Steinen - Bauland kaufen

RIGI - KÖNIGIN DER BERGE: 7'000 m² GROSSES, EXKLUSIVES HOTELBAULAND

Dieses attraktive Bauland in Gersau bietet eine seltene Projektmöglichkeit an ruhiger Lage mit eindrucksvollem See- und Bergblick. Das Grundstück eignet sich besonders für ein touristisches Entwicklungsprojekt mit Hotelnutzung und verbindet naturnahe Lagequalität mit bereits vorhandener Infrastruktur wie Strom- und Wasseranschluss.Die aktuelle Grundstückssituation umfasst drei Parzellen. Grundstück Nr. 1078 bietet 6’966 m² Bauland in der Zone W2R. Ergänzt wird das Angebot durch Grundstück Nr. 1096 mit 1’544 m² sowie Grundstück Nr. 1097 mit 1’523 m², beide in der Skiabfahrtszone.Das vorliegende Projektpotenzial sieht die Erstellung von 11 Gebäuden mit attraktivem Hotelkonzept vor. Geplant sind 84 Hotelzimmer mit insgesamt 228 Betten. Die Kapazität umfasst 192 Gäste sowie zusätzliche 36 Schlafplätze auf Galerien.Die Ausnützungsziffer beträgt 0.51. Das geplante Bauvolumen liegt bei 16’774.59 m³, die erstellbare Bruttogeschossfläche bei 3’317.94 m². Damit bietet das Grundstück eine substanzielle Grundlage für ein grösseres touristisches Vorhaben in einer landschaftlich starken Lage.Besonders interessant ist die Mikrolage: Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg liegt nur rund 300 Meter Fussweg entfernt. Vom Tal bei Kräbel ob Gersau ist die Lage in etwa 7 Minuten erreichbar. Dadurch verbindet das Grundstück Ruhe, Aussicht und touristische Erreichbarkeit auf attraktive Weise.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00023 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

KÖNIGLICHES BAULAND AUF DER RIGISCHEIDEGG

An privilegierter Lage auf der Rigi-Scheidegg, der «Königin der Berge», gelangen drei attraktive Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10'033 m² zum Verkauf. Die Parzellen bieten eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ihren individuellen Chalettraum in einer der schönsten Bergregionen der Zentralschweiz verwirklichen möchten.Das Angebot umfasst ein 6'966 m² grosses Baulandgrundstück in der Wohnzone W2R sowie zwei zusätzliche Parzellen mit insgesamt 3'067 m² in der Skiabfahrtszone. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern, eine Gebäudelänge von bis zu 20 Metern sowie bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Insgesamt kann eine Bruttogeschossfläche von rund 3'318 m² und ein Bauvolumen von über 16'700 m³ realisiert werden.Die erhöhte Lage oberhalb der Nebelgrenze garantiert eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Liegenschaft bequem mit dem Tal.Die Rigi zählt zu den bekanntesten Ausflugs-, Wander- und Wintersportregionen der Schweiz und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses aussergewöhnliche Grundstücksangebot vereint eine spektakuläre Lage, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Alpenpanorama – eine seltene Investitionschance inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00221 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHANCE IN SEELISBERG – BAULAND MIT WEITSICHT

Dieses aussergewöhnliche Bauland in Seelisberg eröffnet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Zentralschweiz zu realisieren. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Vierwaldstättersee – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt.Zum Verkauf stehen zwei Parzellen im Paket mit einer Gesamtfläche von 1’158 m² (Parzelle Nr. 53 mit 651 m² und Parzelle Nr. 54 mit 507 m²). Diese Kombination bietet attraktive Möglichkeiten – sei es für ein grosszügiges Einzelprojekt oder eine durchdachte Etappierung.Die Grundstücke befinden sich in der Kern- und Landwirtschaftszone und sind eingebettet in ein ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld. Seelisberg steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine besondere Ruhe fernab der urbanen Hektik.Ein besonderes Highlight: Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit einem grosszügigen 11-Zimmer-Einfamilienhaus und über 2’000 m² Landfläche zusätzlich erworben werden. Dadurch entsteht ein aussergewöhnliches Gesamtpotenzial – ideal für Visionäre, Investoren oder Liebhaber grosszügiger Wohnkonzepte.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.