Mehrfamilienhaus kaufen in Stabio

Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PRIVATA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile ai SERVIZI e in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA.L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: • una grande casa unifamiliare su 3 livelli; • un piccolo condominio; • un piccolo immobile a reddito. Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in: • 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno; • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone: • nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE; • al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.PIANO DELLE ZONE • Zona estensiva • Altezza massima delle costruzioni: 9 m • Indice di sfruttamento: 0.3 • Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde) • distanza da confine: 3 m.

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio. Questi tre immobili fanno parte di un complesso residenziale di sole 5 unità, edificato in un’area soleggiata del Mendrisiotto, comoda alle scuole, ai principali servizi e ai collegamenti. I tre appartamenti sono di 2.5 locali, con metrature dai 60 ai 79 mq ognuno e presentano una distribuzione interna degli ambienti simile. Ogni unità dispone di una cantina e di un posto auto esterno coperto con deposito per le biciclette. Questi immobili vengono venduti in blocco unico ma possono essere successivamente locati o rivenduti singolarmente, essendo divisi in tre PPP. MISURESuperficie totale appartamenti: 194.60 mq La Residenza si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato, per un totale di sole 5 unità immobiliari. Il complesso residenziale dispone di un’area verde comune. La costruzione presenta un’architettura moderna. La costruzione è stata realizzata secondo ottimi standard edilizi e con l’utilizzo di materiali all’avanguardia al fine di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Rif: V-PP-STA-BAR

Palazzina per investitori a Stabio

Palazzina per investitori a Stabio, una costruzione di sole 4 unità che è stata ristrutturata nel corso dell’anno 2011.L’edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra, oltre un livello seminterrato che ospita le cantine ed il locale tecnico.Ai piani superiori troviamo:1 immobile di 3.5 locali al secondo piano1 appartamento di 3.5 locali al primo piano2 unità al piano terra, rispettivamente di 4.5 e 2.5 locali.Ogni unità immobiliare dispone di predisposizione per allaccio lavatrice, di una cantina e di un posto auto coperto.SUL complessiva: 312.50 mqLa palazzina non dispone di posteggi, tuttavia a soli 130 metri si trova un posteggio comunale, oltre ai posteggi blu distribuiti nei dintorni dell’edificio.Le finiture interne includono pavimenti in gres o laminato, serramenti in PVC con doppi vetri, cucine arredate con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto alimentato da una caldaia a gas. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati e la redditività supera il 4.9 %.Rif: V-GF-STA-LUC-8La Residenza sorge a Stabio in un’area residenziale tranquilla e verdeggiante, nelle vicinanze sono presenti le scuole, la fermata del trasporto pubblico, delle attività commerciali ed il confine con l’Italia.

Casa di nucleo a Stabio - Ottimo investimento

A Stabio, nel caratteristico nucleo, vendesi bella e luminosa casa di nucleo di ampia metratura, ca. mq 400, in ottime condizioni.L' immobile è disposto su tre livelli:Piano Terra, cantina vini, grottino, cucina, locale di 34 mq , particolare corte interna, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio.Piano Primo, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla splendida e riservata terrazza di 23mq, due camere entrambe di 17 mq, bagno con vasca, secondo terrazzo.Piano Secondo, tre ampie camere, un locale attualmente uso studio, un ulteriore camera, due bagni, terrazzo.Immobile molto interressante, ottimo investimento anche a reddito in funzione di una futura suddivisione in tre appartamenti più un attività/negozio al Piano Terra.