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CHF 175’000.–

Zur alten Säge, 7134 Obersaxen

Das attraktive Ladengeschäft mit Büro-, Magazin- und Werkstaat befindet sich im Erdgeschoss der Überbauung «Zur alten Säge». Sie liegt direkt an der Hauptstrasse von Obersaxen nach Flond und Ilanz, nur wenige Gehminuten von der Postautohaltestelle, dem Skibus, Sportgeschäft, Café, Lebensmittelladen und Auto Garage entfernt. Einheimische wie Gäste nützen hier gerne die diversen Angebote. Der Verkaufsladen hat ein grosses Schaufenster und besitzt eine Verkaufsfläche von ca. 16 m2. Das dahinterliegende Büro ist ca. 16 m2 gross, ist hell und ruhig gelegen und hat Sichtkontakt und einen direkten Durchgang zum Verkaufsladen. Das Magazin mit Werkstatt hat eine Fläche von ca. 30 m2 und ist vom Büro aus zugänglich. Im hinteren Teil der Werkstatt befindet sich das WC. Die Lokalität eignet sich hervorragen für Unternehmen, die einerseits einen Ausstellungs- oder Verkaufsraum benötigen sowie Bedarf an Büro, Magazin- bzw. Werkstatt haben. Die Lokalität kann problemlos und ohne grossen Aufwand gegebenenfalls auch zusammengelegt werden, um eine grosse Einheit für z.B. Büro, Verkaufsfläche, etc. zu erhalten. Verkaufspreis Sfr. 175`000 inkl. Garagenbox Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

Preis auf Anfrage

Promenade 74A+B, 7270 Davos Platz

Kaufpreis auf Anfrage Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu erwerben. PRAKTISCH - RAUM - ZENTRUM Der Minergie zertifizierte "Centralhof" befindet sich im Herzen von Davos. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Kirchner Museum, Eisstadion, Kurpark, Wellness eau-là-là, Kongress-Zentrum und Schatzalpbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt! Der Haupteingang zum "Centralhof" befindet sich auf Höhe der Promenade. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man auf die verschiedenen Ebenen: 1. UG Disponibelraum Nr. 8 mit 5.4 m2 3. UG Disponibelraum Nr. 3 mit 10.6 m2 3. UG Disponibelraum Nr. 2 mit 17.1 m2 4. UG Disponibelraum Nr. 1 mit 228.2 m2 (zwei Eingänge, geteilte Nutzung möglich) In allen Räumen sind Stromanschlüsse vorhanden.

9

CHF 895’000.–

Bügl suot - Pradels, 7525 S-chanf

Baugrundstück für Villa oder MFH in ruhiger Dorflage Am Dorfrand von S-chanf ist eine Bauparzelle von 801 qm in der Dorfkernzone zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage mit Blick ins Tal und auf den Inn. Die Parzelle eignet sich für eine grosse Villa, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Es gibt keine Beschränkung in Form einer Ausnützungsziffer, da sich das Land in der Dorfkernzone befindet. Das Gebäude soll sich in die umgebende Bebauung integrieren. Die Nutzung entspricht der heutigen Gesetzgebung als Erstwohnungen. Angebot freibleibend. Für weitere Informationen und Detailfragen wenden Sie sich bitte an Markus Kirchgeorg, Telefon 081 830 0072, markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch. S-chanf Die Gemeinde S-chanf gehört mit ihrer Territorialfläche von 138.03 km2 zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Talaufwärts wird S-chanf begrenzt durch Zuoz, talabwärts durch Zernez. In politischer Hinsicht ist S-chanf mit dem Oberengadin verbunden, unterhält aber vor allem im touristischen Bereich enge Kontakte mit Zernez. Auf S-chanfer Gemeindegebiet befindet sich das Val Trupchun, eines der schönen Eingangstore zum Schweizerischen Nationalpark. S-chanf zählt 742 Einwohnerinnen und Einwohner, hiervon sind 113 Kinder und Jugendliche, die den Kindergarten und die Primarschule in S-chanf, die Oberstufe und das Gymnasium in Zuoz besuchen. Dank der im Vergleich zum übrigen Oberengadin günstigeren Wohnmöglichkeiten können sich auch Familien in S-chanf ansiedeln, die ihre wirtschaftliche Existenz im Oberengadin finden. Die wirtschaftlichen Sektoren verteilen sich auf die Landwirtschaft, Forstwirtschaft, auf das Gewerbe und auf den Tourismus. Arbeitsplätze bieten weiter die FLAB, die regionale Abwasserentsorgung und die Engadiner Kraftwerke. S-chanf konnte so bisher eine einseitige Abhängigkeit - etwa vom Tourismus oder der Bauwirtschaft im Bereich des Zweitwohnungsbaus - verhindern. Eine besondere Attraktion bieten im Sommer der Schweizerische Nationalpark und andere Wandergebiete auf dem grossen Gemeindegebiet (Val Susauna, Griatschouls, Val Chaschauna u.a.), im Winter ist die Langlaufloipe mit der Zielankunft des Engadin Marathon einer der Höhepunkte.