1013 résultats - Immobilier à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartement - Lugano

Un style de vie Urban & Lake Chic au 5ème étageLUGANO centre-ville - 10 mètres de la belle promenade lacustre du centre-ville - 50 mètres de la plage Riva Caccia à Lugano - tous les services et divertissements de la ville sont accessibles à pied.La Résidence, nouvellement construite et en deuxième ligne par rapport au lac, offre le combo idéal de confort logistique et de divertissement, dans un contexte résidentiel et ambitieux. Résidence secondaire sur demande.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologies de pointe et de pièces lumineuses et aériennes, avec une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano romantique ! L'habitat est pratique et fonctionnel, salon et cuisine en open space, chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième chambre, chambre/étude, salle de bain des invités, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. EN ÉVIDENCE • emplacement piéton stratégique - partout ! • 3 arrêts de bus à moins de 50 m, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité • haute technologie, chauffage au sol • pompe à chaleur • climatisation (supplément) • places de parking intérieures : CHF 100'000 chacune

À Lugano : Villa en rangée élégante avec jardin privé & vue sur le lac, à vendre, également utilisable comme résidence secondaire

À Lugano, une villa en rangée raffinée est en vente dans un complexe de seulement 4 unités. Elle s'étend sur 3 niveaux et offre un concept de pièces modernes. Une piscine extérieure, actuellement couverte mais facilement réactivable, enrichit la propriété et crée un oasis de calme, de luxe et de privacité. La situation privilégiée, à seulement 3 km du centre-ville et à proximité immédiate des services, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent confort et exclusivité. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Deux places de parking couvertes - À seulement 5 km de TASIS - Idéal pour les familles

Lugano : appartement moderne avec vue sur le lac à vendre, idéal également comme résidence secondaire

À Lugano, dans un emplacement privilégié au milieu de la verdure, se trouve Residenza Parco Montalbano : un complexe résidentiel élégant et moderne avec seulement 7 appartements. À vendre, un appartement raffiné qui allie confort et intimité au niveau le plus élevé. Les pièces spacieuses et lumineuses sont rehaussées par une vue charmante sur le lac de Lugano et allient élégance et fonctionnalité. Une occasion exclusive de vivre dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - Résidence avec seulement 7 appartements - Promenade du lac facilement accessible à pied - À proximité des services et des infrastructures

Lugano-Agno : appartement penthouse à vendre près du lac de Lugano

Nous sommes situés à Lugano-Agno, où cet élégant appartement penthouse est à vendre près du lac. Cette magnifique propriété dispose de pièces bien structurées, avec un espace de vie et de sommeil optimalemment organisé. L'appartement dispose également d'une grande terrasse couverte de 75 m², qui s'étend sur toute la longueur de la propriété. La situation stratégique permet de profiter des commodités de la vie urbaine à Lugano, qui est à seulement 6 km de distance. HIGHLIGHTS - Possibilité d'une résidence secondaire - À proximité du golf de Lugano - 2 places de parking, dont une avec une station de recharge pour véhicules électriques - 8 places de parking extérieures disponibles pour les invités

Un penthouse moderne, en cours de construction, avec vue sur la ville et le lac, est à vendre à Lugano

Un merveilleux penthouse à vendre à Lugano, situé dans la résidence Forsyth réputée. L'immobilier se distingue par un design moderne et élégant, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville. Chaque détail peut être personnalisé, avec des matériaux et des équipements choisis selon les préférences individuelles. La propriété est à seulement quelques minutes du centre-ville et des principales infrastructures. HIGHLIGHTS - Peut être utilisé exclusivement comme résidence principale - 3 places de garage - Services et infrastructures facilement accessibles - 4 km de TASIS

Lugano : villa moderne avec vue sur le lac à vendre

Villa qui ne laisse aucun désir insatisfait, à vendre à Lugano ! La vue sur le lac de Lugano, la technologie domotique moderne, la climatisation et la zone de fitness bien équipée sont quelques-uns des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable point fort. Le séjour avec salon, cuisine et veranda chauffée est très bien éclairé grâce à des fenêtres du sol au plafond et offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La villa est disposée sur 4 niveaux, qui sont reliés par un ascenseur. POINTS FORTS - 3 places de parking dans le garage & 1 place de parking extérieure - Orientation sud-est - Près du centre de Lugano - Bonne infrastructure et services

Nouveau, spacieux et lumineux appartement en attique à Massagno

À Massagno, dans un quartier calme à deux pas de tous les principaux services et du centre de Lugano, nous proposons un appartement en attique de 6,5 pièces à vendre.L'appartement, 368 m² de surface commerciale, est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 2022 et se compose de : un hall d'entrée menant au grand salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 50 m², un salle de bain pour les invités, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, trois autres chambres avec trois salles de bain et une chambre supplémentaire utilisée comme bureau.L'appartement comprend également une buanderie privée et un débarras à l'intérieur de l'appartement.Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 50'000 CHF pièce.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, avec un accès facile à tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour vivre pleinement les espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un système de façade isolante de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards mural et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une colonne lave-linge/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend également une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement tranquille mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes qualitatives élevées, du confort et de l'intimité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade précieuse en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 mètres carrés et une terrasse de 14 mètres carrés. Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 mètres carrés avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, en plus de la préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toute saison.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux bicyclettes et motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1 100 000.

Appartement confortable 3.5 pièces avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilie se trouve dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, notamment des banques, du bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage à CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre un espace réservé et calme pour profiter du jardin et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant une efficacité et un confort élevés tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", avec 5 étages et un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, une grande zone de jour avec cuisine américaine et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privatif et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- N° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- N° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

4,5 PIÈCES AVEC JARDIN DANS LE CENTRE DE LUGANO

4,5 PIÈCES AVEC JARDIN DANS LE CENTRE DE LUGANO Au centre de Lugano, à Via Luigi Canonica 9, la Résidence 1890 accueille un attique de 255 m² situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble historique faisant l’objet d’une rénovation intégrale. Conçu en 1910 par les architectes Ziegler & Corsini, l’immeuble conserve son caractère grâce à la restauration de la façade et de ses éléments distinctifs, dont des encadrements en pierre et des balcons en fer forgé, mis en valeur par un nouvel éclairage architectural.L’attique, unique appartement de l’étage, se distingue par des espaces dessinés par les géométries de la toiture, qui deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure. Les fenêtres de toit s’ouvrent sur les toits du centre historique, créant un lien direct avec le paysage urbain de Lugano.La zone jour est conçue comme un espace continu où cuisine, salle à manger et séjour dialoguent grâce à des matériaux et des détails contemporains. Des tonalités naturelles, des surfaces texturées, des éléments en bois et un éclairage intégré définissent le langage du projet, tandis que le revêtement de sol en chêne en point de Hongrie confère du caractère aux espaces de l’attique.La distribution intérieure comprend trois chambres à coucher, quatre salles de bains et trois dressings, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Le projet des intérieurs accorde une attention particulière aux finitions et aux détails. Les salles de bains se caractérisent par des revêtements en pierre, des robinets muraux en finition bronze, un éclairage indirect et des douches à niveau du sol, tandis que les dressings prévoient des solutions sur mesure.L’appartement dispose également d’une cave privative et de deux places de parking en garage, disponibles séparément et non incluses dans le prix de vente.Une proposition résidentielle qui combine le caractère architectural d’un bâtiment historique avec des espaces contemporains, de grandes surfaces et une situation au coeur de Lugano.

ATTIQUE DE 255 M² DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE À LUGANO

ATTIQUE DE 255 M² DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE À LUGANO Au centre de Lugano, Via Luigi Canonica 9, la Résidence 1890 accueille un attique de 255 m² situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble historique faisant l’objet d’une rénovation complète. Conçu en 1910 par les architectes Ziegler & Corsini, l’immeuble conserve son caractère par la restauration de la façade et de ses éléments distinctifs, dont des encadrements en pierre et des balcons en fer forgé, mis en valeur par un nouvel éclairage architectural.L’attique, appartement unique à l’étage, se distingue par des volumes dessinés par la géométrie de la toiture, qui deviennent une partie intégrante de l’architecture intérieure. Les fenêtres de toit s’ouvrent sur les toits du centre historique, créant une relation directe avec le paysage urbain de Lugano.L’espace jour est conçu comme un espace continu où cuisine, salle à manger et séjour dialoguent grâce à des matériaux et des détails contemporains. Des tonalités naturelles, des surfaces mates, des éléments en bois et un éclairage intégré définissent le langage du projet, tandis que le sol en chêne en chevron confère du caractère aux espaces de l’attique.La distribution intérieure prévoit trois chambres, quatre salles de bains et trois dressings, offrant des pièces généreuses et fonctionnelles. Le projet des intérieurs accorde une attention particulière aux finitions et aux détails. Les salles de bains se caractérisent par des revêtements en pierre, une robinetterie murale finition bronze, un éclairage indirect et des douches de plain-pied, tandis que les dressings sont prévus avec des solutions sur mesure.L’appartement dispose en outre d’une cave privative et de deux places de parking en garage, disponibles séparément et non incluses dans le prix de vente.Une proposition résidentielle qui allie le caractère architectural d’un immeuble historique à des espaces contemporains, de grandes surfaces et un emplacement au coeur de Lugano.

Appartement prestigieux 5,5 pièces de haute standing, avec vue sur le lac à Loreto

Dans la zone de Loreto à Lugano, à proximité immédiate de l'hôtel Delfino, nous proposons un immeuble entièrement rénové avec de grands appartements de 5,5 pièces et une surface d'environ 200 m² chacun.Actuellement, il ne reste que trois appartements : un au premier étage avec une grande terrasse et jardin ; un au deuxième étage, qui n'a pas été rénové à l'intérieur et est proposé à un prix plus bas, idéal pour ceux qui veulent personnaliser les finitions et compléter les travaux selon leurs propres goûts ; et un au quatrième étage, qui a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité et des cuisines de haute gamme, correspondant à celui visible sur les photos.L'ensemble de l'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation qui a concerné le toit, la façade et les fenêtres en bois et aluminium, ainsi que les principaux éléments du bâtiment. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur est prévue pour remplacer le système de chauffage au fuel actuel.Les appartements se distinguent par des espaces particulièrement généreux qui sont difficiles à trouver à cette adresse. Chaque appartement dispose de trois chambres à coucher doubles et d'une quatrième pièce, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salons sont spacieux et lumineux, offrant des espaces aériens et agréables à vivre.L'équipement est complété par des armoires sur mesure comprises dans le prix et une buanderie privée interne. À partir du deuxième étage, vous pouvez également profiter d'une vue agréable sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, il y a des garages et des caves. La propriété dispose d'un nombre important de places de parking, à la fois internes et externes, qui est supérieur à l'équipement normal pour un immeuble de cette taille : une caractéristique particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin de plusieurs places de parking.L'emplacement est un autre point fort : un contexte calme et très silencieux, bien qu'il soit situé à proximité immédiate des principaux services et lieux d'intérêt de la ville de Lugano.Une proposition idéale pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, avec la possibilité de choisir entre un appartement déjà rénové avec des finitions de haute qualité et une solution à personnaliser en fonction de leurs propres besoins et de leur budget.

Lugano: Appartamento 2.5 locali con ufficio privato e box auto

A breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con ufficio separato, una soluzione versatile che coniuga praticità abitativa e opportunità di utilizzo professionale.Situato al 2 piano di uno stabile residenziale, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 53 m² e si compone di: • soggiorno • cucina • 1 camera da letto • 1 bagno completo Il balcone panoramico di circa 3 m², esposto a sud, offre una piacevole vista aperta sui dintorni di Lugano.Gli ambienti presentano pavimenti in legno e serramenti nuovi con doppi vetri.A distinguere questa proprietà è la presenza di un ulteriore locale ad uso ufficio di circa 25 m², situato nello stesso edificio con servizio separato in comune. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno studio professionale separato dall'abitazione.Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.Disponibile da subito e acquistabile anche come 2 residenza, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un comodo e pratico appartamento in vendita a Lugano, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.À proximité du centre de Lugano et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec bureau séparé, une solution polyvalente alliant confort de vie et possibilités d'utilisation professionnelle.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une surface habitable d'environ 53 m² et se compose de : • un salon • une cuisine • une chambre • une salle de bains complète Le balcon panoramique d'environ 3 m², exposé plein sud, offre une agréable vue dégagée sur les environs de Lugano.Les pièces sont dotées de parquets et de menuiseries neuves à double vitrage.Ce bien se distingue par la présence d'un local supplémentaire d'environ 25 m² destiné à servir de bureau, situé dans le même immeuble et disposant d'un service commun séparé. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d'un cabinet professionnel séparé du logement.La propriété est complétée par un grand garage et une cave, garantissant encore plus de confort et de praticité au quotidien.Disponible immédiatement et pouvant également être acheté en tant que résidence secondaire, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable et pratique à vendre à Lugano, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro zum Verkauf an - eine vielseitige Lösung, die Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten vereint.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer • Küche • 1 Schlafzimmer • 1 komplettes Badezimmer Der ca. 3 m² große Panoramabalkon in Südlage bietet einen schönen, freien Blick auf die Umgebung von Lugano.Die Räume sind mit Holzböden und neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Das Besondere an dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Raum von ca. 25 m², der als Büro genutzt werden kann und sich im selben Gebäude mit separatem, gemeinschaftlich genutztem Eingang befindet. Ein besonders interessanter zusätzlicher Raum für alle, die ein vom Wohnbereich getrenntes Arbeitszimmer wünschen.Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage und einen Keller, die für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann auch als...

Pazzallo - 3.5 pièces avec balcon

À Pazzallo, via alla Sguancia 3, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces dans la Residenza Paradaise 3.L'appartement a une surface vendable de 80 m². Le séjour comprend un salon avec cuisine ouverte, tandis que la zone nuit accueille deux chambres et une salle de bain. Depuis l'une des chambres, on accède au balcon.Une solution adaptée aux couples et aux familles, avec une deuxième chambre qui peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'invité. Également intéressant pour ceux qui cherchent un bien à louer.La résidence fait l'objet d'une rénovation qui comprend le renouvellement des façades et des balcons, ainsi que des interventions sur l'entrée, les escaliers, les caves et les buanderies. Un intervention globale pour renouveler l'apparence du bâtiment et des espaces communs, avec toutes les travaux prévus dans le prix de vente.La chaudière a été récemment remplacée et est au gaz. L'ascenseur a également été récemment remplacé.Prix à partir de CHF 375000.Des places de parking peuvent être achetées séparément :- Extérieur : CHF 30000- Couvert : CHF 40000Dans la même résidence, d'autres appartements sont disponibles à différents étages, avec des superficies et des distributions différentes : studios, 2.5 et 3.5 pièces, avec des intérieurs rénovés ou personnalisables.Contactez-nous pour une visite et pour connaître toutes les solutions disponibles.

Penthouse exclusif 4.5 pièces avec rooftop privé

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour début 2028, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte pratique avec tous les services principaux, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de couche de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un maximum de confort de vie.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 137 m² et une terrasse couverte agréable de 40 m², ainsi qu'une terrasse sur le toit exclusive et privée de 110 m².Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : le hall d'entrée accueille des armoires murales, flanqué d'une salle de bain pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces et d'un système domotique pour gérer la maison à distance, garantissant un confort de vie élevé tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et des places de parking dans le garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Prix de vente à partir de CHF 1'650'000.-

Lugano-Breganzona – 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé

Immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité.Son point fort est la terrasse-jardin privée d'environ 55 m² : un gazon soigné avec un chemin en gravier blanc, éclairage d'ambiance et vue sur les montagnes. C'est un espace rare en ville, idéal pour diner à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement se détendre.Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité. La zone jour, lumineuse et avec un sol en gres effet marbre de Carrare, s'ouvre sur le jardin. La cuisine est séparée, réalisée sur mesure et entièrement équipée d'appareils Electrolux : plaque à induction, four, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle. Dans la zone nuit, il y a deux chambres et deux salles de bains revêtues de gres effet marbre gris, avec des sanitaires suspendus, des miroirs à retroéclairage LED et une douche multifonction dans la salle de bain principale. À l'entrée, un grand placard mural offre un espace de rangement.Le bâtiment est en retrait de la rue et entouré d'un parc condominial clôturé de plus de 2'000 m², réservé aux résidents, avec aire de jeux, zone de détente, irrigation automatique et vidéosurveillance.Équipements • rénovation intégrale en 2026, avec des installations électriques et hydrauliques neuves • stores motorisés et porte d'entrée ignifuge REI • préparation pour la climatisation, la machine à laver et le sèche-linge • cave privée • place de parking couverte dans le garage (acquérable pour 50'000 CHF) • acquérable comme résidence principale ou secondaire Emplacement Arrêt de bus à environ 100 m, pharmacie à 400 m, gare de Lugano à moins de 1 km, centre-ville à environ 1,5 km et autoroute Lugano Nord à environ 4 km.Nous serons ravis de vous fournir davantage d'informations et d'organiser une visite privée, sur rendez-vous et en fonction de vos disponibilités.