1013 risultati - Immobili in vendita a 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartamento - Lugano

A Urban & Lake Chic Lifestyle al 5 piano LUGANO centro città - 10 metri dalla bellissima passeggiata lungolago dal centro città - 50 metri dal lido Riva Caccia di Lugano - tutti i servizi e gli intrattenimenti della città a portata di passeggiata.La Residenza, di nuova edificazione ed in seconda linea rispetto al lago, regala il connubio ideale di comfort logistico ed intrattenimento, in un contesto residenziale ed ambito. Residenza secondaria su richiesta.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con un bel terrazzo abitabile da cui godere uno scorcio sul romantico lago di Lugano! L'abitabilità e' pratica e funzionale , soggiorno e cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, seconda camera, camera/studio, bagno ospiti cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi - ovunque! • 3 fermate di bus entro 50 m, 2 stazioni dei treni ( Paradiso e Lugano) • rifiniture standing superiore • high-tech , riscaldamento a pavimento • termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posti auto interni : CHF 100'000 cadauno

A Lugano: Elegante villa a schiera con giardino privato & ampia vista lago in vendita, anche utilizzabile come seconda casa

A Lugano, una raffinata villa a schiera è in vendita in un complesso di sole 4 unità. Si estende su 3 livelli e offre un concetto di stanza moderno. Una piscina esterna, attualmente coperta ma facilmente riattivabile, arricchisce la proprietà e crea un'oasi di calma, lusso e privacy. La posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro città e in prossimità immediata dei servizi, fa di questa residenza la scelta ideale per coloro che cercano comfort ed esclusività. HIGHLIGHTS - Anche utilizzabile come seconda casa - Due posti auto coperti - A soli 5 km da TASIS - Ideale per le famiglie

Lugano: appartamento moderno con vista lago in vendita, anche ideale come seconda casa

A Lugano, in una posizione privilegiata immersa nel verde, si trova Residenza Parco Montalbano: un elegante complesso residenziale moderno con soli 7 appartamenti. In vendita un appartamento raffinato che combina comfort e privacy al livello più alto. Le ampie e luminose stanze sono valorizzate da una vista incantevole sul lago di Lugano e combinano eleganza e funzionalità. Un'opportunità esclusiva di vivere in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro città. HIGHLIGHTS - Anche possibile come seconda casa - Residenza con soli 7 appartamenti - Passeggiata lungolago facilmente raggiungibile a piedi - Vicino ai servizi e alle infrastrutture

Lugano-Agno: appartamento penthouse in vendita vicino al Lago di Lugano

Ci troviamo a Lugano-Agno, dove questo elegante appartamento penthouse è in vendita vicino al lago. Questa magnifica proprietà dispone di locali ben strutturati, con un'area di vita e di sonno ottimamente organizzata. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza coperta di 75 m², che si estende per tutta la lunghezza della proprietà. La posizione strategica consente di godere delle comodità della vita cittadina a Lugano, che dista solo 6 km. HIGHLIGHTS - Possibilità di una seconda casa - Vicino al golf club di Lugano - 2 posti auto, di cui uno con stazione di ricarica per auto elettriche - 8 posti auto esterni disponibili per gli ospiti

Un penthouse moderno, in costruzione, con vista sulla città e sul lago, è in vendita a Lugano

Un meraviglioso penthouse in vendita a Lugano, situato nella rinomata residenza Forsyth. L'immobile vanta un design moderno ed elegante, stanze spaziose e luminose, e una vista panoramica sul lago di Lugano e la città. Ogni dettaglio può essere personalizzato, con materiali e attrezzature scelti secondo le preferenze individuali. La proprietà è a soli pochi minuti dal centro città e dalle principali infrastrutture. HIGHLIGHTS - Può essere utilizzato esclusivamente come residenza principale - 3 posti auto - Servizi e infrastrutture facilmente accessibili - 4 km da TASIS

Lugano: villa moderna con vista lago in vendita

Villa che non lascia desideri insoddisfatti, in vendita a Lugano! La vista del Lago di Lugano, la tecnologia domestica moderna, l'aria condizionata e la zona fitness ben attrezzata sono solo alcuni dei vantaggi aggiuntivi che rendono questa proprietà un vero punto di forza. La zona living con soggiorno, cucina e veranda riscaldato è molto ben illuminata grazie a finestre dal pavimento al soffitto e offre una vista libera sul lago e le montagne. La villa è disposta su 4 livelli, che sono collegati da un ascensore. PUNTI DI FORZA - 3 posti auto nel garage & 1 posto auto all'aperto - Orientamento sud-est - Vicino al centro di Lugano - Buona infrastruttura e servizi

Nuovo ampio e luminoso attico a Massagno

A Massagno, in zona tranquilla a due passi da tutti i principali servizi e dal centro di Lugano proponiamo in vendita attico 6.5 locali di nuova costruzione.L'appartamento, di 368 mq commerciali è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2022 ed è cosi composto: atrio di ingresso che conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza di 50 mq, un bagno di servizio, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, altre tre camere da letto con tre bagni e un'ulteriore camera adibita a studio. Completano l'appartamento un locale lavanderia privato e un deposito, all'interno dell'appartamento. Vi è la possibilità di acquistare dei posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cad.

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Ampio 4.5 Locali con Terrazza e Vista

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale di pregio inserito in un ambiente tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.La residenza sarà composta da sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort e privacy. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, ampie aree verdi e una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali situati al primo piano, caratterizzati da una superficie interna di circa 147 mq e da una terrazza di 14 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con pratici armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, un bagno con doccia predisposto per colonna lava/asciuga e una spaziosa suite padronale di circa 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'100'000.

Comodo appartamento 3.5 locali con giardino a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall'università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.L'appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d'ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.La proprietà include anche due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cadauno e due cantine di pertinenza. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un'area riservata e tranquilla per godersi il verde e l'aria aperta.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l'anno.In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un'ottima qualità della vita.

2318_Nuova Residenza a Massagno, ULTIMI 3.5 locali

In posizione strategica a Massagno, vicino al nucleo cittadino e a numerosi servizi, poco distante dall'ingresso autostradale e dalla stazione, ben collegata con i mezzi pubblici al centro di Lugano, proponiamo la nuova e moderna Residenza "CINQUE975", di 5 piani e un totale di 20 appartamenti.Gli ultimi appartamenti disponibili sono due 3.5 locali.Tutti gli appartamenti hanno ingresso con possibilità di mettere un armadio a muro, un'ampia zona giorno con cucina open space con penisola e uscita sul terrazzo abitabile; camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, un ulteriore bagno; entrambe le camere hanno uscita su un piccolo terrazzo di pertinenza; locale dispensa/lavanderia.Ogni unità ha a disposizione una cantina di pertinenza e un posto auto in autorimessa (a CHF 60.000.-)PIANO 1:- n.3 - 3.5 LOC - 111 mq - CHF 800.000.-PIANO 3:- n.11 - 3.5 LOC - 111 mq - CHF 923.000.-

4.5 LOCALI CON GIARDINO NEL CENTRO DI LUGANO

4.5 LOCALI CON GIARDINO NEL CENTRO DI LUGANO Nel centro di Lugano, in Via Luigi Canonica 9, Residenza 1890 accoglie un attico di 255 m² situato al quarto e ultimo piano di una palazzina storica oggetto di ristrutturazione integrale. Progettato nel 1910 dagli architetti Ziegler & Corsini, l'edificio conserva il proprio carattere attraverso il restauro della facciata e dei suoi elementi distintivi, tra cui cornici in pietra e balconi in ferro battuto, valorizzati da una nuova illuminazione architettonica.L'attico, unico appartamento del piano, si distingue per gli ambienti disegnati dalle geometrie della copertura, che diventano parte integrante dell'architettura interna. Le finestre in falda si aprono sui tetti del centro storico, creando un rapporto diretto con il paesaggio urbano di Lugano.La zona giorno è concepita come un ambiente continuo in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano attraverso materiali e dettagli contemporanei. Tonalità naturali, superfici materiche, elementi in legno e illuminazione integrata definiscono il linguaggio del progetto, mentre il pavimento in rovere a spina di pesce conferisce carattere agli spazi dell'attico.La distribuzione interna prevede tre camere da letto, quattro bagni e tre cabine armadio, offrendo ambienti generosi e funzionali. Il progetto degli interni riserva particolare attenzione alle finiture e ai dettagli. I bagni sono caratterizzati da rivestimenti in pietra, rubinetteria a parete in finitura bronzo, illuminazione indiretta e docce a filo pavimento, mentre le cabine armadio prevedono soluzioni su misura.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di due posti auto in autorimessa, disponibili separatamente e non inclusi nel prezzo di vendita.Una proposta residenziale che combina il carattere architettonico di un edificio storico con ambienti contemporanei, spazi di ampia metratura e una posizione nel cuore di Lugano.

ATTICO DI 255 M² IN PALAZZO STORICO A LUGANO

ATTICO DI 255 M² IN PALAZZO STORICO A LUGANO Nel centro di Lugano, in Via Luigi Canonica 9, Residenza 1890 accoglie un attico di 255 m² situato al quarto e ultimo piano di una palazzina storica oggetto di ristrutturazione integrale. Progettato nel 1910 dagli architetti Ziegler & Corsini, l'edificio conserva il proprio carattere attraverso il restauro della facciata e dei suoi elementi distintivi, tra cui cornici in pietra e balconi in ferro battuto, valorizzati da una nuova illuminazione architettonica.L'attico, unico appartamento del piano, si distingue per gli ambienti disegnati dalle geometrie della copertura, che diventano parte integrante dell'architettura interna. Le finestre in falda si aprono sui tetti del centro storico, creando un rapporto diretto con il paesaggio urbano di Lugano.La zona giorno è concepita come un ambiente continuo in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano attraverso materiali e dettagli contemporanei. Tonalità naturali, superfici materiche, elementi in legno e illuminazione integrata definiscono il linguaggio del progetto, mentre il pavimento in rovere a spina di pesce conferisce carattere agli spazi dell'attico.La distribuzione interna prevede tre camere da letto, quattro bagni e tre cabine armadio, offrendo ambienti generosi e funzionali. Il progetto degli interni riserva particolare attenzione alle finiture e ai dettagli. I bagni sono caratterizzati da rivestimenti in pietra, rubinetteria a parete in finitura bronzo, illuminazione indiretta e docce a filo pavimento, mentre le cabine armadio prevedono soluzioni su misura.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di due posti auto in autorimessa, disponibili separatamente e non inclusi nel prezzo di vendita.Una proposta residenziale che combina il carattere architettonico di un edificio storico con ambienti contemporanei, spazi di ampia metratura e una posizione nel cuore di Lugano.

Prestigioso 5,5 ristrutturato in alto standing, vista lago a Loreto

In zona Loreto a Lugano, nelle immediate vicinanze dell’Hotel Delfino, proponiamo una palazzina completamente ristrutturata, con ampi appartamenti di 5.5 locali e una superficie di circa 200 m² ciascuno.Al momento sono rimasti solo tre appartamenti: uno al primo piano con grande terrazza e giardino; uno al secondo piano, non ristrutturato internamente e proposto a un prezzo più contenuto, ideale per chi desidera personalizzare le finiture e completare i lavori secondo i propri gusti; e uno al quarto piano, completamente ristrutturato con finiture di alto standing e cucine di alta gamma, corrispondente a quello visibile nelle fotografie.L’intera palazzina è stata oggetto di un importante intervento di rinnovamento, che ha interessato il tetto, la facciata e i serramenti in legno e alluminio, oltre ai principali elementi dell’edificio. È inoltre prevista l’installazione di una termopompa in sostituzione dell’attuale sistema di riscaldamento a gasolio.Gli appartamenti si distinguono per gli spazi particolarmente generosi e difficili da trovare in questa posizione. Ognuno dispone di tre camere da letto matrimoniali e di una quarta stanza, ideale come studio o camera aggiuntiva. I soggiorni, ampi e luminosi, offrono ambienti ariosi e piacevoli da vivere.Completano la dotazione le armadiature su misura comprese nel prezzo e la lavanderia privata interna. Dal secondo piano in su si gode inoltre di una piacevole vista sul Lago di Lugano.Al piano terra si trovano garage e cantine. La proprietà dispone di un numero importante di parcheggi, sia interni sia esterni, superiore alla normale dotazione per una palazzina di queste dimensioni: una caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di più posti auto.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto tranquillo e molto silenzioso, pur trovandosi nelle immediate vicinanze dei principali servizi e punti di interesse della città di Lugano.Una proposta ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, con la possibilità di scegliere tra un appartamento già rinnovato con finiture di pregio e una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze e al proprio budget.

Lugano: Appartamento 2.5 locali con ufficio privato e box auto

A breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con ufficio separato, una soluzione versatile che coniuga praticità abitativa e opportunità di utilizzo professionale.Situato al 2 piano di uno stabile residenziale, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 53 m² e si compone di: • soggiorno • cucina • 1 camera da letto • 1 bagno completo Il balcone panoramico di circa 3 m², esposto a sud, offre una piacevole vista aperta sui dintorni di Lugano.Gli ambienti presentano pavimenti in legno e serramenti nuovi con doppi vetri.A distinguere questa proprietà è la presenza di un ulteriore locale ad uso ufficio di circa 25 m², situato nello stesso edificio con servizio separato in comune. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno studio professionale separato dall'abitazione.Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.Disponibile da subito e acquistabile anche come 2 residenza, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un comodo e pratico appartamento in vendita a Lugano, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.À proximité du centre de Lugano et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec bureau séparé, une solution polyvalente alliant confort de vie et possibilités d'utilisation professionnelle.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une surface habitable d'environ 53 m² et se compose de : • un salon • une cuisine • une chambre • une salle de bains complète Le balcon panoramique d'environ 3 m², exposé plein sud, offre une agréable vue dégagée sur les environs de Lugano.Les pièces sont dotées de parquets et de menuiseries neuves à double vitrage.Ce bien se distingue par la présence d'un local supplémentaire d'environ 25 m² destiné à servir de bureau, situé dans le même immeuble et disposant d'un service commun séparé. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d'un cabinet professionnel séparé du logement.La propriété est complétée par un grand garage et une cave, garantissant encore plus de confort et de praticité au quotidien.Disponible immédiatement et pouvant également être acheté en tant que résidence secondaire, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable et pratique à vendre à Lugano, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro zum Verkauf an - eine vielseitige Lösung, die Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten vereint.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer • Küche • 1 Schlafzimmer • 1 komplettes Badezimmer Der ca. 3 m² große Panoramabalkon in Südlage bietet einen schönen, freien Blick auf die Umgebung von Lugano.Die Räume sind mit Holzböden und neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Das Besondere an dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Raum von ca. 25 m², der als Büro genutzt werden kann und sich im selben Gebäude mit separatem, gemeinschaftlich genutztem Eingang befindet. Ein besonders interessanter zusätzlicher Raum für alle, die ein vom Wohnbereich getrenntes Arbeitszimmer wünschen.Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage und einen Keller, die für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann auch als...

Pazzallo - 3.5 locali con balcone

A Pazzallo, in via alla Sguancia 3, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali nella Residenza Paradaise 3.Lappartamento ha una superficie vendibile di 80 mq. La zona giorno comprende un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Da una delle camere si accede al balcone.Una soluzione adatta a coppie e famiglie, con una seconda camera da utilizzare anche come studio o stanza per gli ospiti. Interessante anche per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.La residenza è oggetto di una riqualifica che comprende il rinnovo delle facciate e dei balconi, oltre agli interventi su ingresso, scale, cantine e lavanderie. Un intervento complessivo per rinnovare laspetto delledificio e gli spazi comuni, con tutte le opere previste dal capitolato comprese nel prezzo di vendita.La caldaia è stata sostituita recentemente ed è a gas. Anche lascensore è stato sostituito di recente.Prezzo a partire da CHF 375000.Posteggi acquistabili separatamente:- Esterno: CHF 30000- Coperto: CHF 40000Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti a diversi piani, con metrature e distribuzioni differenti: monolocali, 2.5 e 3.5 locali, con interni ristrutturati o da personalizzare.Contattaci per una visita e per conoscere tutte le soluzioni disponibili.

Attico esclusivo 4.5 locali con rooftop privato

Nel rinomato comune di Savosa, in una tranquilla e ricercata zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro inizio 2028 la prestigiosa Residenza Lema, un progetto abitativo esclusivo inserito in un contesto comodo a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 4.5 locali, concepite per garantire privacy, comfort e uno standard abitativo di alto livello. Alcuni appartamenti al piano terra offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, ideali per vivere momenti di relax in totale tranquillità.Il progetto architettonico si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da ampie aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e di prestigio.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e allinnovazione: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort abitativo.Proponiamo appartamento di 4.5 locali con una superficie interna di circa 137 mq e una piacevole terrazza di 40 mq coperta e un terrazzo esclusivo e privato sul tetto da 110mq.Gli spazi sono stati progettati con grande cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con armadi a muro, affiancato da un bagno ospiti e da un locale con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si sviluppa attorno a una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.La zona notte è ben separata e comprende una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre all'impianto d'aria condizionata in tutte le stanze e un sistema di domotica per gestire la casa da remoto garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'650'000.

Lugano-Breganzona – 3,5 locali con terrazzo, giardino privato

Immerso nel verde di un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è pronto da abitare.Il suo punto forte è il terrazzo-giardino privato di circa 55 m²: un prato curato con camminamento in ghiaia bianca, illuminazione d’atmosfera e vista sulle montagne. È uno spazio raro in città, ideale per pranzare all’aperto, ricevere gli amici o semplicemente rilassarsi.Gli interni coniugano eleganza e funzionalità. La zona giorno, luminosa e con pavimenti in gres effetto marmo di Carrara, si apre sul giardino. La cucina è separata, realizzata su misura e completa di elettrodomestici Electrolux: piano a induzione, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. Nella zona notte ci sono due camere da letto e due bagni rivestiti in gres effetto marmo grigio, con sanitari sospesi, specchi retroilluminati a LED e doccia multifunzione nel bagno principale. All’ingresso, un ampio armadio a muro offre spazio per riporre.La palazzina è arretrata rispetto alla strada e circondata da un parco condominiale recintato di oltre 2'000 m², riservato ai residenti, con area giochi, zona relax, irrigazione automatica e videosorveglianza.Dotazioni • ristrutturazione integrale nel 2026, con impianti elettrico e idraulico nuovi • tapparelle motorizzate e porta d’ingresso blindata tagliafuoco REI • predisposizione per aria condizionata, lavatrice e asciugatrice • cantina privata • posto auto coperto in autorimessa (acquistabile a CHF 50'000) • acquistabile come residenza primaria o secondaria Posizione Fermata del bus a circa 100 m, farmacia a 400 m, stazione FFS di Lugano a meno di 1 km, centro città a circa 1,5 km e autostrada Lugano Nord a circa 4 km.Saremo lieti di fornirvi ogni ulteriore informazione e di organizzare una visita privata, su appuntamento e in base alle vostre disponibilità.