44 Treffer - Immobilien in 1752 (Villars-sur-Glâne) kaufen

Schönes, sehr helles 4.5-Zimmer-Apartment in Villars-sur-Glâne

Im 4. und letzten Stock eines Wohngebäudes in einem sehr ruhigen Viertel bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m² viel Licht und eine Deckenhöhe von 2,60 m. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essküche, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Terrasse von 17 m².5 Minuten von der AutobahnBaujahr: 2005Ersetzung der aktuellen Heizung durch Geothermie und Installation von Photovoltaikpaneelen im Jahr 2027 (bereits durch den Renovierungsfonds der PPE bezahlt)Wohnfläche: 117 m²FußbodenheizungHolz-Metall-Fenster und -TürenEingangsbereich mit zwei EinbauschränkenWohnbereich von 48 m² mit halboffener EsskücheElternschlafzimmer mit eigenem BadZwei Schlafzimmer von 12 m²DuscheTerrasse von 17 m²KellerSpielplatz3 Bushaltestellen in 3 Minuten zu Fuß (Chênes, Linien 5 und N3)Sehr nah an allen AnnehmlichkeitenGrundschule in 5 Minuten zu FußBahnhof Fribourg in 15 Minuten zu FußStadtzentrum Fribourg in 10 Minuten zu FußVerfügbarkeit Ende Mai 2027Ein Innenparkplatz zusätzlich für 30'000.-ZUGANG5 Minuten von der Autobahn5 Minuten von Fribourg25 Minuten von BernEINKAUFSMÖGLICHKEITENAlle Einkaufsmöglichkeiten in der NäheVERKEHRSMITTEL10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Fribourg2 Minuten zu Fuß von 3 BushaltestellenAUßENANLAGENGarten mit Spielplatz

Moderne Villen in Villars-sur-Glâne - 5,5 und 6,5 Zimmer

Über 200 m², vier Schlafzimmer und ein privater Garten vor den Toren von Fribourg.Im Herzen des Wohnviertels Les Dailles bieten die Villas Séléné moderne Häuser, die für diejenigen konzipiert sind, die nach Raum, Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen.Baldige Einzugsmöglichkeit, Termin noch zu vereinbaren. Ein Musterhaus kann nach Vereinbarung besichtigt werden.Auf einen Blick • Villen mit 5,5 und 6,5 Zimmern • Ca. 201 bis 220 m² Verkaufsfläche • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • 3 Badezimmer • Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer • Offene Küche • Privater Terrasse und Garten • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • 2 überdachte Parkplätze pro Villa • Baldige Einzugsmöglichkeit, Termin noch zu vereinbaren • Musterhaus nach Vereinbarung zu besichtigen Lebensraum, um zu leben, zu empfangen und zu wachsenMit ihren großzügigen Flächen priorisieren die Villas Séléné Räume, in denen jedes Familienmitglied seinen Platz finden kann.Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer geht direkt auf die Terrasse und den Rasen über. Die offene Küche integriert sich natürlich in diesen Lebensbereich, um ein gemütliches und funktionales Ensemble für den Alltag zu schaffen.Die vier Schlafzimmer ermöglichen es, leicht Eltern-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer zu organisieren. Das Elternschlafzimmer und die drei Badezimmer bieten einen angenehmen Komfort, wenn mehrere Personen das Haus teilen.Je nach Villa bietet ein Anbau im Untergeschoss weitere Flexibilität bei der Nutzung.Außerhalb verlängern die Terrasse und der private Garten die Lebensräume und ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten.Ein Haus, das für die Zukunft konzipiert istSéléné verbindet modernen Komfort mit leistungsstarken energetischen Einrichtungen: • Erdwärmepumpe; • Photovoltaikpanele auf jeder Villa; • leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung; • langlebige Materialien; • energieeffizientes Design. Villars-sur-Glâne, vor den Toren von FribourgDas Projekt befindet sich im Wohnviertel Les Dailles in Villars-sur-Glâne.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, während der schnelle Zugang zur Autobahn A12 die Fahrt nach Fribourg und zu den wichtigsten regionalen Verkehrswegen erleichtert.Eine Lage, die es ermöglicht, Wohnatmosphäre und Nähe zu den täglichen Einrichtungen zu vereinen.Preise der VillenPreis inklusive überdachter Parkplätze:Villen A1 / A2: von CHF 1'550'000.- bis CHF 1'630'000.-Villa B2: CHF 1'490'000.-Villen C1 / C2 / C3: von CHF 1'690'000.- bis CHF 1'790'000.-Villa D1: CHF 1'700'000.-B1 und B3 vermietet - D2 verkauft.Baldige Einzugsmöglichkeit - Termin noch zu vereinbaren.Entdecken Sie die Räume vor OrtDas Musterhaus ermöglicht es nun, sich konkreter in die Räume, die Flächen und die Umgebung von Séléné hineinzuversetzen.Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre und die Pläne zu erhalten, die verfügbaren Villen zu erfahren oder einen Besuch zu vereinbaren.Tel. +41 79 604 85 19E-Mail: bienvenue@vsg-selene.chwww.vsg-selene.ch

Villars-sur-Glâne: Außergewöhnliches Attikapartment mit 5.5 Zimmern, 3 Parkplätzen

Außergewöhnliches Attikapartment mit 5.5 Zimmern – 145 m² PPE – Panoramatische TerrasseIn Villars-sur-Glâne entdecken Sie dieses wunderschöne Attikapartment mit 5.5 Zimmern, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien sowie edle Ausführungen aufweist. Die 145 m² PPE bieten großzügige Räume, die Eleganz und Komfort vereinen.Sein großer Vorteil: eine panoramatische Terrasse von 55 m² auf drei Fassaden, die von morgens bis abends besonnt ist und eine atemberaubende Aussicht bietet. Ein wahrer Außenlebensraum, der durch eine helle Veranda ergänzt wird.Hochwertige Ausstattung • Italienische Küche im contemporary Design mit ZUG-Elektrogeräten • Integrierte Waschspüle • Schwedischer Ofen für eine gemütliche Atmosphäre • Edle Materialien und sorgfältige Ausführungen In einem ruhigen und gesuchten Viertel teilt sich dieses Attikapartment das Stockwerk mit nur einer weiteren Wohnung. Der Rest des Gebäudes beherbergt Büros und bietet so einen besonders friedlichen Lebensraum. Garantie für eine seltene Ruhe in diesem Attikapartment.Ein geräumiges und funktionales Layout • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche • Ein ausgebauter Keller mit robusten Regalen • 3 Parkplätze: 2 Innen- und 1 Außenparkplatz Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.Verkaufspreis: CHF 1’295’000.– 2 Innenparkplätze: CHF 25’000.– jeder, zusätzlich und 1 AußenparkplatzKontaktieren Sie mich, um dieses außergewöhnliche Objekt während eines Besuchs zu entdecken!

Duplex mit 4.5 Zimmern in Villars-sur-Glâne, mit Free-Cooling

Dieses Duplex mit 4.5 Zimmern bietet großzügige Wohnbereiche, eine Loggia von 22 m² und eine private Terrasse. Es liegt in einer neuen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und bietet eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Geschäften.Die Wohnfläche beträgt 134 m² PPE und ist auf zwei Ebenen verteilt.Im Hauptgeschoss befinden sich der Eingang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich von über 57 m². Dieser geht in eine Loggia von 22 m² über.Im unteren Geschoss befindet sich eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion priorisiert Komfort und Energieeffizienz, mit einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung, Dreifachverglasung und einer geothermischen Wärmepumpe mit Free-Cooling-System. Ein komfortabler Ausbauetat ermöglicht die Personalisierung der Innenraumgestaltung.Die Lage bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist etwa 3 Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.Höhepunkteneue Wohnanlage mit nur 4 EinheitenWohnfläche von 134 m² PPEWohnbereich von über 57 m²Loggia von 22 m²private TerrasseElternsuite mit eigenem Badezimmerzeitgenössische ArchitekturPhotovoltaikpanelehochleistungsfähige WärmedämmungDreifachverglasunggeothermische Wärmepumpe mit Free-Coolinghocher Standard an Schallschutzüberdachte Parkplätze mit möglicher zukünftiger Anbindung an Elektrotankstellenregionale HandwerkerWaschsauleNähe zu Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittelnweitere Einheiten in der Wohnanlage verfügbarPraktische InformationenDas Objekt ist Teil einer neuen Wohnanlage in Villars-sur-Glâne. Informationen zur Verfügbarkeit, Parkplätzen und möglichen Einrichtungen, die im Preis enthalten sind, sind gemäß der technischen Datenblatt des Objekts zu bestätigen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern im obersten Stockwerk des Gebäudes

Situé à Villars-sur-Glâne, an der Grenze zur Stadt Fribourg, genießt diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine praktische Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den 1950er-60er Jahren (ohne Aufzug) und bietet eine schöne Helligkeit sowie eine panoramatische Aussicht auf die Alpen und Voralpen, darunter den Moléson und den Vanil Noir.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer und einem Eingangsbereich mit Arkade, der den Räumen Charme und Tiefe verleiht. Sie verfügt auch über eine bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Balkone von etwa 3.5 m² und 4 m² vervollständigen die Immobilie.Obwohl die Wohnung an der Hauptstraße liegt, ist sie auf der gegenüberliegenden Seite der Straße ausgerichtet, was eine angenehme Ruhe und eine angenehme Innenatmosphäre gewährleistet. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es, die natürliche Licht von morgens bis abends zu genießen.Ein außenliegender Parkplatz vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand, eine Renovierung ist jedoch zu erwarten.Preis der Wohnung CHF 590'000.- + außenliegender Parkplatz CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 610'000.-Akten und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

3,5 Zimmer in Villars-sur-Glâne, mit privatem Garten

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer großen Terrasse und einem privaten Garten. Sie liegt in einer neuen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, zwei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Vorratsraum.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, ideal ausgerichteten Terrasse mit einem privaten Garten.Das Projekt bietet modernen Komfort, zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien. Es sind ausreichend Budgets für die Ausstattung vorgesehen, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr Inneres zu personalisieren und einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Die Konstruktion entspricht den strengsten Energiestandards. Sie verfügt unter anderem über Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Wärmedämmung, Dreifachverglasung und eine geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling-System. Ein hoher Standard an Schallschutz ist ebenfalls vorgesehen.Die Lage in einer grünen Umgebung ermöglicht es, eine ruhige Wohnatmosphäre zu genießen, während man gleichzeitig nahe an Geschäften und Dienstleistungen bleibt. Die Autobahn ist etwa 3 Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.Höhepunkteneue Wohnanlage mit nur 4 Einheiten3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschossprivater Gartengroße, ideal ausgerichtete TerrasseWohnzimmer mit Küche und VorratsraumEingang mit Einbauschränkenausreichend Budgets für die Ausstattunggrüne Umgebungzeitgenössische ArchitekturPhotovoltaikpanelehochleistungsfähige WärmedämmungDreifachverglasunggeothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling-Systemhoher Standard an Schallschutzüberdachte Parkplätze mit Möglichkeit für zukünftige Anbindung an Elektrotankstellenregionale HandwerkerWaschmaschinenanschlussNähe zu Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittelnweitere Einheiten in der Wohnanlage verfügbarPraktische InformationenDie überdachten Parkplätze sind für eine zukünftige Anbindung an Elektrotankstellen ausgestattet.Weitere Einheiten sind ebenfalls in dieser Wohnanlage verfügbar.Die internen Synthesebilder können auch eine andere Einheit in der Wohnanlage darstellen.Die Steuergesetze in Villars-sur-Glâne sollten von zukünftigen Eigentümern berücksichtigt werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

Angenehme 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villars-sur-Glâne

Villars-sur-Glâne - 4,5-Zimmer-Wohnung von 102 m² mit Balkon - Ruhige und grüne Umgebung Situé im 2. Stock eines Gebäudes mit 11 Wohnungen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 102 m² und einen 8 m² großen Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus: • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn-/Esszimmer • Abgeschlossene Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • 8 m² großer Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung Das Objekt umfasst auch: • Ein Keller • Ein Parkplatz Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ein angenehmes Wohnen und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit guter Rendite suchen. Sie eignet sich auch für Käufer, die die Wohnung langfristig selbst bewohnen möchten. Hauptmerkmale: • 4,5-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 102 m² • Balkon: 8 m² • Ausrichtung: Süd/Südost • 2. Stock • Gebäude mit 11 Wohnungen • Aufzug • Keller • Parkplatz • Ruhige und grüne Umgebung • Wohnung derzeit vermietet • Verfügbarkeit: zu vereinbaren Umwelt: Die Wohnung profitiert von reichlich Sonnenschein im Sommer und einer begrüßenswerten Ruhe, geschützt vor Lärmbelästigungen. Die Umgebung ist ideal angebunden: eine Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt, ein Supermarkt Denner und die Pharmacie des Dailles SA sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Villars-sur-Glâne ist 11 Minuten zu Fuß entfernt. Das 1983 erbaute Gebäude liegt in der dynamischen Gemeinde Villars-sur-Glâne und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer grünen und friedlichen Umgebung zu erwerben. Nicht zu verpassen! Villars-sur-Glâne : Villars-sur-Glâne, direkt vor den Toren von Fribourg, bietet eine gute Balance zwischen Stadt- und Naturleben. Sie werden die Wohnatmosphäre, die zahlreichen Grünflächen, die Schulen, die Geschäfte und die hochwertigen Infrastrukturen schätzen. Es ist eine dynamische Gemeinde, in der alles greifbar ist und ein angenehmes Leben für Familien und Menschen bietet, die nach Komfort und Ruhe suchen.

NEUE PROMOTION – 10 neue Wohnungen in Villars-sur-Glâne

Entdecken Sie diese neue Immobilien-Promotion, ideal gelegen an der Route du Platy 7 in Villars-sur-Glâne. [b]!! DIE BAUMAßNAHMEN HABEN BEGONNEN !![/b]Dieses moderne Gebäude mit 4 Ebenen, dessen Bau für 2026 geplant ist, bietet 10 moderne Wohnungen, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind. Die Wohnflächen reichen von 51 bis 148 m2 und die Außenflächen von 12 bis 32 m2[b]Die Promotion besteht aus[/b] :Untergeschoss: 4,5 Zimmer mit Garten CHF 980'000.- / 2,5 Zimmer mit Garten CHF 550'000.- RESERVIERT Obergeschoss: 3,5 Zimmer CHF 770'000.- RESERVIERT / 3,5 Zimmer CHF 790'000.- RESERVIERT 1. Stock: 5,5 Zimmer CHF 1'400'000.- RESERVIERT / 2,5 Zimmer CHF 550'000.- / Studio CHF 410'000.-2. Stock: 5,5 Zimmer VERKAUFT / 2,5 Zimmer CHF 560'000.- / Studio CHF 420'000.- / Variante 4,5 Zimmer CHF 880'000.- Abstellplätze überdacht oder unterirdisch. Durchdacht bis ins letzte Detail, wird diese Promotion durch ihre harmonischen Volumina, ihre moderne Konzeption und ihre attraktive Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Hauptzufahrten, bestechen.[b]Hier sind die Hauptvorteile der Promotion[/b] :- Auswahl der Ausbauvarianten nach Wunsch des Käufers- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Individuelle Wasser- und HeizungszählerBesuchen Sie die Website der Promotion : www.lesept.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation und die Pläne dieser neuen Promotion zu erhalten:

Wohnung 3.5 neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt « Le Sept » in Villars-sur-Glâne entstand durch die Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf & Sauteur und einer zeitgenössischen Vision des Wohnens. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine elegante und schlichte Architektur spielt mit ausgewogenen Volumen, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Wohnungen, von der Studios bis zu 5.5 Zimmern, bieten großzügige Räume, die von Helligkeit durchflutet sind, wo Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenraumgestaltung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Anordnung zwischen den Lebensbereichen aus, die durch breite Terrassen erweitert werden, die auf die Fribourger Landschaft öffnen.Sie können auch dieses schöne Projekt hier entdecken: www.lesept.ch

Wohnung 4.5 neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt "Le Sept" in Villars-sur-Glâne entstand durch die Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf & Sauteur und einer zeitgenössischen Vision des Wohnens. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine reduzierte und elegante Architektur spielt mit ausgewogenen Volumen, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 5.5-Zimmer-Wohnung, bieten großzügige Räume, die von Helligkeit durchflutet sind, wo Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Anordnung der Lebensbereiche aus, die durch große Terrassen erweitert werden, die auf die Fribourger Landschaft öffnen.Sie können auch dieses schöne Projekt hier entdecken: www.lesept.ch

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und privater Garage

In einer ruhigen Sackgasse, in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe von Geschäften und allen städtischen Einrichtungen, bietet dieses etwa 120 m² große Einfamilienhaus mit einer 15 m² großen Terrasse, renoviert und sorgfältig gepflegt, einen angenehmen und komfortablen Lebensraum.Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, eine offene Küche zum Esszimmer sowie ein Gästebad. Die Obergeschosse bieten derzeit drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Haus ist derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet. Das große Elternschlafzimmer kann jedoch in ein zusätzliches Zimmer unterteilt werden, um das Wohnen in 5,5 Zimmern zu ermöglichen.Eine Garage auf einem völlig unabhängigen Grundstück mit Garten sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Dieses Haus ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die nach einem komfortablen Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.Akten und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Studio neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt "Le Sept" in Villars-sur-Glâne entstand durch die Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf & Sauteur und einer zeitgenössischen Vision des Wohnens. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine reduzierte und elegante Architektur spielt mit ausgewogenen Volumina, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Apartments, von der Studio-Wohnung bis zur 5,5-Zimmer-Wohnung, bieten großzügige Räume, die von Helligkeit durchflutet sind, wo Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenraumgestaltung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Anordnung zwischen den Lebensbereichen aus, die durch große Terrassen erweitert werden, die sich auf die Fribourger Landschaft öffnen.Sie können dieses schöne Projekt auch hier entdecken: www.lesept.ch

Wohnung 2.5 neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt "Le Sept" in Villars-sur-Glâne entstand durch die Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf & Sauteur und einer zeitgenössischen Vision des Wohnens. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine reduzierte und elegante Architektur spielt mit ausgewogenen Volumina, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 5.5-Zimmer-Wohnung, bieten großzügige Räume, die von Helligkeit durchflutet sind, wo Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Anordnung zwischen den Lebensbereichen aus, die durch große Terrassen erweitert werden, die auf die Fribourger Landschaft öffnen.Sie können dieses schöne Projekt auch hier entdecken: www.lesept.ch

Propriété de 2 appartements de 4.5 pièces avec grand jardin et piscine

Propriété comportant deux appartements de 4.5 pièces, superbement implantée sur un terrain de 1'457 m² dans un quartier résidentiel prisé de Villars-sur-Glâne.Situation dominante, au calme et exposée au sud. Magnifique dégagement sur les Préalpes.Régulièrement entretenu, ce bien compte environ 225 m² habitable, est entièrement excavée et est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de la propriété, hall d'entrée de l'appartement, cuisine habitable, grand séjour d'env. 40 m² avec cheminée, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un bureau. Grande terrasse sur accessible depuis le séjour.1er étage : Cage d'escalier, hall d'entrée de l'appartement, cuisine habitable avec accès sur une vaste terrasse sud-ouest d'env. 25 m², grand séjour d'env 40 m², WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un bureau. Un grand balcon sud est accessible depuis le séjour.Sous-sol : deux caves, espace buanderie, lingerie et chaufferie.Beau jardin arboré, disposé sur deux niveaux. La partie inférieure est composée d'une piscine et d'un pool-house avec barbecue.Garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Points forts : - Un emplacement unique - Magnifique vue dégagée- Proximité des commodités- Appartements cossus avec beaux espaces de séjour- Espaces extérieurs distincts, intimes et spacieux pour les 2 appartements avec piscine, 2 robots tondeuses...- La grande dimension de la parcelle procure une belle intimité et lui d'une du potentiel- Entretien régulier (appartement du rez rénové dans les années 80, appartement du 1er étage rénové en 2011, fenêtres remplacées en triple vitrage partout sauf au sous-sol, façade repeinte en 2013/2014...)La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas personnellement. L'appartement du 1er étage est sous contrat de bail à loyer. Le locataire est au bénéfice d'un droit de préemption. Anwesen mit zwei 4,5 Zimmerwohnungen in herrlicher Lage auf einem 1'457 m² grossen Grundstück in einem begehrten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne.Erhöhte, ruhige Lage mit Südausrichtung. Herrlicher Ausblick auf die Voralpen.Die sehr gut unterhaltene Immobilie verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, ist vollständig unterirdisch angelegt und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich des Anwesens, Eingangsbereich der Wohnung, Wohnküche, grosses Wohnzimmer von ca. 40 m² mit Kamin, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Grosse Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.1. Stock: Treppenhaus, Eingangsbereich der Wohnung, Wohnküche mit Zugang zu einer grosszügigen, ca. 25 m² grossen Südwestterrasse, grosses Wohnzimmer von ca. 40 m², separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grossen Südbalkon.Untergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche, Wäscheraum und Heizungsraum.Schöner, bepflanzter Garten auf zwei Ebenen. Der untere Teil besteht aus einem Swimmingpool und einem Poolhaus mit Grill.Garage für 2 Autos sowie mehrere Parkplätze im Freien.Highlights: - Einzigartige Lage - Herrlicher, freier Ausblick- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Gehobene Wohnungen mit schönen Wohnbereichen- Separate, private und grosszügige Aussenbereiche für beide Wohnungen mit Swimmingpool, 2 Mährobotern...- Die grosszügige Grundstücksfläche sorgt für viel Privatsphäre und bietet grosses Potenzial- Sehr guter Unterhalt (die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den 80er Jahren renoviert, die Wohnung im 1. Stock 2011; überall ausser im Keller...

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern, 2 Wohneinheiten möglich

Familienhaus mit 7,5 Zimmern in idealer Lage in Villars-sur-Glâne, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen bietet ein besonders interessantes Potenzial mit mehreren Möglichkeiten der Einrichtung, insbesondere der Schaffung eines Studios oder einer vollständig unabhängigen 2- bis 3-Zimmer-Wohnung.Die Bruttowohnfläche beträgt etwa 240 m² und das Grundstück erstreckt sich über 953 m². Sie profitieren von einem charmanten, flachen Garten von etwa 450 m² sowie optimaler Besonnung das ganze Tag über.Auch das Potenzial für Erweiterungen ist nutzbar. Akten und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

NEUE PROMOTION 2 neue Wohnungen von hohem Standard mit 4½ Zimmern

EINFÜHRUNGDiese neue Promotion umfasst zwei Gebäude, die in einem Wohnviertel von Villars-sur-Glâne liegen und eine ideale Südwest-Ausrichtung bieten.Das Gebäude A wird aus 2 geräumigen Wohnungen mit 5½ Zimmern bestehen, während das Gebäude B 2 Apartments mit 4½ Zimmern beherbergen wird.Diese Wohnungen von hohem Standard werden eine atemberaubende Aussicht auf das Sarinatal und die Freiburger Voralpen, insbesondere den Moléson, bieten. Sie werden alle Erwartungen einer anspruchsvollen und informierten Kundschaft in Bezug auf Qualität und Komfort erfüllen.Ideal gelegen, bietet diese neue Realisierung eine grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen nach Bern und Lausanne liegt.Die Fertigstellung der Apartments ist für den Herbst 2026 geplant.GEMEINDEDie Gemeinde Villars-sur-Glâne ist Teil der Agglomeration Freiburg und liegt am südlichen Eingang der Stadt, bietet einen einfachen und schnellen Zugang zum Zentrum von Freiburg.Diese dynamische Gemeinde bietet eine breite Palette von sportlichen und kulturellen Aktivitäten für ihre Bewohner. Sie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlüsse nach Bern und Lausanne.Darüber hinaus ist Villars-sur-Glâne steuerlich attraktiv, was zur Ansiedlung zahlreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen geführt hat, und somit ihre Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung des Großraums Freiburg gestärkt hat.SITUATIONin 3-4 Minuten zu Fuß - Bushaltestelle - Bahnhof - Bäckerei - Restaurants - Friseurin 8-10 Minuten zu Fuß - Grundschulen und Kindergärten - Kinderkrippen - Einkaufszentrum (Cormanon) - Nuithonie-Sportanlage - Post - Fitnessstudioin 20-25 Minuten zu Fuß - Orientierungsschulen - Gymnasien - Universität in 3-4 Minuten mit dem Auto - Stadtzentrum Freiburg - Autobahnanschluss A12INNENRAUMUNTERGESCHOSS Keller 1Keller 2APARTMENTSEingangshalle / Flur Küche / Esszimmer / Wohnzimmer Küche mit Essbereich Elternschlafzimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Loggia HINWEIS Diese Unterlagen stellen kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben sind sorgfältig überprüft, werden jedoch ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gemacht.

NEUE PROMOTION – 10 neue Wohnungen in Villars-sur-Glâne

Entdecken Sie diese neue Immobilien-Promotion, die ideal an der Route du Platy 7 in Villars-sur-Glâne gelegen ist. [b]!! DIE BAUMAßNAHMEN HABEN BEGONNEN !![/b]Dieses moderne Gebäude mit 4 Ebenen, dessen Bau für 2026 geplant ist, wird 10 moderne Wohnungen anbieten, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind. Die Wohnflächen werden zwischen 51 und 147 m2 und die Außenflächen zwischen 12 und 32 m2 liegen[b]Die Promotion besteht aus[/b] :Untergeschoss: 4,5 Zimmer mit Garten CHF 980'000.- / 2,5 Zimmer mit Garten CHF 550'000.- RESERVIERT Obergeschoss: 3,5 Zimmer CHF 770'000.- RESERVIERT / 3,5 Zimmer CHF 790'000.- RESERVIERT 1. Stock: Studio CHF 410'000.- / 2,5 Zimmer CHF 550'000.- / 5,5 Zimmer CHF 1'400'000.- RESERVIERT 2. Stock: Studio CHF 415'000.- / 2,5 Zimmer CHF 560'000.- / 5,5 Zimmer VERKAUFT Abgestellte oder unterirdische Parkplätze. Diese Promotion, die in allen Details durchdacht ist, wird durch ihre harmonischen Volumina, ihre moderne Konzeption und ihre attraktive Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Hauptzugängen, bezaubern.[b]Hier sind die Hauptvorteile der Promotion[/b] :- Auswahl der Ausstattung nach dem Wunsch des Käufers- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Individuelle Wasser- und HeizungszählerBesuchen Sie die Website der Promotion : www.lesept.ch

NEUES ANGEBOT 2 neue Wohnungen von hohem Standard mit 5½ Zimmern

EINFÜHRUNGDiese neue Promotion umfasst zwei Gebäude in einem Wohnviertel in Villars-sur-Glâne, mit einer idealen Südwest-Ausrichtung.Das Gebäude A wird aus 2 geräumigen Wohnungen mit 5½ Zimmern bestehen, während das Gebäude B 2 Apartments mit 4½ Zimmern beherbergen wird.Diese Wohnungen von hohem Standard werden eine atemberaubende Aussicht auf das Sarinatal und die Freiburger Voralpen, insbesondere den Moléson, bieten. Sie werden alle Erwartungen einer anspruchsvollen und informierten Kundschaft in Bezug auf Qualität und Komfort erfüllen.Ideal gelegen, bietet diese neue Realisierung eine grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen nach Bern und Lausanne liegt.Die Fertigstellung der Apartments ist für den Herbst 2026 geplant.GEMEINDEDie Gemeinde Villars-sur-Glâne ist Teil der Agglomeration Freiburg und liegt am südlichen Eingang der Stadt, mit einfachem und schnellem Zugang zum Zentrum von Freiburg.Diese dynamische Gemeinde bietet eine breite Palette von sportlichen und kulturellen Aktivitäten für ihre Einwohner. Sie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlüsse nach Bern und Lausanne.Darüber hinaus ist Villars-sur-Glâne steuerlich attraktiv, was zur Ansiedlung zahlreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen geführt hat, und stärkt damit ihre Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung des Großraums Freiburg.SITUATIONin 3-4 Min. zu Fuß - Bushaltestelle - Bahnhof - Bäckerei - Restaurants - Friseurin 8-10 Min. zu Fuß - Grundschulen und Kindergärten - Kinderkrippen - Einkaufszentrum (Cormanon) - Nuithonie-Space - Post - Fitnessstudioin 20-25 Min. zu Fuß - Orientierungsschulen - Gymnasien - Universität in 3-4 Min. mit dem Auto - Stadtzentrum Freiburg - Autobahnanschluss A12INNENRAUMUNTERGESCHOSS Keller APARTMENTSEingangshalle / Flur Küche / Esszimmer / Wohnzimmer KochnischeElternschlafzimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Loggia HINWEIS Diese Unterlagen stellen kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben sind sorgfältig überprüft, werden jedoch ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkaufsmöglichkeit oder Änderung bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gemacht.