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Doppeleinfamilienhaus PAGIG - Bergpanorama Deluxe
4

CHF1’280’000.–145m24.5Zi

Triemelstrasse, 7028 St. Peter

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Doppeleinfamilienhäuser PAGIG - Bergpanorama DeluxeAuf halbem Weg von Chur nach Arosa befindet sich das kleine, ruhige und idyllisch gelegene Dorf Pagig. An der rechten, nördlichen Seite des Schanfigg-Tals, abseits der Kantonsstrasse Chur-Arosa, verspricht die Wohnlage viel Sonne und eine unglaubliche Aussicht auf das herrliche Bergpanorama. Die zwei neuen Doppeleinfamilienhäuser an der Triemelstrasse in Pagig, eignen sich für Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Umgebung Chur, wie auch für Ehepaare oder Singles auf der Suche nach Ruhe und Bergidylle.Die Neubauten sind einladend und offen gestaltet und mit grossen Fenstern ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden der beiden Einfamilienhäuser garantieren eine wundervolle Aussicht und lichtdurchflutete Räume auf beiden Wohn-Etagen. Die Besonnung des Balkons ist sehr gut und lädt zum Verweilen und Innehalten ein. Diese Wohnlage bietet Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Mit der Postautoverbindung nach Chur im Einstunden-Takt oder dem privaten Fahrzeug erreichen Sie Pagig bequem in rund 25 Minuten. Die nächste Schule befindet sich um die Ecke im Nachbardorf Sankt Peter.Die beiden dreigeschossigen Einfamilienhäuser beeindrucken mit rund 145 m² Wohnfläche und einem unschlagbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.Die offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Im Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer auch für Familien genügend Platz.Sie suchen die Ruhe, Bergidylle und die Aussicht auf ein herrliches Bergpanorama?Sind Sie interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen dieses Angebot genauer und stellen den Kontakt zur Bauherrschaft her.Verkaufspreis:4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus B: CHF 1'280'000.-Doppel-Garage: inklusive2 Aussenabstellplätze: inklusive

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CHF2’200’000.–141m24.5Zi

Via Giarsun 31, 7504 Pontresina

In der Chesa Soldanella in Pontresina bieten wir eine luxuriöse Ferienwohnung mit Spa Bereich an. Die Wohnung erstreckt sich über 140 Quadratmeter Wohnfläche auf der 1. Etage und besteht aus 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmer, davon eines en Suite ist. Sehr speziell ist der SPA Bereich der mit Jacuzzi, Sauna und Dusche ausgestattet ist. Der große und helle Wohnbereich ist sehr einladend mit einer modernen Küche und einem Wohnzimmer mit Cheminée ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen Blick auf den Bergen bietet. Das Apartment verfügt zudem über 2 Parkplätze in der Garage. Die Wohnung ist gekennzeichnet von hochwertigen Baumaterialien, eleganter Einrichtung und bietet eine stillvolle Unterkunft in der Sie entspannen und genießen können. --- Siamo a Pontresina, dove all’interno di Chesa Soldanella, proponiamo in vendita come casa di vacanza, questo meraviglioso appartamento di lusso con SPA privata. La proprietà, situata al 1° piano, si estende su oltre 135 m2 ed è composta da 2 camere da letto, di cui una con bagno en-suite e un secondo bagno. La spaziosa e luminosa zona giorno, dotata di una cucina moderna e un soggiorno con camino, risulta molto accogliente. Dal soggiorno stesso si accede all’ampio balcone, con vista sulle montagne. In aggiunta a tutto ciò, l’appartamento ha una SPA privata, con sauna, vasca idromassaggio e doccia. Un vero e proprio plus per godersi il totale relax nella massima privacy. I materiali sono di alta qualità e gli arredi eleganti rendono questa proprietà ancor più unica. L'appartamento dispone infine di 2 posti auto in garage.

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CHF480’000.–40m21.5Zi

Bobbahnstrasse 15, 7270 Davos Platz

Wir verkaufen unsere im Loft-Stil ausgebaute Wohnung im Zentrum von Davos. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier am Hang, gleich neben dem Schiabach in der Nähe der gleichnamigen Busstation.Die Front gegen das Tal wurde verglast, die Wohnung ist daher sehr hell, sonnig und warm. Das Bad wurde mit Naturschiefer und einer Bodenheizung ausgestattet ? sowie eine begehbare Rainforest-Dusche eingebaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz, abseits der Strasse, aber gut zugänglich. Die Wohnung ist daher auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut erreichbar, beispielsweise altersbedingt.Fenster und Fassade wurden neu gemacht, die Fassade zusätzlich neu gedämmt. Die Wohnung wurde 2011/12 totalsaniert, die Leitungen neu gezogen. Der Lift der Immobilie wurde zudem vor ein paar Jahren ersetzt, Stieg- und Fallleitungen erneuert. Die Immobilie befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Sie wird nach Absprache möbliert verkauft.Zur Wohnung gehört neben einem Skiraum auch ein Keller- und ein Estrichabteil. Stauraum gibt es folglich genügend. Eine gemeinsam genutzt Waschküche mit WM und Tumbler ist ebenfalls vorhanden. Die ideale Lage in der Nähe des Kongresszentrums sowie des Wellness-Bades Eau-La-La, wie auch die Klassifikation als 4-Sterne-Immobilie durch Schweiz-Tourismus tragen zu einer guten Rendite der Immobilie bei ? etwa mit einer Vermietung am World Economic Forum «WEF». Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung und kann nach Belieben genutzt oder vermietet werden. Sie ist von sämtlichen Beschränkungen, wie etwa Appart- oder Hotelnutzung ausgenommen, wie sie in Davos weit verbreitet ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen die Alleine oder zu zweit das gesunde Klima von Davos geniessen möchten und dabei Wert auf Komfort und Stil legen.

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