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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Steinen

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CHF 21’232’000.–5’030m2

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

KüssnachtDie ausgeschriebene Büro-/Gewerbeliegenschaft ist eine Anlageobjekt mit viel Potential. Ideal für Investoren, die über hohes Eigenkapital verfügen und denen die drückende Last der Negativzinsen zur Problematik wird.Das Verkaufsobjekt "Chli Ebnet 3" liegt gut erreichbar etwa 1.5 km von der Autobahnausfahrt der A4, Küssnacht am Rigi, entfernt. Dies unmittelbar an der Zugerstrasse, welche gleichzeitig als Hauptzubringer zum Zentrum von Küssnacht a.R. dient.Das Gewerbegebiet "Chli Ebnet" selbst ist ein beliebter Standort von zahlreichen Unternehmungen und Betrieben. Es bildet damit einer der wichtigsten Gewerbestandorte der Region überhaupt.Im Jahre 2019 betrug der Steuerfuss für juristische Personen 325 % und war in den letzten Jahren zwar leicht ansteigend, aber weiterhin einer der günstigsten Steuersätze in der Region.6403 Küssnacht am Rigi liegt im Bezirk Küssnacht (SZ), im Kanton Schwyz. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Küssnacht (SZ) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 13'300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 7.0% (Kanton: 7.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.4% verändert (Kanton: +12.5%).

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CHF 395’000.–3Zi

Bahnhofstrasse 12, 8854 Siebnen

Gewerberäumlichkeit in Zentrumslage Im Zentrum von Siebnen wurde im Jahr 2021 dieses Wohn- und Geschäftshaus total kernsaniert. Die gesamte Gewerbefläche von insgesamt 83.2 m² wird nun zum Verkauf ausgeschrieben. Die Gewerbeflächen sind mit einer guten Infrastruktur ausgerüstet:Glas-Schiebetür (zentralöffnend)zwei Zuliefermöglichkeitenzwei WC/LavaboBodenheizung / PlattenbodenAufzug, dieser erschliesst alle GeschosseParkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ( zwei Besucherparkplätze vor dem Laden )Die grosse Einzelgarage No. 7 muss separat dazugekauft werden.Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.Wir führen Sie auch gerne bereits digital durch diese Gewerbe-Räume:Virtuelle Tour durch die Gewerberäumlichkeit https://my.matterport.com/show/?m=2suEwSFghiz *BGF (Bruttogeschossfläche) = Wohnfläche inkl. Aussen- und Innenwände (ohne Aussendämmung, Lift, Treppenhaus, Korridore, Balkon, Loggia, Terrasse)**NWF (Nettowohnfläche) = Wohnfläche exkl. Aussen- und Innenwände (Rohbaumasse, ohne Lift, Treppenhaus, Korridore, Balkon, Loggia, Terrasse)

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CHF 395’000.–95m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

Das ruhige Leben im Herzen der Schweiz, nahe der grossen Zentren.Schwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die ruhige, naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.Mit vielseitigen Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitangeboten finden Sie in der Umgebung alles, was es zum Leben und Geniessen braucht.Gewerbefläche MythenAm Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant.Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.-Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.-Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.-Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von individuell ausbaubaren Gewerbeflächen.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 1’995’000.–281m2

Privatstrasse/Vertraulich, 8855 Wangen SZ

LIVE A DREAM // 3.5 ZR. TERRASSEN-WOHNTRAUM // PLUS 4 ZR. OFFICEPART // SCHÖNSTE SEESICHT // NATURPARADIES // BOOTSHAFEN // GOLFPLATZ • 127 M2 NEU DURCHGESTYLTE FEINSTE WOHNFLÄCHE • 65 M2 SCHÖNSTE TERRASSEN-OASE • 78 M2 SPANNENDE GEWERBEFLÄCHE • 11 M2 BALKONE • 2 KELLER À JE 6 M2 • 281 M2 WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE • 4 TIEFGARAGENPLÄTZE • 1 AUSSENPARKPLATZ Einzigartige Gelegenheit für kleine Familien, als Single-Residenz oder als romantisches Liebesnest für Verliebte mit riesiger unabhängiger Gewerbefläche. Der Verkaufspreis dieser Trouvaille beträgt: - 3,5 Zimmer Wohnung und 4,5 Zimmer Offifice Part CHF 1,995 Mio. - 4 Tiefgaragen Parkplatz und 1 Außen-Parkplatz CHF 175‘000.- - Kaufpreis Total CHF 2,17 Mio. Gerne erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details zu diesem kaum zu übertreffenden Juwel in Nuolen. Wir freuen uns Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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