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CHF635’000.–70m23.5ZiTop

Aussergasse 8, 7494 Davos Wiesen

An sonniger Lage in Davos Wiesen, im Haus Esta (5 Wohnungen) verkaufen wir eine schöne, helle und vollständig möblierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gang mit eingebauter Garderobe (kleiner Putzschrank).Zur Wohnung gehört im EG ein Kellerabteil. Ebenfalls im EG befindet sich die Waschmaschine und Tubler zur Allgemeinnutzung sowie ein Schuhraum.Inklussive zum Verkaufspreis gehört ein gedeckter Parkplatz.Das Haus Esta liegt sehr zentral. Im Dorf befindet sich ein Lebensmittelgeschäft mit Post. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Davos oder Chur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule und im Winter Skiübungslift sind vorhanden. Auch verfügt das Dorf über 2 Hotels/Restaurants.

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CHF915’000.–110m24.5Zi

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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Preis auf Anfrage5.5Zi

gravulauna, 7523 Madulain

Siamo a Madulain, piccolo villaggio engadinese circondato da prati e montagne, in una zona tranquilla dove vivere la montagna nel modo piu' autentico. Siamo a 14 km da St. Moritz.Questo appartamento di grande respiro si sviluppa tutto su un piano ( il primo) ed è stato realizzato in fase di costruzione nel 2012 in casa di montagna, scegliendo con grande cura materiali sofisticati e di grande pregio a partire dal legno di rovere piallato a mano utilizzato per pavimenti, boiserie, soffitti e tutti i mobili realizzati su misura da un abile artigiano.Anche le pietre utilizzate nei bagni, come pure i sanitari e la rubinetteria sono di alta qualita'. Per finire con i tessuti pregiati utilizzati per tendaggi ed imbottititi, che regalano all'appartamento un aspetto sofisticato ed elegante.Un ingresso rivestitito completamente in legno conduce nella luminossima zona living dalle molte finestre e portafinstra che ha una vista stupenda sulle montagne e sui prati. Domina la zona dei divani un camino rivestito in legno.La cucina è stata realizzata con lo stesso materiale e acciaio, è piccola ma funzionale e ben attrezzata.Dal soggiorno si passa alla zona notte padronale dove la camera principale ha un' ampia zona guardaroba. Il bagno padronale con finestra ha una splendida doccia in pietra che fa anche da sauna e una vasca da bagno con jacuzzi.Dall'ingrezzo di casa si passa nella zona notte per figli ed ospiti, con altre tre camere da letto di cui due matrimoniali ( una con bagno en suite con terrazzo) ed una doppia e con un terzo bagno con doccia esterno, oltre ad un locale sgabuzzino ampio e funzionale.I mq BGF dell'appartamento sono 178 e i due balconi di circa 10 mq.Due grandi cantine con sala sci e biciclette private, sono in dotazione dell'appartamento insieme a tre posti auto di uso esclusivo. L'appartamento viene venduto inclusivo di tutti gli arredi. Disponibilita' immediata.L'appartamento è vendibile a svizzeri e stranieri, le spese di trapasso e notaio del 2,3% sono a carico del compratore.Di fronte alla casa, è prevista la costruzione di una casa primaria che non penalizza la vista dell'appartamento.ENGLISHWe are in Madulain, a small Engadine village surrounded by meadows and mountains, in a quiet area where you can experience the mountains in the most authentic way. We are 14 km from St. Moritz.This spacious flat is spread over one floor (the first) and was built in 2012 in a mountain house, choosing with great care sophisticated and high quality materials starting from the hand planed oak wood used for floors, boiserie, ceilings and all the furniture made to measure by a skilled craftsman.Even the stones used in the bathrooms, as well as the sanitary ware and taps are of high quality. To finish with the fine fabrics used for curtains and upholstery.An entrance hall covered completely in wood leads into the bright living area with its many windows and French doors, which has a wonderful view of the mountains and the meadows. A fireplace dominates the seating area.The kitchen is made of the same material and steel, it is small but functional and well equipped.The living room leads to the master bedroom where the master bedroom has a large wardrobe area. The master bathroom with window has a beautiful stone shower which sauna and a bath with jacuzzi.From the entrance hall of the house you pass into the sleeping area for children and guests, with three more bedrooms, two doubles (one with en suite bathroom with terrace) and one twin and a third bathroom with shower outside, as well as a large and functional storage room.The BGF of the flat is 178 sqm and the two balconies are about 10 sqm.Two large cellars are included in the flat together with three parking spaces for exclusive use. The flat is sold inclusive of all furnishings. Immediate availability.Transfer and notary expenses of 2,3% are at the buyer's charge.In front of the house, it is planned to build a primary house that does not penalize the view of the flat.

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CHF790’000.–121m24.5Zi

Wissentalstrasse 81, 7000 Chur

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung punktet mit hellen und grosszügigen Räumen, grosser Küche mit verbundenem Essplatz, ein Badezimmer und zwei Balkone. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Es stehen keine Renovationen an. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentral gelegen • Grosszügige Räumlichkeiten / zwei Balkone sehr Sonnig • ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt, Kinder freundlich • Keine Investitionen notwendig • Kein Baurecht • Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps&Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’600’000.–267m25.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt.Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt.Die hier vorgestellte Wohneinheit HT 2.2 (2. OG mit sehr sonniger Terrasse) ist eine von 8 Wohneinheiten im Haupttrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch.Besonderheiten:- Grosszügiges Wohnerlebnis in historischen Mauern- Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten- geschützte Terrasse mit Morgen- und Abendsonne- Weitblick- Historischer Weinkeller, auch für den hauseigenen Schlosswein- Modernste Haustechnik- Nachhaltige Energieversorgung- Hochwertige Ausstattung- Parkierung in Tiefgarage- Zentrale Lage in Zizers

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