0.3 (ca. 340 m²);- I.O : 40% (ca. 443 m²);- Grünfläche: 60%;- Grenzabstand: 4 Meter;- R2.Ideal für eine schöne, grosszügige Villa oder zwei kleinere Villen. Die Lage des Grundstücks ist besonders begehrt und verkehrsfrei, da nur die Anwohnerinnen und Anwohner der Gegend dort durchfahren dürfen.Der ideale Ort, um in das eigene Zuhause zu investieren – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18007