1013 Treffer - Immobilien in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso) kaufen

Wohnung - Lugano

Ein Urban & Lake Chic Lifestyle im 5. StockLUGANO Stadtzentrum - 10 Meter von der schönen Uferpromenade vom Stadtzentrum - 50 Meter vom Strand Riva Caccia in Lugano - alle Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar.Die Residenz, neu gebaut und in zweiter Reihe zum See, bietet die ideale Kombination aus logistischem Komfort und Unterhaltung, in einem Wohngebiet und ambitioniertem Umfeld. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Entworfen im raffinierten modernen Stil, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen, mit einem schönen bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen Blick auf den romantischen Luganersee genießen kann! Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional, Wohnzimmer und Küche mit offener Sicht, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites Schlafzimmer, Zimmer/Studio, Gästebad, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. IN EVIDENZA • strategische Fußgängerlage - überall! • 3 Bushaltestellen innerhalb von 50 m, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • hochwertige Ausstattung • High-Tech, Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Klimaanlage (zusätzlich) • interne Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück

In Lugano: Elegante Reihenvilla mit privatem Garten & weitem Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz nutzbar

In Lugano steht eine raffinierte Reihenvilla in einer Anlage mit nur 4 Einheiten zum Verkauf. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein modernes Raumkonzept. Ein Aussenpool, derzeit überdeckt, jedoch leicht reaktivierbar, bereichert das Anwesen und schafft eine Oase der Ruhe, des Luxus und der Privatsphäre. Die privilegierte Lage, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, macht diese Residenz zur idealen Wahl für alle, die Komfort und Exklusivität suchen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Zwei gedeckte Parkplätze - Nur 5 km von der TASIS entfernt - Ideal für Familien

Lugano: moderne Wohnung mit Seeblick zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz

In Lugano, in privilegierter Lage im Grünen, befindet sich Residenza Parco Montalbano: ein eleganter, moderner Wohnkomplex mit nur 7 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine raffinierte Wohnung, die Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Die grosszügigen, hellen Räume werden durch einen bezaubernden Blick auf den Luganersee aufgewertet und vereinen Eleganz mit Funktionalität. Eine exklusive Gelegenheit, in ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu wohnen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Residenz mit nur 7 Wohneinheiten - Uferpromenade bequem zu Fuss erreichbar - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

Lugano-Agno: Penthouse-Wohnung in der Nähe des Luganersees zu verkaufen

Wir befinden uns in Lugano-Agno, wo diese elegante Penthouse-Wohnung in der Nähe des Sees zu verkaufen ist. Diese prächtige Immobilie verfügt über gut strukturierte Räume, mit einem optimal organisierten Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine grosse überdachte Terrasse von 75 m², die sich über die gesamte Länge des Objekts erstreckt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Lugano zu geniessen, das nur 6 km entfernt ist. HIGHLIGHTS - Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes - In der Nähe des Golfclubs Lugano - 2 Parkplätze, wovon einer mit Ladestation für E-Autos - 8 Aussenparkplätze für Gäste verfügbar

In Lugano steht ein modernes, im Rohbau befindliches Penthouse mit Blick über die Stadt & den See zum Verkauf

Herrliches Penthouse in Lugano zu verkaufen, gelegen in der renommierten Residenz Forsyth. Die Immobilie besticht durch modernes, elegantes Design, grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie einen Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt. Jedes Detail lässt sich anpassen, wobei Materialien und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen gewählt werden können. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt. HIGHLIGHTS - Nutzung ausschliesslich als Erstwohnsitz möglich - 3 Garagenplätze - Dienstleistungen & Infrastrukturen bequem erreichbar - 4 km von der TASIS entfernt

Lugano: moderne Villa mit Seeblick zu verkaufen

Villa, die keine Wünsche offen lässt, in Lugano zu verkaufen! Der Blick auf den Luganersee, die moderne Haustechnik, die Klimaanlage und der gut ausgestattete Fitnessbereich sind nur einige der Mehrwerte, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und beheizter Veranda ist durch raumhohe Fenster sehr gut hell und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Die Villa ist auf 4 Ebenen angeordnet, die durch einen Aufzug verbunden sind. HIGHLIGHTS - 3 Stellplätze in der Garage & 1 Stellplatz im Freien - Süd-Ost-Ausrichtung - In der Nähe des Zentrums von Lugano - Gute Versorgung mit Infrastruktur & Dienstleistungen

Neue, geräumige und helle Dachwohnung in Massagno

In Massagno, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Dachwohnung zum Verkauf an.Die Wohnung, 368 m² Verkaufsfläche, befindet sich im fünften und letzten Stock eines 2022 errichteten Gebäudes und besteht aus: Eingangshalle, die zum großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 50 m² großen Terrasse führt, einem Gästebad, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, drei weiteren Schlafzimmern mit drei Bädern und einem zusätzlichen Zimmer als Studie.Zur Wohnung gehören auch eine private Waschküche und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu erwerben.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Südlage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal für das vollständige Erleben der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören auch eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in eine ruhige Umgebung eingebettet ist, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe qualitative Standards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Innfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Nachtbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet und darauf ausgelegt ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit auch einer Funktion zur sommerlichen Kühlung verfügen, sowie über eine Vorbereitung für die Klimaanlage, was einen idealen Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet somit einen großen Komfort im täglichen Leben.Das Apartment, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, von einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, bietet einen abgelegenen und ruhigen Bereich, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Das Apartment verfügt über eine autarke Wärmeversorgung per Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

2318_Neue Residenz in Massagno, LETZTE 3.5 Zimmer

In strategischer Lage in Massagno, nahe dem Stadtzentrum und zahlreichen Dienstleistungen, nicht weit vom Autobahneingang und dem Bahnhof entfernt, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zentrum von Lugano verbunden, bieten wir die neue und moderne Residenz "CINQUE975" an, mit 5 Etagen und insgesamt 20 Wohnungen.Die letzten verfügbaren Wohnungen sind zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Alle Wohnungen haben einen Eingang mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, eine große Wohnzone mit offener Küche und Theke und Ausgang zum bewohnbaren Terrazzo; ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer, ein weiteres Bad; beide Zimmer haben Ausgang zu einem kleinen Terrazzo.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage (zu CHF 60.000.-)ERSTER STOCK:- Nr. 3 - 3.5 ZIM - 111 m² - CHF 800.000.-DRITTER STOCK:- Nr. 11 - 3.5 ZIM - 111 m² - CHF 923.000.-

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano, an der Via Luigi Canonica 9, beherbergt die Residenza 1890 ein Attikawohnung von 255 m² im vierten und obersten Stockwerk eines historischen Wohnhauses, das vollständig renoviert wurde. Das 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini entworfene Gebäude bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steingewände und Schmiedeeisenbalkone, welche durch eine neue architektonische Beleuchtung aufgewertet werden.Das Attikawohnung, die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien der Dachkonstruktion geprägt sind und so Teil der inneren Architektur werden. Die Dachfenster öffnen sich zu den Dächern der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als ein durchgehender Raum konzipiert, in dem Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgenössische Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung definieren die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenboden den Räumen des Attikawohnung Charakter verleiht.Die interne Aufteilung sieht drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke vor und bietet grosszügige und funktionale Räume. Bei der Innenraumgestaltung wird besonderer Wert auf Oberflächen und Details gelegt. Die Badezimmer zeichnen sich durch Steinverkleidungen, Wandarmaturen in Bronzeoptik, indirekte Beleuchtung und ebenerdige Duschen aus, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Einstellhallenplätze, die separat erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO Im Zentrum von Lugano, in der Via Luigi Canonica 9, bietet die Residenza 1890 ein Attiko von 255 m² im vierten und letzten Stock eines historischen Mehrfamilienhauses, das einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude, 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini geplant, bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steinfassungen und schmiedeeiserne Balkone, die durch eine neue architektonische Beleuchtung betont werden.Das Attiko, die einzige Wohnung auf der Etage, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien des Dachs geformt werden und Teil der inneren Architektur sind. Dachflächenfenster öffnen den Blick auf die Dächer der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgemässe Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung bestimmen die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenparkett dem Attiko Charakter verleiht.Die innere Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke und bietet grosszügige und funktionale Räume. Die Innenraumgestaltung legt besonderen Wert auf Ausführungen und Details. Die Badezimmer sind mit Steinverkleidungen, wandbündigen Armaturen in Bronzefinish, indirekter Beleuchtung und bodenbündigen Duschen ausgestattet, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Garagenstellplätze, separat verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung in hohem Standard, mit Seeblick in Loreto

In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Delfino, bieten wir eine vollständig renovierte Wohnanlage mit großen 5,5-Zimmer-Wohnungen und einer Fläche von etwa 200 m² pro Wohnung.Zurzeit sind noch drei Wohnungen verfügbar: eine im ersten Stock mit großer Terrasse und Garten; eine im zweiten Stock, die innen nicht renoviert wurde und zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, ideal für diejenigen, die die Ausstattung personalisieren und die Arbeiten nach ihren eigenen Vorlieben vervollständigen möchten; und eine im vierten Stock, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Ausstattung sowie hochwertige Küchen aufweist, die der in den Fotos sichtbaren Wohnung entspricht.Die gesamte Wohnanlage wurde Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die das Dach, die Fassade und die Holz- und Aluminiumfenster sowie die wichtigsten Elemente des Gebäudes betraf. Darüber hinaus ist die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für das derzeitige Heizsystem mit Heizöl vorgesehen.Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders großzügige Räume aus, die in dieser Lage schwer zu finden sind. Jede Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die Wohnzimmer sind groß und hell und bieten luftige und angenehme Lebensräume.Die Ausstattung wird durch maßgefertigte Einbauschränke, die im Preis inbegriffen sind, und eine private Waschküche vervollständigt. Ab dem zweiten Stock bietet sich zudem eine schöne Aussicht auf den Luganersee.Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Die Liegenschaft verfügt über eine erhebliche Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, die über der normalen Ausstattung für eine Wohnanlage dieser Größe liegt: eine besonders interessante Eigenschaft für diejenigen, die mehrere Autostellplätze benötigen.Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: ein ruhiger und sehr stiller Kontext, obwohl sie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt Lugano liegt.Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine großzügige Wohnung suchen und zwischen einer bereits renovierten Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer Lösung wählen können, die nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Budget personalisiert werden kann.

Lugano: Appartamento 2.5 locali con ufficio privato e box auto

A breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con ufficio separato, una soluzione versatile che coniuga praticità abitativa e opportunità di utilizzo professionale.Situato al 2 piano di uno stabile residenziale, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 53 m² e si compone di: • soggiorno • cucina • 1 camera da letto • 1 bagno completo Il balcone panoramico di circa 3 m², esposto a sud, offre una piacevole vista aperta sui dintorni di Lugano.Gli ambienti presentano pavimenti in legno e serramenti nuovi con doppi vetri.A distinguere questa proprietà è la presenza di un ulteriore locale ad uso ufficio di circa 25 m², situato nello stesso edificio con servizio separato in comune. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno studio professionale separato dall'abitazione.Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.Disponibile da subito e acquistabile anche come 2 residenza, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un comodo e pratico appartamento in vendita a Lugano, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.À proximité du centre de Lugano et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec bureau séparé, une solution polyvalente alliant confort de vie et possibilités d'utilisation professionnelle.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une surface habitable d'environ 53 m² et se compose de : • un salon • une cuisine • une chambre • une salle de bains complète Le balcon panoramique d'environ 3 m², exposé plein sud, offre une agréable vue dégagée sur les environs de Lugano.Les pièces sont dotées de parquets et de menuiseries neuves à double vitrage.Ce bien se distingue par la présence d'un local supplémentaire d'environ 25 m² destiné à servir de bureau, situé dans le même immeuble et disposant d'un service commun séparé. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d'un cabinet professionnel séparé du logement.La propriété est complétée par un grand garage et une cave, garantissant encore plus de confort et de praticité au quotidien.Disponible immédiatement et pouvant également être acheté en tant que résidence secondaire, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable et pratique à vendre à Lugano, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro zum Verkauf an - eine vielseitige Lösung, die Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten vereint.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer • Küche • 1 Schlafzimmer • 1 komplettes Badezimmer Der ca. 3 m² große Panoramabalkon in Südlage bietet einen schönen, freien Blick auf die Umgebung von Lugano.Die Räume sind mit Holzböden und neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Das Besondere an dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Raum von ca. 25 m², der als Büro genutzt werden kann und sich im selben Gebäude mit separatem, gemeinschaftlich genutztem Eingang befindet. Ein besonders interessanter zusätzlicher Raum für alle, die ein vom Wohnbereich getrenntes Arbeitszimmer wünschen.Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage und einen Keller, die für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann auch als...

Pazzallo - 3.5 Zimmer mit Balkon

In Pazzallo, in der via alla Sguancia 3, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Paradaise 3 zum Verkauf an.Die Wohnung hat eine verkaufsfähige Fläche von 80 m². Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.Eine Lösung, die sich für Paare und Familien eignet, mit einem zweiten Zimmer, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch für diejenigen, die eine Immobilie für die Vermietung suchen, ist dies interessant.Die Residenz ist Gegenstand einer Renovierung, die den Neubau der Fassaden und Balkone, sowie die Arbeiten am Eingang, den Treppen, den Kellern und den Waschräumen umfasst. Ein umfassender Eingriff, um das Erscheinungsbild des Gebäudes und der Gemeinschaftsräume zu erneuern, mit allen im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Arbeiten im Verkaufspreis enthalten.Die Heizanlage wurde kürzlich ersetzt und ist mit Gas betrieben. Auch der Aufzug wurde kürzlich ersetzt.Preis ab CHF 375000.Parkplätze können separat erworben werden:- Außen: CHF 30000- Überdacht: CHF 40000In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen auf verschiedenen Etagen mit unterschiedlichen Grundflächen und Aufteilungen verfügbar: Einzimmerwohnungen, 2.5 und 3.5 Zimmer, mit renovierten oder zu personalisierenden Innenräumen.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und um alle verfügbaren Lösungen kennenzulernen.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit privatem Rooftop

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer angenehmen, überdachten Terrasse von 40 m² sowie einem exklusiven und privaten Dachterrassenbereich von 110 m².Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und wird von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner flankiert. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie einer Klimaanlage in allen Zimmern und einem Domotik-System zur Fernsteuerung des Hauses ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Verkaufspreis ab CHF 1'650'000.-

Lugano-Breganzona – 3,5 Zimmer mit Terrasse, privatem Garten

Immerged in der grünen Umgebung eines ruhigen Wohnquartiers, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, wurde diese Wohnung 2026 vollständig renoviert und ist sofort bewohnbar.Ihr besonderer Vorteil ist die private Terrasse/Garten von etwa 55 m²: ein gepflegter Rasen mit Kiesweg, Atmosphärebeleuchtung und Blick auf die Berge. Es ist ein seltenes Platzangebot in der Stadt, ideal zum Essen im Freien, Empfangen von Freunden oder einfach zum Entspannen.Die Innenräume verbinden Eleganz und Funktionalität. Der Tagbereich, hell und mit Gres-Boden im Stil von Carrara-Marmor, öffnet sich zum Garten. Die Küche ist separat, maßgefertigt und vollständig mit Electrolux-Geräten ausgestattet: Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Gres-Boden im Stil von grauem Marmor, mit wandmontierten Sanitärkeramiken, LED-Hintergrundbeleuchtung und multifunktioneller Dusche im Hauptbadezimmer. Am Eingang bietet ein großes Einbauschränkchen Platz zum Aufbewahren.Das Gebäude ist von der Straße zurückversetzt und von einem umzäunten Condominium-Park mit über 2'000 m² umgeben, der den Bewohnern vorbehalten ist und Spielplatz, Ruhezone, automatische Bewässerung und Videoüberwachung bietet.Ausstattung • vollständige Renovierung 2026, mit neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen • motorisierte Jalousien und feuersichere Eingangstür REI • Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner • privater Keller • überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (kaufbar für 50'000 CHF) • kaufbar als Erst- oder Zweitwohnsitz Lage Bushaltestelle ca. 100 m, Apotheke 400 m, Bahnhof Lugano weniger als 1 km, Stadtzentrum ca. 1,5 km und Autobahnanschluss Lugano Nord ca. 4 km.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen privaten Besuch zu organisieren, nach Vereinbarung und entsprechend Ihren Verfügbarkeiten.