2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Wuppenau

Neubau

1 / 8

CHF 1’826’460.– Top

3.5 Zimmer

Greutensberg 7, 9514 Wuppenau

Komplett unterkellerter Neubau in Greutensberg-Wuppenau (Haus A)

Geniessen Sie die ruhige Wohnlage!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Überbauung im Weiler Greutensberg. Hier entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die unterkellerten Häuser können je nach Wunsch als geräumige 3.5- oder 6.5-Zimmer-Häuser ausgebaut werden.Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf den nach Süden und/oder Westen ausgerichteten Aussenflächen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick bis zum Säntis ermöglichen.Das Grundstück ist leicht nach Süden abfallend, was Ihnen eine optimale Ausrichtung für eine sonnige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Häuser werden mit einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, um Ihnen ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.Der Wohnbereich besticht durch eine moderne Hebeschiebetüre, die Ihnen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Elektrische Storen im Wohnbereich sowie in der Küche bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz. Eine zeitgemässe Multimediaverteilung ermöglicht Ihnen ein flexibles und modernes Wohnen.Die durchdachte und grosszügige Wohnkonzeption der Häuser schafft ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine innen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Spatenstich für diese exklusive Überbauung erfolgte im September 2023. Ab ca. April 2025 können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen und das Leben in dieser einzigartigen Umgebung genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Greutensberg!

Neubau

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CHF 1’787’040.– Top

4.5 Zimmer

Greutensberg 7, 9514 Wuppenau

Neues EFH mit 70m2-Terrasse in Richtung Süden in Greutensberg

Geniessen Sie eine traumhafte SäntissichtEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Überbauung im Weiler Greutensberg. Hier entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die unterkellerten Häuser können je nach Wunsch als geräumige 4.5- oder 4.5-Zimmer-Häuser ausgebaut werden.Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf den nach Süden und/oder Westen ausgerichteten Aussenflächen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick bis zum Säntis ermöglichen.Das Grundstück ist leicht nach Süden abfallend, was Ihnen eine optimale Ausrichtung für eine sonnige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Häuser werden mit einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, um Ihnen ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.Der Wohnbereich besticht durch eine moderne Hebeschiebetüre, die Ihnen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Elektrische Storen im Wohnbereich sowie in der Küche bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz. Eine zeitgemässe Multimediaverteilung ermöglicht Ihnen ein flexibles und modernes Wohnen.Die durchdachte und grosszügige Wohnkonzeption der Häuser schafft ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine innen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Spatenstich für diese exklusive Überbauung erfolgte im September 2023. Ab ca. April 2025 können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen und das Leben in dieser einzigartigen Umgebung genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Greutensberg!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Wuppenau hat eine Einwohnerzahl von 1'189 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.35 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 80'185. 10.29 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 17.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.55 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wuppenau liegt bei 15.95 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.85 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 39 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Wuppenau entstanden. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei zwölf 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wuppenau insgesamt 500 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5. Zusätzlich gibt es 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 49 Wohnungen mit 3 und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 135 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 186. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'485. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'642 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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Wohnung & Haus kaufen 9514 (Wuppenau)

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