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6

CHF 415’000.–60m22.5Zi

Jörg-Jenatsch-Strasse 2, 7260 Davos Dorf

Die gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der komfortablen "Residenz Meierhof" in Davos Dorf. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- sowie ein Schlafzimmer, welche mit einem Teppichboden versehen sind. Die Küche ist mit einem Backofen, 4-Platten-Elektroherd und mittelgrossem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie ein WC und der Boden ist mit Platten versehen. Durch den nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon können Sie die Davoser Sonne vom Morgen bis in den Nachmittag hinein geniessen. Das Zentrum von Davos Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof, Langlaufloipen sowie die Talstation Parsenn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eisstadion, Bushaltestelle, Wellness- und Hallenbad, Kongresszentrum und Kurgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Besonderheit steht im Haus die Nutzung der Infrastruktur des Hotels Meierhof mit Restaurant, Bar sowie Hallenbad und Wellnessbereich zur Verfügung. Es kann ebenfalls ein Zimmerservice in Anspruch genommen werden. Auf dem Objekt besteht eine Bewirtschaftungspflicht. Die Wohnung muss aus diesem Grund einige Wochen im Jahr als Ferienwohnung vermietet werden. Dank einer professionellen Vermietung steht Ihnen dafür ein angemessener Mietertrag zu Gute. Dieses Objekt eignet sich deshalb ideal als Zweitwohnung für Personen, welche nebst der Eigennutzung auch einen Ertrag erwirtschaften möchten. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Die Zufahrt ist auch im Winter jederzeit problemlos möglich. Zur Mitbenützung stehen ausserdem zur Verfügung: Waschmaschine, Tumbler, Trockenraum sowie ein Skiraum. Verkaufspreis CHF 415'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 35'000.00

9

CHF 590’000.–112m24.5Zi

Calandastrasse 2, 7205 Zizers

Die moderne Wohnung (Baujahr 2011) mit toller Aussicht liegt in Zizers, einer Region von Landquart, umgeben von Bergen und mit einer günstigen Sonnenlage. Die Wohnung verfügt über eine offene, moderne Küche mit viel Stauraum und einem Kombi-Steamer. Der Ess- und Wohnbereich ist hell und grosszügig geschnitten. Beide Bereiche sind durch eine ganztags besonnte Terrasse (nach Süden ausgerichtet) verbunden. Vom Eingangsbereich führt ein grosser Flur an zwei Badezimmern vorbei, ausgestattet mit jeweils Dusche/WC und Doppellavabo/Wanne/WC. Drei helle Zimmer sind dort angegliedert. Ein Reduit bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein eigenes Waschküchenabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit Kindern oder ein aktives Paar, welches die Nähe zu Bahnhof und Bus (3 Gehminuten) sowie Aktivitäten wie Hallenbad und Beachvolleyball (8 Gehminuten) schätzt. Das Schulhaus Feldstrasse (Kindergarten und Primarschule) ist in 8 Gehminuten erreichbar. Zizers verfügt über viele Wander- und Radwege. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/wohnung-zizers Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Aktuelle Marktschätzung

6

CHF 467’500.–110m23.5Zi

6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO - MESOCCO: Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con vista sulle Alpi composto da 2 camere da letto ognuna con il suo bagno, cucina arredata con frigorifero integrato, forno elettrico e piano cottura in vetro ceramica. Il salotto e la zona notte hanno pavimenti in parquet e alcuni arredamenti di Château d'Ax. *****Sistema di riscaldamento con termostato individuale e possibilità di controllo a distanza via internet. ****Parcheggi disponibili **Coperti Fr. 40'000 **Esterni coperti Fr. 30'000 **Scoperti Fr. 20'000 Descrizione tecnica completa disponibile su richiesta. Superbamente Posizionata, La Residenza Panorama è situata nell'area di Moesano ai piedi del passo del San Bernardino nel Cantone Graubüden in Svizzera, ad un'altitudine di 1626 mt. **A due passi dai vicini ski lift. **Ci sono 5 aeroporti a 2 ore di auto da San Bernardino, il più vicino è quello di Lugano a 1 ora, a dipendenza dalle condizioni del traffico. **Dal Nord collega la strada principale e l'autostrada A13 da Chur via Thusis, attraverso la valle del Reno Posteriore (Hinterrhein) il paese di San Bernardino. **Dal Sud (Italia) collega lAutostrda A9 (Autostrada dei Laghi) da Milano a Chiasso e dal confine lAutostrada Svizzera A2 und A13 via Bellinzona a San Bernardino. Entrata di Sicurezza ****Lift - max 10 persone ****Area tecnica - lavanderia e cantine ****Locale sci/scarponi riscaldato ****Area benessere con piscina, sauna, bagno turco e sala Fitness ****Ski lift più vicino a una manciata di minuti a piedi Sia per le attività ricreative e il relax invernale ed estivo la Residenza Panorama è la scelta perfetta. **Nei mesi invernali San Bernardino si trasforma in un paradiso degli sport invernali. **Nei mesi caldi, gli escursionisti apprezzeranno la sua natura avvincente e potranno scoprire i numerosi sentieri tortuosi attraverso le sue pittoresche foreste di pini che circondano il paese. **Le montagne, le foreste di pini, laghi, prati fioriti e sport invernali ricreativi fanno della Residenza Panorama la destinazione ideale per chi è in cerca di pace e relax, sia in estate che in inverno. **L'investimento perfetto come seconda casa o affitto per vacanze in montagna. **Per maggiori informazioni sulla zona di San Bernardino visitate: http://www.myswitzerland.com/it-ch/san-bernardino.html

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Preis auf Anfrage190m25.5Zi

7250 Klosters

www.LifestyleHomes.ch In Klosters "in der Bündi" lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. Zweitwohnung mit Ausländerbewilligung. Die hier präsentierte Maisonette-Wohnung der Extraklasse, welche sich in einem edlen Chalet mit lediglich vier Wohneinheiten befindet, entsteht in idyllischer und seltener Panoramalage. Inmitten der atemberaubenden Alpenkulisse. Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Maisonette mit ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche in modern-alpiner Architektur. Materialien wie exquisite Natursteine und Holz als Hauptbestandteil des Interieurs schaffen ein äusserst gemütliches Wohlfühlambiente. Die Wohnung beeindruckt mit einer äusserst durchdachten Raumkonzeption - über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den sehr hell gehaltenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum grossen Balkon. Hier können Sie bei einem edlen Tropfen den Sonnenuntergang erleben oder mit der Familie das Bergpanorama geniessen. Der Masterbereich mit einem Schlafraum, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Vier weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und weiterem Kleiderschrank vollenden den Wohnbereich. Neben der hochwertigen Grundausstattung mit einem Smart-Home-System, Personenlift und einer Erdsonden betriebenen Fussbodenheizung, verfügt jede Wohnung über grosszügige Nutzräume (ca.30 qm) ein Hauswirtschaftsraum sowie Keller im UG. Verkauf an Ausländer möglich. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern. Trotz modernen Bauten hat sich Klosters seinen dörflichen Charakter bewahren können.