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Preis auf Anfrage330m25.5Zi

7208 Malans GR

Das Gebäude wurde 1700 erbaut und 2015 kernsaniert. Dabei wurde ein früherer Stall zusammen mit dem restlichen Räumlichkeiten in einen Wohntraum verwandelt. Der alte Holzstrick wurde aufrechterhalten und ist das, was dem Haus eine einladende Wärme verleiht. Alles, was rund um ihn geschieht, ist Wohnkomfort der Extraklasse: modernste Technik, eingepackt in ein stilistisches Meisterwerk. Ihr zukünftiger Wohn- und Essbereich befindet sich im Dachgeschoss und ist dank grosser Fenster ausgesprochen hell. Von hier aus gelangen sie auch in die Loggia. Auf der anderen Seite wartet im grossen Wohnzimmer ein Cheminée mit gemütlich offener Feuerstelle. Einen Stock weiter unten finden Sie im Obergeschoss zwei grosszügige Zimmer. Gleich daneben jeweils ein wunderschönes Bad, eines davon mit Dusche, eines mit Bade-Whirlwanne und grosser Dusche mit zusätzlichem Wasserschwall. Im Erdgeschoss befindet sich, wenn Sie möchten, eine perfekte Einliegerwohnung, die alles beherbergt, was das Wohnherz begehrt: eine perfekt ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein Zimmer und ein modernes Bad mit Badewanne. Beim Betreten des Kellers fühlen Sie sich dank der gewölbeförmigen Decken wie in einer anderen Welt. Hier finden Sie einen grossen Wein-Degustationskeller mit uralten, 300-jährigen Steinwänden sowie einen kleinen Weinkeller mit Küche. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Alarmanlage, diverse Lichtinstallationen, eine in den Decken integrierte Musikanlage, einen Lift und vieles mehr. Das Haus wird zudem vollmöbliert verkauft. • Perfektes Zusammenspiel aus Alt und Neu • 1700 erbaut und 2015 kernsaniert • Modernste Ausstattung wie Alarmanlage, Lift und integrierte Musikanlage • Ganztags besonnt • Ruhige Lage über den Rebbergen • Wird möbliert verkauft Baujahr: 1700 Heizungsart: Solar-Heizung

5

CHF 440’000.–51m22.5Zi

7212 Seewis-Pardisla

In Seewis-Pardisla im schönen Prättigau liegt das im Bündnerstil erbaute Fünf-Familienhaus. Ob Wandern, Biken, Klettern, Skifahren und, und, und... Die Region bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Zur Entspannung steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, sowie auch Ihre eigene grosszügige Sonnenterrasse. Das angrenzende Grundstück von 663 m2, kann dazu erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelgarage und ein überdachter Parkplatz inklusive - Sauna zum Entspannen - möbliert - Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung - Traumhafte Weitsicht - grosse Sonnenterrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Sonnige Lage Zustand: gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1× Dusche/WC/Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 m Schulen: Primarschule, 750 m Geschäfte: Volg, 950 m

13

CHF 497’000.–125m25.5Zi

7412 Scharans

5.5-Zi.-Maisonette-Wohnung an Grünzone Sonnig, ruhig, an Randlage mit schönem Ausblick CH-7412 SCHARANS – Domleschg GR Höhe über Meer: ca. 778 m EG/OG, Terrasse, Balkon, Cheminée, Garagebox, Autounterstand, Keller Verkaufspreis Wohnung CHF 497‘000.- +Garageboxe CHF 30‘000.- +Autounterstand CHF 20‘000.- *Eckdaten: Bj. 1994, hell, sonnig, zweigeschossig, Wohnfläche netto ca. 125 m2, in 3-Familienhaus, grosse Süd-Terrasse plus Zimmerbalkon mit tollem Ausblick, Fussbodenheizung, Keller, Garagenbox mit internem Zugang, plus offener Garageplatz, tiefe Nebenkosten, Realwert lt. amtlicher Schätzung Kanton GR CHF 564‘200.-. *Raumangebot: EG: Eingangsbereich, Tages-WC-Lavabo mit Fenster und Platzmöglichkeit für WM-Tumbler, grosszügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Cheminée-Ofen, Ausgang zur grossen Terrasse, evtl. Möglichkeit zur Erstellung eines Wintergartens, helle Küchenanlage, Wendeltreppe ins OG. OG: 3 Schlafzimmer, offener Büro-Arbeitsraum, Bad mit Wanne-WC-Doppellavabo und Fenster, Balkon. UG: Eigener Keller und Garage mit Tor, allgemeine Wäscherei und Heizungsraum. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Randlage an der Grünzone mit schöner Aussicht über das Dorf und auf die Berge. Thusis, Chur sowie Sportgebiete kurzfristig erreichbar. Scharans ist ein äusserst beliebter Wohnort. Kein Durchgangsverkehr. Direkt im nebelfreien Natur- und Erholungsgebiet Domleschg mit besonderem Microklima. *Allgemein: Gepflegte Wohnung und Gesamtanlage. Solide Gebäudesubstanz. Auch ideal für Familie da Kindergarten und Primarschule im Dorf und gefahrenlos erreichbar. *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH