1014 Treffer - Immobilien in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso) kaufen

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern in Lugano – Neubau 2022

Willkommen in diesem modernen Apartment mit 2,5 Zimmern, gelegen im dritten Stock eines Neubaus (2022) in der Via Cortivallo 12, bestehend aus nur 9 Einheiten, im Herzen von Lugano. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer Verkaufsfläche von 66 m² ist dieses Apartment eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Praktikabilität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.Das Apartment bietet: • Privater Balkon: Perfekt, um die sonnigen Sommer und die milden Abende in Lugano zu genießen • Küche: Funktional und modern, ideal für diejenigen, die gerne kochen. • Vollständiges Badezimmer: Mit hochwertigen Materialien und Fenster ausgestattet • Aufzug und Rollstuhlzugang: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich.Ausrichtung und Umgebung: Das Apartment genießt eine hervorragende Sonnenausrichtung, mit reichlich Sonnenlicht im Sommer. Die Gegend ist ruhig in der Nacht, was einen ruhigen Schlaf garantiert. • Die Konstruktion wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zum Energie sparen, zum Wohnkomfort und zur Qualität der Innenräume durchgeführt. Bei der Planung wurden die Wärme- und Schalldämmung, die Reduzierung von Energieverlusten, die natürliche Beleuchtung, die Belüftung der Räume und die Verwendung von bautechnischen Lösungen berücksichtigt, die auf das Verhältnis zwischen Wohnung, Person und Umwelt achten.Bei der Planung und dem Bau des Gebäudes wurde besonderer Wert auf die Qualität des Wohnraums gelegt, mit dem Ziel, komfortable, gesunde und effiziente Räume zu schaffen, die im Einklang mit der umliegenden Natur stehen.Es wurden verschiedene planerische und konstruktive Aspekte berücksichtigt, wie z.B.Ausrichtung des Gebäudes und natürliche BeleuchtungDie Anordnung der Räume und der Öffnungen wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht während des Tages hereinkommt, was die Räume heller und angenehmer macht und den Bedarf an künstlicher Beleuchtung reduziert.Wärmedämmung der GebäudehülleWände, Dach, Fußböden und Fenster tragen dazu bei, den Wärmeaustausch zwischen Innen und Außen zu begrenzen. Dies ermöglicht es, eine konstante und komfortable Innentemperatur das ganze Jahr über zu halten.Reduzierung von EnergieverlustenDie Aufmerksamkeit für die Gebäudehülle und die wichtigsten Bauelemente ermöglicht es, Wärmeverluste im Winter und Überhitzung im Sommer zu begrenzen, was eine effizientere Energieverwendung fördert.Die Heizungs- und Warmwassersysteme wurden mit Blick auf den Komfort der Bewohner und die Begrenzung des Energieverbrauchs geplant, mit Lösungen, die auf eine rationale Nutzung der Ressourcen abzielen.Auswahl der Materialien und bautechnischen LösungenEs wurden Materialien und Bautechniken mit Blick auf Dauerhaftigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort ausgewählt, wobei Lösungen bevorzugt wurden, die mit den Zielen des Projekts in Bezug auf Qualität und Nachhaltigkeit übereinstimmen.SchallkomfortDie Dämmung der Bauelemente wurde auch mit dem Ziel berücksichtigt, die Übertragung von Geräuschen von außen und aus den angrenzenden Räumen zu begrenzen, was eine größere Wohnruhe fördert.Beziehung zwischen Gebäude und UmgebungDas Projekt zielt darauf ab, eine ausgewogene Beziehung zwischen dem Gebäude, den Wohnräumen und der umliegenden Natur zu schaffen, wobei der Wert des Ortes und das Wohlbefinden der Bewohner gefördert werden. Inspiration durch die Prinzipien der Bionomie und ElektrobiologieDas Projekt orientiert sich auch an den Prinzipien der Bionomie, verstanden als Aufmerksamkeit für das Gleichgewicht zwischen Gebäude, Menschen und natürlicher Umgebung. Diese Herangehensweise betrachtet die Wohnung nicht nur als funktionalen Raum, sondern auch als einen Ort, der mit Aufmerksamkeit für die Bedingungen des Komforts, der Qualität der Räume und der Beziehung zur umliegenden Umgebung geplant werden sollte.Es wurden auch einige Aspekte berücksichtigt, die der Elektrobiologie zuzurechnen sind, mit dem Ziel, die Anwesenheit oder Exposition gegenüber nicht notwendigen elektrischen und elektromagnetischen Feldern in den Wohnräumen zu begrenzen, soweit dies technisch möglich und mit den Eigenschaften des Gebäudes vereinbar ist.Das Eigentum umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, zu einem Preis von CHF 60'000.-Das Immobilienobjekt stellt eine interessante Lösung sowohl als Wohnung als auch als Investition dar, dank der ruhigen Lage, der Anwesenheit von Grünflächen und der Möglichkeit, ein Einkommen durch Vermietung zu erzielen. Lage und Umgebung: Die Lage ist strategisch und gut erschlossen: • Bahnhof Lugano: in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar. • Busshaltestelle "Studio Radio": in nur 3 Minuten zu Fuß. • Haltestelle Sorengo: in 15 Minuten zu Fuß. • Supermarkt Asia: in 2 Minuten zu Fuß, für den täglichen Einkauf. • Apotheke von Besso: in nur 2 Minuten zu Fuß. • Grundschulen: in 8 Minuten zu Fuß.

4,5 Lokale mit Garten in Massagno

In der neuen Residenza Dunant in Massagno bieten wir eine elegante Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss an, mit einer Fläche von über 130 m² und einem privaten Garten.Die Wohnung, die bald fertiggestellt wird, zeichnet sich durch große und helle Räume aus, mit einer Raumaufteilung, die auf die Erfüllung aller Bedürfnisse ausgerichtet ist. Der Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch eine offene Küche gekennzeichnet ist, während der Schlafbereich zwei sehr geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad bietet. Von allen Räumen der Wohnung aus gelangt man in den privaten Garten.Die Innenräume können personalisiert werden, entsprechend den Vorschlägen der Baubeschreibung, um eine Wohnung zu schaffen, die dem eigenen Stil und den eigenen Bedürfnissen entspricht.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 60.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Lage dieser Wohnung ist besonders geeignet für das Familienleben, dank der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grundschulen, Mittelschulen und Universitäten sowie Supermärkte und Geschäfte.MAße Wohnung: 136,71 m² Terrasse: 9,00 m² Garten: 87,86 m² Verkaufsfläche: 151,65 m²Ref.: DUN-PPP3AIn dem gleichen Wohnkomplex sind weitere Lösungen unterschiedlicher Typen verfügbar.Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

SPLENDIDES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LUGANO CADRO

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von hochem Standard mit etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus hängendem Garten und Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, die 2017 errichtet wurde und durch edle Travertin-Fertigungen gekennzeichnet ist. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Kontext mit Panoramablick und Seeblick, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leben möchten.DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERWORBEN WERDENDie Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit zur Funktionalität und Qualität der Räume entworfen: vom Eingang aus gelangt man zur hellen, offenen Wohnzone, die durch eine elegante, offene Küche mit Halbinsel, voll ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert, gewertet wird. Die großen, schwenkbaren Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und dem hängenden Garten, den eigentlichen Hauptfiguren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in der Stille.Das Doppelzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet, während das moderne Badezimmer mit Duschkabine den Schlafbereich mit einem schlichten und eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionaler Detail, der der Einheit einen zusätzlichen Wert verleiht.Vom technischen Standpunkt aus ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch die Kühlung ermöglicht, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt, sowie mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, die eine Garantie für Isolierung und Wohnqualität bieten.Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen, während man die Ruhe und den Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller von etwa 10 m², den Abstell-/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Garage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und eine Lademöglichkeit für Elektroautos bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bel appartamento moderno 2,5 locali ammobiliato e centralissimo

Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali in posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano. Un contesto urbano piacevole e vivibile, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. L'appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come pied-à-terre cittadino. La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, impreziositi da un arredo moderno e di qualità che viene incluso nella vendita. Si compone di: soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Le finiture sono di ottimo livello: parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Un appartamento dal carattere contemporaneo, pronto da abitare, perfetto per uno smart living urbano a due passi dal lago e dal cuore della città.Gepflegte und hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes und präsentiert sich als einladende Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Pied-à-terre in der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut aufgeteilte, bezugsbereite Räume, mit moderner und hochwertiger Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie besteht aus: hellem Wohn- und Essbereich, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Dusche, Einbauschrank mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattungen von sehr gutem Niveau: Parkett, Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung. Die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Eine Wohnung mit zeitgemässem Charakter, sofort bezugsbereit, perfekt für ein smartes urbanes Wohnen, nur wenige Schritte vom See und vom Herzen der Stadt entfernt.Charming 2,5-room apartment, furnished, in a central and highly sought-after location, just a few steps from Parco Ciani, the lake and the city centre of Lugano. A lively urban setting where everything is within easy walking distance: the lakeside promenade, shops, restaurants, services, schools and public transport are in the immediate vicinity, making everyday life particularly comfortable. The apartment is located on the penultimate floor of a building completely renovated in 2024 and presents itself as an inviting living solution, ideal both as a main residence and as a pied-à-terre in the city. The living area of approx. 61 m2 offers well-distributed, ready-to-move-in spaces, with modern and high-quality furnishings included in the purchase price. It consists of: bright living and dining area, separate and well-equipped kitchen, bedroom, bathroom with large shower, built-in wardrobe and laundry column with washer and dryer. Finishes of very good standard: parquet flooring, windows with triple glazing, security door, ducted air-conditioning system and underfloor heating. The technical installations have been fully renewed and certified....

Elegante, nuovo, luminoso appartamento 3,5 locali

Moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali con vista lago, situato in un'elegante residenza di recente costruzione in posizione urbana estremamente comoda. La fermata del bus si trova direttamente sotto casa, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Anche l'accesso alle principali vie di uscita dalla città è rapido e pratico, rendendo questa proprietà ideale sia per chi lavora a Lugano sia per chi si sposta frequentemente.HIGHLIGHTS-Posizione centrale e strategica-Bus sotto casa, stazione a pochi minuti-Vista lago-Residenza moderna con finiture di qualità-Superficie abitabile ca. 106 m2 e terrazza ca. 11 m2APPARTAMENTOL'appartamento, situato al terzo piano, offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.Si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space attrezzata, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, lavanderia privata, un balconcino di servizio e una bella terrazza di ca. 11 m2 con piacevole vista lago. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres/parquet, cucina completamente attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramenti elettrici e predisposizione per tende da sole sulla terrazza. All'appartamento é abbinato un posteggio nell'autorimessa (CHF 60'000) ed una cantina.----------Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in einer eleganten, kürzlich erbauten Residenz in äusserst zentraler und bequemer urbaner Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für Personen macht, die häufig unterwegs sind.HIGHLIGHTS-Zentrale und strategische Lage-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof in wenigen Minuten-Moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen-Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut geschnittenen Räumen.Sie besteht aus Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche, ein kleiner Servicebalkon sowie eine schöne Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Ausstattungen sind modern und gepflegt: Steinzeug- oder Parkettböden, vollständige Küchenausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000) und ein Kellerraum.----------Modern and bright 3,5-room apartment with lake view, located in an elegant, recently built residence in an exceptionally central and convenient urban position. The bus stop is directly in front of the building, while the train station can be reached within a few minutes. The main exit roads of the city are also easily and quickly accessible, making this apartment ideal for commuters and for those who travel frequently.HIGHLIGHTS-Central and strategic location-Bus stop right outside, train station a few minutes away-Modern residence with high-quality finishes-Living area approx. 106 m2 and terrace approx. 11 m2APARTMENTThe apartment is located on the third floor and offers a living area of approx. 106 m2 with bright, well-proportioned rooms.It consists of an entrance area, a spacious living room with dining area and open fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower, private laundry room, small service balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2 with a pleasant lake view. The finishes are modern and well maintained: stoneware or parquet floors, fully equipped kitchen, triple-glazed windows, electric shutters and preparation for sun blinds on the terrace. The apartment comes with a parking space in the garage (CHF 60'000) and a cellar.

Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata

Nuovo e lussuoso appartamento duplex con piscina privata e vista spettacolare sul lago, la città e fino alla catena delle Alpi, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Lugano. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma molto comoda, con il centro-città e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Lussuoso appartamento di 6,5 locali su due livelli-Posizione esclusiva con fantastica vista panoramica -Piscina privata e grandi terrazze coperte e scoperte-Finiture di alto standing personalizzabili-Master-suite e altre 3 belle camere con bagni en-suiteAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 421 m2 con terrazze per ca. 142 m2.Organizzato su due livelli, si distingue per spazi ampi, grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno. Le grandi vetrate panoramiche valorizzano la vista e creano una piacevole fluidità tra gli ambienti, enfatizzata da una raffinata geometria architettonica. I materiali utilizzati e le dotazioni sono di alto livello, con ampie possibilità di personalizzazione delle finiture.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLe generose terrazze affacciate sul lago e sul verde circostante e la piscina privata completano questa proprietà di grande prestigio. Otto posteggi in autorimessa.----------Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung-Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht-Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen-Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen-Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite BädernWOHNUNGWohnfläche ca. 421 m2 mit Terrassen von ca. 142 m2.Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Acht Autoabstellplätze in der Tiefgarage.----------New and luxurious duplex apartment with private pool and spectacular views of the lake, the city and the Alps, located in one of the most sought-after residential areas of Lugano. The setting is quiet and surrounded by greenery, yet very convenient, with the city centre and all services just a few minutes away.HIGHLIGHTS-Luxurious 6,5-room duplex apartment-Exclusive location with outstanding panoramic views-Private pool and large covered and open terraces-High-quality, customizable finishes-Master suite plus three additional bedrooms with en-suite bathroomsAPARTMENTLiving area approx. 421 m2 with approx. 142 m2 of terraces.Arranged over two levels, the apartment offers generous spaces, abundant natural light and an elegant connection between indoor and outdoor areas. Large panoramic windows enhance the views and create a pleasant sense of openness, highlighted by refined architectural lines. The materials and fittings are of high standard, with extensive possibilities for personalizing the interior finishes.OUTDOORS AND COMFORTThe spacious terraces overlooking the lake and the surrounding greenery, together with the private swimming pool, underline the exclusive character of this property. Eigth parking spaces in the underground garage.

Lugano Zentrum, Exklusives eigenständiges Anwesen

Im Herzen des historischen und Fußgängerzentrums von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes von Via Peri 11, bieten wir eine außergewöhnliche eigenständige Immobilie von 299 m² an, die durch eine zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Bauqualität gekennzeichnet ist.Realisiert in Glas und Stahl und auf zwei Ebenen entwickelt, zeichnet sich das Gebäude durch modernes Design, einfache Linien und große, lichtdurchflutete Räume aus. Die großen Glasflächen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu valorisieren und schaffen einen raffinierten Dialog zwischen der zeitgenössischen Architektur und dem umliegenden historischen Kontext.Die Räume, die nach einer offenen Raumkonfiguration organisiert sind, die leicht modifiziert werden kann und über alle notwendigen Voraussetzungen verfügt, bieten eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Die Immobilie kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, sowohl privat als auch beruflich.Die Immobilie eignet sich beispielsweise für die Realisierung von: einer exklusiven Doppelhaushälfte; zwei unabhängigen Wohnungen, eine pro Etage; einer Kombinationslösung aus Wohnen und Arbeiten; einem prestigeträchtigen Berufssitz oder einer Repräsentanz auf zwei Ebenen.Eines der exklusivsten Elemente der Immobilie ist der private Dachgarten von etwa 119 m², eine wahre grüne Oase im Herzen der Fußgängerzone von Lugano.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Außenbereich von etwa 40 m², ideal für angenehme Momente im Freien, ohne jedoch eine traditionelle Terrasse zu bieten.Zwei Keller vervollständigen die Immobilie. Die beiden Autostellplätze in der Garage sind separat für einen Gesamtpreis von CHF 360'000 erhältlich..Die Nutzung der Immobilie als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Eine seltene und sehr prestigeträchtige Immobilie, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, zeitgenössische Architektur, große Räume und eine einzigartige Lage im historischen und Fußgängerzentrum von Lugano suchen.

Gewerbliches/Wohngebäude mit einer Rendite von 4,1% netto

Zu Verkaufen im Bezirk Lugano, nur wenige km von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, ein teilweise renoviertes Mietshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, außer dem Gewerberaum, der zur Vermietung steht.Rendite bei voller Auslastung netto nach Abzug der Kosten 4,1%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige genannten Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

NEUES UND GERAUMIGES 2.5 ZIMMER WOHNUNG

In Lugano, entlang des Flusses Cassarate, in einer grünen und sehr gut erschlossenen Zone, bieten wir eine geräumige und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, mit einem schönen Terrazzino, im fünften Stock eines sehr neuen Gebäudes.Die Wohnung besteht aus:einem schönen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Terrazzino, einer Küchenzeile, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Fläche der Räume ist sehr großzügig und nutzbar, vom Terrazzino aus hat man eine angenehme und offene Aussicht auf die Stadt.Das Immobilienobjekt ist in perfektem Zustand und sofort bewohnbar.Eine Kellerabteilung im Untergeschoss und ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Garage stehen zum Preis von CHF 60'000 zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, die Universität, Coop, Apotheke, das EOC und alle anderen Notwendigkeiten für ein ruhiges und autounabhängiges Leben.Ein Besuch wird empfohlen!