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Apartment & house to buy in Stabio

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CHF 365,000.–2.5rmTop

6855 Stabio

STABIO In zona tranquilla e molto ben servita, nel cuore del paese di Stabio, è in corso di edificazione un nuovo progetto residenziale dai toni architettonici raffinati ed eleganti. Sono proposti in vendita 8 nuovi appartamenti, due per ogni livello: 2.5 locali e 4.5 locali. Proponiamo in vendita nuovi esclusivi 2.5 locali con giardino privato al piano terra e balcone ai piani superiori. Rifiniture personalizzabili di prima qualità. Composizione: atrio - disimpegno, camera matrimoniale, bagno doccia completo di wc e bidet , ampia zona giorno con moderna cucina a vista, balcone 7 mq. Ogni appartamento viene consegnato comprensivo di 1 posto auto (autorimessa o esterno) e cantina privata. Lo stabile disporrà di autorimessa, lavanderia comune e lift. Zona molto soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi (negozi, alimentari, banche, posta, mezzi pubblici, stazione, ecc.). Interessanti anche per investimento a reddito. Dettaglio listino prezzi appartamenti 2.5 locali: PT: VENDUTO P1: app. 2.5 locali con balcone 7 mq: CHF 365'000.- (incluso 1 posto auto) P2: VENDUTO P3: VENDUTO

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CHF 665,000.–4.5rmTop

6855 Stabio

STABIO In zona tranquilla e molto ben servita, nel cuore del paese di Stabio, è in corso di edificazione un nuovo progetto residenziale dai toni architettonici raffinati ed eleganti. Sono proposti in vendita 8 nuovi appartamenti, due per ogni livello: 2.5 locali e 4.5 locali. Proponiamo in vendita nuovi esclusivi 4.5 locali con giardino privato al piano terra e balcone ai piani superiori. Rifiniture personalizzabili di prima qualità. Composizione: atrio - guardaroba, 3 camere da letto molto spaziose, doppi servizi entrambi completi di wc e bidet, locale lavanderia privato, ampia zona giorno con moderna cucina a vista e collegamento a balcone 10 mq. Ogni appartamento viene consegnato comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e cantina privata. Lo stabile disporrà di autorimessa, lavanderia comune e lift. Zona molto soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi (negozi, alimentari, banche, posta, mezzi pubblici, stazione, ecc.). Va inoltre evidenziata la vicinanza dei tre principali gradi di scuola: infanzia, elementare e media. Dettaglio listino prezzi appartamenti 4.5 locali: PT: VENDUTO P1: appartamento 4.5 locali con balcone 10 mq: CHF 665'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa) P2: appartamento 4.5 locali con balcone 10 mq: CHF 675'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa) P3: appartamento 4.5 locali con balcone 10 mq: CHF 685'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa)

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CHF 140,000.–28m22rm

6855 Stabio

Piccola casetta composta da 2 locali di circa 32 mq complessivi nel nucleo storico di San Pietro di Stabio, su un fondo unico, edificata al pian terreno senza ulteriori piani superiori.La casa si compone come segue:Atrio d’ingresso con accesso diretto alla camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina separata abitabile con lavatrice in casa in fondo.La casa è stata edificata ad inizio secolo, ma è stata recentemente rimodernata interamente, inclusi l'istallazione della cucina nuova, finestre a doppio vetro in PVC, bagno nuovo e nuovi impianti idraulici ed elettrici.
Riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.Boiler e impianto di riscaldamento in condivisione con il fondo adiacente, ma con contatori a consumo indipendenti.Costi di gestione di circa 150 CHF mensili.La proprietà è ubicata a San Pietro di Stabio, in zona residenziale comoda al confine con l'Italia di Clivio, ben servita dai trasporti pubblici, con scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi.Buona come investimento a reddito, infatti la casetta è attualmente affittata e rende piu del 5%.AP/2835

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CHF 210,000.–40m22.5rm

6855 Stabio

Appartamento di 2.5 locali di circa 45 mq, ubicato al primo piano di una casa di nucleo composta da sole 4 unità, in una zona tranquilla e residenziale di San Pietro di Stabio, comoda al confine con l'Italia e nelle vicinanze di Mendrisio. La proprietà è così composta:Atrio d'entrata con scale che portano direttamente all'abitazione, divisa tra una sala da pranzo con travi a vista, cucina aperta in stile moderno, servizio con box doccia, bidet, wc, lavabo e lavatrice privata, camera matrimoniale con armadi a muro su misura.L'intero stabile è stato ristrutturato internamente dal 2011 al 2013, compresi i lavori ai nuovi infissi in PVC, il rinnovamento della cucina, del bagno e degli impianti elettrici ed idraulici.Riscaldamento alimentato a gas con distribuzione tramite caloriferi.Spese di gestione pari a circa 150 CHF mensili.Un ottimo investimento a reddito che rende piu del 5%.La proprietà è ubicata a San Pietro di Stabio, in zona residenziale comoda al confine con l'Italia di Clivio, servita dai mezzi pubblici, con negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi, a soli 5 minuti d'auto da Mendrisio.Completa la proprietà un posteggio coperto ed assegnato nel cortile, a 20000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.AP/2836

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CHF 245,000.–80m23.5rm

6855 Stabio

Luminoso appartamento di 3.5 locali da ca. 80 mq complessivi, inserito in complesso residenziale degli anni 80 di soli 5 appartamenti, in strada a fondo chiuso, con ampio parco giochi in piano di ca. 200 mq, area relax e barbecue.All’ingresso nell’appartamento si apre un ampio atrio, con cucina abitabile e soggiorno con uscita sulla luminosa terrazza a vista aperta da 6mq.Seguono due camere da letto, di cui una doppia, con annesso grande bagno con vasca, box doccia e predisposizione per istallazione lavatrice.Sono stati apportati lavori di ristrutturazione a partire dal 2004 ad oggi, quali l’isolamento e la catramazione del tetto, l’aggiunta nel 2010 di un bruciatore nel boiler in caldaia, revisione dell’impianto elettrico nel 2016, inserimento elettrodomestici del 2012, istallazione tende panoramiche del 2014 e serramenti in doppio vetro con legno.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione via caloriferi.Sono disponibili all’interno della palazzina una lavanderia comune, una cantina di proprietà ed un locale per posteggiare moto o biciclette.Comodissimo a tutti i servizi, scuole elementari, scuole medie, asilo bimbi, servizi postali e commerciali, in posizione molto tranquilla.Un vero affare come investimento a reddito poichè rende circa il 4% oppure ideale per una famiglia con bimbi.Un posto auto esterno a 30.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MB/24

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CHF 245,000.–68m22.5rm

Via Giulia 25, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 2 ½ locali di m2 68. L’ufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili). Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato). L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo). Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2). Disponibile da subito. Ideale anche per acquisto a reddito. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

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CHF 245,000.–68m22rm

Via Giulia 25a, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 2 ½ locali di m2 68.Lufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d´Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).Lattuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all?autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l?uso abitativo).Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-docciaPosteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).Disponibile da subito.Ideale anche per acquisto a reddito.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Stabio in Via Giulia, verkaufen wir Büro/Appartement 2 ½ Zimmer von m2 68.Das Büro/Appartement befindet sich in der ersten Etage des historischen Centro Internazionale d´Arte in Stabio. In dem Gebäude, das nach Etagen in Immobilien aufgeteilt ist, sind hauptsächlich gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios und Büros (z.B. Physiotherapie, Bank, Werkzeughandel) untergebracht.Der ursprünglich als Büro konzipierte Raum wurde erst kürzlich (2010) renoviert und als Kundenwohnung genutzt (tatsächlich fast nie genutzt).Die aktuelle Nutzung des Ziels ist eine Gewerbefläche. Nutzungsänderung von Gewerberaum in Wohnraum ist bei der Gemeinde zu beantragen (der Bebauungsplan sieht in jedem Fall eine Wohnnutzung vor).Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und separate Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, W.C.-Dusche.Kommunale Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit der Beantragung einer kommunalen Genehmigung für Dauerparken in der blauen Zone (P6 Via Giulia bis ca. 100 m2).Sofort verfügbar.Ideal auch für den Erwerb von Einkommen.

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CHF 250,000.–70m23.5rm

Via Luvee, 6855 Stabio

Stabio, zona di campagna a pochi minuti dal confine Italo-Svizzero, è in posizione pratica ed attraente per coloro che sono spesso in movimento. Poco distante dall’entrata della superstrada, offriamo pratico e grazioso 3.5 locali di 70m2, così composto: Entrata con cucina abitabile Corridoio Bagno con vasca Ampia sala con vista aperta Camera da letto Seconda camera da letto Posteggio coperto e cantina completano la proprietà. La particolarità dell’appartamento è la sua ubicazione in prossimità del confine Italo-Svizzero CHF 250'000.- CHF 20'000.- posteggio coperto (non incluso nel prezzo) 3.5 Zimmer mit offenem Blick nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt! Stabio, ein ländliches Gebiet nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, befindet sich in einer praktischen und attraktiven Position für diejenigen, die oft unterwegs sind. Nicht weit vom Eingang der Schnellstraße entfernt, bieten wir praktische und schöne 3,5 Zimmer von 70m2, die sich wie folgt zusammensetzen: Eingang mit Küche Korridor Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnraum mit offener Sicht Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer Ein überdachter Parkplatz und ein Keller runden das Anwesen ab. Die Besonderheit des Appartements ist seine Lage nahe der italienisch-schweizerischen Grenze. CHF 250'000 CHF 20'000 überdachter Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen) 3.5 Rooms with open view only a few minutes away from the Italian-Swiss border! Stabio, a rural area just a few minutes from the Italian-Swiss border, is located in a practical and attractive position for those who are often on the move. Not far from the entrance of the expressway, we offer practical and pleasant 3.5 room apartment of 70m2, consisting of: Entrance with kitchen Corridor Bathroom with bathtub Large living room with open view Bedroom Second bedroom A covered parking lot and a cellar complete the property. The special feature of the apartment is its location near the Italian-Swiss border. CHF 250'000.- CHF 20'000.- covered parking (not included in the price)

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CHF 265,000.–75m23.5rm

Via Luvee, 6855 Stabio

Stabio, zona di campagna a pochi minuti dal confine Italo-Svizzero, è in posizione pratica ed attraente per coloro che sono spesso in movimento. Poco distante dall’entrata della superstrada, offriamo pratico e grazioso 3.5 locali di 75m2, così composto: Entrata con cucina abitabile con finestra Corridoio Servizio ospiti Bagno con vasca Ampia sala con accesso alla terrazza con vista aperta direzione ovest e sud Camera da letto con accesso alla terrazza Seconda camera da letto Una cantina completa la proprietà. La particolarità dell’appartamento è la sua ubicazione in prossimità del confine Italo-Svizzero e la vista aperta in direzione sud-ovest CHF 265'000.- CHF 20'000.- posteggio esterno 3.5 Zimmer mit offenem Blick nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt! Stabio, ein ländliches Gebiet nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, befindet sich in einer praktischen und attraktiven Position für diejenigen, die oft unterwegs sind. Nicht weit vom Eingang der Schnellstraße entfernt, bieten wir praktische und schöne 3,5 Zimmer von 75m2, die sich wie folgt zusammensetzen: Eingang mit Küche mit Fenster Korridor Gästeservice Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse mit offenem Blick Richtung Westen uns Süden Schlafzimmer mit Terrassen- Zugang Zweites Schlafzimmer Ein Keller rundet das Anwesen ab. Die Besonderheit des Appartements ist seine Lage nahe der italienisch-schweizerischen Grenze und der offene Blick nach Südwesten. CHF 265'000 CHF 20'000 Aussen Parkplatz 3.5 Rooms with open view only a few minutes away from the Italian-Swiss border! Stabio, a rural area just a few minutes from the Italian-Swiss border, is located in a practical and attractive position for those who are often on the move. Not far from the entrance of the expressway, we offer practical and pleasant 3.5 room apartment of 75m2, consisting of: Entrance with kitchen with window Corridor Guest bathroom Bathroom with bathtub Large living room with access to the terrace with open view to the west and south Bedroom with terrace access Second bedroom A cellar completes the property. The special feature of the apartment is its location near the Italian-Swiss border and the open view to the southwest. CHF 265'000.- CHF 20'000.- outdoor parking

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CHF 270,000.–3.5rm

6855 Stabio

Appartamento (N° 15) di 3,5 locali e mq 78 SUL ca., in buono stato, in zona residenziale di Stabio. Questa abitazione si trova al 3° piano di una palazzina di 4 piani, senza ascensore, ultimata negli anni 82 e di sole 8 unità.La posizione è centrale e comoda ma allo stesso tempo tranquilla e soleggiata e vicino alle infrastrutture (Migros e Bar a ca. 100 m).Questo appartamento è così composto:Ampio atrio d' entrata-guardaroba, cucina semi-abitabile, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza di ca. 8 mq, grande camera padronale, bagno con wc-vasca-bidet e finestra, camera ragazzi, lava-asciuga in casa.Giardino condominiale con giochi bambini e barbecue.Cantina privata e lavanderia condominiale con ampio stenditoio.1 Posteggio (N° 4) esterno scoperto a Chf 15'000.-- + eventuale ulteriore posteggio in affitto.Posti moto-bici.Riscaldamento centralizzato con caldaia a bruciatore.Totale spese condominiali ca. 180.-/mese. Attualmente Affittato fino al 31.8.2022 a CHF 1'100.-/mese, spese incluse, con un'ottimo reddito netto di ca. 4%.Possibilità di acquisto insieme ad Appartamento (N°10) contiguo unificabile per creare un unico grande Appartamento di 6,5 locali a Chf 560'000.- + 2 Posteggi esterni a Chf 30'000.- + 2 Cantine.Deutsch & English: www.mpp.ch .

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CHF 310,000.–66m23.5rm

Via Cava 9, 6855 Stabio

A Stabio in zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal raccordo autostradale e in vicinanza di tutti i servizi pubblici, vendiamo accogliente appartamento di recente ristrutturazione completa. Ha un posteggio interno. La casa si trova al primo piano di un condominio di soli 8 appartamenti, con ascensore ed é composta da 3.5 locali per un totale di circa 66 m2 e un balcone abitabile di 10 m2. L'atrio d'ingresso con ampio armadio a muro, ci conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con porta finestra che da l'accesso al balcone ampio, coperto e abitabile. La cucina é separata e abitabile ed é attrezzata con tutti gli accessori a risparmio energetico quali lavastoviglie, vetro ceramica, frigorifero e congelatore a 3 cassetti. Si prosegue dalla zona giorno alla zona notte verso la luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Un'ampia e luminosa camera singola é anch'essa parte della zona notte. Il bagno con finestra é completo di vasca da bagno, wc, bidet e lavabo con armadio a specchiera. L'appartamento ha a disposizione una cantina e la lavanderia é condominiale a turni ( possibilità di installare la propria lavatrice in casa). ULTIMO PREZZO NON TRATTABILE CHF 310'000.- compreso posto auto in autorimessa. Contattateci per altre informazioni o per programmare una visita. BG Consulenze Sagl

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CHF 455,000.–6.5rm

6855 Stabio

Nel bel nucleo di Stabio vendiamo CASA CONTIGUA di 6,5 locali su 3 piani, all'interno di una tipica corte Ticinese, nelle vicinanze di tutti i servizi, scuole, negozi ecc.L'abitazione, acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, ha una superficie di ca. 150 mq SUL e ca. 122 mq netti, così suddivisi:PIANO TERRENO: Ampio atrio entrata o studio, grottino con camino e doccia-wc (da rinnovare), locale riscaldamento. PRIMO PIANO: soggiorno-pranzo con cucina americana e balcone.SECONDO PIANO: 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio.Il primo e secondo piano sono stati recentemente ristrutturati mentre il pianterreno è stato tinteggiato.L'abitazione è provvista di aria condizionata ed il riscaldamento è a gas.La casa si affaccia sulla corte interna, non dispone di posteggi di proprietà, ma nelle vicinanze c'è la possibilità di usufruire di molteplici posteggi comunali con contrassegno.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 455,000.–120m25.5rm

6855 Stabio

Vendesi a Stabio, in zona centrale a pochi passi da Piazza Maggiore, casa di nucleo all'interno di una bella e tipica corte ticinese. La casa, di 5,5 locali per ca. 120 mq, si compone di 3 livelli: al piano terra troviamo l’entrata, un comodo grottino con camino e un bagno; al primo piano si situano invece il soggiorno e la cucina open-space; al secondo piano sono presenti 3 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. La casa, dotata di aria condizionata, è stata parzialmente ristrutturata e si trova in zona molto comoda ai servizi, nelle vicinanze di scuole e negozi. Attualmente affittata, è ideale anche come oggetto a reddito. Prezzo: Frs. 455'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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