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Wohnung & Haus kaufen in Steinen

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CHF 1’095’000.–

5.5 Zimmer 143m² Wohnfläche

6422 Steinen

Eigentumswohnung zum Wohlfühlen für Familien

Ins Dachgeschoss der 2018 erbauten Liegenschaft mit vier Wohneinheiten gelangen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem mittels Personenlift. Die stilvolle und neuwertige 5½-Zimmer Dachwohnung im zweiten Stock punktet mit einer sonnigen Lage und Sicht auf die umliegende Bergwelt.Sobald Sie diese überaus helle und mit 140 m² Nettowohnfläche überdurchschnittliche grosse Wohnung betreten, finden Sie sich im übersichtlichen und grosszügigen Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank. Im gleichen Farbton gehalten sind auch die Fronten der hochwertigen Küche, die passgenau in die Dachschräge integriert wurden. Erfreuen Sie sich an einer Küche mit robuster Granitarbeitsfläche, einem neuzeitlichen Dampfabzug im Bora-System sowie ausreichend Stauraum - unter anderem durch die beidseits nutzbare Kücheninsel oder im Reduit nebenan.Weiter bietet Ihnen die Wohnung zwei vollwertige Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) mit Feinsteinzeugplatten, vier Zimmer (drei davon mit 18 m² Fläche und mehr) mit Parkettboden, Estrichnischen für zusätzlichen Stauraum und eine vom Wohn- und Essbereich her erschlossene Terrasse mit unverbaubarer Berg- und Weitsicht.Diverse Stauraumflächen sowie ein überaus grosser Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie zwei separate Garagen inklusive dazugehöriger Aussenplätze (je CHF 35'000.- zusätzlich zum Kaufpreis).Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 950’000.–

4.5 Zimmer 145m² Wohnfläche

6422 Steinen

4.5-Zimmer-Gartenwohnung, hohe Rendite, in Steinen SZ

Die grosszügige 4.5-Zi.-Wohnung in Steinen SZ, wird als Anlageobjekt verkauft, da die jetzige Besitzerin noch 7 Jahre fix als Mieterin (Sportmassagen) in der Wohnung arbeiten möchte. Eine Top-Rendite von 3.8% wird Ihnen garantiert. Danach kann die Wohnung in Eigengebrauch genutzt werden. Die zentrale Lage neben dem Bahnhof Steinen überzeugt. Das Dorf Steinen liegt eingebettet zwischen dem Rossberg und dem Lauerzersee. Steinen wird als "Stauffacherdorf" oder als "Chriesidorf" bezeichnet und verfügt über viele Bräuche und ein reges Vereinsleben. - Top-Rendite mit Gewerbe-Mietvertrag- Fixer Mietvertrag für 7 Jahre- Sehr bekannte Praxis für Sportmassagen- Nettowohnfläche 145 m², inkl. Wintergarten- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée- Grosse Wohnküche- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC- Grosser Wintergarten 46 m²- Grosser Natur- und Gemüse-Garten 83 m²- 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Sie betreten das Haus von der Rütistrasse aus über eine kurze Treppe. Rechts kommen Sie direkt ins Entrée der Wohnung, da ist links die gemütliche Wohnküche mit einem Eckbank und Tisch. Ebenfalls rechts ist das Wohnzimmer mit Cheminée und einem direkten Zugang zum grosszügigen Wintergarten und Garten. Im Entrée gibt es praktische Einbauschränke und hinten ist das Arbeitszimmer. Links sind die beiden grösseren Schlafzimmer mit Blick auf die Rigi und den Rossberg. Rechts neben dem Eingang befinden sich hier das Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo, anschliessend ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Nebendran ist die gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler und Secamat. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit der Einzelgarage und Abstellplatz. Umgebung, Anbindung:In Steinen funktionieren der soziale Zusammenhalt und die Nachbarshilfe sehr gut. Das zeigt sich in einem innovativen Gewerbe- und Unternehmertum, sowie einem lebendigen und reichhaltigen Vereins-Leben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Dorf vielseitig vorhanden. Der Bahnhof Steinen ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar und der Kantonshauptort Schwyz in 10 Minuten mit dem Auto. Steinen ist der Treffpunkt zu den schönsten Alpenpässen und profiliert sich als attraktiver Lebensstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Umliegende Skigebiete und Seen laden zum Verweilen ein. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6422 Steinen - Kanton SchwyzLage: Voralpen, 474 m ü. M. Bevölkerung: ca. 3'600 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Lauerz - Arth - Steinerberg - SattelGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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